Discover this charming residence for sale in the tranquil neighborhood of Sint-Amandsberg, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with versatile renovation potential. Priced at €525,000, this property provides a generous living space of approximately 155 square meters, situated on a substantial plot of 595 square meters. Located at Camille D'Hav?straat 18, this well-positioned home benefits from a peaceful setting while still being conveniently close to local amenities. The property is ideal for buyers looking to personalize their living environment, as it is currently classified as "te renoveren", presenting an exciting project to create a comfortable and modern residence tailored to individual preferences. The property boasts a practical layout, comprising four bedrooms and a single bathroom equipped with a double washbasin, bathtub, shower, and toilet. A second toilet is also available for added convenience. The ground floor features an inviting entrance hall with guest toilet, a bright living room that seamlessly connects to a covered terrace overlooking the private garden oriented northwest, perfect for outdoor dining and leisure activities. The installed kitchen and laundry/utility room add to the home's functional appeal. The residence is heated centrally with natural gas, ensuring comfort throughout the year, while the exterior windows are crafted from durable Meranti wood, with double glazing and electrical shutters enhancing energy efficiency and security. Additional features include a garage with one parking space, water and gas connections, and a certification for the electrical installation, reflecting compliance with safety standards. Set in a desirable residential area of Sint-Amandsberg, this property offers numerous benefits including a location that combines tranquility with accessibility. Situated in a neighborhood with a clear residential zoning designation, the home is not located within an overstromingsgebied (flood zone), providing peace of mind regarding environmental risks. Its strategic position allows for easy access to local services, schools, and transportation links, making it an attractive choice for families or investors interested in creating a personalized family residence or rental property. To explore this unique opportunity further, interested buyers are encouraged to register for the upcoming visit scheduled for Saturday, September 6, 2025, via the provided online calendar link. This is an excellent chance to view this versatile property firsthand and envision its full potential in one of Sint-Amandsberg’s most sought-after settings. Want to know more?
House for sale - Sint-Amandsberg (9040)
Discover this charming residence for sale in the desirable area of Sint-Amandsberg, offering a unique opportunity for renovation enthusiasts seeking a spacious family home. Priced at €399,000, this property presents a solid foundation with excellent potential to transform into a personalized haven. Located at Vriendschapstraat 8, this home enjoys a generous plot size of 449 square meters, providing ample outdoor space for relaxation, gardening, or future extensions. The property features a traditional brick façade with two visible walls, a garden area, and a double garage, offering practical parking solutions and easy access to the home’s interior. Inside, the residence comprises three bedrooms, catering well to families or those needing dedicated workspace or guest rooms. The layout includes a welcoming entrance hall, a separate toilet, a spacious living area, and a functional kitchen that awaits modernization to match contemporary standards. A veranda extends the living space and connects seamlessly to the garden, perfect for outdoor dining or leisure activities. The upper floor hosts three bedrooms, a hobby room, and a bathroom—stages perfectly set for customization and upgrades. The property is currently in need of renovation, with an energy performance certificate indicating an annual energy consumption of 471 kWh/m², classified as label E. The electrical installation certificate does not meet current standards, emphasizing the opportunity for upgrades to improve energy efficiency and safety. Situated in a residential neighborhood designated for housing, this property benefits from a tranquil environment while remaining well-connected within Sint-Amandsberg. Its location ensures easy access to local amenities, schools, and public transportation routes, making it an attractive choice for families or investors looking for development potential in a sought-after area. The property is not situated in a flood zone, ensuring peace of mind regarding environmental concerns. Whether you are looking to renovate for personal use or develop the site further, this home offers considerable scope for realization within a vibrant community. Contact us today to arrange a viewing and explore how this promising residence can be transformed into your ideal Belgian home. Want to know more?
Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. Want to know more?
Perfect onderhouden woonst met uitstekende EPC Overname slagerij ook mogelijk Combinatie wonen/werk of enkel woonst Vrij bij akte Want to know more?
Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum. De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort. Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy. Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### Want to know more?
This move-in ready home is centrally located (Dampoort station and 5 min cycling from Ghent city centre). It has three full-size bedrooms, a fully equipped bathroom, a separate toilet and a pleasant courtyard that provides additional outdoor space. The kitchen is functional and fully equipped, with the necessary appliances and plenty of storage space. Thanks to its convenient location, all necessary amenities such as shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. The first floor comprises a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²). Currently the property is part of a building with a commercial ground floor, but for the deed it will be legally split off. No renovation obligation Want to know more?
Unique Real Estate Opportunity - Asterdreef 23, Sint-Amandsberg Semi-detached building with character, garden and garage on prime location In a quiet, residential neighborhood of Sint-Amandsberg, and yet in the immediate vicinity of stores, schools, public transport and connecting roads, is located this characterful semi-detached house on a plot of 293 m². The house offers a solid basis for renovation and allows to be decorated to your own taste and comfort standards. Thanks to the detached garage and beautiful, sunny garden, you will enjoy space, privacy and potential, both inside and outside. Advantages: - Very convenient location: quiet street, but close to all amenities - Plot of 293 m² - Semi-detached building with lots of natural light - Detached garage - Spacious house to renovate with authentic character - Large garden with lots of possibilities - Excellent opportunity for those looking for a value investment or a custom built family home This property represents a rare opportunity to acquire a home in a strategically strong location, while maintaining tranquility and greenery. Subject to renovation, this is the perfect canvas to create a beautiful home with lasting value. Contact us today for more information or a site visit. Interested? Contact us today for a viewing. Simon at ### or at ### . Info: - EPC: kWh/m²year, - Urban planning: VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv - Water test: plot score A, building score A - The above mentioned habitable surface area refers to the gross surface area as mentioned in the EPC certificate Want to know more?
This residence located at Reginald Warnefordstraat 29a in Sint-Amandsberg offers a move-in-ready opportunity for prospective buyers. Built in 1946, the property has been well maintained and features recent upgrades such as a new roof, a modern gas boiler, triple-glazed windows, and an insulated external shell, contributing to an EPC rating of C. The house provides a total living space of approximately 130 square meters and includes four spacious bedrooms ranging from 12 to 20 square meters, making it suitable for families or those needing extra room. The interior layout is straightforward and functional, with a bathroom on the first floor and a separate toilet. The living areas are bright and practical, with adequate electrical installations, including two fuse boxes on the ground floor and one on the upper level, providing sufficient power outlets throughout. The property does not include features like an elevator, air conditioning, or a designated accessibility entrance but offers a cozy and comfortable environment for everyday living. Situated close to Dampoort, parks, supermarkets, schools, and the upcoming new faculty, this home benefits from a convenient location within Sint-Amandsberg. The property is on a 60-square-meter plot with a modest frontage, accessible via two facades. It is currently available for immediate transfer and would be an ideal purchase for those seeking an affordable home in a vibrant neighborhood. Want to know more?
Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering. Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet. Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?
Deze op te frissen woning is ideaal voor wie rustig doch centraal gelegen wenst te wonen! Het rijhuis bevindt zich in het hart van Sint-Amandsberg, op een boogscheut van het station Gent-Dampoort en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum! Niet alleen is de gunstige locatie een grote troef! De inrichting, indeling en staat van de grote ruimtes zorgen ervoor dat u uw woning naar eigen smaak en behoeftes kan inrichten dit terwijl deze al instapklaar is! De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers heeft u een lange inkomhal, keuken, een ruime, lichtrijke eet- en leefruimte die toegang biedt tot de kelder, een badkamer, een buitenruimte en de traphal. Op het eerste en het tweede verdiep vindt u telkens 2 ruime slaapkamers. Er is uiteindelijk nog een zolderverdiep aanwezig die perfect ingericht kan worden als 5de slaapkamer. Kortom is dit de ideale woning voor zowel grote als kleine gezinnen die opzoek zijn naar hun stulpje in een opkomende, autoluwe en centraal gelegen buurt. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker contact op op het nummer ### Want to know more?
Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. Want to know more?
In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type halfopen woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, open keuken met eetplaats, berging en leefruimte met groot schuifraam naar het terras en tuin. Op verdieping 1 vinden we een apart toilet, twee slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Op de bovenste verdieping hebben we de master bedroom met badkamer en berging. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Want to know more?
In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, open keuken met eetplaats, berging en leefruimte met groot schuifraam naar het terras en tuin. Op verdieping 1 vinden we een apart toilet, drie slaapkamers, berging en badkamer. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten en verschillende indelingen zijn mogelijk. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Want to know more?
In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met berging, twee slaapkamers en badkamer met toilet. Op verdieping 1 vinden de derde slaapkamer, apart toilet, berging en volledig ingerichte keuken met eetplaats. Op de bovenste verdieping hebben we de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het dakterras. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Want to know more?
This property is located in a prime location in popular Destelbergen. The proximity of public transport, the Gent-Dampoort and Gentbrugge railway stations, motorways, all necessary shops, schools, sports centres such as the Rozebroeken or the padel courts of Gentbrugge, and especially the Ghent city centre, which is within walking/cycling distance, make this property the ideal base for someone who likes to have everything close at hand. The renovated house comprises on the ground floor an entrance hall with cloakroom, a guest toilet, a spacious and cosy living room followed by the fully equipped, light-flooded kitchen, both opening onto the garden. The beautiful sturdy staircase leads to the 1st floor. It comprises 3 bright bedrooms and the bathroom with shower and toilet. On the 2nd and top floor we find bedroom 4 and 5, as well as a storage room and a 2nd bathroom with toilet that needs to be finished. The property has a sunny south-facing garden with terrace accessible via a sliding window in the living room or via the back door in the kitchen. Additional assets: - The property has a low EPC of only 182 - B - The property is asbestos-free. - Driveway in front of the house Be quick and contact Bart at ### to schedule a visit. Want to know more?
COMPROMIS IN OPMAAK!! Op een topligging in de Waterstraat te Sint-Amandsberg, dicht bij centrum Gent, vinden we deze prachtige woning op 1774m² met ruime garage/magazijn en in totaal 5 slaapkamers. Op de gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, welke toegang geeft naar de lichtrijke leefruimte met houtcassette. Aansluitend vinden we een ruime aparte keuken met alle toestellen en uitzicht/toegang naar het terras/tuin. Verder hebben we op de gelijkvloers nog een toilet, praktische wasplaats en berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht met kastenwand) en de badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met velux-ramen.Buiten kan je direct genieten van de mooie oppervlakte van het perceel met als extra troef een ruime garage/magazijn (+/- 90m²). Achteraan is er dan nog een ruime tuin, waar je volledig tot rust kan komen. Deze eigendom van +/-1774m² bevindt zich volledig in woonzone wat op termijn misschien nog extra mogelijkheden kan geven.Wil u deze te uitzonderlijke eigendom op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 03 mei 2025, enkel via ### Want to know more?
Situated at the convenient address of Victor Braeckmanlaan 171, this expansive townhouse in Sint-Amandsberg offers a generous living space of 234 m². Constructed in 1936, the property maintains its classic charm while featuring modern living essentials. The home welcomes you with a spacious entrance hall leading to two distinct living areas, providing ample space for entertaining or relaxing. The well-appointed kitchen, which opens directly onto a quaint city garden, adds to the appeal of this home, offering a seamless indoor-outdoor living experience. A full basement provides additional storage options. On the first floor, you'll find two large bedrooms and a functional bathroom, ensuring comfort for family members or guests. The second floor mirrors this arrangement with two more spacious bedrooms. This residence also holds untapped potential on the third floor, currently serving as an attic but ready to be converted into additional bedrooms and a bathroom, thanks to existing roof insulation. The property includes a garden space of 130 m² and a terrace of 8 m², perfect for outdoor activities or quiet relaxation. Totaling a land area of 130 m², this home offers a prime opportunity for buyers seeking a blend of historical character and modern functionality in a residential neighborhood. With an asking price of 399,000 €, this property represents value for its size and location. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 397 kWh/m²/year. Want to know more?
Important condition: The current manager and owner wants to continue renting the premises for another 10 years at a monthly rent of €2,000. This beautiful chip shop, with a look that seems straight out of a movie, will immediately inspire you to do business! The building offers not only a well-run business, but also a spacious living area and a separate studio. On the ground floor you will find a front terrace of no less than 30 m². Upon entering, you are welcomed by a cosy dining area overlooking an outdoor terrace, located in an oasis of greenery and tranquillity by a pond. Behind the dining area is a fully equipped professional kitchen, with a spacious bathroom behind it. In addition, there is a garage. On the first floor, the living area begins. Here you can enjoy luxury and comfort after a long and successful working day. The spacious living room and kitchen together form an L-shaped space, fully equipped with modern installations. On the other side of the stairwell, you will find a bathroom with shower and a convenient walk-in closet. The second floor is a true haven. Here you will find a generous 30 m² roof room with a cosy fireplace. Cosiness is key here! There is also a charming outbuilding in the garden. Would you like to experience this topper for yourself? Don't hesitate and schedule a visit! Contact Simon Coens: ### ✉️ ### Want to know more?
This charming detached residence located at Waterstraat 205 in the desirable area of Sint-Amandsberg, near Ghent, is ready for you to move in. Priced at €529,000, this property offers a spacious 1,160 m² plot with a northwest-oriented garden. Built in 1988, the home features an inviting entrance hall with a guest toilet on the ground floor, a light-filled living area, and a fully equipped open kitchen connected to a large veranda. There is also a convenient laundry room on this level. The property comes with both rainwater and well water systems, ensuring sustainability and cost-efficiency. The first floor of the home includes three well-sized bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, shower, double vanity unit, and an additional toilet. The property is compliant with all energy goals and does not require energy renovation. The house is heated on the ground floor with accumulation heating, and the exterior woodwork includes double-glazed windows with shutters, providing both comfort and security. With its functional and practical design, this home caters to modern living needs while maintaining its original charm. The property also boasts an integrated garage, allowing for convenient parking and additional storage space. Situated in a residential area, this home offers a peaceful environment while being in proximity to urban conveniences. The sale includes a conformity certificate for the electrical installation, ensuring safety standards are met. If you're interested in experiencing this spacious and charming property firsthand, you're invited to register for the open house on Saturday, January 25th. Want to know more?
Open Immovlan