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Surface commerciale à vendre, Gand VBE63496

Nederkouter 119, 9000 Gand
750 000 €
307 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Emission de CO2 20085
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63496 Réf. vendeur: 7851922 Dernière modification: 19/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Nederkouter, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T1 - Sint-Pietersstation - Stelplaats, T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ivg-School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Uilennestje", à 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ivg-School", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Minerva" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Studentenhuis" à seulement 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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