Maison à vendre, Alost RBW83093

Brusselbaan 139 , 9300 Alost

269 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 13 m² Jardin

Description

Vous recherchez un maison 100 % prêt à emménager, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement?
Cette maison bien entretenue située à Erembodegem offre un espace étonnamment généreux et combine 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce polyvalente supplémentaire avec un terasse.

Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une toilette séparée, une buanderie pratique et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous l’escalier.

Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes.

Le deuxième étage offre encore plus d’espace et constitue un atout supplémentaire appréciable.
C’est là que se trouve la troisième chambre avec mezzanine, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.

À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse agréable.
Grâce à l’accès par l’arrière, la maison est en outre facilement accessible à vélo.

ATTOUTS :
Installation électrique conforme
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse
PEB avantageux

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 303 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 13 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 80 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83093 Réf. vendeur: 7853394 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv 'T Liesje Crèches

197 m · 39'' 197 m · 12'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Écoles maternelles

688 m · 2' 43'' 810 m · 1' 33'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Écoles primaires

688 m · 2' 43'' 810 m · 1' 33'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,7 km · 13' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,9 km · 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord Bus

35 m · 25''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

35 m · 25''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

53 m · 38''

Erembodegem Gares

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 10'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Galileo Energy Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Delhaize Erembodegem Supermarchés

595 m · 2' 2'' 622 m · 43'' 539 m · 7' 589 m · 7'

Spar Erembodegem

682 m · 2' 16'' 682 m · 41'' 642 m · 4' 682 m · 8'

Okay Affligem

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 54'' 1,7 km · 8' 1,8 km · 21'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,1 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,9 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

25,9 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

18,1 km · 22' 14,9 km · 1º 1'

Beveren

44,8 km · 43' 40,8 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

36,7 km · 38' 32,2 km · 1º 59'

Malines

48 km · 35' 34,4 km · 2º 9'

Gand

35,4 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Bruxelles

24,1 km · 23' 23,1 km · 1º 26'

Magasins

Vivre près de Brusselbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv 'T Liesje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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