Tourisme
Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Appartement à vendre, Gentbrugge RBV44140
Brusselsesteenweg 643 0.1, 9050 Gentbrugge
360 000 €
1 Chambre(s)
64 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
360 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
64 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bollebuik
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
9a - Wondelgem - Merelbeke Station
Bus
238 - Gent - Dendermonde
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gentbrugge
Gares
P&R Gentbrugge-Oost
Bornes de recharge
Cambio - Ottenstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Bruiloftstraat 25
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Gentbrugge/Melle
Supermarchés
Carrefour Market Gentbrugge
Colruyt Ledeberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".
La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 238 - Gent - Dendermonde, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à seulement 12 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bollebuik", à 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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