Maison à vendre - Aaigem

Un projet résidentiel est proposé sur la Provincieweg à Herzele, composé de 5 maisons neuves en état de gros œuvre, à vendre en un seul lot. Cette offre s'adresse aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'un projet clair et évolutif, avec une liberté maximale en matière de finition et de positionnement (vente ou location). Le projet comprend cinq maisons familiales spacieuses, chacune avec une généreuse superficie habitable, un espace extérieur privé et une solution de stationnement. Les maisons sont vendues en état de gros œuvre, ce qui permet à l'acheteur de garder un contrôle total sur : - le niveau de finition - la budgétisation - le public cible (usage personnel, vente ou location). Grâce à ce concept, le projet peut être adapté efficacement à la demande du marché ou au profil de rendement souhaité. Modalités de vente - Vente en un seul lot - Livraison en gros œuvre - Vente ou location par entité possible - Finition flexible Ce projet offre un potentiel intéressant tant pour la location que pour la revente, avec des possibilités de création de valeur après finition. Atouts - Gros œuvre = liberté maximale de finition - Vente en un seul lot - Convient aux investisseurs & promoteurs - Situation résidentielle et bien accessible - Offre claire et transparente. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

- enkel op afspraak - ### - Dit renovatieproject bestaat uit een woning in tweede bouwlijn met een magazijn/loods aan de straatzijde. Het geheel biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De woning zelf dateert van vóór 1900 en biedt een potentiële bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en leent zich tot een totaalrenovatie waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen visie kunnen worden herontwikkeld. De loods aan de straatkant beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 120 m² op het gelijkvloers en is grotendeels onderkelderd, waarbij de kelderruimte droog is. Er is ook de mogelijkheid om het magazijn (gedeeltelijk) om te bouwen naar garage. Boven de loods bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 85 m² die bijkomende gebruiks- of opslagmogelijkheden biedt. Tussen de loods en de woning bevindt zich een voortuin en achter de woning ligt nog een bijkomend, diep tuinperceel. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor een zelfstandige of ondernemer die woon- en werkruimte graag combineert op één locatie, of voor wie op zoek is naar een uniek project met grote ruimtes en creatieve invulmogelijkheden. Een pand met enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een karaktervol renovatie- en herontwikkelingsproject. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vous rêvez d’une maison avec garage dans un environnement paisible ? Avec ses 3 chambres (possibilité d’une 4ème), ses ±160 m² habitables, sa terrasse, son garage et sa belle luminosité, cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située entre Ninove et Alost, saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, elle vous propose : - Un hall d’entrée accueillant, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, - Une buanderie avec douche et toilette. À l’étage, vous découvrirez : - Un hall de nuit, - Une salle de bains, -Trois chambres avec placards intégrés (dont l’une donne accès au grenier aménagé en chambre supplémentaire), coin douche et toilette. En prime, le garage de ±35 m² a été intelligemment transformé en studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle de douche et une toilette, offrant de belles possibilités d’aménagement. Les atouts techniques : Chauffage central au gaz, Adoucisseur d’eau, PEB C, La maison est actuellement louée. Annonce et photos non contractuelles. En savoir plus ?

Maison de campagne aux possibilités infinies sur un vaste terrain ! Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison rurale est située sur un vaste terrain, idéal pour ceux qui recherchent une grande surface utilisable pour les animaux ou comme espace de stockage et de travail. La propriété comprend de nombreuses écuries et plusieurs dépendances, ce qui rend cette propriété très appropriée pour une variété d'utilisations. La propriété elle-même respire l'authenticité et offre un agencement fonctionnel. L'entrée se fait par le hall d'entrée, suivi de la cuisine et d'un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une cave. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous apprécierez le vaste jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante, où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Cette propriété offre une combinaison rare de vie rurale et d'utilisation multifonctionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de s'autofinancer dans un cadre rural. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Bungalow prêt à emménager, économe en énergie, dans un quartier verdoyant à Herzele Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la gare et de lE40. Vous profitez ici dun confort optimal et dun excellent accès, sans aucune nuisance sonore. La maison offre une large allée, un grand garage, une cave et un jardin tout autour. À lintérieur : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés, une buanderie, un hall dentrée avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À létage, le vaste palier peut servir de bureau ou despace hobby, complété par deux grandes chambres. Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées : nouvelle douche à litalienne, 21 panneaux solaires, climatiseurs chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance, installation électrique conforme et PEB B. En résumé : une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, dans un emplacement idéal. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herzele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme. La propriété, bâtie en 1932, se trouve au 193 de la Stationsstraat, un emplacement pratique à proximité de la gare d'Herzele. Avec un prix attractif fixé à 219 000 €, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur moderne tout en conservant son caractère authentique. La surface habitable de cette bâtisse est d'environ 40 m², complétée par une cave de 20 m² et une zolder de 10 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. La bâtisse comprend également un garage spacieux de 24 m², pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une généreuse parcelle de terrain de 290 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la cour ou la terrasse de 26 m². L'intérieur de cette maison présente trois chambres de tailles variées : une chambre principale de 20 m², deux autres de 16 m² et 13 m², offrant amplement d'espace pour une famille ou des occupants multiples. La disposition comprend une salle de bain de 7 m² accessible depuis la cuisine, qui permet d'accéder également à la zone de stockage, au hobbyroom, à la pièce dédiée au chauffage central ainsi qu'à une cour couverte. La construction dispose de fenêtres en bois et en aluminium, équipées en partie de simple ou double vitrage, ce qui nécessite des travaux d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. La maison se chauffe au mazout avec une chaudière installée sur place, et elle est alimentée en eau via une connexion raccordée au réseau local. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement qui invite à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation à Herzele permet un accès facile aux transports et aux services locaux, ce qui en fait un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans une maison à fort potentiel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède un permis d’urbanisme destiné à un usage résidentiel. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de rénovation dans un cadre privilégié, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

- enkel op afspraak - ### - Dit renovatieproject bestaat uit een woning in tweede bouwlijn met een magazijn/loods aan de straatzijde. Het geheel biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De woning zelf dateert van vóór 1900 en biedt een potentiële bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en leent zich tot een totaalrenovatie waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen visie kunnen worden herontwikkeld. De loods aan de straatkant beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 120 m² op het gelijkvloers en is grotendeels onderkelderd, waarbij de kelderruimte droog is. Er is ook de mogelijkheid om het magazijn (gedeeltelijk) om te bouwen naar garage. Boven de loods bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 85 m² die bijkomende gebruiks- of opslagmogelijkheden biedt. Tussen de loods en de woning bevindt zich een voortuin en achter de woning ligt nog een bijkomend, diep tuinperceel. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor een zelfstandige of ondernemer die woon- en werkruimte graag combineert op één locatie, of voor wie op zoek is naar een uniek project met grote ruimtes en creatieve invulmogelijkheden. Een pand met enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een karaktervol renovatie- en herontwikkelingsproject. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Haaltert, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel professionnel. Cette villa impressionne par ses généreuses surfaces intérieures, avec une superficie habitable de 259 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner logement et activité. Construite en 1988, cette propriété a été maintenue en excellent état et bénéficie d'un EPC de catégorie C, attestant de ses performances énergétiques, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats. L'intérieur se distingue par une distribution soignée comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain principale avec double lavabo, baignoire, ainsi qu'une douche supplémentaire pour plus de confort. La cuisine de 18 m² est complètement équipée, avec un espace dédié à un petit déjeuner, et donne accès direct à un grand terrasse ensoleillée et à la charmante jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien ne se limite pas à ses espaces résidentiels ; il offre également des possibilités professionnelles considérables grâce à sa loge polyvalente et à la présence d'une grande loods attenante, anciennement utilisée comme imprimerie. Cette surface supplémentaire est idéale pour les artisans, artistes ou entrepreneurs recherchant un atelier ou un espace de stockage conséquent. La propriété dispose également d'une chambre dédiée au travail ou à une activité indépendante, séparée de l'habitation principale pour préserver l'intimité et la tranquillité. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que la station de bus, la gare d'Haaltert et l'accès rapide à l'autoroute E40 constituent un atout indéniable pour ceux qui souhaitent allier facilité de déplacement et qualité de vie. La parcelle offre une superficie totale de 948 m², avec un terrain joliment aménagé, une terrasse accueillante et un jardin cultivable. Enfin, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant stratégiquement située dans le centre-ville d’Haaltert. La présence d'une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules sur le terrain lui confère une praticité supplémentaire. Avec ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’un espace professionnel fonctionnel et modulable. Un bien exceptionnel qui allie harmonieusement vie familiale, espace de travail et emplacement privilégié ; n’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence à Haaltert. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 517.516€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZAT 08/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Ressegem, op een boogscheut van de Markt van Herzele en dus met alle voorzieningen op wandel-fietsafstand, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing in hoevestijl aan. Ooit onderdeel van een karaktervolle boerderij, werd deze woning volledig vernieuwd tot een hoogwaardige en energiezuinige parel, waar authentieke charme en modern comfort perfect samensmelten. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van het zicht op de prachtige tuin met vijver. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktisch bureau (perfect voor thuiswerk), een handige berging/wasplaats en toegang tot de droge, functionele kelderruimte. De eerste verdieping verrast met een nachthal voorzien van inbouwkasten, die ook dienst doet als inloopdressing. De luxueuze badkamer straalt pure verwennerij uit met een vrijstaand bad, douche, authentiek lavabomeubel en toilet. Via een charmante loopbrug bereikt u de ruime slaapkamer, een oase van rust en comfort. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer info of om een bezoek te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Kan ook aangekocht worden samen met nummer 124 voor de prijs van € 289.000. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. En savoir plus ?

Prix réduit!* - Maison énergétiquement efficace avec 3 chambres à coucher - Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et baignoire - Beaucoup de lumière et beau jardin - Environnement vert avec peu de circulation - Beaux itinéraires cyclables et pédestres - Écoles, restauration et loisirs à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace avec 4 chambres à coucher - Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et baignoire - Beaucoup de lumière et beau jardin - Environnement vert avec peu de circulation - Beaux itinéraires cyclables et pédestres - Écoles, restauration et loisirs à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Profitez de l'harmonie entre le confort contemporain et un mode de vie tourné vers l'avenir près de Ninove ! SITUATION Cette villa économe en énergie (niveau E 30) située sur un terrain spacieux combine une architecture rurale moderne avec des finitions de haute qualité. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol. Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre le confort de vie et l'accessibilité ! Son emplacement idyllique dans la région de la Dendre est parfait pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts. De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité. AGENCEMENT Vous entrez par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Vous trouverez ensuite le salon avec coin bureau, adjacent à la cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Adjacente à la cuisine, vous trouverez également un débarras pratique. Depuis la terrasse spacieuse et le grand jardin, vous avez une vue magnifique sur le paysage environnant. Cette villa est donc l'endroit idéal pour passer des moments en famille ou organiser des garden-parties estivales. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Le grenier est un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs ! Contactez-nous Kevin ### En savoir plus ?