Bedrijfsvastgoed te koop - Quiévrain

Deze commerciële ruimte is gelegen in het charmante dorp Honnelles, dicht bij de Franse grens, met een gunstige ligging voor zakelijk gebruik. Het vastgoed ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt een totale oppervlakte van 930 m² die bestemd is voor commerciële doeleinden. Het project omvat de ontwikkeling van zeven verhuurbare units, waarvan al zeven huurcontracten zijn ondertekend, inclusief een belangrijke huurder zoals Carrefour Express. Daarnaast beschikt het complex over 30 parkeerplaatsen en groene ruimten, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het aantrekkelijke karakter van het pand. De verwachte oplevering staat gepland voor eind 2026, met een opening voor het publiek voorzien in januari 2027, onder de vorm van een verkoop op plan (VEFA). Met een bruto rendement van circa 6% en een geschat jaarlijks huurinkomen van €136.600, vormt dit vastgoedpotentieel een interessante investering. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en elektrische installaties, zonder speciale energiezuinigheidskenmerken of extra uitrustingen zoals airconditioning of laadstations. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt niet over een aangebouwde woning. Meer weten?

Réf.: 2230-2. Grande dépendance de ±190 m² à rénover entièrement (étant une ancienne salle de spectacle avec scène) idéale pour entrepôt, salle de réception, atelier d'artistes, bureaux,... avec bel espace extérieur! Elle est située en retrait à l'abri des regards et accessible via un passage latéral (étant le lot 2 au croquis dans les photos) Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Entrepôt situé sur un terrain d'une contenance totale de 2 ares 28 centiares. Permis d'urbanisme accordé pour transformer l'entrepot en logement. Aménagement prévu après travaux : RDC : Hall, WC séparé, buanderie, séjour, cuisine. Etage : Une chambre parentale avec SDB, deux autres chambres, salle de bains et dressing. Extérieurs: 2 emplacements parking et une terrasse couverte. Dossier complet disponible sur demande. Prix indicatif : 99.000 € Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Meer weten?

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op Chemin des Wallants 1, in het dynamische Dour. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders, gezien het momenteel verhuurd is, maar kan ook geschikt zijn voor persoonlijk gebruik na een opzegtermijn. Het pand is voorzien van een stevige betonvloer in uitstekende staat, ideaal voor verplaatsingen met een transpalette, en beschikt over een elektrische sectionaalpoort van het merk Hormann en een aparte voetgangersdeur. Veiligheid is een prioriteit in dit gebouw, dat uitgerust is met branddetectoren, pictogrammen, noodverlichting en een brandblusser. Het pand ligt strategisch achter een bouwmarkt en biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen R5-axiale en de snelwegen E19-E42, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m², en een certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op €195, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijs van €85.000. Bouwvergunningen zijn verleend en er is geen risico op overstromingen. Neem contact op met onze makelaar, de heer Della Luna, op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gepresenteerde informatie is puur informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité. À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au ### Offre àpd 195.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2396. Fond de commerce à remettre (friterie en activité)!. Elle se compose: d'un bel espace de réception de 19m² pouvant accueillir 15 places assises en intérieur et 8 places en terrasse, 4 friteuses professionnelle, plan de travail de 5 m de long, comptoir de présentation, 12 m² d'espace de stockage, WC client,... (clientèle fidélisée et régulière). Bail commercial à reprendre pour le commerce pour un loyer mensuel de 900€ de loyer/mois hors charges. Belle opportunité à saisir!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

In het hart van Elouges, gemeente Dour, vindt u dit investeringspand, dat momenteel beschikbaar is voor een verkoopprijs van 80.000 €. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke kans met een reeds goedgekeurd stedenbouwkundig project voor de transformatie naar twee ruime duplexen. De locatie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een duidelijk en veelbelovend plan. Het gebouw is een pand met drie gevels en beschikt over reeds voltooide plannen van een architect, die de indeling van de duplexen hebben geoptimaliseerd voor zowel comfort als functionaliteit. De begane grond van het eerste duplex voorziet in een royale woonkamer van 49 m² met open keuken, aangevuld met een berging, aparte toiletten en een terras met tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk meer dan 15 m² en een badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Naast deze residentiële gebieden zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een centrale inkomhal, een fietsenstalling, een afvalopslagruimte en een grote gemeenschappelijke garage van meer dan 28 m². Deze voorzieningen dragen bij aan het gemak en de veiligheid van toekomstige bewoners. Het tweede duplex omvat op de begane grond een entreehal, een woonkamer van 39 m² met open keuken, evenals een badkamer en een berging. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers van meer dan 14 m² elk, toegankelijk via een nachthal. Dit project is niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruimte en lichtinval maar ook door de kant-en-klare administratieve aspecten, waardoor het een zorgeloos en rendabel investeringsproject is in een rustige, gewilde buurt. Mis deze kans niet om te investeren in een pand met hoog potentieel. Meer weten?

Cet ancien bâtiment bancaire est maintenant un espace commercial, idéal pour les entreprises en quête de visibilité. Il dispose d’une surface commerciale de 234m2 avec un hall d’entrée de 48m2 pouvant être aménagé de différentes façons. Ainsi que 6 espaces bureaux (possibilité d’en faire 10) offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales. Cet établissement offre également 2 garages ainsi qu’un jardin. A l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement confortable et lumineux de 147m2 contenant un vaste séjour, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une grande terrasse. Idéal pour les employés ou pour une utilisation personnelle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 129m2 divisé en 4 parties communicantes entre elles. Se trouvant en plein centre de la commune de Dour, la propriété bénéficie d’une visibilité maximale et une accessibilité facile pour les employés et les clients. Cette ancienne banque pouvant être transformée en espace commercial est un choix judicieux pour les entreprises à la recherche d’un cadre confortable. Prix souhaité: 320.000€ (sauf meilleure offre). Infos et visites: Emeline au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Boussu, met de postcode 7300. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 94 m² en biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorzijde, aangevuld met twee polyvalente kamers, een toilet, een douche en een binnenplaats. Daarnaast is er op de eerste verdieping drie grote kamers aanwezig die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot een klein appartement. Het gebouw beschikt over een kelder, een tweede verdieping met een grote zolderruimte voor opslag en een terras dat uitkijkt op de binnenplaats. Het is voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en elektrische boiler voor warm water. De elektrische installatie is niet recent geïnspecteerd, maar het pand is klaar voor verdere renovatie en personalisatie. De aanwezigheid van een dubbele beglazing verhoogt de energie-efficiëntie en het comfort binnen het gebouw. De locatie in Boussu is gunstig, niet overstromingsgevoelig en goed bereikbaar. Het pand wordt aangeboden zonder vaste bewoning en kan bij aankoop direct worden aangepast of gebruikt voor commerciële doeleinden. De vraagprijs begint vanaf 110.000 euro, en het gebouw biedt de mogelijkheid om zowel zakelijk als mogelijk ook woonruimte te combineren, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Boussu, op slechts een steenworp van de Grote Markt, biedt Rêvimmo Mons dit pand aan met talrijke mogelijkheden voor investeringsprojecten. Het pand beschikt over twee verdiepingen van elk 250 m², wat een totaal van 500 m² oplevert. Dankzij de flexibele indeling en de strategische locatie is het ideaal voor projecten zoals een sportschool, een wasserette, buurtwinkels of zelfs Horeca-activiteiten (bars, restaurants, cafés, enz.). De makelaarskosten zijn ten laste van de koper en bedragen 5000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### . De beschreven informatie is niet bindend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### . Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Dit commerciële pand in het centrum van Boussu biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 60 m², uitgerust met een bar, sanitaire voorzieningen, een keuken, en een opslagruimte. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats waar klanten of gasten even kunnen ontspannen. Op de bovenverdieping bevindt zich de woonruimte, ideaal voor de zaakvoerder of beheerder van het pand. Deze woonruimte is voorzien van een keuken met aangrenzende eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte. De ramen op de begane grond zijn van enkel glas, terwijl die op de bovenverdieping van dubbel glas zijn. De centrale verwarming werkt op gas, waarvan de werking nog gecontroleerd dient te worden. Warm water wordt geleverd via zowel een cv-ketel als een elektrische boiler. Met een vraagprijs van 180.000 euro, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper, biedt dit pand diverse mogelijkheden. De totale oppervlakte bedraagt 120 m² en de kadastrale inkomen is vastgesteld op 865 euro. Het energielabel van het pand is E, met een specifiek primair energieverbruik van 409 kWh/m² per jaar. Deze locatie in Boussu zorgt voor een strategische positie midden in de stad, wat gunstig is voor ondernemers die graag dichtbij hun klanten willen zijn. Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### . Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Deze commerciële ruimte ligt in het hart van Saint-Ghislain, op de levendige Grand Rue, een belangrijke winkelstraat met veel passage. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 185 m², wat veel ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. De locatie is strategisch, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, waardoor het goed bereikbaar is voor klanten en werknemers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte commerciële ruimte van 105 m², voorzien van een professionele afzuiglucht, airconditioning en dubbele beglazing met openingen naar de straat. Dit maakt het pand ideaal voor retail, dienstverlening of andere ondernemingen die baat hebben bij een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Boven bevinden zich een aparte WC, een multifunctionele ruimte van 20 m² die gebruikt kan worden als kantoor of opslag, en een tweede verdieping van 30 m² die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als kantoorruimte, studio of rustruimte. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing overal en is direct geschikt voor gebruik zonder ingrijpende verbouwingen. De sfeer en indeling maken het mogelijk om snel te starten met uw onderneming. De locatie combineert goede bereikbaarheid met een dynamische omgeving, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers die hun aanwezigheid willen versterken in Saint-Ghislain. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue de Valenciennes 202 in Bernissart, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het gebouw, een voormalig tankstation, dient momenteel als een huis van handel en beschikt over twee gevels. Met een royale perceelgrootte van 1415 m² omvat het terrein een garage, schuilplaats, binnenplaats met drie tanks, tuin en zelfs een vijver. Dit alles is beschikbaar voor een vraagprijs van 75.000 €. Binnenin het pand vindt u op de begane grond aan de voorzijde een entreehal en vier kamers. Het achtergedeelte herbergt een woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, toilet, hal, berging, wasruimte, kantoor en twee slaapkamers. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en vijf kamers, en er is een zolder die eventueel kan worden omgebouwd. Het pand wordt verwarmd door middel van elektriciteit en hout, en het energieverbruik bedraagt 789 kWh/m² per jaar. Belangrijk om te vermelden is dat de verplichtingen met betrekking tot de bodemgesteldheid en eventuele saneringen voor rekening van de koper zijn. Hoewel het pand bij verkoop vrij zal zijn, is het momenteel nog bewoond door de eigenaar. Hiermee biedt dit pand een uitgebreide reeks mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en ruimte zoekt voor commerciële doeleinden. Meer weten?

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu. Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m. Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus. Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière. Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires. Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau. L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension. **Prix indicatif : 650 000 €** Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?