Magnifique et exceptionnel penthouse de prestige (+/- 334 m² d'après PEB) idéalement situé au 6ème et dernier étage d’un élégant immeuble du quartier des Vennes et offrant une vue imprenable sur la Cité Ardente. Anciennement ce bien était divisé en 2 grands appartements. Ils ont été entièrement rénovés et réunis en un seul appartement par le célèbre bureau d’architecture Valentiny. Il se compose comme suit : spacieux hall de jour +/- 28 m² avec vestibule, toilette indépendante, lumineux et vaste séjour (+/- 60 m²) disposant actuellement d’un coin bureau (avec poêle au bioéthanol) avec balcon, superbe cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, frigo) +/- 44 m² avec balcon, 3 chambres (14, 15 et 17m²) (possibilité +) dont une avec salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, wc) et balcon et une suite parentale (avec balcon) avec salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc) et salle de douche (à l'italienne), dressing (avec placards intégrés), buanderie, 2 bureaux (+/- 34m²) pouvant éventuellement être aménagés en une 4ème chambre avec dressing. Cet appartement dispose également d’une vaste terrasse privative (+/-150m²) aménagée sur la toiture qui le recouvre et qui offre une vue époustouflante, de 4 caves, d’un garage et d’un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ascenseur, parlophone, parquet massif, jolis détails architecturaux (vitraux,…). PEB: E, E spéc. : 372 kWh/m².an, E totale : 124.321 kWh/an, n° 20121126004467. R.C. : 2.492€. Charges communes (y compris le chauffage privatif ) : +/- 440€/mois + 172,83 €/mois (réapprovisionnement du fonds de réserve). Cet appartement est actuellement loué 1.600€/mois. Opportunité rare et unique à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
4 Bedroom(s) 300 m² 150 m² Terrace