Businesses for sale - Quiévrain

This commercial property located in Honnelles offers a prime opportunity for investors seeking a well-positioned retail space. The building spans approximately 930 square meters and is situated within a vibrant village environment close to the Belgian border. The property features seven rental units, all of which are leased under firm commitments, including a Carrefour Express, ensuring immediate income potential for the new owner. The development is scheduled for completion at the end of 2026, with an anticipated opening to the public in January 2027. The site includes 30 parking spaces and landscaped green areas, enhancing accessibility and visual appeal. The property is being sold under a sale in future state of completion (VEFA), allowing buyers to benefit from the modern construction standards and customization options. Financially, the property is positioned to generate a gross rental income estimated at €136,600 annually, with an average rent of €145 per square meter per year. The asking price of €2,275,000 offers a gross yield of approximately 6%, making it an attractive option for investors looking for steady returns in a strategic location. The building does not include residential spaces and features double-glazed windows, but no additional energy-efficient systems such as heat pumps or electric vehicle chargers are installed. Want to know more?

Réf.: 2230-2. Grande dépendance de ±190 m² à rénover entièrement (étant une ancienne salle de spectacle avec scène) idéale pour entrepôt, salle de réception, atelier d'artistes, bureaux,... avec bel espace extérieur! Elle est située en retrait à l'abri des regards et accessible via un passage latéral (étant le lot 2 au croquis dans les photos) Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Located in the charming area of Elouges, Dour, this property offers a unique investment opportunity for those interested in a clear and promising transformation project. Priced at €80,000, it comes with a pre-approved urban planning permit and an audit completed for future grant requests. The property is designed to be converted into two spacious duplexes, with architectural plans already in place. This attractive structure, boasting three facades, emphasizes both comfort and functionality, making it an ideal choice for investors seeking a well-framed project. Each duplex within the building has been thoughtfully planned. The first duplex includes a ground floor featuring a central entrance hall, a generous 49 m² living area with an open kitchen, a laundry room, separate WC, and a delightful terrace leading to a 31 m² garden. The upper floor houses a night hall that leads to two large bedrooms over 15 m² each, and a bathroom. Meanwhile, the second duplex begins with an entry hall that opens up to a 39 m² living area with an open kitchen, a bathroom, and a laundry room. Upstairs, two more bedrooms over 14 m² each are accessible via the hall of the night. The property includes practical communal features such as a central entrance hall serving both duplexes, a bicycle storage area, a waste disposal room, and a shared garage space exceeding 28 m². With a total land area of 260 m² and buildable area of 210 m², this project integrates space, light, and profitability—its administrative dossier is already complete. Situated in a peaceful and appreciated neighborhood, this property represents an excellent opportunity to invest in a future with significant potential. Want to know more?

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement (pour plus de détail sur la rentabilité possible voir en agence), ou peut convenir à une occupation personnelle moyennant un préavis. Il dispose d'une dalle de béton brut en excellent état, parfaitement adaptée aux déplacements avec transpalette. Equipé d'une porte sectionnelle éclectrique de marque Hormann, d'une porte piétonne, ainsi que des dispositifs de sécurité: détecteurs d'incendie, pictogrammes, lampes de secours et extincteur. Emplacement stratégique: juste derrière un magasin de matériaux et à proximité immédiate de l'axiale boraine (R5) et de l'autoroute E19-E42. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna ### et il se chargera de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une éventuelle visite.Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre strictement informatif et non contractuel. Elles en sauraient engager la responsabilité de l'agence. Want to know more?

Dour / Opposite the Place Verte, Immo Dussart offers you a home-service pizzeria with full operating equipment. Price of the business: 75.000 € Rental price: 1.250 €/month For more information or to arrange a visit, please contact our representatives directly: * Louis Silvert on ### or ### * Antonio Della Selva on ### or via ### * Mons branch: ### Want to know more?

Cet ancien bâtiment bancaire est maintenant un espace commercial, idéal pour les entreprises en quête de visibilité. Il dispose d’une surface commerciale de 234m2 avec un hall d’entrée de 48m2 pouvant être aménagé de différentes façons. Ainsi que 6 espaces bureaux (possibilité d’en faire 10) offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales. Cet établissement offre également 2 garages ainsi qu’un jardin. A l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement confortable et lumineux de 147m2 contenant un vaste séjour, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une grande terrasse. Idéal pour les employés ou pour une utilisation personnelle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 129m2 divisé en 4 parties communicantes entre elles. Se trouvant en plein centre de la commune de Dour, la propriété bénéficie d’une visibilité maximale et une accessibilité facile pour les employés et les clients. Cette ancienne banque pouvant être transformée en espace commercial est un choix judicieux pour les entreprises à la recherche d’un cadre confortable. Prix souhaité: 320.000€ (sauf meilleure offre). Infos et visites: Emeline au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Boussu, just steps away from the Grand Place, Rêvimmo Mons offers this building with numerous possibilities for investment projects. This property has two floors, each of 250 m², for a total of 500 m². Thanks to its flexible layout and strategic location, it is ideal for projects such as a gym, a laundromat, local shops, or even Horeca activities (bars, restaurants, cafes, etc.). Agency fees are to be paid by the buyer and amount to 5000 euros excluding VAT. For more information or to schedule a visit, contact us at ### or by email at ### . The information provided is not contractual and may be subject to change without prior notice. Want to know more?

Agency reference : v7170-382 *** VIRTUAL VISIT: ### . The brasserie-restaurant, with a capacity of +/- 140 seats spread over around twenty tables, offers a warm and welcoming space, perfect for a varied clientele. The kitchen, fully equipped with modern facilities, is ready for immediate use, making it easy to take over the business. The strategic location and layout make this an excellent opportunity for entrepreneurs looking to invest in a profitable, well-established business. A regular customer base with good growth potential. Strategic location with excellent visibility. All documents relating to this property can be downloaded from our website ### . The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best in the light of his own criteria (amount of the bid, conditions under which the property is sold, etc.). Want to know more?

Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Boussu centre, commerce + habitation comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Commerce de +/- 60 m² avec BAR, sanitaires, cour, cuisine, pièce de stock. Etage: Logement pour le gérant du commerce comprenant une cuisine séjour, salon, salle de douche, deux chambres. Divers: Châssis simple vitrage pour le REZ et double vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ (à vérifier), eau chaude sur chaudière et boiler électrique. RC: 865 euros. Superficie totale: 1 are 20 centiares. PEB: E - 409 kWh/m².an. Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB pour l'appartement et mesurage pour le commerce. Want to know more?

Agency reference : v7170-382 *** VIRTUAL VISIT: ### . The brasserie-restaurant, with a capacity of +/- 140 seats spread over around twenty tables, offers a warm and welcoming space, perfect for a varied clientele. The kitchen, fully equipped with modern facilities, is ready for immediate use, making it easy to take over the business. The strategic location and layout make this an excellent opportunity for entrepreneurs looking to invest in a profitable, well-established business. A regular customer base with good growth potential. Strategic location with excellent visibility. All documents relating to this property can be downloaded from our website ### . The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best in the light of his own criteria (amount of the bid, conditions under which the property is sold, etc.). Want to know more?

Ancienne station service actuellement maison de commerce 2 façades avec garage, abri, cour avec 3 citernes, jardin et étang sur et avec 14a 15ca. Attestation BDES "zone pêche". Rez avant: hall d'entrée et 4 pièces. Rez arrière: salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc, hall, réserve, buanderie, bureau et 2 chambres. Cave. Etage: hall de nuit et 5 pièces. Grenier aménageable. Chauffage électrique et bois. Obligations liées à l'état du sol, à la pollution éventuelle et aux obligations de dépollution sont à charge de l'acquéreur. Libre à la vente - occupée par le propriétaire. R.C.: 917 €. PEB: 789 kwh/m².an (G). Want to know more?

*** NOUVELLES CONDITIONS *** Situé au centre de Bernissart, à 5 min de l'autoroute, bâtiment à usage commercial disposant un gros potentiel d'aménagement. Celui-ci est composé d'un grand espace "showroom" avec sas d'accès, bureau, local technique (installation électrique), quai de déchargement avec hangar de stockage. Sur l'extérieur, disposé d'un grand parking pouvant accueillir un nombre important de véhicules ainsi qu'un passage latéral de chaque côté du bâtiment. Commodités: chauffage central, système d'alarme, volets électriques. Prix indicatif: 450.000 euros. Want to know more?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

FOR SALE - GOODWILL: WINE CELLAR / EXCEPTIONAL BEER & RARE SPIRITS Located on a high-traffic road, this business specialising in the sale of exceptional wines, rare spirits and alcohols is a unique opportunity for any investor or enthusiast in the sector. Covering an area of 200 m², it is equipped with a remote-controlled sectional door and a forklift truck for easy loading. An alarm system and camera surveillance will enable you to store your goods in complete safety. This retail space benefits from excellent visibility and has a large private car park, providing optimum convenience for customers. This business is for sale at a price of €199,000, with a current commercial lease and monthly rent of €1750, including charges. A turnkey business not to be missed! Contact me quickly for more information, ### ### Want to know more?

Agency Reference: v7170-404 *** VIRTUAL TOUR: ### . This opportunity is perfect for an entrepreneur wishing to take over a profitable and well-established business or for an investor looking for a good return. The two fully equipped establishments with a strategic location with a high footfall, a loyal and regular clientele Contracts with a brewer for several years Very good turnover and great potential not to be missed! All documents related to this property can be downloaded from our website ### . Description for information purposes only and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to retain the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all owner sellers, contact us at ### Want to know more?

Located in the heart of Saint-Ghislain, this commercial building offers a strategic position in the bustling Grande Rue shopping area, just a short walk from the local train station parking lot. The property spans 185 m² across three levels, providing a versatile layout suitable for a variety of business activities. The ground floor features a bright, open commercial space of 105 m² with large windows, double glazing, and a professional hood, making it an ideal space for retail or service-oriented enterprises. On the first floor, there is a 20 m² room that can be used as an office, technical room, or storage space, accompanied by separate toilet facilities for men and women. The second floor consists of a flexible 30 m² area that can be adapted into an office, studio, or break room, with an insulated ceiling to ensure comfort. The property benefits from central gas heating, energy-efficient double glazing throughout, and air conditioning options to enhance usability. This property is ready for quick occupancy with minimal renovation needed and is currently not rented, offering an excellent opportunity for entrepreneurs or investors. Its prominent location ensures high visibility and foot traffic, making it well-suited for various commercial ventures. For further information or to arrange a visit, contact us today. Want to know more?