Verder af te werken in overleg met de eigenaar: start hier uw bruine kroeg, (eet)-CAFÉ, hippe BAR, sfeervolle Bistro VRIJ VAN BROUWER op hoekligging in centrum Roeselare !Benaderende OPPERVLAKTEN:Kelder: ± 100 m²Gelijkvloers: ± 100 m²Eerste verdieping: ± 100 m²Tweede verdieping: ± 60 m²INDELING:Gelijkvloers: restaurant/bar/café in 2 ruimten - ruimte voor keuken - ruimte voor sanitair gedeelte - ± 50 zitplaatsen - plafondhoogte 3,85m.Eerste verdieping: momenteel leegstaand en onafgewerkt maar mogelijkheid tot uitbating.AFWERKING:Het gelijkvloers wordt verder afgewerkt door de verhuurder: nieuwe (gekeurde) elektriciteit, nieuwe vloeren, airco/verwarming.Verdere afwerking door de huurder in overleg met de eigenaar, dit steeds met eerbied voor en behoud van de authentieke elementen van het pand waar mogelijk.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, plafond units (koelen/verwarmen), elektriciteit, internet/telefonie/distributie.LIGGING:Hoekpand in het centrum van Roeselare, dichtbij het Station !* Bijzonderheden:- Géén overname - vrij van brouwer en andere leveranciersverplichtingen! - Zomerterras aan straatzijde is toegelaten.- De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder.- Dit pand heeft een groot potentieel en is uw bezoek meer dan waard.- Onze referentie op ### : L0157 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?