House to rent with 4 facades - Opoeteren

Stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning met inpandige garage Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven ### ) de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen. Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Troeven - Energiezuinig: lage vaste verbruikskosten! - Centrale ligging - Veel lichtinval - Stijlvol gerenoveerd - Voldoende parkeergelegenheid - Inpandige garage Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing. - Verwarming via warmtepomp. Vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer op de verdieping. De vloerverwarming werkt ook koelend. - Airco op alle slaapkamers. - 20 zonnepanelen met een opbrengst van 8800 kW. - Domotica (licht en verwarming). - EPC: 111kWh/m² - B label. Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte en het gastentoilet. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met veel lichtinval een voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Meer dan voldoende opbergruimte. Toegang tot de berging/wasplaats. - Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een uitgietbak voorzien van warm en koud water. Toegang tot de kelderverdieping. Het gelijkvloers werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1. Airco. - Slaapkamer 2. Airco. - Bureauruimte of kamer 3. Airco. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast, kolomkasten, inloopdouche en toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. De volledige verdieping, m.u.v. de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd en voorzien van en inpandige garage met sectionaal poort. Tuin: De tuin zal nog aangelegd worden met gazon en sierkiezel en zal eveneens nog volledig omheind worden. Op een steenworp van het centrum en van diverse prachtige wandel- en fietsroutes! Aandachtspunten - Huurovereenkomst lange termijn (9j met boeteclausule bij vertrek tijdens de eerste 3 jaar). - Huurdersaansprakelijkheidsverzekering aangaan (brandverzekering huurder). - Bij interesse; identiteitskaart en laatste 3 loonbrieven tonen (solvabiliteit aantonen). - Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede door CheckNet (+/- € 450,-). - Huurwaarborg van 3 maanden (3 x € 1.450,- = € 4.350,-). - Schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn niet toegelaten. Bij uittrede dienen de gaatjes terug opgevuld en de woning terug wit geschilderd te worden. Want to know more?

Discover this spacious and fully renovated detached residence, available for rent in the charming town of Opoeteren. Priced at €1,450 per month, this exceptional property offers a blend of modern comfort and practical design, making it an ideal home for those seeking both space and convenience. Situated on Weg naar As 56, the house boasts a generous layout with three bedrooms, a contemporary kitchen, and a host of energy-efficient features, including solar panels and a heat pump, ensuring low utility costs and a sustainable lifestyle. The residence’s interior has been meticulously upgraded to offer a bright, welcoming atmosphere. The ground floor features an entrance hall with ample space for a wardrobe, leading to the open living area that benefits from abundant natural light. The living room seamlessly connects to the fully equipped kitchen, which is outfitted with a sleek worktop, induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator. Adjacent to the kitchen is a storage and laundry room with connections for laundry appliances and access to the cellar. The ground floor is finished with a stylish anthracite-colored ceramic tile floor, creating a cohesive and modern look. Upstairs, you will find three bedrooms, each equipped with air conditioning, and a well-appointed bathroom featuring a double sink vanity, walk-in shower, and modern fixtures. The entire upper level is finished with laminate flooring (excluding the bathroom). The home is fully basemented and includes a garage with sectional door, providing secure parking and additional storage options. Located just a short distance from the town center and surrounded by beautiful walking and cycling routes, this property offers both tranquility and accessibility. The outdoor space is set to be landscaped with grass and decorative gravel, enclosed fully for privacy. With excellent energy performance—certified at 111 kWh/m² per year—and modern features like solar panels generating 8,800 kWh annually, this home combines comfort with sustainability. Other highlights include double-glazed PVC windows, domotics for lighting and heating control, and air conditioning in all bedrooms. Availability is from November 1st, 2025, with a long-term lease of nine years, including specific tenant obligations regarding insurance and maintenance. If you wish to explore this exceptional home further, please contact us to arrange a viewing or to obtain more information about this attractive rental opportunity in Opoeteren. Want to know more?