EasyHome offers you this 102m² house to renovate. It is located close to shops, schools, and main roads. It is equipped with PVC double-glazed window frames, the electricity is compliant, the central gas heating is recent but not all radiators are installed, the roof of the main building needs to be redone, while the annex is more recent. On the ground floor, it includes a living room, a dining room, a kitchen, and a bathroom. On the first floor, there are 2 bedrooms and a bathroom with a WC. In the attic, there is a storage loft. It also has a storage cellar with a boiler room. Outside, there is a 17m² terrace, a garden of about 265m², a shelter, and a side passage. Investors, this house, offered at the price of €59,000, is an excellent investment for those not afraid of renovation, whether for buying and reselling or renting it out. Don’t hesitate to contact us! Want to know more?
House for sale - Montignies-sur-Sambre (6061)
Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! Want to know more?
Maison 3 chambres avec jardin en bon état général actuellement loué en colocation 1.140,-€/mois + 375,-€/mois de provision de charges (eau, chauffage, électricité, connexion internet, entretien des communs). SITUATION : HELHA à 2km, commerces, pharmacie, transports en commun, parking public devant la maison. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living meublé (fauteuils, TV, tables, chaises, …), une cuisine équipée (taque, four, hotte, évier, frigo, congélateur, micro-ondes, Senseo, ustensiles de cuisine, …), une salle de douche avec double évier, w.c et machine à laver Étage : trois chambres meublées - un lit 1m40 x 2m, une garde-robe et un bureau. Sous sol : une cave. Extérieur : terrasse et jardin. INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz - chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, toiture non-isolée, raccordée aux égouts, électricité conforme. RC : 356,-€ PRIX INDICATIF : 159 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus dans le prix de vente : 3,63% TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.655 € TVAC. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
This charming residence, located on Rue Grimard in the peaceful area of Montignies-sur-Sambre, is now available for sale at 189,000 €. The property is a spacious three-facade home with a total living area of 149 square meters, set on a substantial plot of 1120 square meters. The house comprises a welcoming entrance hall, a separate WC, a cozy living room, a dining area, and a partially equipped kitchen. The property also features a garage and additional storage spaces, making it a practical choice for families. The first floor of this residence includes a night hall leading to three well-sized bedrooms, a bathroom equipped with a shower and sink, and another separate toilet with a washbasin. The second floor offers an additional night hall and two more bedrooms, providing ample living space for larger families or those who require extra rooms for office or guest use. The property benefits from a gas central heating system with condensation technology and is fitted with double-glazed PVC window frames, ensuring energy efficiency and comfort. Externally, the home offers a delightful garden and terrace area, perfect for outdoor relaxation or entertaining. The property's roof is tiled, adding to its traditional charm. Two outdoor parking spaces are also available for added convenience. With an EPC rating of D, the residence represents a solid investment opportunity in a well-connected area. Potential buyers are encouraged to view the exterior before scheduling an interior visit to fully appreciate the property's surroundings and accessibility. Want to know more?
Charming 3-bedroom house with garden located in MONTIGNIES-SUR-SAMBRE close to all amenities. Elena Immo is pleased to offer you YOUR future home. Contact us now to see for yourself! The house is composed as follows: First floor: a large living room opening onto a dining room, a dining area with a semi-equipped kitchen (sink, units and hood) and a service toilet 1st floor: a night hall, a bathroom/shower room (bath, shower, toilet, 1 washbasin + mirror) and a large 21.92 m² bedroom 2nd floor: landing with 2 bedrooms Basement: storage cellar with WC and washing machine connection Outside: a beautiful 87.36 m² garden Equipment : Oil-fired heating - capacity 2,500 L; Radiators with thermostatic valves; Room thermostat; Hot water production on SAINT-ROCH boiler; Bi-hourly electricity meter; Non-compliant electricity; Single and double-glazed windows; Shutters on first floor and ground floor (front); PEB F; PRICE: To make an offer from €150,000 (subject to acceptance by the owner) For more information, visit our website ### Want to know more?
À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre Rue François Reconnu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel. Composition Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines) Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m 3 chambres : Ch1 : 3,3 x 2,5 m Ch2 : 3,2 x 3,3 m Ch3 : 3,3 x 4,6 m Cour intérieure : ± 30 m² avec remise Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée) Cave saine ⚙️ Aspects techniques Châssis : double vitrage PVC Chauffage : poêle au gaz Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz Électricité : non conforme Toiture : bon état Égouttage : raccordé PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an Consommation théorique : 61.393 kWh/an Surface habitable : ± 109 m² RC : 446 € Prix 130.000 € sauf offre supérieure Parfait pour : Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé Infos & visites : William Sonck – ETIMO ### Ou contactez-moi en message privé ! Want to know more?
Discover this charming family home for sale in the peaceful neighborhood of Montignies-sur-Sambre, priced at 134,999 €. This property offers a spacious open living area of 31 m², accompanied by a non-equipped kitchen and a bathroom with one toilet. With three bedrooms, this home provides ample space for a growing family. Additionally, the attic offers potential for further development, while the cellar is divided into two sections, providing extra storage or utility space. The house features modern double-glazed PVC frames with integrated blinds and a Somfy remote control system on the ground floor, ensuring comfort and energy efficiency. Gas heating is installed to keep the home warm during colder months. Please note that the kitchen is not equipped, allowing you to personalize it to your taste and needs. The property also includes a small veranda, garden courtyard, and rear access to a private servitude pathway. Located close to all necessary amenities and facilities, this residence ensures convenience for your everyday needs. With a cadastral income of 371 €, this property also benefits from essential utilities such as gas and water connections. However, it's important to mention that the electrical installation certificate does not currently meet conformity standards. Whether you are looking to renovate and personalize this space or appreciate its current form, this property offers a great opportunity for those searching for a cozy home in a serene setting. Want to know more?
Located at Rue Brigade Piron 249, in the heart of Montignies-sur-Sambre, this charming property offers a blend of residential and commercial opportunities. Priced at €175,000, it features a substantial ground floor commercial space of approximately 42m², ideal for a variety of business ventures. The property includes a well-appointed kitchen, a back kitchen, a storage room, laundry facilities, an office, and a single-car garage, all contributing to its functional layout. The upper floors are dedicated to a spacious duplex apartment of around 80m². This living area comprises a comfortable living room, a fully equipped kitchen (excluding the fridge), a bathroom, two bedrooms, and a separate toilet. The whole building benefits from modern amenities such as double-glazed PVC windows, central gas heating with a high-efficiency boiler installed in 2019, and a compliant electrical system valid until 2046. Additionally, an integrated alarm system enhances security. With a total living space of 175 m² and covering a land area of 130 m², this property is currently rented in full, generating a total monthly income of €1,420. The commercial space rents for €760 while the residential part commands €660, all under a single tenancy without separate entrances. The new owner also has the option to take over the current tenant's bakery-pastry business. Despite an energy performance certificate rating of G (629 kWh/m²/year), this property presents a lucrative investment opportunity with its established rental income and strategic location. Want to know more?
Nestled in a tranquil lane in Montignies-sur-Sambre, this charming three-facade house offers a peaceful retreat while maintaining close proximity to essential amenities. Just a short distance from the Cora Châtelineau and the new metro line, this property promises convenience and accessibility. Ideal for investors, young couples, or individuals seeking a cozy home, the residence provides an inviting opportunity for renovation and personalization. The property features a practical layout with two rooms on the lower and upper levels, offering flexibility for various living arrangements. Additional benefits include a basement, providing extra storage space, and a courtyard that leads to a beautiful garden, perfect for outdoor enjoyment. The presence of a utility room further enhances the functionality of this home. Although the property requires renovation, it is equipped with necessary utilities such as sewer and water connections. Its specific primary energy consumption stands at 838 kWh/m²/year, as per its EPC reference of 20240525008598. With a living area of 65 m² and priced attractively at €59,000, this house is ready to be transformed into a personalized sanctuary with immediate availability upon deed completion. Want to know more?
This unique property in Montignies-sur-Sambre offers an exceptional opportunity for investment or personal use. Comprising two adjacent houses, each approximately 115 m², the property is situated in a prime location close to essential amenities such as schools, bus stops, and major roadways. Both homes are currently rented, presenting a potential for steady rental income. The total living area across both properties is 251 m², with a combined total land area of 215 m². The first house, located at number 30, features a basement, a living room, dining room, and kitchen on the first floor. The second floor contains two bedrooms and a shower room, with an attic that can be converted into an additional large bedroom. The exterior includes a small courtyard. The second house, at number 32, has a basement and on the ground floor offers a combined living and dining area, kitchen, and a shower room. The first floor houses two bedrooms, with the attic space offering the potential to be converted into two more bedrooms. Both houses are equipped with double-glazed windows, new PVC doors, and central gas heating. The property has been well-maintained with recent work done on the gable wall. Notably, the property can be purchased as a whole for €180,000 or individually for €90,000 each. For investors or families looking to expand, this property offers flexibility and potential for growth. For more information or to arrange a viewing, please contact the seller directly. Want to know more?
Vous rêvez d'une maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, 3 chambres (poss. 4) avec terrasse, pleine de potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Détails de la maison : ✨ Rez-de-chaussée : • Un salon accueillant de 15 m², parfait pour vos moments de détente. • Une salle à manger de 17 m², idéale pour des repas conviviaux. • Une cuisine équipée de 17 m², prête à stimuler votre créativité culinaire. • Une salle de bains avec WC de 5 m², pratique et fonctionnelle. ✨ Étage 1 : • Un palier. • Deux grandes chambres de 16 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Étage 2 (grenier aménagé) : • Une troisième grande chambre de 28 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux chambres distinctes ou d’y aménager un bureau. ✨ Sous-sol : • Deux caves propres et carrelées (5 m² et 11 m²), idéales pour le stockage ou un espace de rangement supplémentaire. ✨ Extérieur : • Une terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Superficies : Habitable : 91 m² Totale : 137 m² Plancher chauffé : 154 m² Terrain : 90 ca Aspects techniques : ✔ Châssis en bois avec double vitrage et volets pour un confort thermique optimal. ✔ Toiture isolée et plate-forme en zinc. ✔ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant. ✔ Boiler ACV. ✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire). ✔ PEB : Classe E - 424 kWh/m².an. Code unique : 20250320018692. Aspects financiers : Revenu cadastral : 449 €. Prix indicatif : 180.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez-nous pour une visite – uniquement par téléphone au : ### ou ☎ ### KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
Contact : Nassim ### / ### - We Invest Charleroi vous propose cette maison d’habitation 3 façades, comprenant 3 chambres, 2 bureaux un jardin et un garage, idéalement située à Montignies-sur-Sambre. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée distribuant la salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec accès sur la terrasser et un WC. A l'étage, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et un bureau. au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et un grenier. Vous bénéficiez également de bonnes caves au sous-sol. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout, un compteur gaz est également disponible sur place, électricité conforme, châssis simple et double vitrage PVC. Prix : 190.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Want to know more?
Located in the charming area of Montignies-sur-Sambre, this delightful two-facade residence offers a cozy and functional living space. The ground floor features an inviting dining room, which seamlessly flows into a living room connected to the kitchen, creating a bright and pleasant space for family gatherings. Additionally, there is a small laundry area, a shower room with a WC, and a veranda at the back of the house. The upper floor includes two bedrooms and an attic that presents opportunities for further expansion or additional development. Across the street, a private garage offers convenient parking solutions. At the rear of the property, a lovely courtyard provides an outdoor area to enjoy, complemented by two practical storage sheds and a cellar for additional storage needs. This residence is equipped with gas convectors and double-glazed PVC window frames, ensuring comfort throughout the year. With a selling price starting from 149,000 €, this property represents an ideal opportunity for first-time buyers or those looking for an investment. For more information or to arrange a viewing, please contact Trévi La Propriété. Want to know more?
This charming three-facade residence located in Montignies-sur-Sambre offers a welcoming and functional living environment. On the ground floor, you'll find a bright living room, a dining area, and a partially equipped kitchen. The bathroom is complete with a bathtub, shower, and toilet, ensuring convenience for everyday life. Upstairs, the first floor houses two spacious bedrooms, perfect for family members or guests. An additional bedroom is located in the converted attic, providing flexibility for use as a home office or guest room. Outside, the property features a cozy terrace leading to a small garden, ideal for enjoying outdoor activities or simply relaxing. A practical shed offers extra storage space for gardening tools or other items. The home is equipped with oil heating, and it has both single and double wooden window glazing. The property also includes a basement, providing additional storage options. Positioned in a quiet area not prone to flooding, this residence offers peace of mind and comfort. It spans 85 m² of living space and sits on a plot that allows for a buildable area of 46 m². The property is east-facing, which ensures pleasant morning light throughout the home. With a cadastral income of 237 €, this house is ready for renovation, presenting an exciting opportunity for those looking to customize their living space. Want to know more?
Le service immobilier vous présente une bonne maison 2 chambres, en partie rénovée, d'une superficie totale de +/- 120m2 située à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, living, cuisine équipée, salle de douche, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable en 3ème chambre. Confort: Chauffage central gaz, châssis pvc dv, électricité conforme, cour. Faire offre àpd 129.000€. PEB: (F) n°20250407023070. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
Maison 3 chambres à vendre avec terrain à bâtir — belle opportunité au centre de Montignies-sur-Sambre. Située au cœur de Montignies-sur-Sambre, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur une belle parcelle comprenant également un terrain à bâtir, une valeur ajoutée pour un projet personnel ou un investissement. La maison se compose comme suit : Au RDC nous avons un hall d'entrée avec WC séparé, salon, salle à manger et une cuisine. Au 1er étage nous avons 3 chambres spacieuses avec un salle de bain Au 2eme étage nous avons un grenier potentiellement aménageable. En extérieur, nous avons un grand jardin, un terrain à bâtir attenant, idéal pour une seconde habitation, un projet locatif ou une extension N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information par téléphone au ### ou par email à ### Want to know more?
!!! SOUS OPTION !!!! Trevi La Propriété vous propose cette charmante maison 2 façades en très grande partie rénovée. Située dans un quartier calme et arboré, cette agréable maison vous séduira par ses nombreux atouts, dont un double accès : l'entrée principale par la rue de Sélestat et une seconde entrée par l'avenue du Centenaire, offrant un accès pratique au spacieux garage de plus de 25 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant l'accès au salon et à la salle à manger ainsi que vers les étages. La cuisine, en enfilade avec la salle à manger, très lumineuse, propose une circulation fluide vers l'extérieur. Elle donne sur une charmante terrasse idéalement exposée, prolongée par un agréable jardin en pelouse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un passage dallé longeant le garage permet également un accès aisé à l'arrière. À noter : pas de WC au rez-de-chaussée, mais un espace sanitaire est disponible au sous-sol. Le sous-sol, présent sous toute la superficie de la maison, offre de belles possibilités de rangement et bénéficie d'un accès direct à la pelouse. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le deuxième étage propose un grenier lumineux, isolé et plafonné, idéal pour créer une ou deux pièce(s) supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : Installation électrique conforme, châssis neuf PVC Double vitrage oscillo-battants, nouvelle chaudière au gaz, nouveau chauffe-eau au gaz, isolation du toit, PEB "D" obtenu AVANT tous ces travaux. Double accès (avant/arrière), Garage spacieux, Jardin agréable et terrasse bien exposés, Sous-sol complet, grenier quasi-aménagé, Prix souhaité : Faire Offre à partir de 164.500 euros Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Want to know more?
Maison aménagée en colocation avec 5 chambres, entièrement rénovée du sol au plafond. La toiture est neuve et isolée, l'électricité est conforme, le chauffage central au gaz, le double vitrage neuf, le plafonnage impeccable… vous l'aurez compris, tout est neuf ! Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains et de son WC privatif, offrant un confort optimal pour les colocataires. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille une cuisine équipée moderne, un espace convivial et lumineux, ainsi qu'un accès à un WC séparé et une petite cour extérieure. Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et des hautes écoles, rendant son emplacement particulièrement attractif. Parfait pour un investissement, il ne vous reste plus qu'à choisir vos locataires. Ce bien, jamais occupé, est proposé à la vente au prix de 290 000 euros. Avec un crédit mensuel estimé à environ 1 300 euros pour un revenu locatif potentiel de 2 500 euros hors charges, le rendement de ce bien est tout simplement excellent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Want to know more?
Montignies-sur-Sambre - À VENDRE – Maison entièrement remise à neuf Actuellement louée à 700€/mois, cette maison de 108 m2peut convenir à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou à un acheteur désirant l’occuper à terme. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 28 m², d'une cuisine équipée de 9 m² et d'une petite cour extérieure - au 1er étage d' hall de 15 m² , d'une grande salle de bain de 14 m² (douche, lavabo, WC) et d'une chambre de 14 m² - au 2ème étage d'une grande chambre de 27 m² Sous-sol : Cave + buanderie Électricité conforme, Chauffage central au gaz, Double vitrage PVC PEB B 170 kWh/m2.an RC : 386 euro 20241128001821 Prix : 149 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Contactez-nous au ### ### Want to know more?
Nestled in the charming area of Montignies-sur-Sambre, this inviting three-facade residence at Rue du Vitrier 63 is a must-see. Priced at €240,000, the house has been recently renovated, ensuring a modern and comfortable living space. The ground floor features a spacious living room of approximately 31m², bathed in natural light, and a semi-equipped kitchen of around 27m² with a newly insulated platform. There is also a separate toilet and a utility room measuring roughly 5.5m². Upstairs, the home offers a well-distributed layout with three bedrooms measuring 12m², 14m², and 16m² respectively, plus a recently renovated shower room with WC. Additional space is available in the form of an attic of approximately 35m² that can be developed according to your needs. The property also includes cellars in the basement, providing ample storage options. Energy efficiency is addressed with central gas heating from a Vaillant boiler, compliant electrical systems, and PVC double-glazed windows with shutters. Outside, the property boasts a large terrace of about 38m², perfect for outdoor dining and relaxing. An attached garage of roughly 14m² is equipped with an electric door, and the overall plot spans 162m². The roof is in good condition, and the property includes a garden shed for extra storage. With an EPC rating of E (368 kWh/m².year), this residence combines comfort and practicality in a desirable location. Want to know more?
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