House for sale - less than 300000 euros - Aalst (9300)

Op een uitstekende en gegeerde locatie in Aalst, langs de Sinte Annalaan, stellen wij u deze ruime en karaktervolle interbellumwoning voor met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m². De ligging is een absolute troef: u bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt Aalst en het groene Koningin Astridpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats, biedt een warme en aangename leefomgeving en kan dankzij een stijlvolle driedelige deurpartij flexibel worden ingedeeld. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met directe toegang tot een gezellig terras, waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een inpandige garage, wat een bijzonder grote meerwaarde vormt op deze centrale ligging. Bovendien is er extra parkeermogelijkheid voor de poort, wat zorgt voor een gegarandeerde parkeerplaats aan uw eigen woning — een zeldzaamheid in deze buurt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer en een extra kamer die momenteel dienstdoet als zolderruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra stockage. Kortom, deze woning combineert ruimte, licht, karakter én een topligging in het hart van Aalst. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een statige woning met alle comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via ### of bel naar ### EPC-label F, EPC-score 575 kWh/m², EPC-referentie 20230622-0002936664-RES-1, niet-conforme elektrische installatie, asbestattest aanwezig – niet-asbestveilig, asbestattestnummer F202306, stedenbouwkundige vergunning: ja, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, dagvaarding voor stedenbouwinbreuk: neen, voorkooprecht: ja, stedenbouwkundige bestemming: woongebied, overstromingsgevoeligheid gebouw: A (niet overstromingsgevoelig), overstromingsgevoeligheid perceel: A (niet overstromingsgevoelig), kadastraal inkomen: 898. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

A highly energy-efficient and truly move-in-ready home in Aalst. The property is easily accessible and is located in close proximity to schools, department stores/shops, and public transportation. The center of Aalst is just a few minutes’ walk away. The attached home has been completely renovated over the years and equipped with the latest technology. It features a natural gas condensing boiler, solar panels, and an air conditioning system. The layout is as follows: on the ground floor, there is a bright, open living area, a fully equipped kitchen with all appliances, and a sunny terrace. On the first floor, there is a separate toilet, a spacious bathroom with connections for a washer and dryer, and a spacious bedroom with a convenient walk-in closet. On the second floor, there are two additional full-sized bedrooms. HIGHLIGHTS: Solar panels | EPC (B) 200 | Electrical system up to code | Asbestos-free | Air conditioning system. Would you like more information or to schedule a visit? Don’t hesitate to contact us by emailing ### Want to know more?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een ruime en gezellige woning met vier slaapkamers én een aangename tuin in Aalst? Dan heeft deze woning in de Violettestraat heel wat te bieden. De combinatie van aangename ruimtes, karaktervolle accenten en een mooie buitenruimte zorgt voor een woning waar je je snel thuis voelt. Op het gelijkvloers komen we binnen via de ruime inkomhal, voorzien van handige inbouwkasten. Vervolgens treffen we de gezellige leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is onder meer uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie graag een extra bureau, dressing of hobbykamer voorziet. Nog meer opbergruimte nodig? De zolder en kelder bieden extra stockage, zodat ook daar voldoende mogelijkheden zijn. Achteraan wacht een zonnige stadstuin; een aangename buitenruimte waar je doorheen het jaar heerlijk kunt ontspannen. Met haar vier slaapkamers, ruime indeling, gezellige tuin en praktische extra bergruimte heeft deze woning alle ingrediënten voor een fijne thuis in Aalst. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

This charming residence for sale in Aalst, located at Nieuwbeekstraat 79, offers a well-maintained family home with a living area of 126 square metres set on a 129 square metre plot. Priced at €199,000, this property features three bedrooms, including a 16 m² attic bedroom, alongside two additional bedrooms measuring 15 m² and 11 m² respectively. The living room extends over 21 m² and connects seamlessly to an equipped kitchen of 11 m², providing a spacious and welcoming environment. A bright veranda of 13 m² overlooks the south-facing garden and is complemented by a 5 m² terrace, ideal for enjoying outdoor moments. The house includes one bathroom of 5 m², fitted with necessary amenities, and benefits from double glazing and gas heating. Situated in a quiet residential zone, this two-façade house requires renovation but promises great potential for families, first-time buyers, or investors seeking a property in a favourable location. There is also the option to purchase a separate garage box adjacent to the garden, adding practical value to the home. The property is not currently rented out and offers all essential connections including gas and water. Energy performance is rated C for both primary energy consumption and performance, with an EPC reference valid until August 2036. The cadastral income amounts to €292, and no VAT applies to this sale. Notably, there is no certificate for the electrical installation available. Nestled in Aalst’s residential area, this residence benefits from proximity to shops, schools, and public transport, ensuring convenient access to daily necessities and amenities. Its south-facing garden invites natural light, enhancing the overall living experience. The asking price is indicative, with the seller open to offers above or below €199,000. Interested parties are encouraged to arrange a viewing appointment to explore the property further. For more information or to schedule a visit, please contact Noah at ### or via email at ### . This opportunity represents an excellent entry into Aalst’s housing market with key features suitable for various buyers. Want to know more?

Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez aménager à votre goût, à quelques pas du centre d'Alost ? Cette maison vous offre alors de nombreuses possibilités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui donne directement sur la terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un garage spacieux de 24 m². Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et un WC séparé. Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse de pas moins de 19 m². Il est également possible d’aménager une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Grâce à son agencement spacieux, à son garage et à sa situation centrale à proximité du centre d’Alost, cette maison présente un fort potentiel tant pour les familles que pour les jeunes ménages. ATTOUTS : Situation centrale à quelques minutes à pied du centre d’Alost 3 chambres à part entière avec possibilité d’en créer une quatrième Garage spacieux de 24 m² Terrasse exposée sud Want to know more?

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

- Bezoeken enkel op afspraak - In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark, stellen wij u met plezier deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen of een zorgeloze investering op een absolute toplocatie. De woning werd grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer, evenals een gezellige stadskoer — een zeldzame meerwaarde in het centrum waar u in alle rust kan genieten van een buitenmoment. De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met een aangename woon- en eetplaats, aansluitend een halfopen, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime en stijlvolle master bedroom, die een echte eyecatcher vormt. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt. Deze woning verenigt het beste van twee werelden: wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik én de uitzonderlijke troef van private parkeergelegenheid. Een unieke kans voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een topligging in Aalst.. Contacteer ons snel voor een afspraak via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op de gegeerde Immerzeeldreef, op een boogscheut van het Kluisbos, de golf, winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 richting Gent en Brussel, bevindt zich deze charmante gezinswoning met een uitstekende ligging. Dankzij de solide basis en de vele mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met halfopen keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een verrassend ruime tuin, perfect om in alle rust te ontspannen of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en de badkamer. Via een doorloopkamer bereik je met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, een topligging en een groot potentieel. Plan snel uw afspraak via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via ### of bel ### voor een bezichtiging! Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover this versatile commercial property in an excellent location in Erembodegem near Aalst. Currently fitted out as a restaurant, the property offers diverse possibilities for entrepreneurs thanks to its spacious layout. Whether you envision a cozy coffee bar, a sandwich shop, a stylish retail store, a modern office, or even a car dealership with parking, this location provides the perfect foundation for your project. Upon entering, you are welcomed into a spacious dining area that seamlessly connects to a beautiful enclosed terrace. This ensures you and your guests can always enjoy the space in peace and privacy. Behind the scenes, the property is practically organized with a large kitchen, an adjoining storage room, and a basement for additional storage. Furthermore, the first floor features two extra rooms and an attic space, offering significant flexibility for the building's further development. The exterior joinery has been completely renewed, and the non-residential electrical installation is 100% compliant. Additionally, the property is equipped with natural gas central heating. One of the major highlights of this property is the expansive private parking lot, a rare asset that guarantees easy access for your clientele. Taking over the inventory is optional. A buyout of the business goodwill is also an option, though not mandatory. The property is being offered for sale due to health reasons. Interested? Do not hesitate to contact us today for more information or an on-site visit at ### or ### . Want to know more?

Maison rénovée avec 4 chambres. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation. Châssis double vitrage. Situation calme et centrale. PEB : B. Want to know more?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing zeker een bezoek waard. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en het dak werd vernieuwd in 2000, waardoor reeds enkele belangrijke investeringen zijn uitgevoerd. Verder biedt de woning een degelijke basis en tal van mogelijkheden om ze om te vormen tot een hedendaagse en energiezuinige gezinswoning. Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal - leefruimte - keuken - veranda - badkamer Eerste verdieping: - nachthal - 2 slaapkamers De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap en kan nog ingericht worden naar 2 slaapkamers. Ben jij nu op zoek naar deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden? Plan vandaag nog je bezoek. Meer informatie of een bezoek aanvragen? Schrijf u in via de link ( ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via ### of ### Want to know more?

In a quiet and pleasant neighborhood, a stone's throw from the center of Aalst, you will find this completely ready to move in family home with spacious garden and terrace. The bright living room enjoys plenty of natural light thanks to the skylight in the flat roof, creating a warm and cozy living space. There is a practical storage/laundry room, a bathroom with toilet on the ground floor and a functional kitchen with direct access to the terrace and sunny garden. In front of the house there is an additional room that can be perfectly converted into an office, playroom or possibly a fourth bedroom. On the second floor there are two spacious bedrooms. The upper floor offers an additional bedroom and a separate bathroom, ideal for larger families or those who like extra comfort. The home was completely renovated in 2012 and has been excellently maintained, making it completely move-in ready. Advantages: Quiet location near the center of Aalst Completely renovated in 2012 Ready to move in Spacious garden with terrace and fruit trees 3 full bedrooms + extra children's room/office 2 bathrooms Lots of natural light An ideal home for families looking for space, comfort and a quiet location with all amenities within easy reach. Want to know more?

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via ### ou au ### Want to know more?