Businesses for sale - Rumes

Farming site for sale

7502 Esplechin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

In the heart of the peaceful village of Esplechin, this charming farmhouse with 288 m² of living space, set on a lot of over 850 m², combines character, spacious rooms, and comfort in a secluded setting. On the ground floor: a spacious entry hall, a bright living room with magnificent vaulted ceilings, a fully equipped kitchen with an island and access to the sunroom, a bedroom, a shower room with a toilet, and a boiler room with storage. Upstairs: two bedrooms, a large room that could serve as a fourth bedroom, a playroom, an office, or a walk-in closet, and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet. Outside: a south-facing terrace, a tree-lined garden, a PVC-framed swimming pool, a workshop with a motorized door, a garage, a chicken coop, and private parking spaces. The property is accessed through an electric gate. Technical features: oil-fired central heating (Buderus), pellet stove, electric convector heaters upstairs, double-glazed PVC windows, shutters, solar panels, water softener, and three-phase power. A charming home—don’t wait to schedule a tour! For more information or to schedule a viewing, contact Emma at ### or ###

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Business surface for sale

7506 Willemeau

Discover a versatile investment opportunity in the charming town of Willemeau, situated within the vibrant city of Tournai. This property presents a compelling prospect for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible space to develop a project tailored to their needs. Priced at €350,000, this ensemble comprises an old nightclub establishment known as "La Pergola," a dedicated parking area, and a residential house located at the rear of the complex. The entire property spans a significant commercial surface area, offering numerous possibilities whether for a commercial enterprise, residential development, or a combination of both. The presence of an on-site parking facility enhances accessibility and convenience for clients or residents alike. This property’s layout and features make it an ideal candidate for various uses. The existing structures can be renovated or repurposed according to the user’s vision, providing a foundation for a wide range of activities. The building's strategic location near the amenities of Tournai increases its attractiveness, with easy access to local services, transportation, and community facilities. The residential house at the rear offers private living space, which could serve as accommodation for staff, residents, or as part of a mixed-use development plan. Its current status as unoccupied allows potential buyers the flexibility to adapt the space to their specific requirements, whether for hospitality, retail, or residential purposes. Located in Willemeau, this property benefits from the town's advantageous positioning close to Tournai’s bustling urban environment. The region offers an attractive blend of accessibility and tranquility, making it suitable for various developmental projects. The property is not currently rented out, providing immediate potential for transformation without the need to navigate existing lease agreements. Given its excellent location and substantial size, this estate appeals particularly to investors seeking a versatile plot with growth potential. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. With a clear focus on flexibility and opportunity, this property represents a unique investment in Belgium's dynamic real estate market.

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Commercial building for sale

7522 Lamain

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 29 min on foot 29 min

Beautiful building with commercial ground floor and superb three-bedroom apartment upstairs. Good commercial location with easy paking! Commercial ground floor: Large multi-purpose room of +/- 80 m2, two kitchen areas of 23 and 13 m2, wc, 28 m2 storeroom, 13 m2 garage, parking spaces in front. Features: oil-fired central heating (boiler to be replaced), SV wood frames, repainted facade, compliant electricity (ground floor), recent roof with under-roof, concrete between levels, parking facilities nearby,.... Upstairs but with separate entrance: Superb fully renovated apartment of +/- 100 m2. Entrance hall, separate toilet with washbasin, spacious 45 m2 living room with open-plan fitted kitchen with oven, hob, microwave, dishwasher, fridge, sink and storage space, three bedrooms (14, 15 and 16 m2), bathroom with shower and vanity unit, laundry room, 14 m2 terrace. Features: Heating via heat pump, hot water production via boiler, DV pvc window frames and DV wooden velux windows, compliant electricity, beautiful exposed beams, single-flow ventilation system, built-in spotlights and installed light fittings,... Energy aspects: PEB Class B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Etotal: 19,224 kWh/year - CO2: 38 kg CO2/m2.an.

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Project: Résidence LE CONSERVATOIRE

7500 Tournai

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Résidence « Le Conservatoire » : 11 appartements neufs de prestige en plein cœur historique de Tournai. Une localisation d’exception ! Ce projet, niché dans un quartier très prisé de Tournai, surplombe la place Reine Astrid située au pied du parc de la Reine, de l’hôtel de ville et du conservatoire. A seulement quelques pas de la résidence se trouve la Grand-Place et la cathédrale Notre-Dame que l’on peut apercevoir depuis les chambres. Des appartements à couper le souffle ! Offrant des superficies de 150 à 260 m² et des terrasses en conséquence, ces appartements 2 à 3 chambres présentent des espaces impressionnants avec des finitions de qualité supérieure et entièrement sur mesure et personnalisables ! Chauffage au sol réversible (fraîcheur en saison estivale), porte blindée, ventilation double flux, stores motorisés, garages et caves dans un sous-sol sécurisé. La résidence « Le Conservatoire » met à votre disposition toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Une résidence tournée vers l’avenir. La résidence ne se distingue pas seulement par son architecture élégante et contemporaine, mais aussi par son fort engagement en faveur de la durabilité. Performance énergétique exemplaire (PEB visé: A+), isolation acoustique inégalable, citerne d’eau de pluie ; un appartement entièrement connecté (domotique), chaque détail reflète cette vision avant-gardiste. Livraison imminente dès l’achèvement des travaux de parachèvement selon vos personnalisations ! Visitez dès maintenant notre appartement témoin au ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Réf.: 7276055 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Industrial building for sale

7501 Orcq

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Attractive real estate complex comprising a building suitable for office or residential use and a warehouse of approximately 475 m². Make an offer starting at 590,000 euros A very attractive warehouse of approximately 475 m² with direct access via its sectional door facing Chaussée de Lille, offering excellent visibility thanks to its two large storefront windows. Features: Concrete-structured warehouse with a metal frame—currently occupied by a tenant. The street-facing building, which requires renovation, could be converted into office space or a residence with an office. The main building has a floor area of 80 m² (excluding outbuildings) and 72 m² on the upper floor. Total lot area: 2,555 m². Zoning plan: Residential zone—Possibility of expansion and/or new construction. Energy efficiency: PEB Class G NO.20251218033191 - Espec: 586 /m²·year - Total energy consumption: 73,886 kWh/year - CO₂ emissions: 145 kgCO₂/m²·year

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Industrial building for sale (New construction project)

7522 Blandain

• Bus stop · 18 min on foot 18 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 42 min on foot 42 min

Your tailor-made logistics project (between 2,000 and 6,000 m² of floor space). The Leclercq estate agency is offering you a unique opportunity to build your logistics hall to your specific requirements, at the heart of the ‘Tournai Ouest III’ business park. This complex, strategically located along the E42/A8 and the E403/A417, in the immediate vicinity of the French border, is only 20 minutes from Lille and 30 minutes from Kortrijk or Péruwelz. A prime location, surrounded by renowned neighbours such as Sedis Logistics, Envirosoil and Europal Packaging. Flexible floor space and layout The building will be constructed on a 12,556 m² site and can offer a surface area ranging from 2,000 to 6,020 m², with a height of at least 10 metres, at a price of €1,043/m². You can also include offices of up to 952 m² at a price of €1,897 per m². In addition, a 1,790 m² showroom and a 370 m² restaurant with kitchen can be integrated. Quality infrastructure Planning permission has already been granted, so you can get your business up and running quickly. The site offers up to 31 parking spaces and 8 loading bays. Finished to specification. In addition to purchase, this infrastructure can also be offered for rent. Contact Leclercq estate agency now to arrange a viewing and obtain further information. ### / ### ###

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Industrial building for sale (New construction project)

7522 Blandain

• Bus stop · 18 min on foot 18 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 42 min on foot 42 min

Your tailor-made logistics project (between 2,000 and 6,000 m² of floor space). The Leclercq estate agency is offering you a unique opportunity to build your logistics hall to your specific requirements, at the heart of the ‘Tournai Ouest III’ business park. This complex, strategically located along the E42/A8 and the E403/A417, in the immediate vicinity of the French border, is only 20 minutes from Lille and 30 minutes from Kortrijk or Péruwelz. A prime location, surrounded by renowned neighbours such as Sedis Logistics, Envirosoil and Europal Packaging. Flexible floor space and layout The building will be constructed on a 12,556 m² site and can offer a surface area ranging from 2,000 to 6,020 m², with a height of at least 10 metres, at a price of €1,043/m². You can also include offices of up to 952 m² at a price of €1,897 per m². In addition, a 1,790 m² showroom and a 370 m² restaurant with kitchen can be integrated. Quality infrastructure Planning permission has already been granted, so you can get your business up and running quickly. The site offers up to 31 parking spaces and 8 loading bays. Finished to specification. In addition to purchase, this infrastructure can also be offered for rent. Contact Leclercq estate agency now to arrange a viewing and obtain further information. ### / ### ###

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Commercial building for sale

7500 Tournai

This commercial building for sale in Tournai offers a substantial commercial surface and a range of potential uses. Priced at 195 000 €, it is presented as a property with a large ground-floor area, an upper-floor space, offices, an attic and a small courtyard. The available information also states a commercial surface of 390 m² and a total plot area of 270 m². The ground floor is described as a versatile, unobstructed area measuring 5.25 m by 45 m, stated in the description as 230 m². On the upper floor, there is a concrete-slab floor and a further area described as 230 m², along with offices and an attic. A small courtyard is also included. The property is not currently rented, and an availability date has not been specified. The listing states that there is no lift and that an electrical installation certificate is not applicable. The descriptive information and photographs are noted as non-contractual. Located in Tournai, this property may be of interest to buyers seeking a commercial building with several distinct areas and the features stated above. The asking price is 195 000 €. For further information or to discuss the property, please contact us.

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Office space for sale

7500 Tournai

Offering substantial space for a range of professional projects, this office property is for sale in Tournai for **260 000 €**. The property comprises numerous offices and is described as requiring renovation. It is not currently rented, and the heating system is oil-fired. The total land area is 1,152 m². The ground-floor accommodation includes five equipped offices, a reception area, a waiting room, a storage room, a laboratory and a large covered passage with a sectional door. There is also a bright open-plan space of approximately 150 m². Upstairs, six further offices are complemented by two meeting rooms. The attic offers 180 m² of habitable area. At the rear, a courtyard with outbuildings, including a shed and garage, provides space described as suitable for storage. The property has no lift, and the electrical installation certificate is listed as not applicable. Located along a busy route in Tournai, the property is described as having convenient parking and good visibility for professional projects. Numerous possible uses are noted in the available description. Viewings are by appointment; please get in touch to arrange a visit and explore the premises.

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Commercial building for sale

7500 Tournai

Offering a commercial ground-floor property for sale in Tournai, this premises provides more than 140 m² of commercial space and a layout described as suitable for a range of professional activities. The asking price is 140 000 €. Located at Place Crombez, opposite Tournai railway station, the property is positioned at the corner of Place Crombez and Avenue Leray. The supplied description highlights its visibility and location as features for developing a professional activity. Situated on the ground floor of a co-owned building, the premises comprise a reception area, four offices, a dining corner and a storage area. Two of the offices are equipped with a washbasin. There are also two toilets, including one adapted for people with reduced mobility. The property has an independent entrance. Collective heating and water are specified in the description; the type of heating is not further specified in the available information. The property is not currently rented, and no availability date has been provided. This commercial property is offered for sale in Tournai for 140 000 €. The cadastral income is 1 435 €, and VAT does not apply. An electrical installation conformity certificate is listed as not applicable, and no lift is indicated. Further information about the property can be requested, and viewings are available by appointment. Please contact the selling agency to discuss the premises or arrange a visit.

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Commercial building for sale

7500 Tournai

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai. À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche. Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche. Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte. Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : ###

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Commercial building for sale

7500 Tournai

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai. À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche. Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche. Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte. Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : ###

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Project: COMMERCES NEUFS

7500 Tournai

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au ### Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Project: RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE

7500 Tournai

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

RESIDENCE LACOSTE Cette nouvelle résidence de standing au sein du projet exclusif neuf "Les Jardins de la Pasture", vous propose des studios, appartements 1/2/3 chambres et penthouse de 3 chambres, avec terrasse, ainsi que 2 commerces. De tout confort, située dans un quartier convivial, proche de toutes facilités. L’objectif étant de créer un lieu à la fois paisible et vivant, autour d'un espace vert. Cave et emplacement parking intérieur avec accès direct à la résidence par ascenseur, en supplément. Chaque bien proposé répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. ! Indicateur PEB pouvant aller jusqu'à A+ ! Ils sont tous équipés d’une chaudière gaz, d’un système de ventilation individuel et d’une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un ensemble d’immeubles à appartements. Finitions personnalisables! En bref une construction de standing, soignée, pour une vie paisible et confortable. Prix: à partir de 119.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % . Voir conditions d’éligibilité en agence. Référence 4838913 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - ### - ### ou surfez sur ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Commercial building for sale

7623 Rongy

Rongy – Ensemble immobilier mixte café + salle de réception avec parkings (1.271 m²) Situé au centre du village de Rongy, à l’adresse Rue des Berceaux 17, cet ensemble immobilier mixte bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et rural, tout en restant proche des axes menant vers Tournai. Il offre une belle opportunité pour un projet commercial, horeca ou une reconversion en habitat sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale édifiée sur une parcelle de 321 m², actuellement exploitée en café avec salle de réception attenante. Le bâtiment est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une configuration adaptée à l’activité horeca locale. On y retrouve une grande salle principale avec bar, un espace de réception modulable, une cuisine ou zone de préparation, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage et de réserve. Les installations techniques sont en bon état général avec un chauffage central, des châssis en double vitrage, une toiture saine, une ventilation naturelle et une installation électrique conforme à l’usage. L’ensemble bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la voirie. À l’arrière, deux terrains attenants viennent compléter le bien, actuellement aménagés en parkings privatifs liés à l’activité. Ils offrent de belles possibilités d’exploitation complémentaire, que ce soit pour du stationnement, une extension, des terrasses ou un futur projet de développement. Ces parcelles représentent respectivement 530 m² et 420 m², portant la superficie totale de l’ensemble à 1.271 m². Le site est situé en zone d’habitat au plan de secteur, avec un accès direct depuis la rue des Berceaux et un environnement calme. Les raccordements aux réseaux sont présents (eau, électricité, égouttage, etc.), et la situation urbanistique permet le maintien de l’activité commerciale ou une évolution vers un projet mixte ou résidentiel, sous réserve de permis. Un bien rare offrant volume, accessibilité et multiples perspectives d’exploitation au cœur du village de Rongy.

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Commercial building for sale

7503 Froyennes

This commercial building for sale in Froyennes presents an exceptional opportunity to acquire a well-established business location priced at €65,000. Situated within the bustling Carrefour gallery in the zoning area of Froyennes (postal code 7503), this property benefits from a premium position, attracting a steady flow of customers. The current operation includes a takeaway sandwicherie, ice cream, and crepes sales, a venture successfully managed on-site since 2010. This continuity underlines the business’s strong market presence and ready clientele. The key advantages of this commercial property include excellent visibility in a strategic location, a loyal and regular customer base, and an immediately operational activity that offers significant potential for turnover growth and business development. The premises come with an ongoing commercial lease, ensuring a secure foundation for continued operations or future expansion. Financial statements are available upon request, providing transparent insight into the business’s performance and facilitating informed decision-making for prospective buyers. Located in Froyennes, this commercial building is priced at €65,000 and is not currently rented out, leaving availability terms negotiable. Although no specific heating system or lift is installed, the property’s prime location within a busy gallery ensures consistent customer footfall. Interested parties are encouraged to contact promptly to explore this rare business opportunity in Froyennes and secure a strategic commercial foothold in this dynamic area.

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