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Maison à vendre, Aaigem RBW86179

Langemunt 56-58 , 9420 Aaigem
749 000 €
5 Chambre(s) 364 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 1932
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 749 000 €
Revenu cadastral 1 380 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 364 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 65 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 863 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86179 Réf. vendeur: 7842249 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Langemunt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Huize Kobeke" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 80 - Aalst - Heldergem, 80 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 804 - Heldergem - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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