Businesses for sale - Itterbeek

Virtual tour hthttps://my.matterport.com/show/?m=viDyLpAkqWY In a strategic location in the center of Groot-Bijgaarden, Century 21 offers for sale these two adjacent mixed-use buildings located at Rue de Bruxelles 248 and 250. Ideal for those who want to combine living and working, or who are looking for a profitable investment. Brusselstraat 248 - Residential and commercial building (built in 1958) Regularly renovated (including new kitchen in 1995 and an energy efficient gas condensing boiler in 2015), this property offers numerous possibilities: - Ground floor: Commercial space with separate office, toilet, storage room, garage of approx. 35 m², equipped with jacuzzi and shower and access to a private garden - +1 (±100 m²): Spacious apartment with 2 bedrooms, fully equipped kitchen, spacious bathroom with bathtub and shower, large and bright living room with wood/coal stove - Basement (±55 m²): EPC label: E - 480 kWh/m²year - Asbestos containing materials present in the basement (a.o. around pipes, bakelite and chimney cowl) - heating gas condensing boiler 2015 Rue de Bruxelles 250 - Commercial and office building - Ground floor: commercial space, currently used as store or practice space - +1: storage area with sink and toilet - +2: furnished office space EPC label: C - 255 kWh/m²year - Heating: Gas boiler from 2001 Interested? Together, these properties represent a unique opportunity for entrepreneurs, investors or those looking for a combination of living and working. Contact Century 21 for more information or a site visit. Want to know more?

Located on the Bd Sylvain Dupuis axis, 2 steps from the Westland shopping center, magnificent +/-170m² surface area currently comprising a multiple physiotherapy practice. Waiting room with armored door, alarm system, front facade, 3 physiotherapy cabinets and an office (all giving access to the front terrace), central part, corridor, toilet room with washbasin, intermediate room and another for storage. At the rear, with access to the courtyard and rear garden, a physiotherapy room and a sports rehabilitation room. Spaces can be modulated. Ideal for offices, paramedical activities other than doctor's surgery. Double glazing throughout, quarterly service charge of €2350 including reserve fund. Information and visits: ### Want to know more?

ANDERLECHT - REF: 6787866 - SUPERBE TERRAIN AVEC ENTREPOT ET GARAGES DE 520M2 !! Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain composé d'une surface d'entrepôt de +-120m2 et plusieurs garages. Ce bien offre plusieurs possibilités: entreposage de matériel ou de véhicules, atelier,... Permis d'environnement pour effectuer un métier de marbrier jusqu'en 2030! Ces informations et mesures sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### Want to know more?

Les Maisons du Petit Nicolas presents this investment property located in Molenbeek! This building comprises two commercial floors and two fully renovated apartments. It is composed as follows: Floor -1: - Communicating room between cellars and commercial space (11m²) - Office (13m²) - 1 part cellar including 3 rooms (13m²;8m²;5m²) - Open space (130m²) - Living room (18m²) Total: 198m² ---- - Ground floor: - Entrance hall (15m²) - 2 Offices (14m² & 10m²) - Commercial area (144m²) - Commercial area (71m²) Total: 254m² --- 1st floor : - Entrance hall (7m²) - Living/dining room (37m²) - Kitchen (14m²) - Night hall (4m²) - Toilet - Bathroom (5m²) - Bedroom (12m²) - Bedroom (17m²) Total : 97m² --- 2nd floor: - Entrance hall (7m²) - Living/dining room (37m²) - Kitchen (14m²) - Night hall (4m²) - Toilet - Bathroom (5m²) - Bedroom (12m²) - Bedroom (17m²) Total: 97m² --- 3rd floor: - Entrance hall (7m²) - Living/dining room (37m²) - Kitchen (14m²) - Night hall (4m²) - Toilet - Bathroom (5m²) - Bedroom (12m²) - Bedroom (17m²) Total: 97m² ------- Comfort? - Photovoltaic panels - Cameras - Electric shutters - Reinforced doors - Individual meters for water and electricity - Roof in good condition - Gas central heating Would you like to visit or find out more? Call us on ### 63! Want to know more?

In a small building located in a dynamic area, warehouse/workshop on 3 levels of 240 m² - Several developments possible - Private cellar of 80 m² - Unique real estate project !!! Documents concerning the property can be downloaded at ### . Want to know more?

In a small building located in a dynamic area, warehouse/workshop on 3 levels of 240 m² - Several developments possible - Private cellar of 80 m² - Unique real estate project !!! Documents concerning the property can be downloaded at ### . Want to know more?

On the Place communale of Molenbeek-Saint-Jean - In a lively and highly visible area - A +/- 50m² shop + courtyard + cellar composed as follows: several adjoining rooms with a total surface area of +/- 50m², sanitary facilities, a +/-24m² rear courtyard and a cellar in the basement. Currently: textile business rented at €1300/month since October 01, 2019 Equipment and comfort: Double glazing Individual gas, electricity and water meters Want to know more?

Commercial Ground Floor Unit Rented by BPOST – Secure Investment Opportunity in Koekelberg Located near the Koekelberg Basilica in a quiet and well-connected area, this ground floor commercial unit offers a rare opportunity for investors looking for a secure and long-term return. - Reliable institutional tenant (BPOST) providing stable rental income Layout: - Front commercial space - Rear room (office or storage) - Kitchenette - Separate toilet - Cellar access Key features: - Individual gas heating - PVC window frames - Private entrance from the street - Good visibility Ideally located near major roads, schools, shops, and public transport. A hassle-free investment with a strong and trustworthy tenant already in place. Viewings by appointment only. Want to know more?

Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau (étanche au vent et à l’eau) de +/- 147m² à diviser en rez-de-chaussée (+/- 68m²) et -1 (+/- 79m²). Les deux étages ont beaucoup de lumière naturelle. Vous pouvez aménager selon vos propres besoins et souhaits. En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik. Possibilité d'acheter 1 emplacement de voiture (extérieur) à 15.000 €. Charges communes: +/- 95€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...) Compteurs individuels. PEB: classe C (CU: 0003171363). PAS d'amiante. Vente pour 60 % sous TVA liée à la valeur de la construction et 40 % enregistrement lié à la valeur du terrain pour l'espace commercial. Vente pour 20 % sous TVA liée à la valeur de la construction et 80 % enregistrement lié à la valeur du terrain pour le parking. Libre à l'acte. Want to know more?

We Invest is pleased to present this first floor commercial property for refurbishment, ideally located at 43 rue d'Ostende in Molenbeek-Saint-Jean. Situated in a dynamic neighborhood close to numerous shops and schools, with excellent public transport links (Ribaucourt metro station and Gare de l'Ouest), this property offers interesting potential. Built around 1910, the first floor features two bright rooms of 40 m² and 10 m², plus a separate 2,5 m² toilet. The basement offers several dry spaces (12.5 m², 20.5 m² and 18 m²) as well as a 4 m² bathroom, allowing a variety of layouts to suit your business. The property is available immediately, with no common charges, and benefits from individual meters for water, gas and electricity, guaranteeing simple, independent management of costs. Info and visits: ### or by email: ### Want to know more?

Info and visits: ### or ### Ideally located in Molenbeek-Saint-Jean, in a street close to shops and public transport, We Invest presents this spacious warehouse offering great potential for various investment or redeployment projects. The property comprises On the first level, a vast 75 m² space. On the second level, two separate spaces of 24 m² and 94 m². On the top level, a further 18 m². A practical 25 m² cellar completes this functional ensemble. Thanks to its strategic location, this property is ideal for developing your business or real estate projects. Our team is at your disposal to help and advise you. We look forward to seeing you! You can also find out more about our exclusive properties at ### . Want to know more?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Immo Groot Leeuw est fier de présenter cette maison individuelle avec atelier au milieu d'une zone agricole, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement vert et paisible. Située dans le quartier idyllique de Vlezenbeek, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.La propriété comprend trois chambres à coucher qui bénéficient de la lumière naturelle. Le salon invite à la détente et est directement relié à une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Il y a également un espace bureau et une salle de bain avec douche. De là, on accède à plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui peuvent servir d'espace de stockage ou d'atelier.Le jardin orienté au sud est à la fois pratique en tant qu'espace de détente et espace de circulation pour le studio.Cette maison est située dans une région verdoyante offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité d'un arrêt de bus et d'une voie de communication rapide vers le ring de Bruxelles et le centre de Sint-Pieters-Leeuw. De plus, le centre de Vlezenbeek se trouve à seulement un kilomètre, où vous trouverez divers magasins et installations de loisirs.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au téléphone ### ou par e-mail ### ! Want to know more?

Surface de 46 m² – parfaitement adapté pour le commerce, un bureau ou des activités professionnelles Emplacement de choix au centre de Vlezenbeek avec excellente visibilité et proximité des commodités Excellente accessibilité – à proximité de la R0 et à moins de 5 km de l’hôpital Erasme À seulement 5 minutes du centre de Sint-Pieters-Leeuw Nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats pour clients et personnel Situé dans un petit immeuble moderne (2014) avec seulement 3 entités Aménagement pour installation de cuisine disponible – idéal pour divers usages commerciaux Comprend un espace de stockage/technique et une salle de douche Label énergétique B – chauffage central au gaz avec radiateurs (chaudière individuelle) et menuiseries extérieures en aluminium Frais d'acte de base à charge de l'acheteur. Un espace moderne, clé en main, avec toutes les commodités dans un emplacement privilégié – à découvrir sans tarder ! Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen winkelruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Dit commercieel gelijkvloers wordt casco verkocht dus de koper heeft de mogelijkheid om de inrichting volledig zelf te kiezen. Het betreft een winkelruimte met grote raampartijen (aan beide zijden) en bijgevolg met enorm veel lichtinval. Mogelijkheid tot aankoop naastliggende overdekte of open autostaanplaatsen. Mogelijkheid tot aankoop grote kelder: 6.636 euro + btw Want to know more?