House for sale with 2 bedrooms - Liege (4000)

Patrick BOLLUE (IPI516.745) of ERA is offering this charming, renovated bungalow, ready to move into, set on 890m² of land in a quiet location close to the town centre and the Citadel. Move straight in or adapt this single-storey property to your taste, with the potential to create three bedrooms. Current layout: *EXTERIOR: lovely garden, large south-facing terrace, garden shed, carport and driveway. *INTERIOR: living room, kitchen, dressing room, bathroom, 2 bedrooms, utility room, toilet, 2 hallways. *BASEMENT: cellar with utility rooms. TECHNICAL SPECIFICATIONS: Energy Performance Certificate (PEB) D (n-20260320046085), electrical installation compliant, PVC double-glazed windows, mains gas heating, insulation. Net monthly rent: €890. PRICE: €329,000. For enquiries and viewings, call ### Information provided for guidance only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse, idéalement située à Liège. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une buanderie, d’un emplacement de parking ainsi que d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et bien situé. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Salon (15 m²) – Salle à manger (9 m²) – Cuisine (7 m²) – Buanderie (8 m²) – WC (1 m²) – Terrasse (24 m²) Au 1er étage : Chambre (15 m²) – Couloir (5 m²) – Salle de bain (5 m²) Au 2e étage : Chambre (16 m²) Cave : Cave (16 m²) Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € Châssis : double vitrage PVC Chauffage central au gaz à condensation PEB : E Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente mobilité et un cadre de vie pratique. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ### ### Want to know more?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Discover this charming four-sided residence located in the serene surroundings of Liège, offering a perfect opportunity for renovation or investment. Priced at €180,000, this property presents a generous living space with a total surface area of approximately 100 m², encompassing two comfortable bedrooms and a functional layout that awaits your personal touch. Situated at Rue des Bergers 13, the house benefits from a peaceful environment while remaining close to the vibrant city center of Liège, the historic Citadelle, and numerous main roads that facilitate easy access across the region. This property features a variety of appealing external and internal attributes. The house includes a spacious garden complemented by a garden shed and an adjoining garage, ideal for parking and outdoor leisure. The ground floor comprises an entrance hall, a welcoming living room, a dining area, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and two toilets, making it practical and accommodating for modern living. Upstairs, there is an additional bedroom with a dressing area. The residence benefits from a south-facing façade with four exterior walls, providing excellent natural light and an inviting ambiance. Additional features include a cellar, double-glazed windows, and a gas heating system. Notably, the property requires renovation, with electrical certification currently non-compliant, and an energy performance certificate rated G, indicating room for significant energy efficiency improvements. Located in a quiet yet accessible part of Liège, this home offers the perfect balance between tranquility and connectivity. The property’s generous 432 m² plot enhances its potential for outdoor enjoyment and expansion. The neighborhood is characterized by greenery and calmness, making it ideal for those seeking a peaceful residence close to city amenities. With all urban planning aspects in order, this property is ready for personalized renovation to turn it into a comfortable family home or a lucrative rental investment. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile property in Liège at a competitive price. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this promising real estate offering. Want to know more?

Le Centre Equestre de Hesbaye bénéficie d’un nouveau permis d’exploiter classe 2 expirant au 18.10.2043 Il va sans dire que ce dossier répond à toutes attentes. Situation exceptionnelle à 4357 Donceel (Jeneffe) Le complexe s’étend sur ± 1 ha 62 a 64 ca. Location de ± 1 ha 50 attenant et achat d'un hectare supplémentaire Les infrastructures équestres : Doté de toutes les installations nécessaires, cette infrastructure équestre propose + de 90 boxes. Elles se présentent également en : - Deux pistes couvertes éclairées (± 20 par ± 66 & ± 20 par ± 45) ; - Deux pistes extérieures (± 20 par ± 50 & ± 35 par ± 45) + grand paddock de détente en sable - Un rond de longe couvert ; - Un marcheur ; - Un mini cross ; - de belles prairies paddock … Possibilité d'aménagement du grand club house en logement complémentaire sous réserve de l'urbanisme + Vaste potentiel pour les concours hippiques, projets mixtes, entrepreneurs, stockage, clinique vétérinaire,.. Le centre offre plusieurs salles de pansage, selleries, sanitaires, douches et solarium. Un espace réception club house / bar est de plus à disposition. L’habitat : Il se définit un appartement de 88 m² disposant de toutes les commodités. Les terrains : Le pôle comprend ± 1 ha 62 a 64 ca comprenant les installations et divers paddocks. Location de ± 1 ha 50 attenant, et achat d'un hectare supplémentaire à proximité. Conditions : Cession de 100 % des actions sur base du bilan au 30.06.25 Vu le caractère exclusif et confidentiel de l’offre, aucun renseignement & visite ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité – solvabilité « N.D.A. ». Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – THIERS À LIÈGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement à rénover, idéalement située Rue Walthère Dewé 3 à Liège, dans le quartier stratégique du Thiers à Liège. Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation. Composition du bien La maison se développe sur trois niveaux et dispose également de caves en sous-sol. Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies. Les + de ce bien Situation stratégique au Thiers à Liège Châssis PVC double vitrage partiellement installés Revenu cadastral : 555 € Électricité non conforme Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Want to know more?

Welcome to this charming residence located in the historic city of Liège, offering a unique opportunity for those seeking a property with great potential. Priced at €185,000, this property is situated in the coveted Mont Saint-Martin neighborhood, just 200 meters from the Palais des Princes Évêques. The home is built on three levels within an interior lot, providing a peaceful retreat while being close to the vibrant city center. Its classic façade and traditional construction date back to 1730, adding historic charm to its character. The property encompasses a total living area of approximately 135 m², with a well-proportioned layout that includes two bedrooms, one bathroom, and one toilet. The interior requires renovation, offering multiple possibilities such as transforming it into a comfortable family home, a coliving space, or an artist’s atelier. The exterior features enhance its appeal, with a private garden of 70 m², a terrace of 30 m², and a courtyard that provide ample outdoor space for relaxation and entertainment. With two façades and a west-facing orientation, the outdoor areas benefit from natural sunlight throughout the afternoon. The property also includes practical elements such as a cellar, bike storage, and a heating system fueled by fuel oil (mazout). The residence is connected to water and gas supplies, and it benefits from a sizeable plot of 540 m² with a buildable area of 50 m², offering future expansion opportunities. The home’s energy profile indicates an EPC (Energy Performance Certificate) number 20240507007762, with an energy index of E and energy consumption of 424 kWh/m² per year. Although the electrical installation certificate does not currently meet standards, this presents an ideal project for renovation enthusiasts eager to add their personal touch. Located in the lively city of Liège, this property is perfectly positioned to enjoy the cultural richness and amenities of the area. Its proximity to historic sites, green spaces, and local services makes it an excellent choice for buyers interested in blending historic charm with modern renovation potential. Whether you aim to create a spacious family residence, develop a creative workspace, or invest in a property with significant upside, this home offers endless possibilities. Don’t miss the chance to explore this exceptional opportunity—contact us today to arrange a viewing and discover all that this historic Liège residence has to offer. Want to know more?

Discover a charming opportunity in the heart of Liège with this delightful residence listed at €195,000. Situated at Rue Bois-Gotha 106, this property embodies a perfect blend of potential and practicality, ideal for those seeking to renovate a home to their personal taste. Built around 1900, the house offers a living area of approximately 111 m², with two bedrooms currently, but with the potential to create a third bedroom in the spacious attic. The house is set on a plot of 105 m², including a charming garden and an outdoor terrace that measure 50 m² and 11 m² respectively, providing ample space for outdoor activities and relaxation. The house features an inviting entrance hall leading into an open-plan kitchen of 12 m², fully equipped and designed for convivial family meals or entertaining guests. The upper floor includes two bedrooms of 16 m² and 7 m², along with a bathroom of 4 m², while the basement offers two storage caves, a dedicated office space, and a toilet, making this residence both functional and versatile. The home benefits from natural gas central heating, double-glazed PVC and wooden window frames, and an electrical system certified in accordance with standards. Its energy performance certificate (PEB D) indicates energy efficiency considerations, with an energy consumption of 279 kWh/m² per year. Located in a lively yet family-friendly neighborhood, this residence benefits from its strategic position between the city center of Liège and the Burenville plateau. The proximity to major roads ensures excellent mobility, while essential amenities such as schools, shops, and healthcare facilities are easily accessible nearby. The area is well suited to active individuals or families looking to minimize commuting times while enjoying a stable living environment. The property’s immediate availability makes it an excellent option for buyers looking to personalize their new home without delay. With its classic architectural features and significant renovation potential, this house promises a rewarding project for investors or homeowners eager to create their ideal living space in a dynamic city setting. For those interested in exploring this unique property further, detailed plans and additional information are available upon request. Don’t miss the chance to acquire a home with so much potential in Liège. Contact us today at ### or via email at ### to arrange your visit or to request more details. This is an opportunity to transform a historically charming house into your personalized residence in one of Belgium’s most vibrant cities. Want to know more?

Maison de Commerce + Duplex à Sclessin – Commerce Florissant ! Située à deux pas du Standard de Liège, cette maison de commerce avec duplex est une opportunité rare à saisir ! Le commerce, reconnu et très fréquenté, offre un comptoir accueillant de 20 m², un couloir de 13 m², une salle de service spacieuse de 35 m², une cuisine de 9 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposez également de caves d’environ 35 m², idéales pour le stockage. Le duplex, avec une entrée indépendante, propose un vaste espace de vie lumineux de 38 m² au premier étage. Les combles (18 m², 20 m² et 5 m²) offrent un superbe potentiel d’aménagement pour créer chambres, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, l’électricité est conforme, et le commerce tourne très très bien – un véritable atout pour un investisseur ou un indépendant. Performance énergétique (PEB C) Numéro du certificat : 20250922000593 Consommation spécifique : 217 kWh/m².an Consommation totale : 35.831 kWh/an Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour générer un excellent rendement locatif. Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Maison située hors zone inondable, proche de toutes commodités et actuellement louée. Ce bien dispose de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ dans l’espace grenier. Jardin arboré orienté à l’Ouest et agréable petite cour sans vis-à-vis. Chaudière récente Vaillant. Idéal pour un premier investissement ou pour un primo-acquéreur. Travaux de confortabilisation à prévoir Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

Cette maison quatre façades offre un beau potentiel dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée dispose de deux garages indépendants ainsi que de deux très grandes caves, idéales pour le rangement ou le stockage. À l’étage, un grand hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une toilette indépendante et deux chambres. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse donnant sur une parcelle de jardin située sur les hauteurs, d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Sur le plan technique, le bien est à rénover entièrement. Il est équipé de châssis en bois, d’un chauffage au gaz, l’installation électrique n’est pas conforme et le PEB est de catégorie F. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme, avec de beaux volumes et un terrain généreux. Prix 189.000€, libre à l'acte. Want to know more?

Place des Marronniers, 1 à Liège Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette charmante habitation se compose de : Un séjour lumineux avec vue dégagée ; Une cuisine fonctionnelle ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain et un WC individuel ; Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ; Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. 💡 Atouts investissement : Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ; Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois. 👉 Une opportunité rare à Liège : maison agréable, jardin, garages et rentabilité immédiate ! ✨ Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence in the heart of Liège, offering great potential for renovation and personalization. Priced at €150,000, this property is situated on Rue Bois Mayette 5, within the vibrant city of Liège, making it an ideal choice for those seeking a project with character in a central location. This house boasts a total surface area of approximately 117 m², with features that provide a solid foundation for further development. The property is currently not rented, and its availability is confirmed upon signing the deed, offering a seamless acquisition process for prospective buyers. The residence features a well-thought-out internal layout spread across multiple levels. On the ground floor, there is a welcoming entrance hall, a bathroom presently undergoing renovation, a furnished kitchen, a comfortable living room, and a dining area. A small balcony overlooking the garden adds an outdoor element to the main living space. The basement includes a corridor leading to the garden, a WC, a boiler room, and two additional rooms, providing ample space for storage or further functional use. The first floor accommodates two bedrooms—one at the back and one facing the street—and features an staircase leading to the attic space. Heating is provided by oil-fired boilers, with double-glazed windows ensuring energy efficiency. The property benefits from a non-indexed cadastral income of €743, and potential buyers may be eligible for reduced registration duties of 3%, subject to applicable conditions. Located in Liège, this property offers excellent access to local amenities and services, making it an attractive prospect for both investors and families looking to create their ideal home. The property’s energy performance is classified with an EPC reference of 20200724006878 and an primary energy consumption of 218 kWh/m²/year. Its two façades ensure good natural light and ventilation, while the surrounding environment provides the convenience of urban living in a sought-after area. This residence presents a unique chance to add value through renovation while enjoying the benefits of a central position in Liège. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Act now to seize this promising opportunity! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Liège, perfectly situated in a peaceful neighborhood on the heights of the city. Priced at €265,000, this inviting property offers a generous living space of approximately 130 square meters, thoughtfully organized over multiple levels to suit a family seeking comfort and practicality. The house features two well-sized bedrooms—one measuring 17 m² and the other 13 m²—making it ideal for accommodating family members or guests. The layout includes a spacious living room of 23 m² filled with natural light, a large fully equipped kitchen of 18 m² perfect for culinary pursuits, and two modern bathrooms with showers and toilets, ensuring convenience for all residents. The property also benefits from a sizeable garage of 20 m², a cellar of 17 m², and a laundry area, all providing ample storage and functional spaces. The exterior of the home enhances its appeal with a lovely terrace and an expansive garden, offering a perfect setting for outdoor relaxation and gatherings. The garden's generous size creates an idyllic environment for children to play or for gardening enthusiasts to cultivate their green spaces. Technical amenities include PVC double-glazed windows for optimal insulation, central heating fueled by oil, and up-to-date electrical installations that meet current standards. The recent roof, well-insulated and in excellent condition, adds to the property's durability and energy efficiency. While not a low-energy building, the residence demonstrates solid construction features and modern comforts suitable for immediate occupancy. Located in the desirable area of Liège, this home benefits from close proximity to essential amenities such as schools, shops, and public transportation, ensuring that daily needs are conveniently accessible. Major highways are just minutes away, providing quick connections to other parts of the city and beyond. The neighborhood is characterized by its serene environment, making it an attractive choice for families or individuals seeking a peaceful yet well-connected place to live. Priced at €265,000 with charges included, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a ready-to-move-in home in Liège. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or to obtain further information about this exceptional residence. Want to know more?

Bonne maison proche de toutes commodités, en parfait état d’entretien et idéalement située à Cointe. Ce bien est composé comme suit : -Rez-de-chaussée (74m²) : bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC et véranda, -1 er étage (60m² mansardé) : 2 chambres dont une équipée d’un WC et d’un lavabo. La configuration de l’étage permet facilement d’ajouter une chambre et une salle de bain, -Sous-sol (30m²): 3 caves + vide ventilé. -Extérieur : jardin d’une superficie de 80m² orienté à l’ouest. Techniques : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage à trois façades, située dans un quartier résidentiel très recherché de Rocourt. Ce bien, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux d’environ 12 m² qui dessert un garage de 24 m² ainsi qu’une cave, parfaite pour vos rangements. À l’étage, vous découvrirez un palier menant vers une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un vaste living de 36 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le second étage se compose d’un palier desservant une petite pièce de 6 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 19 m². Une salle de douche de 4,5 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 110 m², un bel espace vert à aménager selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel intéressantdans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : Chauffage au mazout + poêle à bois Châssis double vitrage et simple vitrage avec volets Électricité non conforme Adoucisseur d’eau (MINIMAX – 2020) PEB : classe E – 370 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 70.015 kWh (n° 20250518017218) Revenu cadastral : 1.147 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a charming residence in the vibrant city of Liège. This three-facade house offers a generous living space of approximately 106 square meters, as confirmed by its energy performance certificate (PEB). Situated at Rue Noé Renson 58, this property presents a functional layout that combines comfort, practicality, and potential for customization. The house features a welcoming entrance hall, a spacious living room, a dining area, and a fully equipped kitchen on the ground floor. An added advantage is the veranda, which houses a 3,000-liter oil tank, providing convenient access to outdoor spaces and connecting directly to the garden and terrace. The garden itself offers a peaceful retreat with enough space for outdoor leisure or gardening activities, making it ideal for families or those seeking a serene environment within the city. The interior layout continues to impress with two bedrooms—one of which is smaller and mansard-style—plus a bathroom and a separate shower room. The property benefits from double-glazed windows and electric shutters, enhancing energy efficiency and comfort. Downstairs, you'll find two cellars, one of which contains the oil boiler, and a separate WC, providing practical storage options and functional living spaces. The property also has a private lateral passage that connects the street to the veranda, adding to its convenience and privacy. Notably, the electrical installation requires inspection for conformity, with a PEB certificate rated G (520 kWh/m²/year). The cadastral income is €700, indicating favorable taxation conditions. Located in the heart of Liège, this residence is available at the asking price of €185,000 with no additional VAT applicable. The property is currently not rented and will be available upon signing of the deed. Its location offers proximity to local amenities, transportation links, and the vibrant cultural scene of Liège, making it an attractive choice for both owner-occupiers and investors. For those seeking a versatile home with potential for renovation or expansion, this property represents an excellent investment opportunity. Contact us today to arrange a viewing or obtain further details and take the first step toward making this charming house your new home in Liège. Want to know more?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue de Hesbaye 90 à 4000 Liège. Ce bien combine espace, fonctionnalité et rentabilité. Il dispose d’un rez-de-chaussée commercial lumineux avec une grande terrasse de 61 m². À côté de la terrasse se trouvent une salle de bain et un espace bureau supplémentaire, pouvant servir de salle de repos ou de rangement selon les besoins. L’immeuble ne nécessite pas de rénovation et présente un bon état général. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. L'étages supérieurs abritent un appartement spacieux et lumineux. L’ensemble forme un bien solide, fonctionnel et immédiatement rentable. Composition du bien : RDC : Commerce, cuisine, bureau, salle de bain, WC (141 m²) 1er étage : Salle à manger (14 m²), salon (13 m²), cuisine (5 m²), couloir (9 m²) 2e étage : Chambres (14 à 16 m²), couloir (5 m²), salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave (38 m²) Atouts : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Électricité : conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un bâtiment polyvalent, sain et idéalement situé à Liège. Contactez-nous dès aujourd’hui : Téléphone : ### Email : ### Site : ### Want to know more?