Handelspand te koop, Sint-Amandsberg RBX20302

Doornakkerstraat 37 GV , 9040 Sint-Amandsberg

138 000 €

55 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een handelsruimte/praktijk/bureau op een uitstekende locatie in Sint-Amandsberg?
Dan is dit pand, zeker een bezoekje waard.
Doordat het een hoekpand is, geniet dit pand van een grote zichtbaarheid op een commerciële ligging!

Dankzij de ligging aan het vernieuwde Heilig Hartplein bevinden winkels, openbaar vervoer en de Gentse binnenstad zich op wandel- of fietsafstand.
De kerk is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek met een restaurant en de mogelijkheid om zalen te huren.
Misschien kan uw eigen zaak een mooie aanvulling worden bij deze nieuwe site?

Het pand beschikt over een open ruimte met een ingerichte keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Het handelspand heeft een mooie houten plankenvloer en een aangename lichtinval.

TROEVEN:
Deze handelsruimte/praktijk/bureau is bovendien asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie, geldig tot 2050.
Het EPC-label C is opgemaakt voor de gevel renovatie en de gevel isolatie.
Bij een nieuw EPC-attest, bekomt u ongetwijfeld een Label-B.
Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW en de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.

Kortom, een interessante kans voor nieuwe ondernemers!

Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: Tel 0477 17 19 12 of mail naar Contact
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 138 000 €

BTW Nee

Breedte uitstalraam 4 m

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 3 m²

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Totale grondoppervlakte 63 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 217 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

kadastraal_uittreksel_doornakkerstraat_37-39gent-1 anoniem.pdf Download

mr.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

vgi.pdf Download

sb1_1_0.pdf Download

b4 e-keuring 37 gv anoniem.pdf Download

pc1.pdf Download

bodemattest.pdf Download

mr.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

vgi.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX20302 Ref. verkoper: 7907821 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein&knus Kinderdagverblijven

279 m · 55'' 402 m · 56'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

148 m · 29'' 342 m · 48'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

213 m · 42'' 335 m · 48'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

622 m · 2' 14'' 622 m · 1' 31'' 514 m · 7' 622 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,4 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km · 7'

33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid Bus

266 m · 3'

348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters

266 m · 3'

349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters

266 m · 3'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,9 km · 23'

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug

1,9 km · 23'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

928 m · 4' 1,4 km · 2' 44'' 674 m · 11' 928 m · 11'

Partago Heernisplein Laadstations

402 m · 56''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

364 m · 1' 12'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Donkey - Heilig-Hartplein 6 Fietsdeelsysteem

58 m · 42''

Winkelen

Aldi Destelbergen Winkels

276 m · 55'' 399 m · 56'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Proxy Delhaize Heirnis

312 m · 1' 6'' 435 m · 1' 1'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

478 m · 1' 35'' 478 m · 1' 8'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,8 km · 27' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

46,8 km · 34' 41,6 km · 2º 21'

Vlissingen

74,2 km · 58' 55,3 km · 3º 29'

Middelburg

70,4 km · 55' 60,2 km · 4º 24'

Sint-Niklaas

38,7 km · 29' 32,5 km · 1º 55'

Aalst

33,5 km · 24' 26 km · 1º 27'

Transporten

Wonen bij Doornakkerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heilig-Hartplein 6" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Evarist De Buck".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Klein&knus" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Groenkouter" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Destelbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Amandsberg RBX20302

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Amandsberg RBX20302

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Amandsberg?