House for sale with 2 bedrooms - Liege (4020) (page 2)

Discover this charming residence for sale in Liège, offering a wonderful opportunity for renovation and personalization. Located in a peaceful neighborhood close to the Fléron coast, this property combines comfort with practical features, making it an ideal choice for those seeking a project or a home to refurbish. Priced at €175,000, this well-positioned house presents a generous living space of approximately 95 m², spread across two floors, with two bedrooms and a range of functional amenities that cater to everyday needs. The property’s layout is thoughtfully designed to maximize space and convenience. On the ground floor, you'll find a spacious garage of 22.5 m², providing ample parking and storage possibilities. Adjacent to the garage, several technical and storage rooms enhance practicality, while a covered courtyard adds outdoor charm. The ground-level living area features a welcoming hall with a toilet and access to the cellar, alongside a bright "L"-shaped living room of about 27 m²—perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen, with an adjoining dining space of 9 m², offers potential for customization to suit modern tastes. Upstairs, accessed via the hallway, are two bedrooms measuring 11 m² and 15 m² respectively, along with a bathroom of 4.5 m². External features include a garden and a large terrace of 17.5 m², ideal for outdoor dining and leisure, complemented by a driveway that allows off-street parking. The property benefits from water connections and a backyard that invites outdoor enjoyment. Situated in a tranquil area yet close to essential services and amenities, this home provides both convenience and lifestyle flexibility. Built in 1961 and currently not rented, the house is ready for renovation, offering owners the chance to create their ideal living environment. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 414 kWh/m²/year, with valid certification until 2036. While the electrical installation certificate does not meet current standards, the overall structure presents a solid foundation for refurbishment. This property is perfect for buyers looking to invest in a project within a well-established neighborhood. For more information or to schedule a viewing, contact the real estate agency B.I.V. at ### and take the first step towards making this charming Liège residence your new home. Want to know more?

Maison d'habitation avec terrain à bâtir à proximité de Liège dans une ruelle calme La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 4m²), un séjour (8,1m x 5,1m) avec cuisine ouverte semi équipée - four, taque, hotte et lave-vaisselle, salle de bains (1,2m x 4m) - douche, toilette et espace pour machine à laver et un espace de rangement ( +/- 10m²) avec la chaudière et le chauffe eau. Au premier étage : 2 chambres (4,1m x 4m - 5,1m x 4m) et une salle de bains (4,2m x 6,4m) - douche et toilette. Châssis PVC DV avec volets manuels Rénovation totale en 2016 Chauffage central mazout Chaudière Elco de 9 ans Chauffe eau électrique Citerne à mazout de 1200l Electricité bi-horaire Electricité conforme Le terrain à bâtir possède un bâtiment à l'état de ruine (257m²). Vue imprenable Bâtiment à réhabiliter complètement. PEB : 20260325011130 - Classe E - Espec : 425 kiWh/m².an - Etotale : 54 107 kWh/an Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a charming residence in Wandre, perfectly suited for those seeking a project with great potential. This semi-detached house, listed at €149,000, offers approximately 109 square meters of living space and is strategically located near major roads, shops, and public transportation, making it an ideal choice for both families and professionals. The property requires some refreshment but presents a solid foundation with its spacious layout and functional features, including a garage suitable for a small vehicle, adding to its practicality and convenience. The interior of this home comprises a welcoming living room of around 24 square meters, a dining area of approximately 15 square meters with a semi-equipped kitchen, and a bathroom that includes space for laundry facilities. Upstairs, you will find two large bedrooms measuring roughly 21 and 26 square meters, providing ample space for comfort and personalization. Additionally, the house benefits from a sizable attic of about 22 square meters, offering potential for further conversion or storage. The property is heated via gas convectors, with windows featuring a mix of double and single glazing in wood, PVC, and aluminum frames, ensuring decent insulation with room for improvement. Situated on a 92-square-meter plot of land, this home includes a small garage and one parking space inside the property, catering to daily commuting needs. The overall energy performance is rated G with an energy consumption of 589 kWh/m² per year, indicating that some energy efficiency upgrades could be beneficial. Despite its current condition, this residence offers a promising canvas for renovation, allowing new owners to craft their ideal home in a convenient and accessible location. For anyone interested in a project or investment property in Wandre, this home provides an excellent starting point. Contact us today to arrange a viewing or to receive additional information about this unique opportunity. Want to know more?

Située dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes développe ±130 m² habitables et séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison se compose actuellement de deux chambres, de pièces lumineuses et d’une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture récemment rénovée Châssis en double vitrage, assurant confort et tranquillité 🔹 Surface habitable : ±130 m² 🔹 PEB : E 🔹 2 chambres 🔹 Structure saine – base idéale pour un projet sur mesure 💼 Potentiel investissement Le bien présente une possibilité de division en immeuble de rapport, sous réserve de l’accord des autorités urbanistiques compétentes, offrant ainsi une réelle opportunité de rendement futur. Que ce soit pour une résidence principale avec potentiel évolutif ou un projet d’investissement, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. 📞 Informations et visites sur demande. Want to know more?

This charming residence for sale located in the desirable area of Bressoux offers an excellent opportunity for buyers seeking a versatile and comfortable home. Priced at €190,000, this property comprises a total living space of approximately 112 square meters, thoughtfully distributed over multiple levels. The property features two bedrooms, a well-equipped kitchen, and a modern bathroom, making it ideal for families or individuals looking for a spacious and functional dwelling. The ground floor welcomes with a welcoming entrance hall and an open-plan living/dining area with an L-shaped kitchen that seamlessly connects to a private garden and terrace—perfect for outdoor entertaining or relaxing in a tranquil setting. The first floor hosts a comfortable bedroom complemented by a bathroom, providing convenient living arrangements. An additional bedroom on the second floor adds flexibility to the layout, whether used as a guest room, office, or additional sleeping area. The property benefits from central gas heating and double glazing, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. The exterior features include a garden space extending over a plot of 160 square meters with two facades, offering ample outdoor space for leisure, gardening, or outdoor dining. The property is currently unoccupied and available for immediate transfer upon signing the deed, making it an attractive option for prospective buyers eager to move in without delay. Situated at Rue Foidart 43 within Bressoux, this residence enjoys a strategic location that combines both tranquility and accessibility. Bressoux is well-known for its vibrant local community, ease of access to amenities, shops, schools, and transportation links, making it an excellent choice for those seeking convenience and lifestyle quality. The property’s compliance with local building standards is confirmed through relevant certificates, including an energy performance certificate with a primary energy consumption of 493 kWh/m² per year. For buyers looking for a solid investment or a welcoming family home in Bressoux, this property presents an outstanding opportunity. To explore this residence further or to arrange a viewing, contact us today to discuss your interest and learn more about the possibilities this home offers. Want to know more?

Discover this charming residence in Wandre, offering an excellent opportunity for renovation and personalized living. Priced at €95,000, this semi-detached property presents a fantastic project for those seeking a home they can customize to their tastes. Situated on a 236 m² plot, the house features two levels with a total of two bedrooms, providing ample space for comfortable living. The property includes a basement with two exterior cellars and one interior cellar, a ground floor comprising a kitchen, bathroom, living room, and dining area, as well as a first floor with one bedroom and a second bedroom in the attic. Although the house requires refurbishment—such as roof repairs (excluding above the kitchen)—it offers a solid foundation for creating a cozy family home or investment project. This residence benefits from practical features like gas central heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort once upgraded. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed, making it an appealing option for buyers looking to move quickly or develop the space at their own pace. Its structure and layout provide a versatile base for renovation, with clear potential to enhance its value and functionality. The estate's location in Wandre offers tranquility within proximity to local amenities and transport links, making it suitable for families, investors, or those wishing to establish a residence in this vibrant part of Belgium. In summary, this property delivers an attractive entry point into the real estate market with significant renovation potential. The affordable price combined with the spacious grounds and flexible layout makes it an excellent choice for those looking to invest in a project with substantial upside. Whether you envision transforming it into a modern family home or a profitable rental property, this residence is ready for your personal touch. Contact us today to arrange a viewing or to discuss further details—this is an opportunity not to be missed for anyone seeking a project in Wandre. Want to know more?

L’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des facilités urbaines. Profitez d’une habitation rénovée avec goût, offrant des espaces de vie fonctionnels et modernes. Laissez-vous séduire par ses volumes modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant à chacun de se projeter selon ses envies et ses besoins. Le tout complété par de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Ss-sol : cave de +/- 12 m². Rez : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur la salle à manger de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² avec poêle à pellets, buanderie de +/- 5 m² avec toilette, pièce de vie de +/- 25 m² menant à l'extérieur, annexes de +/- 45 m², garage de +/- 18 m², espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en jardin. 1er étage : hall de nuit, une chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m², sdb, un spacieux grenier pouvant être aménagé en chambre de +/- 27 m² et un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace supplémentaire (chambres additionnelles, espace loisirs ou stockage). Divers : surface PEB : 175 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), DV PVC, isolation de toiture et murs, nouvelle toiture, R.C. : 490 euros. Infos énerg. : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an – E totale : 32.573 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation à rénover, offrant un extérieur et permettant de laisser libre cours à votre créativité. Bénéficiez également d’une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, facilitant votre quotidien ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 25 m², espace cuisine de +/- 18 m², espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en jardin, annexes de +/- 45 m². 1er étage : un spacieux grenier pouvant être aménagé en chambre de +/- 27 m² et un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace supplémentaire. Divers : superficie : +/- 85 m², possibilité d'acquérir places de parking en supplément. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This charming three-facade house is located on rue du Couvent in Bressoux, offering a convenient living experience with easy access to public transportation and highways. Priced at €165,000, this property presents a great opportunity for those seeking a well-situated home. The ground floor features a semi-equipped kitchen, a spacious living room, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet, providing all necessary amenities for comfortable living. The first floor comprises two generously sized bedrooms measuring 19 m² and 16 m², as well as a functional office space, perfect for remote work or study. The house is equipped with PVC and wood double-glazed windows, central gas heating, and photovoltaic panels, ensuring energy efficiency. With an energy performance rating of D (331 kWh/m²/year), this property maintains an eco-friendly stance without compromising on functionality. Additional features include a basement with three large cellars and an attic space of 39 m², offering ample storage options. The property's total living area is 116 m² on a plot of 95 m², with the front façade oriented southwards to take advantage of natural sunlight. This home is not located in a flood zone, adding to its appeal as a secure investment. Whether you're a first-time buyer or looking to invest, this residence in Bressoux has plenty to offer. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située à Jupille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez de spacieux espaces de vie composés d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine semi-équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace convivial à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. À l’étage, deux chambres lumineuses avec espaces dressing, un bureau et des pièces annexes offrent un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace télétravail ou suite parentale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1.000 m² avec jardin, terrasse et nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un environnement pratique proche des commodités. Chauffage central gaz (Junkers), châssis bois double vitrage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec volumes et potentiel. Infos et visites : EasyHome Liège – ### PRIX : 175.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire Want to know more?

Jupille: Située à Jupille, cette maison entièrement à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose de deux chambres, d’un salon et d’une salle à manger offrant une base saine pour repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins. La cuisine, également à réaménager, permet d’envisager un agencement moderne et fonctionnel. Le bien dispose de châssis en double vitrage. À l’extérieur, un jardin vient agréablement compléter l’ensemble et offre un espace de détente appréciable. Le grenier aménageable constitue un réel atout supplémentaire, permettant la création d’une ou plusieurs pièces additionnelles. Sa situation à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) renforce l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour créer une habitation sur mesure dans un quartier recherché de Jupille. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale nestled in the vibrant neighborhood of Amercoeur, Bressoux. Priced at €230,000, this well-maintained property offers approximately 80 square meters of living space, comprising a welcoming entrance hall, a cozy living room extended by a fully equipped kitchen featuring solid oak cabinetry, and a modern shower room with a toilet. Upstairs, you'll find two bedrooms of around 12.5 m² each, along with a washbasin on the landing. The property also benefits from a versatile basement that includes a cellar, laundry area, and access to an inviting terrace of about 30 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Additionally, a paved stone courtyard at the front provides a secure parking spot via a gate, enhancing convenience and security. This residence combines functional comfort with practical features designed for modern living. The windows are fitted with wood and PVC double glazing, ensuring good insulation, while the heating system runs on oil, with a recent boiler installed in 2024. An alarm system is in place for added security, complemented by manual and electric shutters. The property also benefits from a limestone driveway and an extensive energy performance certificate (EPC) indicating an energy class E, with an annual primary energy consumption of 382 kWh/m². The land area measures 100 m², offering a compact yet functional outdoor space that enhances the property’s appeal. The property’s location in Bressoux places it within easy reach of local amenities, lively streets, and cultural attractions, making it an excellent choice for those seeking a blend of comfort and convenience. If you are interested in exploring this appealing home further, don't hesitate to contact us. This property offers great potential for buyers looking for a manageable and well-presented residence within close proximity to Bressoux’s vibrant city life. Schedule your visit today to see all that this lovely house has to offer and take the next step toward making it your new home. Want to know more?

Visite virtuelle : ### ✨ Belle opportunité à proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un espace cuisine avec buanderie, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse à l’arrière donnant accès à une terrasse et au garage situé à l’arrière — un véritable atout au quotidien 🚗. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, un bureau (sans fenêtre) pouvant servir de dressing ou espace de rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage, vous bénéficiez d’un grenier aménageable en 3ème chambre mansardée. Actuellement accessible via une trappe, cet espace offre la possibilité d’installer un escalier afin d’exploiter pleinement le potentiel supplémentaire du bien. ✔️ Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Électricité à remettre en conformité Toiture en bon état (non isolée) Grenier isolé par les sols 💡 Les points forts : Proche de toutes les commodités Garage à l’arrière du bien Beaux volumes et potentiel d’aménagement Idéal pour premier achat ou investissement Possibilité de droits d’enregistrement à 3% (sous conditions) Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel… À découvrir sans tarder ! Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme, tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Tenue dans un état impeccable d'entretien et profitant de travaux de qualités cette habitation "prête à vivre" n'attend que vous. Composition: hall d'entrée (avec WC) donnant sur une cuisine équipée, une buanderie et une espace extérieur avec une grande terrasse. Au 1er étage: hall avec un living, une salle-de-bain et un bureau sur l'arrière. Au 2ème étage: hall de nuit avec 2 chambres. Technique: électricité CONFORME jusqu'en 2030, entièreté des châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (fin 2020 - chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques (2022), toiture neuve et isolée (2021) - pompe à chaleur AIR/AIR chaud/froid installés au niveau cuisine et séjour (2021) - PEB B Le parking 2 voitures vous apporteront tout le confort souhaité. Maison idéale pour des personnes désireuses de s'installer de suite SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SA) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL de ± 155m²: - Cave 1 de ± 40m² sur béton, - Cave 2 de ± 73m² sur béton, - Cave (appartement 1er étage) de ± 11m² sur béton, - Cave (appartement 2e étage) de ± 11m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : GARAGE/ENTREPOT de ± 246m² (toujours en activité) : - Bureau de ± 14m² sur carrelage, - Garage de ± 200m² sur béton, DIVERS: accès via deux rues (rue de Cornillon 73 et rue Sainte julienne 84), WC, lave-mains, place de parking à l'avant et à l'arrière, compteur mono-horaire. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 106m²: loué depuis 01/09/2012 pour 420€/mois, provision de 30€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec douche, WC, lavabo, emplacement machines, - Chambre de ± 21m² sur parquet laminé, - Terrasse, DIVERS: boiler électrique de ± 150L, convecteurs gaz. 2eme ETAGE : APPARTEMENT de ± 98m²: loué depuis le 01/04/2016 pour 450 €/mois, provision de 20€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle avec wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine semi-équipée de ± 12m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 11m² sur carrelage avec bain, lavabo, emplacement machines et bulex gaz, - Chambre de ± 20m² sur vinyle, - Salon/Salle à manger de ± 36m² sur vinyle, - Balcon, DIVERS: convecteur gaz, bulex gaz, châssis double vitrage PVC de ± 1995, compteur bi horaire, DIVERS POUR L'ENSEMBLE: toiture roofing (logement) de ± 2020 (isolée), toiture tôles en éternit (garage) à rénover, 1 compteur d'eau avec décompteur pour le garage et les deux appartements, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Bungalow 2 chambres avec jardin et garage situé à Jupille. Bien sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Il se compose : hall d'entrée (1,4m x 4,7m), séjour (7,2m x 5,3m), cuisine équipée (3,9m x 3m) - four, taque, hotte, frigo, congélateur et micro-ondes - donnant accès au jardin, 2 chambres (4m x 4m - 3,2m x 4m), salle de bain (2,2m x 3m) - douche et une toilette individuelle (+/- 2m²). Au sous-sol : garage (8,8m x 3,1m), buanderie (3m x 3,9m), cave (2,3m x 2,8m) avec un WC. Possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre Châssis PVC DV avec volets électriques et manuels. Chauffage central gaz Chaudière BUDERUS 2009 8 panneaux photovoltaïques Isolation des vides-ventilés (mousse) Isolation du grenier (floconnage 20cm + 20cm de laine de roche) Isolation des murs (entre briques et blocs) Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme (-> 2050) Gaz conforme (-> 2050) RC : 1135€ PEB n°20250823008657 - Classe C - Espec 177 kWh/m².an - Etotale 29 580 kWh/an (Presque classe B) Want to know more?

Située proche des commodités, maison à rénover se composant comme suit : Au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle de douche, wc. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : un grenier aménageable de 27m². Le bien dispose d'une cave et d'un jardin. Les châssis sont en bois simple vitrage, l'installation électrique est a revoir. PEB : F - n° 20250811013780 Want to know more?

Maison semi-mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, de 2 chambres et d’un grenier aménageable. Le bien dispose également d’une cave et d’un jardin. Actuellement louée 500 € par mois. Caractéristiques : châssis en bois simple vitrage et chauffage au gaz par foyer. Travaux à prévoir : électricité, châssis, chauffage, toiture, sanitaire et cuisine. RC : 342 € PEB : G – n°20171011020658 Possibilité d’acquérir le terrain voisin en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bressoux, located at Rue Jean Hermesse 39. Priced at €189,000, this semi-detached home offers a comfortable living space with a surface area of approximately 79 m², providing an excellent opportunity for first-time buyers or young couples. The property features two bedrooms, a well-sized living room of around 28 m², and a functional open-plan kitchen equipped with essential appliances including a cooking stove, oven, and extractor hood. The bathroom is outfitted with a bathtub, sink, and toilet, creating a practical and relaxing space. Outside, you will find a beautiful terrace of approximately 25 m² adjoining a large garden, ideal for outdoor leisure and gatherings. An external storage shed is also available, along with parking space at the front of the house, adding to the convenience of everyday living. The residence is constructed with three facades and benefits from PVC double-glazed windows, some fitted with shutters, ensuring good insulation and energy efficiency. Central gas heating provides reliable warmth throughout the year, while the property’s layout includes a cellar of about 17 m² beneath the house, offering additional storage or potential for customization. The property is currently rented at €720 per month, which could be an appealing investment opportunity or an option to occupy the home upon purchase. The total plot size is approximately 225 m², granting ample outdoor space that complements the interior living areas. The property’s energy label indicates a primary energy consumption of 600 kWh/m² per year, with an EPC reference number provided for further detail. Bressoux is a vibrant area with excellent amenities and easy access to local services, making it an ideal location for those seeking a quiet yet well-connected neighborhood. The property’s proximity to local shops, schools, and transportation options enhances its appeal, offering residents both comfort and practicality. With its inviting outdoor spaces and functional interior layout, this residence presents a compelling opportunity in a desirable setting. Don’t miss the chance to make this charming house your new home—contact us today for more information or to schedule a viewing. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in the vibrant city of Bressoux with this residence for sale at Rue Charles Lejeune 95. Priced at €92,500, this property offers a compelling chance for renovation, whether for residential living, student rentals, or first-time buyers seeking a project to transform. Situated in a strategic location near the Liège exhibition center, public transportation including tram lines, and several higher education institutions such as Barboux and Saint-Luc, this property benefits from an advantageous position that appeals to various demographics. Its adaptable layout and potential make it an attractive choice for investors or individuals eager to personalize their home in a lively urban environment. The property features a total living area of approximately 72 m² spread across multiple levels, with a functional ground floor comprising a living room, kitchen, and laundry area. The first floor includes a hallway, a bedroom, a bathroom, and a toilet, while the second floor offers an additional bedroom. It is equipped with PVC double-glazed windows and central gas heating, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical system has been updated with a new circuit board, and the property’s energy performance certificate (EPC) indicates a G rating with a primary energy consumption of 599 kWh/m² per year. This indicates that while the house requires renovation, it is structurally sound and ready for further improvements. The property is not currently rented, offering immediate acquisition potential for new owners or investors looking to develop or enhance this residence. Located in a dynamic part of Bressoux, this property benefits from proximity to essential amenities and services, making it highly desirable for future occupants. The area’s accessibility combined with its potential for renovation makes it an excellent candidate for various uses—whether as a primary residence, a rental property, or an investment project. With no flood risk concerns and straightforward access to local facilities, this residence presents a practical and promising opportunity to enhance your real estate portfolio. For those interested in exploring this property further or scheduling a visit, professional contact is highly recommended to seize this unique opportunity in the Bressoux area. Want to know more?