Penthouse for sale - Herstal VBC94391
Rue En Bois 4 52 4040 Herstal
Make offer from 129 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – PENTHOUSE À HERSTAL
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² vous séduira par sa terrasse et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière et prolongé par une véranda de 14 m² suivi d'une terrasse de 35 m².
✨ Une cuisine semi équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
✨ Une chambre confortable.
✨ Une salle de bains bien agencée.
Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Une terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 775 €
PEB : B (169)
Charges de copropriété : 87,54 €/mois (eau privative comprise)
Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
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Financial details
- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 775 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1968
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
13 m²
Livable surface
78 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
5
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
West
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12510 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/09/2025
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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