Businesses for sale - Jemappes

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 199 000 € Want to know more?

Located in the industrial hub of Quaregnon, this newly constructed industrial building offers a lucrative investment opportunity with its six separate warehouse units. Each unit is currently leased, bringing in a combined monthly rental income of €2,065. The property comprises four units of 45 m² each, rented at €310 per month, one unit of 40 m² rented at €250 per month, and a larger unit of 75 m² rented at €525 per month. This secure and gated site allows for convenient access through phone-operated entry, providing both tenants and owners peace of mind. The property is strategically positioned in close proximity to all essential amenities, enhancing its appeal for potential tenants and ensuring high occupancy rates. Its location within the region of Mons adds to the accessibility and attracts businesses looking for storage or operational facilities within a dynamic commercial area. Each lease is backed by a written contract with a one-month security deposit, ensuring stability and reliability in rental income. Offered at a competitive price of €325,000, this industrial property promises not only immediate rental returns but also potential for long-term appreciation. Ideal for investors seeking a stable income stream from a well-maintained asset, this property stands out as a smart investment choice in the expanding Quaregnon region. Interested parties should reach out to the point of contact for further details and viewing arrangements. Want to know more?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Want to know more?

This industrial building, located at Route de Wallonie, 4, in Ghlin (7011), offers a unique opportunity to acquire a versatile space with significant potential. Priced attractively at 40,000 €, this 200 m² property is part of "Le Tour," an iconic office building established on the former Brassico site. Its strategic location near major roadways makes it an excellent investment opportunity with diverse possibilities such as storage, creative workshop, coworking space, artistic studio, or supplementary office. The property promises a high demand for rental in the area, highlighted by its current monthly rental income of 650 €. It is an ideal setting for startups and independent professionals looking for a dynamic environment. This space also offers the convenience of sewer and electricity connections and even features an electric charging station, making it a flexible choice for various professional uses. With an immediate availability, this property has an excellent price-to-quality ratio and high potential for return on investment. The cadastral income stands at 50 €, and there is no VAT applicable. Given the high specific primary energy consumption at 510 kWh/m²/year, potential buyers should consider energy efficiency improvements. This listing suits innovative entrepreneurs or investors looking to diversify their portfolios, as well as creatives and artists in search of an inspiring space. Want to know more?

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu. Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m. Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus. Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière. Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires. Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau. L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension. **Prix indicatif : 650 000 €** Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Want to know more?

Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries. Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Système d’alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale – Excellent état d’entretien et accessibilité directe 2C Route de Bavay, Frameries Prix indicatif : 799.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Want to know more?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Nimy. Bien exceptionnel idéalement situé à Nimy, le long de la Route d’Ath, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.Ce bien entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, dans l’horeca ou dans l’événementiel. Il se compose notamment d’une vaste salle de réception d’environ 80 m², d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un grand parking privatif permettant un accès aisé pour la clientèle. Le sol en parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Le bien dispose également d’une belle terrasse ensoleillée d’environ 50 m², idéale pour accueillir vos clients.Avec son excellent emplacement, ses prestations de qualité et son cachet, ce bien représente une opportunité rare. Infos & visites : Fabrizio au ### Want to know more?

Presenting a practical and secure office space available for sale, located at Rue Appâa 15 in the charming town of Wasmes. Priced attractively at €25,000, this property offers a unique opportunity for those seeking a compact yet functional office environment. The space spans 8 square meters and includes a double garage, making it not only ideal for business operations but also perfect for secure vehicle parking or additional storage needs. The office is part of a residential urban area, ensuring a peaceful and conducive work atmosphere. The garage is well-equipped with electricity and features a pit, enhancing its usability for various purposes. With dimensions of 4 x 5 meters and 2.8 x 4.1 meters, the space presents versatility in layout and potential usage, catering to diverse business requirements. With a cadastral income of €69, the property is both an economical and strategic investment. Interested buyers are encouraged to contact Century 21 Horizon in Tertre at ### for further details or to arrange a viewing. This office space offers a valuable blend of location, functionality, and affordability, making it an appealing choice for entrepreneurs or small businesses looking to establish a presence in Wasmes. Want to know more?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. Want to know more?

Réf: 2347. Maison 3 chambres à rafraichir bien située proche des commodités ( écoles/universités, commerces, transports en communs,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (évier double, taques au gaz, hotte) et une salle de douche (lavabo, WC, douche à installer). A l'étage: 2 chambres et un grand grenier aménagé en une troisième chambre déjà équipé avec velux. A l'extérieur: une cour. Divers: cave, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

FOR SALE - GOODWILL: WINE CELLAR / EXCEPTIONAL BEER & RARE SPIRITS Located on a high-traffic road, this business specialising in the sale of exceptional wines, rare spirits and alcohols is a unique opportunity for any investor or enthusiast in the sector. Covering an area of 200 m², it is equipped with a remote-controlled sectional door and a forklift truck for easy loading. An alarm system and camera surveillance will enable you to store your goods in complete safety. This retail space benefits from excellent visibility and has a large private car park, providing optimum convenience for customers. This business is for sale at a price of €199,000, with a current commercial lease and monthly rent of €1750, including charges. A turnkey business not to be missed! Contact me quickly for more information, ### ### Want to know more?

Agency Reference: v7170-404 *** VIRTUAL TOUR: ### . This opportunity is perfect for an entrepreneur wishing to take over a profitable and well-established business or for an investor looking for a good return. The two fully equipped establishments with a strategic location with a high footfall, a loyal and regular clientele Contracts with a brewer for several years Very good turnover and great potential not to be missed! All documents related to this property can be downloaded from our website ### . Description for information purposes only and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to retain the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all owner sellers, contact us at ### Want to know more?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. Want to know more?

This commercial property is an exceptional investment opportunity located at Rue Joseph Dufrane 70, in the city of Frameries. Priced at €245,000, the building is currently generating a total rental income of €2,145 per month. It spans approximately 360m² over two levels and is divided into two rental agreements: a commercial lease for an escape game business at €1,750 per month and a radio platform renting the rooftop space for €395 per month. The property is also adjacent to a 230m² buildable plot, offering the potential for additional rental income of €624. The building is equipped with modern amenities, including a new condensing gas boiler, underfloor heating, and extensive insulation consisting of 5cm Styrodur in the external walls and 30cm in the roof. All essential compliance reports for fire safety, gas, and electricity are valid, ensuring a safe and secure investment. The property's cadastral income is €2,210, making it a financially attractive option for savvy investors looking to capitalize on a consistent rental yield. In terms of infrastructure, the property has connections to gas, electricity, and water, ensuring all basic utilities are readily available. Although the building itself does not feature a garden or terrace, it is situated within a residential zoning area, providing various possibilities for future development or modification. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Century21 Horizon in Saint-Ghislain. Want to know more?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. Want to know more?

Located in the heart of Saint-Ghislain, this commercial building offers a strategic position in the bustling Grande Rue shopping area, just a short walk from the local train station parking lot. The property spans 185 m² across three levels, providing a versatile layout suitable for a variety of business activities. The ground floor features a bright, open commercial space of 105 m² with large windows, double glazing, and a professional hood, making it an ideal space for retail or service-oriented enterprises. On the first floor, there is a 20 m² room that can be used as an office, technical room, or storage space, accompanied by separate toilet facilities for men and women. The second floor consists of a flexible 30 m² area that can be adapted into an office, studio, or break room, with an insulated ceiling to ensure comfort. The property benefits from central gas heating, energy-efficient double glazing throughout, and air conditioning options to enhance usability. This property is ready for quick occupancy with minimal renovation needed and is currently not rented, offering an excellent opportunity for entrepreneurs or investors. Its prominent location ensures high visibility and foot traffic, making it well-suited for various commercial ventures. For further information or to arrange a visit, contact us today. Want to know more?

This office property is located on Rue Chêne Hayette 33 in Baudour, within a peaceful neighborhood that offers a quiet environment and easy access to local amenities. The building spans approximately 38 ares (3,811 square meters) and has been well-maintained, presenting an excellent condition for various uses. Currently configured as office space, the property can be easily converted back into four residential units, providing flexibility for potential buyers interested in either commercial or residential development. The building features a fully equipped kitchen, two bathrooms, and a total of five toilets, making it suitable for professional use or adaptable for residential purposes. It includes practical amenities such as a cellar, a garage, and a garden area, which add to the property's functionality and appeal. Gas heating is installed throughout the premises, ensuring efficient energy management. The interior layout and overall state of the property are considered excellent, ready for immediate use or further customization. Situated in a low-risk flood zone with no flood susceptibility, this property benefits from a tranquil setting while still being close to essential services and transportation routes. The building's strategic location and adaptable structure make it an attractive option for investors or those looking to establish a versatile space in the heart of Baudour. Priced at €700,000, it offers substantial potential for various development opportunities. Want to know more?