Video

Huis te koop, Aaigem RBW86179

Langemunt 56-58, 9420 Aaigem

749 000 €

Lierman Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 364 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning.

De volledige woning werd tot in de kleinste details gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling. Gezien het hier twee huisnummers betreft is dit een ideale kangoeroe of co-housing opportuniteit

De woning beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven.
Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages. Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd!

Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen.

Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 749 000 €

Kadastraal inkomen 1 380 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 364 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 65 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 863 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86179 Ref. verkoper: 7842249 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Huize Kobeke Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 2 km · 2' 27'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

904 m · 3' 916 m · 1' 19'' 737 m · 11' 904 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

904 m · 3' 916 m · 1' 19'' 737 m · 11' 904 m · 11'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

4,5 km · 15' 4,7 km · 7' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 5'

80 - Heldergem - Aalst Bus

432 m · 5'

80 - Aalst - Heldergem

414 m · 5'

804 - Heldergem - Aalst

702 m · 8'

Burst Treinstations

2,2 km · 11' 2,5 km · 4' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

8,7 km · 32' 7,7 km · 1º 2' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

3,6 km · 12' 3,8 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Okay Erpe-Mere

4 km · 14' 4,6 km · 5' 3,3 km · 45' 4 km · 48'

Carrefour Express Haaltert

4,2 km · 22' 4,8 km · 6' 3,5 km · 43' 4,2 km · 50'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,6 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,5 km · 28' 21 km · 1º 16'

Beveren

68,6 km · 45' 46,9 km · 2º 43'

Sint-Niklaas

60,5 km · 40' 38,4 km · 2º 14'

Aalst

14,1 km · 13' 8,9 km · 30'

Gent

30,5 km · 24' 25,5 km · 1º 36'

Brussel

36,1 km · 29' 32,7 km · 2º 8'

Toerisme

Wonen bij Langemunt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Huize Kobeke" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 80 - Heldergem - Aalst, 80 - Aalst - Heldergem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 804 - Heldergem - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aaigem RBW86179

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aaigem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aaigem RBW86179

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aaigem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aaigem?