Appartement à vendre - Gentbrugge RBV44140

Brusselsesteenweg 643 0.1 9050 Gentbrugge

360 000 €

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RBV44140
  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44140 Réf. vendeur: 4332671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollebuik

179 m 35'' 179 m 15'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

289 m 57'' 289 m 34'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

587 m 1' 59'' 643 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1 km 5' 1 km 2' 28'' 737 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

852 m 1' 8''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

95 m 1' 9''

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

95 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

95 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

144 m 1' 44''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

188 m 2' 15''

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 929 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

749 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

601 m 2' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

109 m 1' 18''

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 901 m 11' 958 m 12'

Carrefour Market Gentbrugge

1,2 km 4' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2), De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 1 minute en voiture."De Bollebuik" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge" à 12 minutes à la marche.

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