Maison à vendre, Alost RBW83093 Option

Brusselbaan 139, 9300 Alost

269 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 13 m² Jardin

Description

Vous recherchez un maison 100 % prêt à emménager, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement?
Cette maison bien entretenue située à Erembodegem offre un espace étonnamment généreux et combine 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce polyvalente supplémentaire avec un terasse.

Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une toilette séparée, une buanderie pratique et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous l’escalier.

Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes.

Le deuxième étage offre encore plus d’espace et constitue un atout supplémentaire appréciable.
C’est là que se trouve la troisième chambre avec mezzanine, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.

À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse agréable.
Grâce à l’accès par l’arrière, la maison est en outre facilement accessible à vélo.

ATTOUTS :
Installation électrique conforme
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse
PEB avantageux

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 303 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 13 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 80 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83093 Réf. vendeur: 7853394 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kikiloe Kinderopvang Crèches

564 m · 1' 52'' 564 m · 38'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Écoles maternelles

688 m · 2' 43'' 810 m · 1' 33'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Écoles primaires

688 m · 2' 43'' 810 m · 1' 33'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,7 km · 16' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,9 km · 5'

714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord Bus

35 m · 25''

R14 - Aalst - Brussel Noord

35 m · 25''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

53 m · 38''

Erembodegem Gares

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 10'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Galileo Energy Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Delhaize Erembodegem Supermarchés

595 m · 2' 2'' 622 m · 43'' 539 m · 7' 589 m · 7'

Spar Erembodegem

682 m · 2' 16'' 682 m · 41'' 642 m · 4' 682 m · 8'

Okay Affligem

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 54'' 1,7 km · 8' 1,8 km · 21'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,1 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,9 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

25,9 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

18,1 km · 22' 14,9 km · 1º 1'

Beveren

44,8 km · 43' 40,8 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

36,7 km · 38' 32,2 km · 1º 59'

Malines

48 km · 35' 34,4 km · 2º 9'

Gand

35,4 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Bruxelles

24,1 km · 23' 23,1 km · 1º 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R14 - Aalst - Brussel Noord, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kikiloe Kinderopvang", à 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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