Immeuble mixte à vendre, Alost RBX30430

Korte Zoutstraat 21, 9300 Alost

185 000 €

2 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Handelswoonst (handelpand met duplex appartement) in het centrum van Aalst (Zoutstraat).
In de winkelstraat Zoutstraat treffen we dit handelspand met energiezuinig duplex appartement. Het situeert zich in het centrum van Aalst, in één van de winkelstraten van Aalst. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 100m² + opslag 35m². Mits opfriswerken maakt u een pareltje van dit winkelruimte. De eerste verdieping omvat een duplex appartement van +- 110m². Het appartement omvat een ruime leefruimte met open keuken met berging en een mooi stadsterras. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is een zolder aanwezig voor opbergruimte. Wie op zoek is naar een winkelruimte met woonst, of winkel en apart appartement op een toplocatie te Aalst. Dit is jullie kans. Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer Tel 0473/74.34.71 EPC waarde: 187 kWh/m².

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 245 m²

Surface du séjour 60 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 100 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/10/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30430 Réf. vendeur: 7929152 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Knuffelhuisje Crèches

130 m · 1' 31'' 1,2 km · 2' 37'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Écoles maternelles

321 m · 2' 13'' 1,1 km · 2' 26'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Écoles primaires

321 m · 2' 13'' 1,1 km · 2' 26'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Go! Lyceum Aalst Écoles secondaires

113 m · 1' 18'' 28 m · 4'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2 km · 2' 54''

802 - Aalst - Woubrechtegem Bus

139 m · 1' 40''

804 - Aalst - Heldergem

139 m · 1' 40''

80 - Aalst - Heldergem

139 m · 1' 40''

Aalst / Alost Gares

872 m · 5' 2,2 km · 5' 769 m · 12' 981 m · 12'

Eva Aalst II Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

476 m · 2' 50'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

893 m · 11'

Magasins

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat Supermarchés

360 m · 2' 43'' 1,2 km · 2' 36'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Aldi Aalst

498 m · 4' 557 m · 1' 16'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Albert Heijn - Aalst

376 m · 2' 24'' 945 m · 2' 10'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

27 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

26,6 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

29,6 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

29,5 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

15,6 km · 20' 12,5 km · 49'

Beveren

44,1 km · 43' 38,4 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

36 km · 38' 29,9 km · 1º 47'

Malines

51,6 km · 36' 35,3 km · 2º 4'

Gand

32,2 km · 24' 27,3 km · 1º 34'

Bruxelles

27,8 km · 24' 26 km · 1º 40'

Transports

Vivre près de Korte Zoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 80 - Aalst - Heldergem, 802 - Aalst - Woubrechtegem, 804 - Aalst - Heldergem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Lyceum Aalst", une école secondaire joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Knuffelhuisje" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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