Tourisme
Vivre près de Joseph Cardijnstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Erpe-Mere RBX36528
9420 Erpe-Mere
475 000 €
3 Chambre(s)
408 m²
3 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Spacieux local ouvert avec espace commercial et de nombreuses possibilités à Erpe-Mere Situé au cœur de la Stationsstraat à Erpe-Mere, ce spacieux local ouvert permet d'allier à la perfection vie privée et vie professionnelle. La propriété dispose actuellement d’une friterie aménagée avec un accès séparé et une terrasse pour les clients, ce qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. C’est par le vaste hall d’entrée que vous accédez à la maison, qui donne sur un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. Le sous-sol intégral offre en outre un vaste espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, dont l’une est équipée d’un dressing. Vous y trouverez également une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche, complétée par un espace de rangement pratique. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. L’agréable jardin avec terrasse constitue l’endroit idéal pour profiter du calme. Grâce à la présence de pas moins de trois garages sur la parcelle, il y a en outre de nombreuses places de stationnement, tant pour les résidents que pour les visiteurs ou les clients. Une propriété polyvalente alliant espace, confort et opportunités commerciales, idéale pour ceux qui recherchent un lieu combinant vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Erpe-Mere.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
475 000 €
Revenu cadastral
1 383 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
408 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
656 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20251105-0003725238-RES-1
Date de validité PEB
05/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Erpe-Mere
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool
Écoles primaires
Sint-Jozefschool
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
252 - Aalst - Zottegem
Bus
252 - Zottegem - Aalst
253 - Aalst - Herzele
Erpe-Mere
Gares
Fastned
Bornes de recharge
Cambio - Zone Astridpark
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Erpe-Mere
Supermarchés
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Erpe-Mere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mere" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erpe-Mere" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 252 - Zottegem - Aalst, 252 - Aalst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 253 - Aalst - Herzele avec une station située à 12 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Erpe-Mere" est à 23 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan