Vous recherchez un espace commercial, un cabinet professionnel ou un bureau idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce bien mérite certainement une visite !
Grâce à sa situation en angle, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un emplacement commercial attractif !
Situé sur la place Heilig-Hart récemment réaménagée, il profite d'un environnement dynamique, avec des commerces, des transports en commun et le centre-ville de Gand accessibles à pied ou à vélo.
L'ancienne église a été transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, comprenant un restaurant et des salles disponibles à la location.
Et si votre activité venait parfaitement compléter ce nouveau site ?
Le bien dispose d'un espace ouvert avec une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et un WC.
Son beau plancher en bois et sa luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et accueillante.
ATOUTS :
Espace commercial, cabinet professionnel ou bureau sans risque lié à l'amiante.
Installation électrique conforme, avec une attestation valable jusqu'en 2050.
Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade.
Un nouveau certificat énergétique devrait permettre d'obtenir un label B, sous réserve de confirmation.
Toiture isolée avec 8 cm de laine minérale et façade récemment isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).
En résumé, une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité dans un emplacement stratégique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Habiter à proximité de Doornakkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Evarist De Buck".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heilig-Hartplein 6" à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Klein&knus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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