House for sale - Aaigem

Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met VIER volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. 02/203.03.03! Want to know more?

Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel, waar u uw eigen stempel op kan drukken? Dan is deze charmante en solide gezinswoning in het centrum van Herzele precies wat u zoekt. Dankzij de topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station, geniet u van een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning werd in 1958 gebouwd door de huidige eigenaar en steeds zorgvuldig onderhouden, met gaandeweg enkele aanpassingswerken. Ze biedt een sterke basis voor renovatie volgens uw eigen wensen. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de te vernieuwen keuken, die uitkijkt op een aangename, later toegevoegde veranda. Deze biedt samen met de handige wasplaats extra ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau, hobby- of polyvalente ruimte, alles is mogelijk. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een praktische gang van het terras naar de straat, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. De woning beschikt bovendien over een kelder. Deze woning is ideaal voor wie een degelijke structuur, centrale ligging en renovatiemogelijkheden weet te waarderen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek! Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Are you looking for a property that you can finish to your own taste? This spacious civilian home with indoor garage is located near the centre of Herzele. Layout: living room, dining area, kitchen, storage room, bathroom and 3 full-size bedrooms. The attic offers additional layout possibilities. Additional assets: concrete vaults, cellar, garden with privacy! Central heating on natural gas Listed price is an indicative price Would you like further information or a visit? Contact Roxanne ### Want to know more?

Op zoek naar een perfect instapklare woning met garage, zonnige tuin én centrale ligging? Dan is deze gerenoveerde gezinswoning te Herzele zeker jouw bezoek waard! De woning ligt op wandelafstand van de Markt, het Burchtplein en alle winkels, scholen en horeca. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Zottegem, Wetteren en de E40. Indeling als volgt: Je komt binnen via een ruime inkomhal met aparte vestiaire, aansluitend directe toegang tot de inpandige garage en de traphal naar de bovenverdieping. Verder bevindt zich hier een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Achteraan opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet je hier van een mooi zicht én directe toegang tot het Zuidgericht terras van maar liefst 52 m² en de volledig omheinde tuin van 400 m² met handige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime onafgewerkte zolderverdieping, ideaal om verder af te werken naar eigen wens (extra kamer, bureau of hobbyruimte). De woning werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een gunstig EPC-label C. Verwarmen gebeurt via cv op aardgas en de elektriciteit is volledig conform. Interesse? Plan jouw bezoekmoment in via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

BETAALBARE NIEUWE WONING VERWERVEN DIT KAN ZEKER BIJ SE RE CO!! NIEUWE HALFOPEN WONING MET ALLE MODERN COMFORT en zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp volledige ingerichte keuken en badkamer regenput van 10 000l 383 283€ is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de notaris de architect enz.... WOONKREDIET aan 2,30% via onze bankpartner tot 90% inbreng van 10% eigen middelen VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUUMENTATIE AANVRAGEN via immovlan of afspraak vragen via tel nr ### BEPERKT AANBAD VOOR DEGELIJKE VLUGGE BESLISSERS!! Want to know more?

Herewith is offered a villa full of character. This property has recently been largely renovated so there is no further renovation requirement.The garden is a haven of peace and beautifully maintained with a view of the fields behind.The property comprises on the ground floor an entrance hall, relaxation room, living room, dining room, office and kitchen.On the second floor there are 3 very spacious bedrooms, one of which has a dressing room and 1 renovated bathroom.On the second floor (with fixed staircase) there is a 4th bedroom that can be divided into 2 bedrooms or can be used as storage or relaxation area.There is also a spacious and dry cellar, garden shed and a spacious garage for 2 cars.If desired, certain furniture can also be taken over ( such as gym, pool, robotic mower, ... ).Further finishing of the house is also negotiable.The price offered is a starting price. Bids will be compared and later reviewed by the owner.Contact Gille for a visit: ### Want to know more?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Want to know more?

Ben jij op zoek naar een investering of wil je creatief aan de slag? Dan is deze woning ideaal voor jou! Deze woning is momenteel casco, en de inrichting is dus nog volledig te kiezen. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, die momenteel ingericht is als studio. Deze kan dus perfect dienen om de verbouwingsperiode te overbruggen. Daarenboven is er ook nog een ruime tuin aanwezig, die voor zeer veel gezelligheid kan zorgen tijdens de prachtige zomermaanden. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Ben jij op zoek naar zo'n opportuniteit? Neem dan nu contact op: ### en ### Want to know more?

Tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning, vrij bij akte! Met deze BEN-woning (=Bijna Energie Neutraal) geniet u de eerste 5 jaar van 100% korting op de onroerende voorheffing! Deze zeer ruime gezinswoning (260m²) type halfopen bebouwing op een prachtig perceel van 10are 05ca. De woning is uitstekend gelegen met een vlotte verbinding richting Brussel, Gent, Aalst en Geraardsbergen. Openbaar vervoer en scholen zijn in de nabijheid terug te vinden. Bij deze energiezuinige woningen werd gekozen voor hoogkwalitatieve materialen voor zowel ruwbouw als afwerking. De huizen zijn afgewerkt en vrij bij het verlijden van de akte! Ze zijn volledig conform de strenge EPB-eisen. Voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming. In de slaapkamers zijn airco-units die zorgen voor verwarming en koeling. Keuken en badkamer zijn volledig ingericht, de trappen naar de verdieping alsook de zolder werden afgewerkt met natuursteen. Daarnaast zijn ook een ventilatiesysteem D en de zonnepanelen op de woning één van de vele troeven. Indeling lot 3: inkom, toilet, bureauruimte/kamer, enorme leefruimte met open keuken, aansluitend berging en garage. Verdieping met 3 grote kamers, badkamer en toilet. Vaste trap naar de enorme zolderruimte (reeds volledig uitgepleisterd). Buitenaanleg: ruime oprit voor meerdere wagens, voorzien van kiezelsteentjes. Terras, scheidingswand tussen de terrassen en draadafsluiting tussen de loten van het project zijn inbegrepen in de prijs! Leuke extra: voor dit project worden geen bijkomende kosten gerekend zoals aansluiting nutsvoorziening en landmeter! Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning die met dezelfde zorg en oog voor detail werd gebouwd alsof het voor uzelf zou zijn? Contacteer ons dan nu via ### of 054/23.53.83! Want to know more?

This property is a charming residence located at Heibaan 63 in Herzele, offering a comfortable and functional living space within a peaceful neighborhood. Built in 1936, the house has been maintained to provide a practical layout, featuring a total of four bedrooms spread over two floors, making it suitable for families or those needing extra space. The interior includes a spacious living area with an open kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The property benefits from double-glazed windows and gas heating, contributing to energy efficiency. The outdoor area complements the home with a private garden and a terrace, both oriented south to maximize sunlight exposure. The garden spans approximately 200 m², providing ample space for outdoor activities or gardening. The property’s exterior features three façades and is situated on a plot of around 230 m², offering sufficient outdoor space without being overwhelming to maintain. There is also a private parking area for added convenience. Located less than one kilometer from the local train station and close to the centers of Herzele and Sint-Lievens-Houtem, this residence enjoys excellent accessibility. Major roads, including the E40 highway, are nearby, facilitating travel by car. The neighborhood is designated as a residential area with no flood risks, making it a practical choice for those seeking a well-connected home in a quiet setting. Want to know more?

BETAALBARE NIEUWE WONING VERWERVEN DIT KAN BIJ SE RE CO !! NIEUWE HALFOPEN WONING MET ALLE MODERN COMFORT en zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp volledige ingerichte keuken en badkamer regenput van 10 000l 388.936€ is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de Notaris de architect enz.... WOONKREDIET aan 2,30% via onze bankpartner tot 90/ inbreng van 10% eigen middelen VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of maakt een afspraak via tel nr ### BEPERKT AANBOD VOOR DEGELIJKE VLIGGE BESLISSERS Want to know more?

This spacious residential property is located in a tranquil neighborhood near the villages of Haaltert, Nieuwerkerken, and Mere. Situated on a generous plot of approximately 1,089 square meters, the house offers a comfortable living space of around 342 square meters, featuring a well-designed layout suitable for families or those looking for ample room. The property includes three bedrooms, a versatile office space, and a modern bathroom. A large, bright living area with a gas fireplace connects to an adjoining dining room and a fully equipped kitchen of 16 square meters, providing a practical and functional environment. The house boasts several attractive features aimed at comfort and energy efficiency. It is equipped with double-glazed PVC windows with insect screens and roller shutters, a gas central heating system, and recent solar panels totaling 20 units that contribute to energy savings. Additional amenities include an air conditioning system, an alarm installation, and a spacious veranda overlooking the garden and terrace, ideal for outdoor leisure. The property also has a cellar, a laundry room, and a garage of approximately 21 square meters with an automatic door, along with a large storage/magazine space of 110 square meters with an upper level of 150 square meters for additional storage. Externally, the property features a south-facing garden and terrace that provide outdoor relaxation options. The driveway at the back can accommodate multiple vehicles and is secured with an automatic gate. The property’s location offers easy access via both the front and rear entrances, with nearby amenities and a peaceful setting that enhances its appeal. This residence presents a solid choice for families or hobbyists seeking a functional home in a quiet yet accessible area. Want to know more?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

- Topligging - Rustig en vlot bereikbaar, dichtbij Aalst, Gent en E40. - Energiezuinig - EPC A, 15 zonnepanelen, airco, regenwaterrecuperatie. - Luxe buitenruimte - Zuidwesttuin met zwembad en boomgaard. - Ruim en flexibel - 3 slpks , 2 badk., Garage voor 2 wagens, zolder met mogelijkeheden Want to know more?