Bedrijfsvastgoed te koop - Quiévrain

Ook in de buurt van Quiévrain (7380) + Deelgemeenten

90 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Te koop in het centrum van Dour: een commercieel gebouw met veel potentieel, aangeboden voor 90.000 euro. Dit pand omvat een totale oppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are 32 ca. Het betreft een te renoveren gebouw, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met diverse mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte in twee delen met een voormalige kitchenette (+/- 70 m²), een sanitair hoekje en een binnenkoer. Daarnaast biedt het pand ook een kelder als praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een hal en drie polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de noden van de koper. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog kan worden omgebouwd, wat extra ruimte creëert voor bijvoorbeeld archief of kantoren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 840 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand beschikt over een terras, wat een mooie buitenruimte vormt in deze commerciële context. De ligging in het centrum van Dour garandeert een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten of bezoekers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Deze verkoop gebeurt volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, met bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden biedt dit commercieel gebouw een unieke kans om zelf een handelszaak of kantoor te vestigen in het hart van Dour. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

132 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

60 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Deze commerciële gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte in een strategische ligging. Het pand wordt aangeboden vanaf 60.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 932 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 200 m², met een open handelsruimte van ongeveer 110 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een toilet, een binnenkoer en een tuin. Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten waar ruimte en bereikbaarheid centraal staan. De indeling van het gebouw omvat naast het gelijkvloers ook een kelderruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aan elkaar grenzende kamers met een gezamenlijke oppervlakte van circa 45 m², wat extra mogelijkheden biedt voor kantoorruimte, vergaderzalen of bijkomende werkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden, waardoor u de flexibiliteit hebt om de ruimte te optimaliseren volgens uw specifieke noden. Verwarming gebeurt via gas en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het pand verkeert in te renoveren staat, wat ruimte laat voor eigen invulling en modernisering. Gelegen in Dour, binnen de postcode 7370, profiteert dit vastgoed van een centrale ligging zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van uw investering. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar gesteld worden aan de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging zodat u dit commercieel vastgoed met zijn veelzijdige mogelijkheden zelf kan ontdekken en evalueren.

200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

40 000 €

Kantoor te koop

7370 Dour

Deze kantoorruimte te koop in Dour biedt een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel pand dat ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten. Gelegen aan Wallants 1, met een oppervlakte van 67 m² volgens het plan van de landmeter, biedt deze ruimte een mooi potentieel na renovatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wacht op een nieuwe invulling die perfect aansluit bij de behoeften van de toekomstige gebruiker. Met zeven parkeerplaatsen ter beschikking is het een praktisch en toegankelijk vastgoed. De kantoorruimte bevindt zich in een praktische ligging nabij het centrum van Dour, wat het zeer geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten zoals administratieve functies, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Omdat het pand nog gerenoveerd moet worden, is er volop ruimte om de indeling en inrichting te personaliseren en zo een efficiënte werkplek te creëren die precies past bij de wensen van de koper. Dit maakt het tevens interessant als investeringsproject met potentiële meerwaarde na renovatie. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 40.000 euro exclusief btw en kan verder bekeken worden op afspraak. Voor wie op zoek is naar een flexibele kantoorruimte in Dour met veel mogelijkheden, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### en ### Deze kantoorruimte is een aanrader voor wie een professioneel project op maat wil starten of een investering met meerwaarde zoekt.

7 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 220.000 euro. Het pand omvat meerdere functionele ruimtes, waaronder een commercieel gedeelte dat momenteel wordt gebruikt als pizzazaak, een overdekte doorgang, een binnenkoer met daarbij een ontsluitingsruimte aan de rechterzijde, en een aangrenzend magazijn van ongeveer 40 m² toegankelijk via de overdekte doorgang. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers aanwezig dat volledig gerenoveerd dient te worden. De hoofdstructuur van het dak is in goede staat, wat een solide basis biedt voor eventuele renovaties. Het gebouw staat op een perceel van 284 m² en heeft een totaal kadastraal inkomen van 1.500 euro. Er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het pand wordt aangeboden zonder lift en zonder specifieke vermelding van het type verwarming. Op vlak van energieprestaties beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een hoge waarde van 832 kWh/m² per jaar, categorie G, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte voor een beter energierendement. De beschikbaarheid van het gebouw is voorzien bij akte, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze commerciële vastgoedkans in Dour combineert commerciële exploitatie met woonmogelijkheden, waarbij de mogelijkheid bestaat om volgens het geldende vergunningenregime eventueel twee aparte wooneenheden te realiseren na renovatie. Dit maakt het zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden als voor ondernemers die een eigen locatie wensen te combineren met woonruimte. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen; de verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en conform de voorwaarden van de betrokken vastgoedmakelaar.

284 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 155 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité. À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au ### Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 175.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

E-mail Bellen

110 000 €

Handelspand te koop

7322 Pommeroeul

Dit commerciële pand te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van handelsruimte en privéwoonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De verkoopprijs start vanaf 110.000 euro, exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Het pand bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen op het gelijkvloers, met daarnaast een apart toilet en een hal die toegang geeft tot het privéappartement. Verder is er ook een kelder aanwezig, een terras en een tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt voor zowel het commerciële als het residentiële gedeelte. Het appartement op de eerste verdieping omvat één slaapkamer en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De leefruimte is voorzien van een geïntegreerde keuken en beschikt over een badkamer. Qua afwerking beschikt het handelsgedeelte over dubbele beglazing en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens dubbel glas heeft en verwarmd wordt met een pelletkachel gecombineerd met elektrische verwarming. Het EPB-label van dit pand is G met een primair energieverbruik van 619 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om het energiezuiniger te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Deze eigendom bevindt zich in Pommeroeul, postcode 7322, en wordt aangeboden zonder huurverplichting, beschikbaar bij akte. Zonder lift en met één slaapkamer, twee toiletten en één badkamer, is dit pand geschikt voor wie een combinatie van werk en privé zoekt in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod wordt gepresenteerd onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring van voorstellen door de eigenaar. Neem gerust contact op om de mogelijkheden van dit commercieel pand met appartement nader te verkennen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

22 000 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 69 999 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 69 999 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 220 000 €

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 220.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 410 000 €

Handelspand te koop

7321 Blaton

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 410 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Contacteer Details

E-mail Bellen

180 000 €

Industrie te koop

7334 Hautrage

Dit industrieel gebouw te koop in Hautrage biedt een uitstekende ruimte voor logistieke of stockageactiviteiten met een totale oppervlakte van 280 m² (28 x 10 meter) en een indrukwekkende hoogte variërend tussen 7 en 10 meter. De constructie is voorzien van een betonnen vloer in goede staat, geschikt voor heftrucks en transpalletten, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Verder beschikt het gebouw over een elektrische sectionale poort van 4 x 4 meter en een aparte zij-ingang voor voetgangers. De verlichting wordt verzorgd door energiezuinige LED-lampen verspreid over de volledige hal, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Gelegen aan Rue Octave Mahieu 21 in Hautrage, bevindt dit pand zich binnen een bedrijventerrein dat 24 uur per dag toegankelijk is. Deze locatie is strategisch geplaatst nabij belangrijke verkeersaders, waardoor een snelle verbinding mogelijk is met de snelwegen richting Brussel en Frankrijk. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit wensen en een professionele omgeving zoeken die diverse bedrijven huisvest. Het terrein heeft geen specifieke beperkingen qua overstromingsgevoeligheid en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit industriële gebouw bedraagt exact 180.000 euro, exclusief btw. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met de adviseur via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen industriële ruimte in Hautrage.

280 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 40 000 €

Handelspand te koop

7301 Hornu

Réf.: 2602. Fond de commerce à remettre bien situé sur Hornu. Il se compose: d'un espace de présentation (ilot de présentation avec frigo, congélateur et bar), d'un bel espace de réception de m²30 pouvant accueillir 20 places assises en intérieur, un espace cuisine professionnel (gazinière, friteuse, frigo, évier, chambre froide, saladiers, machine à café, ustensile de cuisine, lave main et congélateur).Divers: électricité et gaz conforme, air conditionné, espace de stockage de 16m² et espace extérieur pour installer de places supplémentaire, loyer de 1100€/mois avec le cadastre compris. Bail commercial à reprendre pour le commerce pour un loyer mensuel de € de loyer/mois hors charges. Belle opportunité à saisir!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 125 000 €

Handelspand te koop

7301 Hornu

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 85 000 €

Handelspand te koop

7301 Hornu

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 185 000 €

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

105 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

824 734 €

Kantoor te koop

7340 Pâturages

Dit te renoveren kantoorcomplex te koop in Pâturages biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2344 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Het pand omvat een kantoorruimte met kelder en drie verdiepingen van circa 234 m², een voormalig cinema-hangar met kelder en straattoegang van ongeveer 320 m², en diverse ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen die samen ongeveer 1790 m² beslaan. De aanwezigheid van een tuin voegt extra waarde toe aan deze veelzijdige eigendom. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en het gebouw is voorzien van enkelvoudige beglazing. Er is geen lift aanwezig. De ligging van dit vastgoed in Pâturages is enigszins gevarieerd qua bestemmingsplan: een deel valt onder woonzone en een ander deel onder zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en herontwikkeling binnen de bestaande bestemmingsregels. Het kadastraal inkomen bedraagt 21.275 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Het volledige complex is niet alleen geschikt voor kantoorfuncties, maar kan ook aangepast worden aan andere bedrijfsactiviteiten binnen de toegestane bestemmingen. De vraagprijs voor dit multifunctionele vastgoed in Pâturages bedraagt 824.734 euro, inclusief makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van dit pand nader kunnen worden besproken. Dit aanbod wordt gepubliceerd zonder contractuele verplichtingen en de eigenaars behouden zich het recht voor om hun beslissing omtrent het aanvaarden van een bod vrij te houden. Voor gedetailleerde voorwaarden kunt u terecht op de website van het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruime en veelzijdige kantoor- en bedrijfsruimtes in deze regio.

2344 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen