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Surface commerciale à vendre, Gand VBE63496

Nederkouter 119 , 9000 Gand
750 000 €
307 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Emission de CO2 20085
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63496 Réf. vendeur: 7851922 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Nederkouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent, 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 6 minutes à pied, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, T1 - Sint-Pietersstation - Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ivg-School" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ivg-School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Het Uilennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Studentenhuis" à 1 minute à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 6 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Minerva".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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