Businesses for sale - Groot-Bijgaarden

Propriété exclusive avec immeuble de bureaux de caractère située dans le centre de Groot-Bijgaarden. La propriété est approuvée par l'urbanisme en tant qu'immeuble de bureaux, mais elle est située dans une zone d’habitation et peut donc être transformée en propriété résidentielle (sous réserve d'une demande et de l'approbation du plan d'urbanisme de Dilbeek). La propriété est actuellement entièrement divisée en unités de bureaux avec des installations sanitaires et des kitchenettes. Voir les plans de construction sous 'annexes'. L'intérieur respire la classe tout en conservant des éléments de style originaux. Les bureaux sont en partie loués et en partie utilisés par le propriétaire. Menuiseries extérieures en PVC entièrement rénovées avec double vitrage thermique - chauffage collectif au gaz naturel (chaudière récente) - électricité conforme - compteurs séparés pour l'électricité - label EPC D. Cette propriété est située dans le centre de Groot-Bijgaarden à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès facile à Bruxelles et aux autoroutes. Disposition - surface totale 545m² : Sous-sol (13m²) : Sous-sol Rez-de-chaussée (212m²) : Hall d'entrée - bureaux - salles de réunion - cuisine - sanitaire Premier étage (153m²) : Cage d'escalier - bureaux - kitchenette - sanitaire Deuxième étage (107m²) : Traphal - bureaux - kitchenette - sanitaire Grenier (60m²) Grenier aménageable Laissez-vous surprendre par l'énorme potentiel de ce bien et demandez une visite ! Want to know more?

Rez-de chaussée commercial entièrement rénové, idéal pour un centre esthétique/coiffure ou médical, actuellement loué (salon de tatouage) avec entrée privative et composé comme suit, 2 pièces en enfilade, un wc, une pièce arrière, parking aisé, double vitrage, chaudière au gaz actuellement. Want to know more?

Unité PME haut de gamme d'une superficie de 731 m² et 5 places de parking privées à vendre. Situation exceptionnelle à l'intersection des autoroutes R0, E19 et E40. La proximité immédiate d'une bretelle d'accès permet un accès facile et efficace. L'entrepôt isolé (classe de feu C) avec une hauteur libre de +/- 6,80 m est équipé de portes sectionnelles automatiques, d'un sol en béton (1 T/m²), d'une fosse septique, de services publics individuels, ... L'unité fait partie du parc d'affaires durable "Westgate" avec des surfaces allant de 283 m² à 407 m² (agrégeable à 1.320 m²). Il est également possible de personnaliser les façades, en concertation avec le promoteur. La structure du toit permet l'installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur. Possibilité d'installer des stations de recharge. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite du site sans engagement au ### Want to know more?

Unité PME haut de gamme d'une superficie de 1.320 m² et 9 places de parking privées à vendre. Situation exceptionnelle à l'intersection des autoroutes R0, E19 et E40. La proximité immédiate d'une bretelle d'accès permet un accès facile et efficace. L'entrepôt isolé (classe de feu C) avec une hauteur libre de +/- 6,80 m est équipé de portes sectionnelles automatiques, d'un sol en béton (1 T/m²), d'une fosse septique, de services publics individuels, ... L'unité fait partie du parc d'affaires durable "Westgate" avec des surfaces allant de 283 m² à 407 m² (agrégeable à 1.320 m²). Il est également possible de personnaliser les façades, en concertation avec le promoteur. La structure du toit permet l'installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur. Possibilité d'installer des stations de recharge. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite du site sans engagement au ### Want to know more?

Unité PME haut de gamme d'une superficie de 407 m² et 3 places de parking privées à vendre. Situation exceptionnelle à l'intersection des autoroutes R0, E19 et E40. La proximité immédiate d'une bretelle d'accès permet un accès facile et efficace. L'entrepôt isolé (classe de feu C) avec une hauteur libre de +/- 6,80 m est équipé de portes sectionnelles automatiques, d'un sol en béton (1 T/m²), d'une fosse septique, de services publics individuels, ... L'unité fait partie du parc d'affaires durable "Westgate" avec des surfaces allant de 283 m² à 407 m² (agrégeable à 1.320 m²). Il est également possible de personnaliser les façades, en concertation avec le promoteur. La structure du toit permet l'installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur. Possibilité d'installer des stations de recharge. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite du site sans engagement au ### Want to know more?

Unité PME haut de gamme d'une superficie de 283 m² et 2 places de parking privées à vendre. Situation exceptionnelle à l'intersection des autoroutes R0, E19 et E40. La proximité immédiate d'une bretelle d'accès permet un accès facile et efficace. L'entrepôt isolé (classe de feu C) avec une hauteur libre de +/- 6,80 m est équipé de portes sectionnelles automatiques, d'un sol en béton (1 T/m²), d'une fosse septique, de services publics individuels, ... L'unité fait partie du parc d'affaires durable "Westgate" avec des surfaces allant de 283 m² à 407 m² (agrégeable à 1.320 m²). Il est également possible de personnaliser les façades, en concertation avec le promoteur. La structure du toit permet l'installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur. Possibilité d'installer des stations de recharge. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite du site sans engagement au ### Want to know more?

Beautiful office building located on a plot of 4337m². The building benefits from a great visibility and excellent location close to the ring and the station of Grand-Bigard. The floors offer each time a beautiful area of + - 900m² and the offices are very bright. The building will be free of occupancy from March 1, 2022. Want to know more?

Technical Specifications units Fire Rating: Class C cfr basis for standard fire INDUSTRIAL le buildings EPB: K-level-40 for pilots Light Street: slightly curved skylights in weerwandig polycarbonate ISOLATED integrated smoke and heat Roof: white lacquered profiled steel plates, 120 mm PIR insulation, PVC roofing membrane Gates: electrical, ge ISOLATED sectional doors with separate loop door in aluminum Walls: partitions between units concrete panels / cellular panels Outside Facades: ge ISOLATED concrete plinth to min height 2m50.. Ge ISOLATED and lacquered steel sandwich panels with corrugated plates or PIR 100 mm, respectively 200 mm glass wool insulation utility pipes: all utility lines are fitted to the front of the units Floor: polished concrete floor with floor load of 1 ton / m ² in the sheds Construction: concrete or steel structure sheds, free height 6m External joinery: aluminum exterior joinery with thermally interrupted profiles, and double-glazing (K-value 1.1) Setting: & bull; Parking & bull; Common green zone Technical Specifications multipurpose space EPB: K-40 Structure: & bull; support structure with steel / concrete columns and beams & bull; floors prestressed vaults & bull; central staircase and elevator core in concrete Headroom: & bull; floor 0: 5 M & bull; Floor 1 + 2: 3 m20 Floor load: 300 kg / m ² outer walls: external wall in ge ISOLATED concrete panels, ge ISOLATED and lacquered metal sandwich panels. Aluminum exterior joinery with thermally interrupted profiles, and double-glazing (K-value 1.1) Roof: concrete arches, 180 mm PIR insulation, PVC roofing membrane Central stair & elevator core: & bull; central staircase in concrete & bull; landings finished with ceramic flooring & bull; Lift & bull; letterboxes & bull; + emergency lighting & bull; smoke dome Finish polyvalent spaces: airframe wind- and waterproof utility pipes: all the utility lines are provided to the counter premises Setting: & bull; parking & bull; bicycle & bull; common green zone Field with the possibility of project size. Want to know more?

Immeuble commercial de +/- 1.991 m² avec une situation très favorable dans une zone PME & artisanale à Grand-Bigard (Dilbeek). Opportunité d'investissement idéale ! Le bâtiment comprend 3 unités: - UNITÉ 1 (+/- 1.627 m²): Smatch - grand magasin avec quai de déchargement et boulangerie. - UNITÉ 2 (+/- 273 m²): Usimex - installateur de chauffage à air avec espaces atelier et bureaux. - UNITÉ 3 (+/- 91 m²): Finesse - boucherie-traiteur. Possibilité d'acquérir une 4ème UNITÉ (+/- 246 m² de surface utilisable sur un terrain de +/- 1a82ca). La surface du terrain est de +/- 25a57ca. L'immeuble est situé à seulement 1 km de l'entrée du Ring de Bruxelles (échangeur Grand-Bigard) et le long d'une route avec une grande visibilité et acces vers le centre de Dilbeek, le centre de Grand-Bigard et Bruxelles. Il y a 21 places de stationnement. Cette propriété fait partie d'une Société Anonyme qui doit également être vendue. Plus d'information disponible à nos bureaux. Want to know more?

Nouvel unité pme de 144 m² à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de 18 unités pme à partir de 144 m², joignable sur demande (max 2.500 m²). Le long l’av. Gosset, il y a des showrooms et des bureaux à vendre. Cet unité de dépôt à une hauteur libre de 6 m, un sol polybéton, une lucarne et extraction fumée et une grande porte sectionelle pour camions et camionnettes de 4mx4,20m. les conduites utilitaires (eau, gaz, electr, data) arrivent individuellement dans chaque unité. West Gate vous offre la flexibilité et la fonctionnalité dont votre société a besoin. Vous avez aussi la possibilité de combiner des bureaux sur le site. Un investissement idéal à l’entrée de Bruxelles ! Pour plus d’infos ### Want to know more?

Nouvel unité pme de 144 m² à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de 18 unités pme à partir de 144 m², joignable sur demande (max 2.500 m²). Le long l’av. Gosset, il y a des showrooms et des bureaux à vendre. Cet unité de dépôt à une hauteur libre de 6 m, un sol polybéton, une lucarne et extraction fumée et une grande porte sectionelle pour camions et camionnettes de 4mx4,20m. les conduites utilitaires (eau, gaz, electr, data) arrivent individuellement dans chaque unité. West Gate vous offre la flexibilité et la fonctionnalité dont votre société a besoin. Vous avez aussi la possibilité de combiner des bureaux sur le site. Un investissement idéal à l’entrée de Bruxelles ! Pour plus d’infos ### Want to know more?

Nouvel unité pme de 144 m² à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de 18 unités pme à partir de 144 m², joignable sur demande (max 2.500 m²). Le long l’av. Gosset, il y a des showrooms et des bureaux à vendre. Cet unité de dépôt à une hauteur libre de 6 m, un sol polybéton, une lucarne et extraction fumée et une grande porte sectionelle pour camions et camionnettes de 4mx4,20m. les conduites utilitaires (eau, gaz, electr, data) arrivent individuellement dans chaque unité. West Gate vous offre la flexibilité et la fonctionnalité dont votre société a besoin. Vous avez aussi la possibilité de combiner des bureaux sur le site. Un investissement idéal à l’entrée de Bruxelles ! Pour plus d’infos ### Want to know more?

Nouvel unité pme de 144 m² à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de 18 unités pme à partir de 144 m², joignable sur demande (max 2.500 m²). Le long l’av. Gosset, il y a des showrooms et des bureaux à vendre. Cet unité de dépôt à une hauteur libre de 6 m, un sol polybéton, une lucarne et extraction fumée et une grande porte sectionelle pour camions et camionnettes de 4mx4,20m. les conduites utilitaires (eau, gaz, electr, data) arrivent individuellement dans chaque unité. West Gate vous offre la flexibilité et la fonctionnalité dont votre société a besoin. Vous avez aussi la possibilité de combiner des bureaux sur le site. Un investissement idéal à l’entrée de Bruxelles ! Pour plus d’infos ### Want to know more?

Nouvel unité pme de 144 m² à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de 18 unités pme à partir de 144 m², joignable sur demande (max 2.500 m²). Le long l’av. Gosset, il y a des showrooms et des bureaux à vendre. Cet unité de dépôt à une hauteur libre de 6 m, un sol polybéton, une lucarne et extraction fumée et une grande porte sectionelle pour camions et camionnettes de 4mx4,20m. les conduites utilitaires (eau, gaz, electr, data) arrivent individuellement dans chaque unité. West Gate vous offre la flexibilité et la fonctionnalité dont votre société a besoin. Vous avez aussi la possibilité de combiner des bureaux sur le site. Un investissement idéal à l’entrée de Bruxelles ! Pour plus d’infos ### Want to know more?

Bâtiment industriel sur mesure (espace de stockage / bureaux) de 1.000 m² à 3.650 m² à vendre à Groot-Bijgaarden, exceptionnellement bien situé le long de la Gossetlaan sur l'ancien site de Mediahuis. Le tout adapté à vos besoins en consultation avec le développeur, idéal pour une combinaison de salle d'exposition/bureau/stockage/production. Cet espace fait partie du tout nouveau campus commercial "Westgate : phase II", qui comprend des hangars/ateliers, des salles d'exposition et des bureaux nouvellement construits et rénovés, adaptés à vos besoins (coque/finis). Ce parc abrite un restaurant, un parking et est entouré de verdure. Vous trouverez ici la flexibilité nécessaire pour un hébergement fonctionnel de votre entreprise. C'est aussi un investissement de premier ordre et une opportunité unique pour tout entrepreneur ! (Prix indicatif !) Contactez PANORAMA pour des informations supplémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement au ### Want to know more?

Nouveau projet pme à Grand-Bigard, West Gate, situation extraordinaire dans le zoning Gosset, à côté du RING. Ce projet consiste de bureaux àpd 500 m² jusqu’à 15.000 m² le long l’av. Gosset. Les espaces vous offrent plein de visibilité dans un cadre architectural très attractif. Un investissement pour unique pour chaque entrepreneur ! pour plus d’infos ### Want to know more?