Businesses for sale - West Flanders (Province)

Dit uitstekend afgewerkte handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 128 m² (volgens EPC-attest) bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Ingelmunster, recht tegenover "de platse". De commerciële ruimte biedt een optimale zichtbaarheid en is omringd door talrijke openbare parkeermogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige materiaalkeuzes straalt het pand kwaliteit en klasse uit. Bovendien beschikt het over een ruime achterliggende garage met extra opslagruimte, ideaal voor stockage of bijkomende voorzieningen. INDELING: Ingerichte winkelruimte voorzien van de nodige ingebouwde kasten, etalages, toilet, doucheruimte (verder af te werken) met annex bijkeuken/kitchenette en uitbouw voorzien van onder meer héél wat raampartijen (maximale lichtinval), gashaard en toegang tot het terrasgedeelte. Er bevindt zich achterliggend een doorgang naar de 2 afzonderlijke garages. De linker garage (van ca. 49m²) wordt mee verkocht en is toegankelijk via de gemeenschappelijke achterliggende oprit. Er is tevens ook een achterliggend terras voorzien (momenteel niet in gebruik genomen) die diverse mogelijkheden biedt (o.m. voor extra autostaanplaatsen of terras) én exclusief toebehoort tot het gelijkvloers handelspand. EXTRA: Domotica aanwezig | Goede visibiliteit | véél parkeermogelijkheden. Voor informatie, surf naar ### Want to know more?

Magnifique espace commercial/bureau à vendre sur la Promenade Albert I à Ostende !Vous rêvez d'une occasion unique de démarrer ou de développer votre propre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de la côte belge ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de vous présenter cette fantastique propriété d'une superficie de 90 m² dans un emplacement de choix à Ostende. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer un coin de paradis sur la côte belge pour votre entreprise. Want to know more?

Commercieel gelegen handelspand/kantoor, momenteel verhuurd als noodle bar, bestaande uit een handelsruimte met toilet.Extra troeven:• Parkeergelegenheid voor het handelspand• Energiezuinig• Uitstekende visibiliteit aan het station en naast een warenhuis• Aantrekkelijk rendement• Private parkeerplaats bijhorigDit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Unieke Renovatie- of Bouwmogelijkheid in Slypsstraat 18, 8880 LedegemUw kans om uw droomwoning te realiseren !Bent u op zoek naar een unieke mogelijkheid om uw ideale thuis te creëren?Slypsstraat 18 biedt u een zeldzame kans om een ​​nieuwe woning te bouwen of een bestaande woning te renoveren naar uw eigen smaak, gelegen in een rustige en toch centrale buurt.Deze ruime grond biedt een veelzijdig terrein om uw dromen waar te maken.Of u nu droomt van een eigentijdse nieuwbouwvilla, een charmante gezinswoning met tuin, of een stijlvol gerenoveerd pand, de mogelijkheden zijn eindeloos.Gelegen in het pittoreske Ledegem, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen.Winkels, scholen en recreatieve faciliteiten liggen op slechts een steenworp afstand, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik.Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Kortrijk, Roeselare en Brugge gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een uitgebreid scala aan culturele, culinaire en recreatieve mogelijkheden.Grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op uw toekomstige thuis.Slypsstraat 18 wacht op u om het potentieel te ontketenen en uw woondromen werkelijkheid te maken.Voor meer informatie over deze bijzondere mogelijkheid, neem gerust contact met ons op via ### of ### kijken ernaar uit om u te helpen !! Functiewijziging naar zonevreemde woning vergund + pachtverzaking reeds verleden voor notaris !Mogelijkheid tot herbouwen aan 6% BTW onder voorwaardenhttps://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen/afbraak-wederopbouw/EPC : 1052 kWh/m² jaarWatertoets : gebouwen A , 2 percelen A , 1 perceel C en 1 perceel D. Want to know more?

Zoekt u een veilige belegging? Dit pand is verhuurd aan 5.500 € en hierdoor heeft u dus een zekerheid van huurinkomsten met een rendement van 6,9% (op 12 maanden met aftrok van het KI). Het commercieel polyvalent handelsgelijklvloers is gelegen (op een terrein van 1.055 m²) aan alle in- en uitvalswegen van Waregem. Dankzij de nabijheid van de ring van Waregem kunt u zich vlot richting de E17 of naar het treinstation verplaatsen. Het pand bestaat heden uit een winkel en magazijn (gezamenlijk 796 m² bruikbare oppervlakte ofte 527 m² verkoop en 269 m² magazijn/opslag), waardoor het ideaal is voor bedrijven die zowel een verkoopruimte als een opslagruimte nodig hebben. Een andere invulling is uiteraard ook mogelijk, zoals daar zijn een kunstgalerij, dokterspraktijk, etc. Het commerciële gedeelte, aan de straatzijde, heeft dankzij de grote ramen, veel visibiliteit. Het magazijn biedt dan weer voldoende ruimte voor de opslag van voorraad en materialen. Hoge plafonds, brede toegangsdeuren, alles is aanwezig om het laden en lossen van goederen vlotter te laten verlopen. De ruime parkeergelegenheid zorgt er dan weer voor dat bezoekers en werknemers vlot het pand kunnen betreden. Achteraan het gebouw is er nog de mogelijkheid om 5 wagens te parkeren. Indeling: inkom met onthaal, toonzaal, een keuken, kantoor, opslag met atelier en een sanitair blok (2 toiletten met lavabo + piscine). Kort samengevat zijn de troeven: Mooie winkelruimte met gekoppeld kantoor en opslag, veel parkeergelegenheid, nieuwe elektriciteit (domotica wat het werken efficiënter maakt), nieuwe leidingen, alles extra geïsoleerd, verwarming op aardgas en warmtepomp, nieuwe keuken, sanitair, etc. kortom, dit is een pand zonder grote, te verwachten kosten en met een zekerheid van rendement. Mobiscore: 8,9/10 Bereikbaarheid: op 2 min met de wagen van de E17, op 7 min met de fiets tot aan het treinstation, etc. Bij interesse, contacteer Pieterjan op ### Want to know more?

Zoekt u een veilige belegging? Dit pand is verhuurd aan 5.500 € en hierdoor heeft u dus een zekerheid van huurinkomsten met een rendement van 6,9% (op 12 maanden met aftrok van het KI). Het commercieel polyvalent handelsgelijklvloers is gelegen (op een terrein van 1.055 m²) aan alle in- en uitvalswegen van Waregem. Dankzij de nabijheid van de ring van Waregem kunt u zich vlot richting de E17 of naar het treinstation verplaatsen. Het pand bestaat heden uit een winkel en magazijn (gezamenlijk 796 m² bruikbare oppervlakte ofte 527 m² verkoop en 269 m² magazijn/opslag), waardoor het ideaal is voor bedrijven die zowel een verkoopruimte als een opslagruimte nodig hebben. Een andere invulling is uiteraard ook mogelijk, zoals daar zijn een kunstgalerij, dokterspraktijk, etc. Het commerciële gedeelte, aan de straatzijde, heeft dankzij de grote ramen, veel visibiliteit. Het magazijn biedt dan weer voldoende ruimte voor de opslag van voorraad en materialen. Hoge plafonds, brede toegangsdeuren, alles is aanwezig om het laden en lossen van goederen vlotter te laten verlopen. De ruime parkeergelegenheid zorgt er dan weer voor dat bezoekers en werknemers vlot het pand kunnen betreden. Achteraan het gebouw is er nog de mogelijkheid om 5 wagens te parkeren. Indeling: inkom met onthaal, toonzaal, een keuken, kantoor, opslag met atelier en een sanitair blok (2 toiletten met lavabo + piscine). Kort samengevat zijn de troeven: Mooie winkelruimte met gekoppeld kantoor en opslag, veel parkeergelegenheid, nieuwe elektriciteit (domotica wat het werken efficiënter maakt), nieuwe leidingen, alles extra geïsoleerd, verwarming op aardgas en warmtepomp, nieuwe keuken, sanitair, etc. kortom, dit is een pand zonder grote, te verwachten kosten en met een zekerheid van rendement. Mobiscore: 8,9/10 Bereikbaarheid: op 2 min met de wagen van de E17, op 7 min met de fiets tot aan het treinstation, etc. Bij interesse, contacteer Pieterjan op ### Want to know more?

Op een uitstekende locatie aan de bruisende Zeedijk bieden wij een volledig vernieuwde handelszaak te koop aan, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op één van de drukste en meest gewilde locaties aan de kust.Kenmerken van de handelszaak: Locatie: Gelegen aan de populaire Zeedijk, met een panoramisch uitzicht over zee en een constante stroom van passanten. Afmetingen: Ruime winkelruimte, perfect voor diverse commerciële toepassingen zoals momenteel een restaurant of andere retailconcepten. Terras: Een groot terras van 30 m² met voldoende ruimte voor tafels en stoelen, perfect voor klanten die willen genieten van het buitenleven en het uitzicht. Vernieuwingen: Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen, met een frisse uitstraling en een efficiënte indeling. Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar zowel te voet als per fiets, en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Zekerheid van Klantverkeer: Dankzij de ligging aan de Zeedijk heeft dit pand constant klantverkeer, zowel van lokale bewoners als toeristen. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor elk type onderneming dat zich richt op een breed publiek.Waarom deze handelszaak? Toplocatie: Een van de drukste en populairste gebieden aan de kust. Ruim terras: Het terras biedt de perfecte gelegenheid om klanten buiten te bedienen, vooral in het hoogseizoen. Commerciële mogelijkheden: Geschikt voor diverse concepten, van horeca tot retail. Klaar om te starten: Door de recente renovatie is het pand direct klaar voor gebruik, zonder dat er grote investeringen nodig zijn. Inclusief alle keukenapparatuur met o.a. pizzaoven etc.Ruime kelder onder het pand van 40 m²Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Grijp deze unieke kans om een zaak te starten of uit te breiden op een van de mooiste plekken aan de kust! Want to know more?

BENADERENDE OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 403 m²Magazijn: 375 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.559 m²Aantal parkeerplaatsen: 15INDELING:WoningGelijkvloers: Inkom - woonkamer met gashaard - volledig geïnstalleerde keuken met eiland (met alle toestellen, waaronder inductiekookplaat en ingebouwde vaatwasser (AEG), koelkast, dampkap, oven, microgolf en steamer (ATAG) - uitbouw Mi Casa van °2006 - veranda - toilet - berging - badkamer vernieuwd in °2022 (met o.a. dubbele lavabo en spiegelkast, toilet, inloopdouche en maatkasten) - ruime garage met automatische sectionale poort, volledige kastenwand, aparte ingang en bergruimte – voutekamer met wc, douche en wasplaats - volledig aangelegde tuin en terrasEerste verdieping: Nachthal - master bedroom met kastenwand en grote aparte dressing - slaapkamer 2 + 3 waarvan 1 met aparte dressingruimteTweede verdieping: slaapkamer 4 + 5Kelder: 2 droge (wijn)keldersMagazijn:Magazijn/werkplaats van ± 375 m² met smeerput, voorzien van afgesloten bureel en wachtzaal, toilet en 2 magazijnruimten - tweede tuin aanpalend met tuinhuisAFWERKING:Woning: Gemetste constructie en uitbouw houtskeletbouw Mi-Casa - keramische tegelvloeren, natuursteen en parket - muren gepleisterd en behangen – overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk , voordeuren en garagepoort woning ALU-schrijnwerk - ledverlichting en inbouwspots - nieuw aangelegd terras in blauwsteen.Magazijn: Gemetste constructie met metalen draagstructuur - gepolierde en gewapende betonvloer – hellend geïsoleerd dak (IDE-platen) met lichtstraten - smeerput - afwatering - KWS-afscheiding - remtestbank Bosch - ledverlichting - overal dubbele beglazing - stof- en rookafzuiging Nederman – Vivox mazoutbrander (1.200l) - brandcentrale met rookdetectoren - elektrische sectionaalpoort Crawford (afzonderlijke loopdeur) (b: 7m – h: 4m) - vrije hoogte: 4,7m (nok: 7m), in de 2 afgesloten magazijnruimten hoogte 2,7mGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Voldoende parkeergelegenheid- Volledige scheiding privé en beroepsgedeelte- Goed geïsoleerd- 2 autobruggen kunnen overgenomen wordenBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Het perceel is gelegen binnen woongebied op het gewestplan. Het gebied is niet verder geordend waardoor er géén stedenbouwkundige voorschriften van kracht zijn.De huidige vergunde toestand betreft een ‘ambachtelijke activiteit/loods’. Er kunnen hier enkel activiteiten die inpasbaar zijn met de woonomgeving waarmee de loods omringd wordt.De mogelijks ingedeelde inrichtingen of activiteiten die hier geëxploiteerd kunnen worden beperken zich tot de VLAREM rubrieken onder klasse 3.NUTSVOORZIENINGEN:Stads- en regenwater (steenput met pomp en boorput als reserve), CV op aardgas gelijkvloers, condensatieketel Vaillant, boiler voor warm water, elektriciteit D/N (3 x220V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon/parlofoonLIGGING:Centraal gelegen met een goede verbinding naar omliggende steden, zoals Kortrijk en HarelbekeIn nabijheid van winkels, horeca, en andere commerciële diensten in het centrum van KuurneGoede verbinding met belangrijke verkeersaders zoals de E17 en de R8* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?

Dit veelzijdige pand, gunstig gelegen langs de drukke en commerciële Ruddervoordsestraat in Zedelgem, combineert wonen en werken op een unieke manier. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 1.014 m², verdeeld over een woning, handelspand en loods, biedt deze eigendom veel mogelijkheden.De woning, met een oppervlakte van +/- 267 m², is ruim en biedt verdere afwerkingsmogelijkheden. Het handelspand, met een oppervlakte van +/- 450 m², is dankzij de strategische ligging en de constante passage dé ideale plek voor commerciële activiteiten. De loods van +/- 297 m² is zeer geschikt voor opslag, productie of andere activiteiten. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.340 m².Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar de E403 (op slechts 3 minuten) en de nabijheid van de drukke Torhoutsesteenweg. Het gebouw is beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Dit veelzijdige pand, gunstig gelegen langs de drukke en commerciële Ruddervoordsestraat in Zedelgem, combineert wonen en werken op een unieke manier. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 1.014 m², verdeeld over een woning, handelspand en loods, biedt deze eigendom veel mogelijkheden.De woning, met een oppervlakte van +/- 267 m², is ruim en biedt verdere afwerkingsmogelijkheden. Het handelspand, met een oppervlakte van +/- 450 m², is dankzij de strategische ligging en de constante passage dé ideale plek voor commerciële activiteiten. De loods van +/- 297 m² is zeer geschikt voor opslag, productie of andere activiteiten. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.340 m².Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar de E403 (op slechts 3 minuten) en de nabijheid van de drukke Torhoutsesteenweg. Het gebouw is beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Dit veelzijdige pand, gunstig gelegen langs de drukke en commerciële Ruddervoordsestraat in Zedelgem, combineert wonen en werken op een unieke manier. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 1.014 m², verdeeld over een woning, handelspand en loods, biedt deze eigendom veel mogelijkheden.De woning, met een oppervlakte van +/- 267 m², is ruim en biedt verdere afwerkingsmogelijkheden. Het handelspand, met een oppervlakte van +/- 450 m², is dankzij de strategische ligging en de constante passage dé ideale plek voor commerciële activiteiten. De loods van +/- 297 m² is zeer geschikt voor opslag, productie of andere activiteiten. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.340 m².Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar de E403 (op slechts 3 minuten) en de nabijheid van de drukke Torhoutsesteenweg. Het gebouw is beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Deze verhuurde kantoorruimte, gelegen in residentie "Lophem Gardens", is naast de verfijnde afwerking, een uitstekende kans voor investeerders. De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van +/-184 m². Het kantoor is voorzien van een open werkplek, afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, ingebouwde kasten, een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een ruim terras.De huurovereenkomst loopt tot 2030 en biedt een solide rendement van 4,8%. Een bijkomend voordeel is de dubbele garagebox, bereikbaar via de in -en uitrit. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein, wat het comfort voor de huurder aanzienlijk vergroot.De ligging is ideaal, op slechts één minuut van de Autobaan, met directe aansluiting op de E40. Het centrum van Loppem en diverse winkels liggen op wandelafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.Neem contact op met PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Want to know more?