Sehr schöne Villa mit Garten und Garage in einer ruhigen Strasse in der Nähe des Zentrums von Aubel, Rue du Vieux Tilleul Nr. 17. Zusammensetzung der Immobilie: Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle mit Holztreppenhaus und Galerie, separates WC, großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine neue voll ausgestattete Küche. Vom Büro aus gibt es einen direkten Zugang via einer Treppe zum Garten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor, und ist mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 1. Etage: Nachtdiele mit Parkettboden, ein sehr großes Schlafzimmer (28 m²), sowie zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines mit Waschbecken ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Untergeschoss: Das Anwesen ist vollständig unterkellert (insgesamt 91 m²). Es gibt mehrere Kellerräume, sowie einen Heizraum, mit einem zentralen Ölkessel; sowie einen Öltank, welcher über ein Fassungsvermögen von 2500 Litern verfügt. Der größte Keller ermöglicht den Zugang zum schönen und großen Garten durch das Garagentor (dieser Keller ist jedoch nicht mit einem Fahrzeug befahrbar). Alle Innentüren sind aus massiver Eiche. Alle Wände wurden in weiß gestrichen. Die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung mit Rollläden ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen, die im ersten Stock mit Parkett ausgelegt (außer im Badezimmer). Die Einfahrt an der Vorderseite des Grundstücks ist neu und ermöglicht Parkmöglichkeit für zwei Autos. Diese Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand! Der Garten profitiert von der Sonne im Süden, sowie eine schöne Aussicht in die Natur. Miete: 1250 €/Monat ohne Nebenkosten – frei ab den 01/10/2025 – 2 Monate Mietgarantie Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?
Villa to rent - Aubel
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Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au ### !!! Magnifique villa à Embourg datant de 2015. Cette villa 4 façades est situé dans un cadre idéal : environnement arboré et paisible, sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations élevées est composée : Au rez-de-chausée : d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine super-équipée avec porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le grand jardin. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et dressing, une deuxième salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne, double lavabo, wc) et toilette séparée. Il y a également une cave sous toute la surface, un grenier, une citerne à eau de pluie, 2 garages + système d'alarme. Très bonne isolation + ventilation double flux. PEB B A découvrir sans tarder ! Want to know more?
Located in a quiet, leafy setting, this beautiful detached house in excellent condition will charm you with its spacious rooms and optimal comfort. The ground floor comprises an entrance hall, a large, bright living room, a fitted kitchen, a laundry room, an office, a separate toilet, storage space and a large garage with an electric sectional door. Upstairs, there are three large bedrooms, a spacious bathroom with a bath, shower and toilet, and two storage areas. Outside, a beautiful terrace overlooks a large, well-maintained garden. Advantages and technical features: individual water and electricity meters - PEB C - Double glazing - Oil-fired central heating, water softener. Detached house with 4 facades, beautiful natural light, close to amenities, easy access to the E42, E40 Liège Airport, Rent: €1,480/month - 2 months' rental guarantee - Shared costs for inventory of fixtures Availability: available from 1 September Don't miss this opportunity! Contact us today to arrange a viewing. Want to know more?
Located at rue de la Wallonie 3 in Ougrée, this spacious villa offers a practical and comfortable living space in a well-established neighborhood. Built in 1975, the property features a total area of approximately 199 square meters, including a bright and expansive living room, a fully equipped kitchen with modern appliances, and four bedrooms, two of which have access to balconies. The layout includes a welcoming entrance hall with storage, two bathrooms, and two separate toilets, making it suitable for families or those seeking extra space. The outdoor area complements the interior with a large garden of around 490 square meters, ideal for outdoor activities or gardening. A sizable terrace of about 41 square meters provides a pleasant space for outdoor dining or relaxation. The property also benefits from two garages totaling approximately 28 square meters, along with additional parking options outside. The exterior features include four-sided facades, water and gas connections, and double-glazed PVC windows that enhance energy efficiency. Additional features of this villa include central gas heating, an adoucisseur d'eau, and a cellar/boiler room with laundry facilities. The property is located less than 3 km from the CHU du Sart-Tilman and Boncelles, offering convenient access to schools, shops, transportation, and major highways. With its solid condition and practical layout, this residence presents a functional option in a strategic location. Want to know more?
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