Commercial building for sale - Seraing

Rue Marnix : Ideal building for investors, in very good condition, with 3 bedrooms including water point. The living rooms are well equipped (new boiler and boiler, new electric meter, etc.)! Extremely attractive yield and rent potential (+- 5000€ /month)! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E total : 48.192 All information and measurements are provided for information purposes only and are non-binding. The owner, seller of the property, will have the legal, free and autonomous right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

Idéalement situé sur Seraing, ce rez-de-chaussée de 522m² vous permettra de développer votre activité commerciale. L'espace est modulable selon vos envies et besoins. Le bien est situé le long de la Rue de la Vecquée qui est une rue très prisée, elle relie Seraing et Boncelles ce qui vous assurera une bonne visibilité. Pompe à chaleur et volets électriques en façade. Deux places de parking intérieures vous facilitent l'accès à l'espace de stockage et sont inclues dans la vente Ne tardez plus et venez visiter cette opportunité ! Want to know more?

Situé sur la Place de la Bergerie, à deux pas de toutes les commodités, charmant rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 50 m² (présentoir vitrine inclus). Séparé en deux pièces + sas et WC séparé avec lave mains. Anciennement magasin de chaussure et par la suite salon de coiffure. Compteurs indépendants (eau, gaz et électricité). Chauffage convecteur gaz, châssis arrière double vitrage PVC + volet et châssis avant simple vitrage alu + volets, installation électrique revue, raccordement à l'égout, vitrine avant d'une largeur de 5m, pas de cave ni de partie extérieur. Parking facile à rue. IDEAL pour petit COMMERCE (coiffeur, snack, institut beauté, librairie, bar...) ou PROFESSION LIBERALE (bureau, comptable kiné...) ou INVESTISSSEMENT. Libre à l'acte. TEL : ### ou ### (Angelo PONENTE). R.C net 670 € - Prix demandé 78.900 €! Egalement disponible à la location 680 €/ mois hors charges. (informations non contractuelles). Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce fond de commerce de 54 m² avec une grande visibilité situé sur une des rues commerçantes de Seraing. La surface commerciale est composée de : RDC : Surface commerciale (48) - WC ind. (2) - Cuisine (5) Bail : Bail commerciale (3,6,9) Loyer : 1085€/mois + charges Toiture : Bon état ÉLECTRICITÉ : Bi-horaire Châssis : Double vitrage en PVC avec volet électrique Chauffage : Au gaz, climatisation avec air chaud/froid Ce commerce est équipé d'un thermostat, d'un store de 5 m électrique à l'avant ainsi qu'une possibilité de faire une terrasse. Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce pour tout type d'activité (HORECA, BUREAUX, ...), ce bien est fait pour vous ! Vous souhaitez prendre une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Situé dans un quartier à forte densité, ce rez commercial développe 155 m², entièrement équipé pour une pizzeria. Climatisation, électricité conforme, conformité urbanistique, nouveau toit et nouveaux châssis. Bail en cours depuis le 01/04/2022. Loyer : 1.083 €/mois + PI. Want to know more?

Idéalement situé, avec un emplacement commercial exceptionnel, en face de l'Athénée de l'Air pur de Seraing qui lui confère une clientèle fidèle et importante (+ de 2000 élèves/professeurs). Ce bâtiment commercial actuellement exploité comme friterie se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une salle de restauration (10 tables et 20 chaises), une cuisine avec comptoir (16m²), une cuisine professionnelle (14m²), WC indépendants (8m²) et une terrasse de 54m². A l'étage, un appartement qui comporte: un séjour avec une cuisine ouverte (22m²), une chambre (12m²), un dressing (3m²), une salle de douche (9m²). Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage PVC. Le fond de commerce, et donc l'entièreté de l'équipement de très bonne qualité, est compris dans la vente. Indice PEB: D ; Numéro unique : 20200130018587 ; E Spec: 323 kWh/m².an ; E Total : 29206 KWh/an. Visite virtuelle : ### N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : ### - Soir et week-end : ### mais aussi sur ### Want to know more?

- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000,00 € - Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique toujours en activité sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.La propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit :+1 : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), ...Renseignements et visites: Kevin Thône ### Want to know more?

Immeuble de rapport à vendre au Val Saint-Lambert. Composé d'une surface commercial, deux appartements et un studio. Ce bien en ordre d'urbanisme propose un taux d'occupation de 75% et une rente locative actuelle de 1.430€ (rez-de-chaussée vacant pour l'instant, location possible: 800€). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une librairie, avec espace commercial (51m²), une réserve (26m²), un wc indépendant et un accès à la terrasse et au jardin. A l'entresol, un studio (18m²) avec salle de bain et wc indépendant. Au 1er étage : un appartement avec hall d'entrée, un séjour (18m²), une cuisine (7m²), une chambre (11m²) , une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage : second appartement avec hall d'entrée, séjour (16m²), cuisine (5m²), salle de bain, et wc indépendant. Au sous: 4 caves indépendantes. Electricité conforme, compteurs séparés, baux enregistrés avec états des lieux et garanties. Alarme et volet au rez-de-chaussée, châssis DV PVC aux étages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### Want to know more?

Ougrée (seraing): Idéalement placé, en face du hall omnisports et bénéficiant d'un passage véhicule important. Immeuble commercial situé en bord de route avec belle visibilité. Anciennement occupé par une banque, se compose de: au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée avec local technique, d'un espace d'accueil avec guichet, d'une zone de bureaux en open space avec un bureau individuel, une salle des coffres et d'un hall qui mène à l'étage ; A l'étage : un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une salle de rangement. Techniques : châssis PVC double vitrage, CC au gaz, compteurs individuels. RC: 2588 €. Idéal pour activité nécessitant parking et visibilité!! Renseignements et visites via l'agence au ### Want to know more?

Bâtiment commerciale qui se dispose comme suit : une salle de restauration avec W-C (66m2) , une cuisine (16m2) et une pièce de stockage (9m2) Want to know more?

OPTION OPTION OPTION Idéalement située sur la Route du Condroz, très jolie surface commerciale de +/- 80m² se composant d'un espace commercial vitré, de deux cabines d'essayage, d'une réserve, une kitchenette et un WC. Cave privative en sous-sol. Le bien dispose également de 6 emplacements de parking réservés à la clientèle. Chauffage central au mazout + pompe à chaleur (climatisation/chauffage) individuelle, châssis double vitrage PVC. Commerce actuellement loué. Plus d'infos sur ### Réf. 16278 Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, ce rez-de-chaussée de 55m² vous permettra de développer votre activité commercial au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté. Il est composé d'un espace commercial ainsi que d'une arrière boutique qui donne accès sur un wc indépendant. Les petits plus : l'air conditionné ainsi que les volets offrant une sécurité maximale lorsque le magasin est fermé ! Le bien fait partie d'une copropriété avec les magasins "Cash Converters et Point chaud", ce qui a pour avantages une belle visibilité et un trafic important devant l'immeuble. La copropriété bénéficie de 17 emplacements parkings devant et sur le côté du commerce facilitant ainsi le stationnement lors des achats pour les clients. Want to know more?

L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce très intéressante entièrement équipée, matériel pour +- 30.000€, idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce avec comptoir et cuisine. Au premier: une pièce rangement de 25m². 2ème étage: une pièce de 25m² avec un WC et un évier. -1: une cave saine avec compteurs et chaudière. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en bon état, chaudière au gaz, châssis double vitrage PVC, façade avec crépi et système d'alarme. RC : 282€. Idéal pour exploiter un commerce, vous pourrez démarrer votre activité directement grâce au matériel déjà présent sur place! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

Visites et renseignements au ### Maison de commerce idéalement située au Pairay. Située proche des commodités et en activité jusqu'il y a peu cette maison de commerce était un snack Pita . Composée au rez-de chaussée d'une grande pièce avec coin préparation, et un espace tables de dégustation, une arrière cuisine et un wc séparé. Au 1 er étage 3 grandes pièces dont une servant de salle de douches. Cave sous la superficie du bâtiment. Electricité conforme, châssis double vitrage pvc, chaudière au gaz. RC: 976 euros. Idéal pour exploitation personnelle ou location . Visites et renseignements au ### Want to know more?