Maison à vendre - Alost (9300)

Ruime HOB met 4 slaapkamers, garage, ruime oprit en tuin te Aalst! Op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst ontdek je deze ruime halfopen woning die uitblinkt in mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen of zelfstandige (veel stockage en parkeerplaats voor meerdere wagens !). De lichtrijke living vormt samen met de uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig te wonen en te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die zorgt voor extra bergruimte. Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met alle comfort die een gezin nodig heeft. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: met een ruime garage en een oprit voor maar liefst vier wagens is dit een echte troef. De grote tuin is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kan ontspannen of gasten ontvangen. Bovendien woon je hier rustig en toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Woning met potentieel te Moorsel – ontdek deze kans! Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden in Moorsel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Je komt binnen via een charmante binnenkoer, ideaal om je fiets veilig te stallen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een aparte bureauruimte, een gesloten keuken en een handige berging met gastentoilet. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef, net als de gezellige veranda die uitkijkt op de binnenkoer. Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ingerichte slaapkamers. Er is bovendien al een opening voorzien voor een derde kamer, en ook de nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden voor een creatieve invulling. Parkeren? Geen probleem. Je beschikt over een garage én extra ruimte naast de woning voor een tweede wagen. De binnenkoer vormt een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden. Nieuwsgierig naar deze opportuniteit? Contacteer ons via ### of bel naar ### voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Établie sur un terrain de 210 m² avec une orientation sud-ouest, cette maison prête à emménager possède une surface habitable de 170 m², répartie intelligemment pour un confort optimal. Son architecture en deux façades, combinée à un intérieur rénové en 2024/2025, garantit une atmosphère chaleureuse et contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun souci. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée séparé menant à une pièce de vie spacieuse de 36 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à l’atmosphère conviviale créée par une cheminée authentique. La cuisine, entièrement équipée et de 12 m², bénéficie d’un puits de lumière naturel via une lucarne, ce qui accentue la sensation d’espace et de luminosité. La salle de bain moderne, avec douche, lavabo et toilettes, couvre une surface de 10 m² et est conçue pour votre confort au quotidien. La propriété dispose également d’une veranda de 8 m² donnant accès à un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur. La maison comprend deux chambres confortables de 18 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou comme espace bureau ou hobby. La vaste zolder de 37 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Située à la périphérie d’Aalst, cette résidence bénéficie d’un environnement à la fois calme et bien connecté. À proximité des axes routiers majeurs tels que l’E40, la maison permet un accès facile aux autres parties de la région, tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et parcs. Vous apprécierez la proximité du centre-ville, dynamique et animé, ainsi que des espaces verts où se ressourcer. La propriété est vendue au prix de 279 000 €, charges comprises, avec un certificat électrique conforme et une classification énergétique EPC B, attestant d’une efficacité énergétique optimale. Avec un kadastraal inkomen de seulement 542 €, cette opportunité constitue un investissement judicieux pour toute famille cherchant une maison prête à vivre dans un quartier résidentiel privilégié. N’attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle à Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété attrayante. Cette demeure allie confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif, faisant d’elle une adresse à ne pas manquer dans la région. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Aalst, idéalement située au Moorselbaan 87, avec un prix attractif de 279 000 €. Ce bien immobilier, récemment rénové en 2024, offre une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un secteur résidentiel prisé. Avec une superficie habitable de 162 m², cette propriété combine confort moderne, espace fonctionnel et un emplacement stratégique, répondant parfaitement aux attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif. Son architecture soignée, ses finitions de qualité et sa conformité aux normes énergétiques en font une option sûre et pérenne sur le marché immobilier d’Aalst. À l’intérieur, la résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux mesurent respectivement 19 m² et 18 m², offrant amplement d’espace pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente. La cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le séjour de 14 m² constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’une salle de bain de 2 m², d’un WC séparé ainsi que d’une véranda de 12 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout en restant à l’abri des intempéries. La présence d’un grenier offre un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur, correspondant aux besoins évolutifs de ses occupants. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités d’Aalst. La maison est alimentée au gaz naturel, équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, et dispose de certificats conformes pour l’électricité et l’énergie. Son jardin de 90 m² orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse, invite à la détente et à la vie en plein air. La proximité des infrastructures essentielles, associée à la qualité des travaux récents, en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

🏙️ Stijlvol wonen in het hart van Aalst – Loftstyle stadswoning met karakter! Ben je op zoek naar een unieke, instapklare woning met karakter, stijl en een vleugje industriële flair? Dan is deze hippe stadswoning in loftstijl precies wat jij zoekt! 📍 Gelegen in een rustige straat in het bruisende centrum van Aalst, combineert deze woning de charme van authentieke elementen met een moderne, open indeling. Je woont hier op wandelafstand van gezellige cafés, winkels, scholen en het station – en toch in alle rust. 🏠 Indeling: 🛋️ Leuke leefruimte met hoge plafonds, betonlook vloeren en grote ramen voor veel natuurlijk licht 🍳 Open keuken met strakke afwerking, voorzien van alle moderne toestellen – perfect voor culinaire avonden met vrienden 🛏️ 2 volwaardige slaapkamers met warme accenten en een industrieel randje 🛁 Trendy badkamer met kwaliteitsvolle afwerking 🌿 Terras – jouw privéplek om te ontspannen ✅ Extra troeven: Energiezuinige woning ( label C) Volledig gerenoveerd met aandacht voor detail Perfect als eerste woning of investering Of je nu een young professional, creatieveling of city lover bent – deze loftstyle woning ademt karakter en comfort. Klaar om verliefd te worden? Wil je meer info of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison de caractère à rénover dans le centre d'Alost ? Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités pour la transformer en une agréable maison de ville avec une terrasse ensoleillée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée qui mène au salon avec cuisine ouverte attenante. La cuisine est équipée et donne accès à la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo, et à des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez une véranda qui donne sur la terrasse ensoleillée, idéale pour ceux qui aiment les espaces extérieurs en plein cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le grenier peut facilement être aménagé en une troisième chambre à part entière ou en espace polyvalent. Grâce à sa situation centrale, à deux pas du centre-ville et des principales voies de communication, cette maison allie accessibilité et potentiel. De plus, un passage peut être créé le long de la terrasse, ce qui améliore encore l'accessibilité. Cette maison est idéale comme premier achat ou investissement locatif. ATOUTS : Terrasse et véranda ensoleillées Possibilité d'aménager 3 chambres Situation centrale à proximité du centre et des axes routiers Projet de rénovation intéressant avec beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Aalst, située dans la région du Gentse Steenweg 174, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs ou investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison parfaitement prête à emménager se distingue par sa conception pratique et ses espaces bien pensés. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une orientation favorable et d'un extérieur agréable. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central au gaz, un système de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un garage, d’une terrasse orientée plein sud, et d’un jardin complètent cet ensemble, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille. Ce bien immobilier dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour une utilisation en tant que location à revenu avec un rendement potentiel d’au moins 3,5 %. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. La porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. La zone supplémentaire comprend une mezzanine isolée, actuellement aménagée en espace loisirs ou bureau, offrant une flexibilité d’utilisation optimale. La maison est également équipée de volets roulants aux fenêtres arrière pour plus de confort et de sécurité. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles d’Aalst. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La qualité de construction, la conformité aux standards énergétiques avec un certificat PEB classé B, ainsi que l’état impeccable du bien en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif performant, cette maison représente une option attractive, combinant confort moderne et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le cœur d’Aalst. En savoir plus ?

Ruime stadswoning (momenteel ingericht in 3 appartementen), in perfecte staat in hartje centrum Aalst! Deze prachtig onderhouden woning bestaat uit momenteel uit drie volledig afgewerkte appartementen, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Op een steenworp van de Grote markt van Aalst, waar alles op wandelafstand ligt. Ideaal als kangoeroewoning of voor grote families, daarbuiten kan dit ook een rendabele opbrengsteigendom zijn. Dankzij deze uitstekende ligging en staat van onderhoud is dit pand ook ideaal als zeer ruime stadwoning. Elk appartement trouwens ook instapklaar, met zeer degelijke afwerking en moderne voorzieningen. Ook kan deze eigendom terug heringericht worden tot ruime stadswoning. Gelegen op toplocatie: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en toch rustig! Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

🏡 Maison familiale prête à l'emploi près du château de Terlinden - Aalst (côté ouest) Découvrez cette maison fermée bien entretenue dans un quartier calme à l'ouest d'Alost, à proximité du charmant château de Terlinden. Grâce à la bonne accessibilité à l'autoroute E40, vous bénéficiez d'une connexion fluide vers Gand et Bruxelles. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et présente aujourd'hui un intérieur frais, moderne et soigné. Aménagement : Salon confortable avec beaucoup de lumière Cuisine entièrement équipée Salle de bains moderne Quatre chambres à coucher spacieuses Jardin agréable pour se détendre Cette propriété est immédiatement prête à l'emploi - idéale pour ceux qui recherchent le confort sans soucis ! Prix demandé : 270 000 Les offres à partir de ce prix seront prises en considération. Jour de visite : samedi 8 novembre Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous-même les atouts de ce bien ! En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Gasthuisstraat à Aalst, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition bien pensée : un séjour lumineux de 36 m² qui donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9 m². La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et deux de 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé, complètent harmonieusement l’espace intérieur. La présence d’une cave de 11 m² et d’une zolder de 25 m² offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité avec ces commodités fait de cette maison une proposition attractive aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une zone prisée. Avec un certificat EPC de classe C et un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la praticité qu’offre cette propriété unique à Aalst : contactez dès aujourd’hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ruime stadswoning (momenteel ingericht in 3 appartementen), in perfecte staat in hartje centrum Aalst! Deze prachtig onderhouden woning bestaat uit momenteel uit drie volledig afgewerkte appartementen, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Op een steenworp van de Grote markt van Aalst, waar alles op wandelafstand ligt. Ideaal als kangoeroewoning of voor grote families, daarbuiten kan dit ook een rendabele opbrengsteigendom zijn. Dankzij deze uitstekende ligging en staat van onderhoud is dit pand ook ideaal als zeer ruime stadwoning. Elk appartement trouwens ook instapklaar, met zeer degelijke afwerking en moderne voorzieningen. Ook kan deze eigendom terug heringericht worden tot ruime stadswoning. Gelegen op toplocatie: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en toch rustig! Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et situation privilégiée. Née d’une rénovation complète, cette maison s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre pratique et agréable. Avec une surface habitable de 138 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec une superficie respectivement de 16 et 17 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine, d’une superficie de 8 m², est entièrement équipée et offre un accès direct à un agréable terrasse couvert, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison dispose également d’un dressing de 3 m², d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ainsi que d’un espace sous toiture, permettant une excellente optimisation de l’espace. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La certification énergétique EPC de classe C atteste de la performance énergétique du bâtiment, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs soucieux de leur consommation d’énergie. Située au cœur de la ville d’Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous pourrez accéder aisément aux commerces, aux écoles et aux transports publics, notamment la gare d’Aalst. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite également les déplacements vers d’autres régions ou villes belges. La maison jouit d’un jardin orienté sud, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour profiter d’activités en plein air. La possibilité de stationner dans la rue simplifie le stationnement au quotidien, tandis qu’un garage en location dans les environs constitue une option pratique si vous souhaitez disposer d’un espace sécurisé supplémentaire. Le quartier résidentiel garantit une atmosphère calme et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités urbaines. Ce bien immobilier, affiché au prix de 299 000 euros, est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. Son état exceptionnel, sa conception moderne et ses nombreux atouts en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison séduisante ne restera pas longtemps disponible : faites vite le premier pas vers votre futur chez-vous en programmant une visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost, idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux! Cette habitation vous offre 131,5 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour la détente comme pour recevoir. La finition moderne et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, offre suffisamment d’espace pour toutes vos créations culinaires. La maison comprend également une buanderie, des toilettes séparées et une véranda spacieuse. Avec deux grandes chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou pour y aménager une chambre d’amis ou un espace de loisirs. Une troisième pièce ou bureau est possible sur le palier du premier étage. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, dispose de tous les équipements nécessaires à votre confort. L’extérieur est un véritable atout : un jardin cosy où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Il offre aussi des possibilités pour jardiner ou organiser un barbecue entre amis ou en famille. Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement est aisé dans les environs. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités ainsi que les transports en commun sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. En résumé, cette maison combine confort, style et emplacement idéal — un excellent choix pour votre futur chez-vous. N’attendez plus et venez la découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent alliant confort, potentiel d’investissement et praticité. Érigée au 25 Louis Paul Boonstraat, cette propriété, affichant un prix attractif de 299 000 €, offre une surface habitable généreuse de 154 m² sur un terrain de 311 m². La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle de 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec deux façades, cette habitation bénéficie d’une orientation sud-ouest, optimisant l’ensoleillement et la confortabilité des espaces extérieurs, notamment la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des voies d’accès principales. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son certificat EPC de classe D indique une gestion énergétique adaptée, sans obligation de rénovation immédiate. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique mène à une pièce de vie spacieuse de 29 m², tandis qu’à l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres respectables (11, 14 et 15 m²), une dressing pratique et une salle de bain entièrement équipée de 8 m². La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans une lozde attenante de 227 m² accessible via un passage voiture offre un potentiel énorme pour un artisan, un entrepreneur ou quelqu’un souhaitant développer une activité professionnelle ou de stockage à domicile. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée, car elle est vendue en complément d’une autre maison située à proximité, offrant ainsi la possibilité d’acquérir deux biens simultanément pour un projet familial ou d’investissement plus ambitieux. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel agréable tout en restant proches de toutes les commodités urbaines. Sa configuration polyvalente permet également aux investisseurs ou aux entrepreneurs de tirer parti de ses espaces professionnels et résidentiels. La qualité de vie à Aalst est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures routières facilitant la mobilité. La grande autonomie offerte par la présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse permet d’apprécier pleinement le cadre de vie. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tous les atouts de ce bien unique sur le marché immobilier d’Aalst, où confort et potentiel d’investissement se conjuguent pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et confortable. La propriété, accessible via l'adresse Felix De Hertstraat 74, est proposée au prix attractif de 149 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et des principales voies de communication. Ce logement s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La situation géographique de cette maison permet à ses futurs occupants de profiter pleinement de toutes les commodités et activités que la ville d'Aalst a à offrir, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers pour faciliter leurs déplacements quotidiens. Cette maison en vente dispose d’une surface habitable d’environ 92 m² répartis judicieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 11 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte jouxte cette pièce principale, facilitant ainsi la préparation des repas dans un espace convivial et fonctionnel. Le logement comprend également une salle de bain de 12 m² équipée d’un mobilier moderne, de toilettes et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La possibilité d’aménager la mezzanine en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs confère une flexibilité appréciable à cette habitation. La propriété est également dotée d’un accès à une cave et d’un grenier accessible par une échelle fixe, permettant de maximiser le rangement. L’extérieur de la maison comprend une petite cour de 60 m², complétant cet ensemble résidentiel. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 570 kWh/m², ce qui laisse envisager des possibilités d’amélioration énergétique. Par ailleurs, la propriété bénéficie d’un certificat électrique non disponible actuellement et d’un certificat PEB daté du 8 novembre 2024. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec un potentiel intéressant pour la rénovation ou la modernisation selon les préférences du nouvel acquéreur. La présence d’un stationnement privé avec facilité d’accès est un atout supplémentaire, notamment avec une borne de recharge électrique disponible à proximité. La possibilité d’acquérir cette maison avec un droit de vente à seulement 2 %, ainsi que des avantages fiscaux liés à la rénovation, en font une proposition très attrayante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique, où confort et accessibilité sont à l’honneur. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, elle constitue une base idéale pour bâtir votre futur chez-vous ou votre projet de placement immobilier à Aalst. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à l’acquisition de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?