Maison à vendre - moins de 300000 euros - Alost (9300)

Op een uitstekende en gegeerde locatie in Aalst, langs de Sinte Annalaan, stellen wij u deze ruime en karaktervolle interbellumwoning voor met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m². De ligging is een absolute troef: u bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt Aalst en het groene Koningin Astridpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats, biedt een warme en aangename leefomgeving en kan dankzij een stijlvolle driedelige deurpartij flexibel worden ingedeeld. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met directe toegang tot een gezellig terras, waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een inpandige garage, wat een bijzonder grote meerwaarde vormt op deze centrale ligging. Bovendien is er extra parkeermogelijkheid voor de poort, wat zorgt voor een gegarandeerde parkeerplaats aan uw eigen woning — een zeldzaamheid in deze buurt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer en een extra kamer die momenteel dienstdoet als zolderruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra stockage. Kortom, deze woning combineert ruimte, licht, karakter én een topligging in het hart van Aalst. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een statige woning met alle comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via ### of bel naar ### EPC-label F, EPC-score 575 kWh/m², EPC-referentie 20230622-0002936664-RES-1, niet-conforme elektrische installatie, asbestattest aanwezig – niet-asbestveilig, asbestattestnummer F202306, stedenbouwkundige vergunning: ja, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, dagvaarding voor stedenbouwinbreuk: neen, voorkooprecht: ja, stedenbouwkundige bestemming: woongebied, overstromingsgevoeligheid gebouw: A (niet overstromingsgevoelig), overstromingsgevoeligheid perceel: A (niet overstromingsgevoelig), kadastraal inkomen: 898. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Maison très économe en énergie et véritablement prête à emménager à Alost. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, des grands magasins/commerces et des transports en commun. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée au fil des ans et équipée des technologies les plus récentes. Elle dispose ainsi d’une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d’un système de climatisation. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et une terrasse ensoleillée. Au premier étage, on trouve des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une chambre spacieuse dotée d’un dressing pratique. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres à part entière. ATTOUS : Panneaux solaires | PEB (B) 200 | Installation électrique conforme | Sans amiante | Système de climatisation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een ruime en gezellige woning met vier slaapkamers én een aangename tuin in Aalst? Dan heeft deze woning in de Violettestraat heel wat te bieden. De combinatie van aangename ruimtes, karaktervolle accenten en een mooie buitenruimte zorgt voor een woning waar je je snel thuis voelt. Op het gelijkvloers komen we binnen via de ruime inkomhal, voorzien van handige inbouwkasten. Vervolgens treffen we de gezellige leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is onder meer uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie graag een extra bureau, dressing of hobbykamer voorziet. Nog meer opbergruimte nodig? De zolder en kelder bieden extra stockage, zodat ook daar voldoende mogelijkheden zijn. Achteraan wacht een zonnige stadstuin; een aangename buitenruimte waar je doorheen het jaar heerlijk kunt ontspannen. Met haar vier slaapkamers, ruime indeling, gezellige tuin en praktische extra bergruimte heeft deze woning alle ingrediënten voor een fijne thuis in Aalst. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au numéro 79 de la Nieuwbeekstraat à Aalst, proposée au prix de 199 000 €, représente une opportunité intéressante pour un large public comprenant les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs avisés. D’une surface habitable de 126 m², ce bien immobilier se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour spacieux et convivial de 21 m² qui communique avec une cuisine équipée de 11 m². La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle de 5 m². L’atout supplémentaire de ce bien réside dans sa lumineuse véranda de 13 m² offrant une agréable vue sur un jardin orienté plein sud. Le confort est complété par une terrasse de 5 m² et une garage privatif, avec la possibilité d’acquérir une seconde box garage située à l’arrière du jardin. Implantée sur un terrain total de 129 m², cette habitation présente deux façades et se situe dans une zone résidentielle urbaine. Le chauffage par gaz et le double vitrage garantissent un cadre de vie agréable et relativement économe en énergie, avec un certificat PEB classé en catégorie C et une consommation énergétique primaire de 270 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2036. Le bien n’est actuellement pas loué et requiert quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts et besoins. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 292 €. Il est à noter que l’installation électrique n’est pas encore certifiée. Idéalement située à Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie où toutes les commodités sont accessibles facilement. Cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement familial confortable dans un environnement urbain calme. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, il est recommandé de contacter Noah au ### ou via l’adresse e-mail ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison soignée et bien conçue dans une ville dynamique du centre de la Flandre. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez aménager à votre goût, à quelques pas du centre d'Alost ? Cette maison vous offre alors de nombreuses possibilités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui donne directement sur la terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un garage spacieux de 24 m². Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et un WC séparé. Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse de pas moins de 19 m². Il est également possible d’aménager une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Grâce à son agencement spacieux, à son garage et à sa situation centrale à proximité du centre d’Alost, cette maison présente un fort potentiel tant pour les familles que pour les jeunes ménages. ATTOUTS : Situation centrale à quelques minutes à pied du centre d’Alost 3 chambres à part entière avec possibilité d’en créer une quatrième Garage spacieux de 24 m² Terrasse exposée sud En savoir plus ?

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoeken enkel op afspraak - In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark, stellen wij u met plezier deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen of een zorgeloze investering op een absolute toplocatie. De woning werd grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer, evenals een gezellige stadskoer — een zeldzame meerwaarde in het centrum waar u in alle rust kan genieten van een buitenmoment. De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met een aangename woon- en eetplaats, aansluitend een halfopen, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime en stijlvolle master bedroom, die een echte eyecatcher vormt. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt. Deze woning verenigt het beste van twee werelden: wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik én de uitzonderlijke troef van private parkeergelegenheid. Een unieke kans voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een topligging in Aalst.. Contacteer ons snel voor een afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op de gegeerde Immerzeeldreef, op een boogscheut van het Kluisbos, de golf, winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 richting Gent en Brussel, bevindt zich deze charmante gezinswoning met een uitstekende ligging. Dankzij de solide basis en de vele mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met halfopen keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een verrassend ruime tuin, perfect om in alle rust te ontspannen of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en de badkamer. Via een doorloopkamer bereik je met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, een topligging en een groot potentieel. Plan snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via ### of bel ### voor een bezichtiging! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Maison rénovée avec 4 chambres. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation. Châssis double vitrage. Situation calme et centrale. PEB : B. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne vaut certainement le détour.La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage et le toit a été rénové en 2000, ce qui signifie que quelques investissements importants ont déjà été réalisés. De plus, la maison offre une bonne base et de nombreuses possibilités pour la transformer en une maison familiale contemporaine et économe en énergie. Disposition : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon - cuisine - véranda - salle de bains Premier étage : - hall de nuit - 2 chambres Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en 2 chambres. Vous êtes à la recherche de cette maison mitoyenne avec de nombreuses possibilités ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite. Plus d'informations ou une demande de visite ?Inscrivez-vous via le lien ( ) ou contactez directement Robbe via ### ou ### En savoir plus ?

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre d'Alost, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à l'emploi avec un grand jardin et une terrasse. Le séjour lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce au puits de lumière du toit plat, créant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. A côté se trouvent un débarras/buanderie pratique, une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. A l'avant de la maison se trouve une pièce supplémentaire qui pourrait être parfaitement convertie en bureau, salle de jeux ou éventuellement en quatrième chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire et une salle de bains séparée, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment le confort supplémentaire. La propriété a été entièrement rénovée en 2012 et a été excellemment entretenue, ce qui la rend totalement prête à être emménagée. Avantages : Situation tranquille près du centre d'Alost Entièrement rénové en 2012 Prêt à emménager Jardin spacieux avec terrasse et arbres fruitiers 3 chambres à coucher spacieuses + chambre d'enfant/bureau supplémentaire 2 salles de bains Beaucoup de lumière naturelle Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation tranquille avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via ### ou au ### En savoir plus ?