Bedrijfsvastgoed te koop - Quiévrain

Deze commerciële ruimte in Hensies biedt een interessante kans voor een ondernemer of belegger die op zoek is naar een polyvalent vastgoedobject op een goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Rue Haute 46, heeft dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op een perceel van 173 m². Het betreft een gebouw dat momenteel nog te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen aan te passen en te optimaliseren. De ruimte telt één slaapkamer, een aparte toiletruimte en beschikt over elektrische- en wateraansluitingen, wat de basis vormt voor een functionaliteit die snel inzetbaar kan worden na renovatie. Het gebouw dateert uit 1955 en wordt verkocht zonder BTW, met een vraagprijs van slechts 39.000 euro, wat een betaalbare investering vertegenwoordigt binnen de markt voor commercieel vastgoed in de regio. De ligging in Hensies is bijzonder gunstig voor verschillende doeleinden, dankzij de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Het pand biedt bovendien een flexibel gebruiksdoel, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of als polyvalente ruimte die kan worden ingericht naar de specifieke wensen van de koper. Het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is en nog volop in renovatie is, biedt ruimte voor maatwerk en herontwikkeling. Hoewel het momenteel nog niet beschikt over een certificaat elektrische installatie dat voldoet aan de huidige normen, geeft dit ook de mogelijkheid om de elektrische infrastructuur volgens de nieuwste veiligheidsvoorschriften te vernieuwen tijdens het renovatieproces. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Hensies? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te regelen. Dit vastgoed kan perfect passen bij een investeerder die op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel, of voor een ondernemer die een flexibele commerciële locatie zoekt die nog volledig naar wens kan worden ingedeeld en ingericht. Wacht niet te lang, want met zo’n scherpe prijs en de veelbelovende locatie biedt dit pand veel mogelijkheden voor toekomstige groei en ontwikkeling in de regio. Meer weten?

Rare opportunité : ensemble immobilier situé sur la place de Hensies-Thulin composé de 3 bâtiments communicants, anciennement exploités en bar-restaurant-hôtel, offrant de multiples possibilités : horeca, hébergement, logements, projet mixte ou investissement. Le rez-de-chaussée comprend : taverne/bar, restaurant, salle petit-déjeuner, cuisine professionnelle, réserve, salon, bureau et buanderie. Au rez-de-chaussée du bâtiment Rue Ferrer 22 se trouve une agence bancaire actuellement louée sous bail commercial à reprendre par l’acquéreur, offrant un revenu locatif immédiat. Le 1er étage, communicant entre les 3 bâtiments, propose 12 chambres ainsi que 2 espaces de stockage. Le 2e étage comprend 4 combles dont 3 espaces de rangement, laissant place à divers aménagements, extensions ou créations d’espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : 2 caves dont une cave à vins d’environ 60 caveaux et une cave technique (chauffage). Extérieur : agréable terrasse, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Les atouts : ✔ Ensemble rare et polyvalent ✔ Revenu locatif existant ✔ 12 chambres ✔ Grands volumes ✔ Terrasse ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Situation centrale à Hensies-Thulin 📍Place de Thulin 1-2, 7350 Hensies-Thulin - PEB / : X 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier Meer weten?

Strategische geografische ligging nabij de E42/E19 tussen Valenciennes - Bergen. Ideaal voor een Frans-Belgisch bedrijf. Uitstekende commerciële zichtbaarheid op een drukke doorgangsas. Gebouw van +/- 850 m² met een commercieel gedeelte, kantoren/serviceappartement, magazijn en parkeerzone op een terrein van 24 are 45 ca. Dit gebouw is ideaal voor een bedrijf dat veel ruimte nodig heeft met kantoren. Groot potentieel! Al onze eigendommen op ### Meer weten?

Réf.: 2458. Spacieuse maison 3 façades de 400 m² sur 2 étages dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Idéal pour indépendant ou profession libérale voulant combiner à la fois son logement et sa partie professionnelle! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux partagés et une pièce avec vitrines sur la droite, sanitaires. A l'étage : un hall, un spacieux séjour (salon/ salle à manger) avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, passage latéral, terrasse. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Entrepôt et espace de bureau (lots 4 et 5 au plan de géomètre). Idéal pour stockage de matériel ou véhicules Système d'alarme, électricité Offre à partir de 75.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle Meer weten?

Gezocht: een veelbelovend commercieel vastgoed in Dour dat klaar is om nieuwe kansen te bieden aan investeerders en ondernemers. Dit uitgebreide pand, gelegen op een perceel van 284 m², combineert diverse functies die aantrekkelijk zijn voor zowel verhuur als renovatie. Het object bestaat uit een commercieel gedeelte dat momenteel verhuurd is als een pizzeria, een overdekte doorgang, een binnenplaats met een doorgang naar een opslagruimte van ongeveer 40 m² die bereikbaar is via de overdekte passage. Daarnaast is er een appartement met drie slaapkamers dat volledig gerenoveerd moet worden, wat de potentie biedt voor herontwikkeling of verbetering naar wens. De hoofdstructuur heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-label, met een primair energieverbruik van 832 kWh/m² per jaar, en de totale belastingen (RC) bedragen €1500. De totale aankoopprijs bedraagt €220.000, exclusief bijkomende kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de agentuurkosten. Deze locatie in Dour wordt gekenmerkt door haar veelzijdigheid en uitbreidingsmogelijkheden. De bestaande bouwstructuur biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om twee aparte woongelegenheden te creëren, afhankelijk van de geldende vergunningen. Het gebouw is in goede staat qua dakbedekking, maar vereist volledige renovatie voor het appartement en mogelijk voor andere delen van het vastgoed. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeringen. De strategische ligging in Dour maakt het interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject met diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand bevindt zich bij de overdracht beschikbaar en is klaar voor transformatie, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel beleggers als ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit en wilt u meer informatie ontvangen over deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een grondige bespreking en een bezichtiging. Dit vastgoed biedt tal van ontwikkelingskansen en kan aangepast worden aan uw wensen en plannen. Dankzij de centrale ligging in Dour en de veelzijdige indeling biedt dit gebouw een uitstekende investering met toekomstpotentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedproject of investering. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### 💼 Belle opportunité au cœur de Dour – Fond de commerce florissant à saisir ! Au centre de Dour, là où la vie locale bat son plein, un fond de commerce plein de charme attend son nouveau propriétaire. Idéalement situé, il profite d’un emplacement stratégique à fort passage, à deux pas des commerces, services et parkings. L’espace, lumineux et fonctionnel, a su séduire une clientèle fidèle et régulière — un beau chiffre d’affaires à la clé pour qui souhaite poursuivre une activité déjà florissante ou y développer un nouveau concept. Que vous soyez commerçant aguerri ou jeune entrepreneur à la recherche d’un lieu où vos idées prendront vie, cette adresse est une véritable invitation à la réussite. 📍 Atouts : Emplacement central et visible Clientèle établie Beau rendement et potentiel d’évolution Possibilité de reprise immédiate ✨ Un commerce prêt à continuer son histoire… peut-être la vôtre ? Offre àpd 80.000€. Prix souhaité : 130.000€ (Sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het hart van Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 132 m², combineert dit gebouw praktische indeling met uitbreidingsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 70 m² op de gelijkvloerse verdieping, waar u een grote commerciële ruimte vindt die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een tweede verdieping met drie polyvalente kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Het plafond van de tweede verdieping is bovendien geschikt voor verdere afwerking, waardoor er nog flexibiliteit bestaat in gebruik en indeling. De aanwezigheid van een terras voegt een aantrekkelijke buitenruimte toe, perfect voor klantontvangst of ontspanning. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De locatie in Dour is gunstig, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging die het potentieel voor commerciële doeleinden versterkt. De jaarlijkse kadastrale inkomenswaarde bedraagt €840, zonder bijkomende btw, wat de fiscale voordelen kan vergroten voor geïnteresseerde kopers. Het gebouw wordt aangeboden tegen een startprijs van €90.000, zonder bijkomende kosten of commissies, en de verkoop gebeurt onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit is een ideale investering voor wie een pand wil aankopen dat nog volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling en groei. Dour is een levendige stad met een goede infrastructuur en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor ondernemers en bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen in deze regio. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan kopers. Met een solide fundering en flexibiliteit in gebruik, biedt dit vastgoed veel kansen voor herontwikkeling of als toekomstgerichte investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod kan uw volgende zakelijke stap betekenen—wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële gelegenheid in het hart van Dour, gelegen op een perceel van ongeveer 2 are. Deze te renoveren handelsruimte biedt een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die een centrale locatie zoeken met potentieel. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een open oppervlak van circa 110 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een praktische WC en een binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangrenzende kamers van in totaal ongeveer 45 m², ideaal voor diverse commerciële of kantooractiviteiten. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder die eventueel kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 200 m² en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en personeelskosten. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 932 euro, wat gunstig is voor de fiscale aspecten van de aankoop. De locatie in Dour biedt diverse voordelen. Het centrum van de stad is uitstekend bereikbaar en biedt nabijheid tot lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten of werknemers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een gasverwarming, wat aangeeft dat het voorzien is van basisvoorzieningen en klaar is voor verdere afwerking. De structuur is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt ruimte voor maatwerk, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed wordt verkocht zonder bijkomende btw, waardoor het aankoopproces relatief eenvoudig kan verlopen. Het is bovendien niet in gebruik en klaar om snel te worden aangepast aan nieuwe doelstellingen. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig commercieel pand in Dour met veel potentieel, is dit de uitgelezen kans. Het biedt een betaalbare investering in een strategische locatie, met ruimte voor ontwikkeling en aanpassing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een veelzijdig vastgoed dat klaar is om nieuwe functies te krijgen en bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van de lokale economie. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen te realiseren! Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue de Valenciennes 202 in Bernissart, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het gebouw, een voormalig tankstation, dient momenteel als een huis van handel en beschikt over twee gevels. Met een royale perceelgrootte van 1415 m² omvat het terrein een garage, schuilplaats, binnenplaats met drie tanks, tuin en zelfs een vijver. Dit alles is beschikbaar voor een vraagprijs van 75.000 €. Binnenin het pand vindt u op de begane grond aan de voorzijde een entreehal en vier kamers. Het achtergedeelte herbergt een woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, toilet, hal, berging, wasruimte, kantoor en twee slaapkamers. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en vijf kamers, en er is een zolder die eventueel kan worden omgebouwd. Het pand wordt verwarmd door middel van elektriciteit en hout, en het energieverbruik bedraagt 789 kWh/m² per jaar. Belangrijk om te vermelden is dat de verplichtingen met betrekking tot de bodemgesteldheid en eventuele saneringen voor rekening van de koper zijn. Hoewel het pand bij verkoop vrij zal zijn, is het momenteel nog bewoond door de eigenaar. Hiermee biedt dit pand een uitgebreide reeks mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en ruimte zoekt voor commerciële doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het hart van Pâturages met deze veelzijdige kantoorruimte die tal van mogelijkheden biedt voor zakelijke ontwikkeling. Het eigendom omvat in totaal ongeveer 2.344 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over verschillende gebouwen die samen een aantrekkelijk potentieel vormen. Het eerste gebouw bestaat uit een kantoorgebouw met kelder en drie niveaus, goed voor circa 234 m², ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een centrale locatie met meerdere verdiepingen. Daarnaast is er een voormalig cinema hangar met kelder en straatgerichte gevel, die ongeveer 320 m² groot is, perfect voor herbestemming of uitbreiding. Tot slot zijn er ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen, gezamenlijk goed voor ongeveer 1.790 m², waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor productie, opslag of andere commerciële toepassingen. Deze gebouwen worden verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming en zijn uitgerust met enkelglasramen. Het perceel ligt deels in een woongebied en deels in een zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de ligging strategisch waardevol maakt binnen het plan van sector. Gelegen in Pâturages, biedt dit vastgoed niet alleen een ruime oppervlakte, maar ook een gunstige locatie nabij belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De prijs bedraagt €824.734 inclusief de kosten, waarbij de kadastrale inkomenswaarde op €21.275 ligt. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is te renoveren, waardoor geïnteresseerden de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wensen aan te passen of te herontwikkelen. De eigenaars behouden zich echter het recht voor om aanbiedingen te beoordelen en al dan niet te accepteren, volgens de regels van het verkoopproces via Logissim. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en ruim vastgoed in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de potentie van deze unieke locatie in Pâturages. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Pâturages biedt een uitstekende investering met tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsscenario's. Gelegen aan de Rue Louis Pépin 180, profiteert dit vastgoed van een strategische locatie met drie gevels die zorgen voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand combineert een commerciële ruimte en woongelegenheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of een woon-werkomgeving zoeken. De commerciële oppervlakte bedraagt 92 m² en omvat een lichte verkoopruimte met een grote vitrine en een toonbank, ideaal voor een bakkerij, patisserie, slagerij, traiteurszaak of andere ambachtelijke activiteiten. Achteraan bevindt zich een professionele werkplaats uitgerust met inox werkbanken en een kantoorruimte, wat de functionaliteit en efficiëntie ten goede komt. De woonfunctie op de verdieping telt vier slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als extra opslag of kantoorruimte. Het is een praktisch ingerichte woning met een gezellige woonkamer van 25 m², verwarmd door een pelletkachel, een moderne keuken, een functionele wasruimte, een apart toilet en een badkamer. Buiten wordt aangetrokken door een terras van 20 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grote garage met plaats voor twee voertuigen, wat niet alleen voldoende opslag biedt, maar ook een rustgevende buitenruimte creëert. De eigendom bevindt zich op een perceel van 352 m² en beschikt over een bouwoppervlakte van 264 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals dubbel glas in hout, een oliegeiser van 2000 liter, elektrische en wateraansluitingen aanwezig, waardoor het pand klaar is voor gebruik en verdere renovatie. Het gebouw bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Pâturages, waar het potentieel voor zowel commercieel gebruik als woongelegenheid optimaal benut kan worden. Het is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging en de beschikbare faciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €270.000 en het dossier is compleet, inclusief een virtuele rondleiding via de link. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Gezocht: investeerder of ondernemer die op zoek is naar een uitstekende kans in het hart van Boussu. Deze commerciële ruimte, gelegen aan de levendige plaats van Boussu, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een reeds succesvolle zaak voort te zetten of een nieuwe onderneming te starten. Het betreft een bestaande sandwicherie met een sterke klantenbasis, momenteel zeer goed draaiend, en inclusief alle bijbehorende uitrusting. De locatie beschikt over 16 zitplaatsen binnen en biedt bovendien de optie om buiten op een terras te plaatsen, waardoor de klantbeleving verder wordt versterkt. Het volledige materiaal dat nodig is voor de bedrijfsvoering is inbegrepen, hetgeen de overgang voor de nieuwe eigenaar soepel maakt. De sanitaire voorzieningen zijn in goede staat, en de ruimte wordt verwarmd met hete lucht, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Deze commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd met een lopend huurcontract waarbij de huurprijs €600 per maand bedraagt, inclusief cadastre. De verkoopprijs voor dit vastgoed met uitgebreide potentie bedraagt €22.000, zonder bijkomende kosten of commissies voor de koper. Een praktische investering voor wie geïnteresseerd is in de horecasector of een bestaande zaak wil overnemen in een gunstige locatie. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop onder voorbehoud is en dat het aanbod niet bindend is tot bevestiging door de verkoper. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en de mogelijkheden te bespreken. Boussu, een charmante stad in de regio, biedt een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid en een levendig straatbeeld dat ideaal is voor een horecazaak. De ligging nabij het centrum zorgt voor voldoende zichtbaarheid en verkeer, wat verdere zakelijke kansen biedt. Dit vastgoed vormt dus een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met direct rendement en groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Boussu. Meer weten?

Dit veelzijdige industriële vastgoed biedt een uitstekende investering in Hornu, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van maar liefst 96 ares 80 centiare. Het betreft een bedrijfsgebouw van ongeveer 500 m², aangevuld met ca. 120 m² kantoorruimte, ideaal voor een breed scala aan industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is bereikbaar via een privéweg met een verhard wegdek en een toegangsweg die uitkomt op een andere straat, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden ten goede komt. De locatie ligt centraal in Hornu, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kmo-ruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor kopers om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 9.680 m², met een bebouwbare oppervlakte van 620 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De aanvraagprijs bedraagt 423.961 euro, inclusief makelaarskosten, en de jaarlijkse onroerende voorheffing (RC) is vastgesteld op 2.533 euro. Het gebouw wordt niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of verder wil ontwikkelen. Hornu is een dynamische stad met zowel industriële als residentiële kenmerken, en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote oppervlakte en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen beschikken over een ruime infrastructuur met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een eigen industriële of commercieel project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

TE KOOP - GOODWILL: WIJNKELDER / UITZONDERLIJK BIER & ZELDZAME STERKE DRANKEN Dit bedrijf, gelegen aan een drukke weg, is gespecialiseerd in de verkoop van uitzonderlijke wijnen, zeldzame sterke dranken en alcoholen en is een unieke kans voor investeerders of liefhebbers uit de sector. De zaak heeft een oppervlakte van 200 m² en is uitgerust met een op afstand bediende sectionale poort en een vorkheftruck om het laden te vergemakkelijken. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen ervoor dat je je goederen in alle veiligheid kunt opslaan. Deze winkelruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en een grote privéparkeerplaats, waardoor klanten optimaal gemak hebben. Dit bedrijf is te koop voor €199.000, met een lopend commercieel huurcontract en een maandelijkse huur van €1750, inclusief kosten. Een kant-en-klare zaak die je niet mag missen! Neem snel contact met me op voor meer informatie, ### ### Meer weten?