This charming residence for sale in Anseremme presents an excellent opportunity to acquire a spacious family home in a verdant setting. With a heated living area of 129 square metres, this property includes three bedrooms, a comfortable living room, a kitchen, and a bathroom, offering ample space to create a cosy and functional living environment. The home is set on a generous plot of 408 square metres, featuring three façades and two indoor parking spaces, making it well suited for family living and practical daily needs. Situated at Rue des Forges 48 in the peaceful city of Anseremme, this property is available for purchase at the price of €130,000. The house is currently vacant and ready for occupancy upon signing the deed. It offers a cadastral income of €679 and is not subject to VAT. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 825 kWh/m²/year, with EPC reference number 20260624027891. There is no right of preemption or flood risk associated with this property, which further enhances its appeal as a stable investment in this scenic region. For more information, documentation, or to submit an offer starting from €130,000 (subject to owner’s acceptance), interested buyers are encouraged to contact the notary office DELMOTTE and BOURGUIGNON at ### or via email at ### . Viewings are available by appointment, coordinated through Mr Maxime Janssen at ### This residence offers a unique chance to settle in a quiet and picturesque area near the Meuse valley, making it an attractive choice for those seeking tranquillity combined with practical living space.
Discover this exceptional four-sided house for sale in Dinant, a charming property that combines timeless elegance with practical comfort. Located at Rue des Quèwées 13, this residence is set in a peaceful area of Anseremme, just a short distance from the marina, making it an ideal location for those seeking tranquility without sacrificing accessibility. Offered at €420,000, this home presents a fantastic opportunity to acquire a spacious and well-maintained property in a highly desirable setting. The house boasts a total living area of approximately 165 m², distributed across multiple floors, with three bedrooms, one bathroom, and a separate toilet, providing ample space for family life or entertaining guests. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall, leading into an equipped kitchen that seamlessly connects to the dining area and the living room—a perfect layout for daily living and social gatherings. One bedroom and a bathroom featuring both a shower and a bathtub with a double sink complete this level, offering comfort and convenience. Upstairs, you will find a mezzanine area and a dressing space that adjoin two additional bedrooms. Additionally, a storage attic provides further practicality. Outdoors, the property is equally impressive, featuring a south-east oriented terrace of 28 m² shaded by a solar tent—ideal for enjoying sunny days—and a large garden covering 1,125 m², providing plenty of space for outdoor activities or potential expansions. The property also includes garages, cellars, and an atelier that span the entire footprint of the house, enhancing functionality and storage options. Situated in Dinant, this residence benefits from the region's scenic beauty and tranquil lifestyle while being close to essential amenities. The house’s construction dates back to 1983 and is equipped with oil-fired heating. It features four façades with an attractive frontage of 14 meters and offers parking space for three outside vehicles. The property is connected to water services and includes a garage, enhancing practicality. Although the energy label indicates an EPC of 417 kWh/m² per year, prospective buyers can explore further energy efficiency improvements. With its spacious layout, charming exterior features, and prime location, this property represents a rare opportunity to own a distinctive home in Dinant. To arrange a viewing or to obtain more information, contact us today—this beautiful house awaits its new owners.
3 Bedroom(s)
165 m²
147 m² Buildable surface
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville de Dinant, cette charmante habitation bénéficie d’une situation agréable, à proximité immédiate de toutes les facilités. La maison offre de beaux espaces lumineux et un cadre de vie particulièrement plaisant. Celle-ci dispose notamment de 3 chambres, d’un garage, ainsi que d’une terrasse aménagée en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une jolie vue sur la Meuse, véritable atout de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une habitation qui séduira par ses beaux volumes, son environnement calme, ses extérieurs et sa proximité avec le centre de Dinant. À découvrir absolument ! Faire offre à partir de 195.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves, chaufferie, cave à vin et garage. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour avec cassette à bois et buanderie. En demi-niveau : 1 Grande chambre et salle de bains. 1ier Etage : 1 pièce, salle de douche, 2 chambres mansardées et grenier. Extérieur : Terrasse (2025) et jardin.
Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835
Vos Agences Condrogest Dinant vous présentent ces trois maisons neuves à vendre, idéalement situées dans le quartier prisé de la Tassenière, sur les hauteurs de Dinant, à Anseremme. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, ces biens conjuguent élégance contemporaine, confort de vie et qualité de construction. Pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elles séduisent par leurs beaux volumes, leurs espaces complémentaires avec caves, le choix de matériaux de qualité, ainsi que leurs performances énergétiques maîtrisées, notamment grâce au chauffage par le sol. Chaque habitation bénéficie en outre d’un atout rare : une vue imprenable qui sublime le cadre de vie et confère à l’ensemble une dimension véritablement privilégiée. Lot 1 : 4 chambres - 158 m² - 330.000 € HTVA et hors frais - parcelle de 13 a 89 ca Lot 2 : 3 chambres - 159 m² - 340.000 € HTVA et hors frais - parcelle de 12 a 54 ca Lot 3 : 3 chambres - 158 m² - 330.000 € HTVA et hors frais - parcelle de 9 a 06 ca Équipements et avantages : panneaux photovoltaïques ; citerne eau de pluie de 4500 litres ; châssis PVC ; chaudière gaz et chauffage sol ; sous-sol sur toute la superficie ; maison vendue clé sur porte. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No
Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant, dans le quartier Saint-Nicolas, cet immeuble de rapport de 205m² habitables. Situé en centre-ville, il combine une surface commerciale et un triplex. La surface commerciale est louée 600€ (depuis 2013) et le triplex à 750€ (depuis 2014), offrant une base intéressante pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. La terrasse de 16 m² complète agréablement les espaces de vie à l’étage. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 50m², espace de production et réserve ; - 1er étage : séjour, cuisine équipée avec coin repas, terrasse ; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains ; - 3e étage: Hall de nuit, 2 chambres ; - 4e étage : 2 greniers ; - Sous-sol : cave ; xtérieur : terrasse de 16m². Ses atouts : immeuble de rapport ; centre-ville de Dinant ; loué depuis 2013 ; PEB C ; installation électrique conforme jusqu’en 2031 ; chauffage central gaz de ville ; surface commerciale de 50m²
Groupe Arcade propose à la vente ce bâtiment d'architecte composé de trois entités indépendantes. Le bien dispose d'une vue sur la Meuse et la vallée, d'un extérieur pour le 2ième étage. Chaque entité dispose d'une adresse et de compteurs privatifs (eau, électricité et gaz). Actuellement seul le 2ième étage est occupé depuis 2020 et loué 600€. Revenu locatif possible 700€ minimum par unité. Composition: au rez: hall commun, garage, 2x caves. Au 1er: bureau d'architecture facilement aménageable après la pose d'une cuisine en 1x appartement 1x chambre de 68 m². Au 2ième 1x appartement 1x chambre de 68 m² et terrasse à l'arrière. Au dernier étage 1x appartement de 88m² avec mezzanine et petit balcon donnant également sur la Meuse. Eléments divers: toiture en ordre de 2003 avec isolant, structures horizontales en béton avec isolant, chauffage central sur chaudières individuelles au gaz de ville, électricité agréée jusqu'en 2029, prévention incendie en ordre. Immeuble actuellement vendu en une seule habitation au niveau urbanistique (après consultation de la commune, celle-ci nous informe qu'il est envisageable de régulariser 2x unités). La commune déclare cependant 3x adresses distinctes depuis 2004. Rc net 874€. PEb B 135 kwh/an E. tot. 33 807kwh/an
Groupe Arcade is offering this townhouse, which is in need of modernisation but features a brand-new roof and new window frames. Situated on the edge of the town centre and therefore close to all amenities with easy parking, it offers excellent potential for renovation. Ideal as a first home or investment, it comprises: Partially excavated basement. Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room opening onto the kitchen, small outdoor area of 2m². First floor: 1 large bedroom and 1 bathroom. Second floor: 2 bedrooms. Convertible attic space. Technical details: new slate roof + polycarbonate roofing over the kitchen, concrete horizontal structure on the ground floor and timber framing on the upper floors, new PVC double-glazed windows, heating via 1x town gas-fired stove, gas water heater, unapproved electrical installation. Net monthly rent €493. (Asking price €158,000 unless a higher offer is received) Energy performance rating D 307 kWh/m² per year. Total energy consumption 40,424 kWh/year No. 20260420021379
This charming residence for sale in Dinant offers a substantial renovation opportunity close to the city center. Spread over three floors, the property currently comprises a spacious entrance hall at the ground floor, leading to a living room, a dining area, and a kitchen corner. A small, private rear courtyard provides a rare outdoor space in an urban setting, complemented by a laundry area accessible through the courtyard. The first floor holds two large bedrooms and a bathroom, while the second floor includes an additional large bedroom, a small extra wet room, and an attic with a mezzanine. This attic space presents the potential to create a fourth large bedroom, allowing for significant customization according to your personal taste and renovation plans. The house features three facades and is connected to the public sewer system. Heating is provided by an oil-fired system, and energy performance is quantified at 179 kWh/m² per year according to the EPC certificate (reference 20260819016893). It is important to note that the electrical installation certificate is not compliant. The property is currently not rented and will be available upon deed transfer. The cadastral income stands at €676, and the asking price for this home is €160,000. This price reflects both the condition of the property and its potential for improvement. Situated in the city of Dinant, in postal code area 5500, this residence offers a unique chance for buyers interested in a renovation project within close proximity to local amenities and the vibrant city life. With three bedrooms currently available and scope for expansion, this home is well suited to those looking to invest in a property to personalize from the ground up. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to get in touch with the selling agent referenced as AdId:300049 under Immovlan reference VBE64428. This property presents a solid foundation for your next renovation endeavor in Dinant.
This charming three-façade residence located at Avenue des Combattants 68 in Dinant presents an exceptional opportunity to acquire a property with beautiful volumes and stunning views over the Meuse river. Offered at a price of €145,000, this home combines partial renovations with a layout designed for comfortable living. The property features a total of three bedrooms, including one sizeable 20 m² bedroom on the second floor that enjoys abundant natural light and magnificent river views. The interior further comprises a welcoming entrance hall, a convivial living room, a functional kitchen, a heating room, and essential sanitary facilities including one bathroom and one separate toilet. The house is structured over multiple levels, with the basement hosting two cellars ideal for storage purposes. On the first floor, a night hall leads to two well-sized bedrooms measuring 13 m² and 14 m² respectively, as well as a small office space suitable for teleworking. Additionally, the attic offers extra storage or potential for future development depending on the owner’s vision. The dwelling benefits from gas heating and is connected to the public sewage system. The total land surface covers 93 m², providing a manageable outdoor area linked to this three-sided property. Energy performance is rated at 183 kWh/m²/year according to the EPC certificate referenced 20260630029888. Situated in the picturesque city of Dinant, this residence offers a tranquil living environment while maintaining access to local amenities. The property is currently unoccupied and available immediately upon sale. With a cadastral income of €503 and no VAT applicable, this home represents an attractive investment or a comfortable family residence. Prospective buyers are encouraged to arrange a visit to fully appreciate the unique qualities and potential this property holds. For more information or to schedule a viewing appointment, please contact the selling agent referencing Immovlan ID VBE59085 and seller AdId 298841.
EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 299.000€ sous réserve d’acceptation.
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville au centre-ville de Dinant, pensée pour une vie de famille confortable. Ses volumes bien répartis et son jardin en terrasse de 500 m² invitent à profiter de chaque saison. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre pratique et convivial. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre des espaces de vie fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et la buanderie, facilitant le quotidien. À l'étage, les chambres permettent à chacun de trouver son espace. Les deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de jour, 1 chambre, 1 salle de bains ; - 2e étage : hall de jour, 2 chambres ; - Grenier : hall, 2 grenier aménageables ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin de 500m² en terrasse. Ses atouts : nouveau toit avec isolation ; chauffage central gaz de ville ; réception électrique conforme ; très bon PEB C
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette prestigieuse maison de maître située à seulement 25 mètres du célèbre pont Charles de Gaulle. Cet immeuble de caractère bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle au cœur du dynamisme urbain dinantais. Alliant authenticité et volumes impressionnants, le bien se compose d'une surface commerciale et d'un vaste duplex, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et résidence de standing. Disponible immédiatement, cet ensemble de 245 m² séduit par ses éléments d'époque tels que moulures, parquets et pierre bleue. L'immeuble offre un potentiel de valorisation remarquable grâce à son état d'entretien et ses espaces modulables. La partie résidentielle propose un cadre de vie raffiné avec de hauts plafonds et des pièces de vie lumineuses, complétées par trois chambres confortables. Un atout majeur réside dans le grenier de 60 m² entièrement aménageable, permettant de créer des unités de logement supplémentaires ou d'étendre la surface habitable. Équipé de châssis double vitrage et d'un chauffage central performant, ce bâtiment sain constitue un placement immobilier sûr au sein d'une adresse de premier ordre. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 60 m² avec vitrine sur rue ; - 1er étage : hall de jour, vaste living, salon, salle à manger et cuisine équipée ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et salle de bains ; - 3e étage : superbe grenier aménageable de 60 m² ; - Sous-sol : cave de 12 m² . Ses atouts : emplacement stratégique à 25m du pont ; cachet authentique préservé ; volumes généreux de 245 m² ; surface commerciale avec forte visibilité ; grenier de 60 m² avec potentiel d'extension ; châssis PVC double vitrage ; habitable immédiatement sans délai
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison en pierre du pays située sur la place principale de Bouvignes-sur-Meuse. Derrière sa façade d’angle pleine de caractère, ce bien propose un cadre de vie chaleureux au cœur du centre historique et de ses anciennes maisons espagnoles, au pied des ruines du château de Crèvecœur et de son église Saint-Lambert. Une belle opportunité pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie ou d’un investissement avec locataire occupant. Cette maison 2 façades de 125 m² habitables offre des espaces fonctionnels et une ambiance authentique. Le séjour profite d’une atmosphère conviviale tandis que la cuisine complète agréablement le rez-de-chaussée. Les étages répartissent les espaces de nuit avec fluidité et permettent d’envisager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche; - 3e étage : chambre ; Ses atouts : habitable sans travaux ; rentabilité avec un locataire occupant ; situé dans le centre historique de Bouvignes ; maison en pierres du pays ; aucun travaux structurel à prévoir ; chauffage central gaz de ville ; maison d’angle pleine de caractère ; PEB D.
Discover this exceptional opportunity to acquire a brand-new, contemporary residence located in the tranquil and sought-after area of Sorinnes, Dinant. Priced at €299,000, this modern home is part of a newly developed residential neighbourhood that blends peaceful surroundings with easy access to local amenities. Built in 2026, this house offers the advantage of first occupancy, ensuring you move into a pristine property that meets the latest standards of energy efficiency and comfort. With a well-designed layout spanning 150 square meters of living space, the residence features three bedrooms, a spacious living room, and a fully equipped kitchen that is customizable to your preferences, complemented by a €10,000 voucher for kitchen selection. The house’s two facades open onto a private garden and terrace, providing an ideal outdoor space for relaxation or entertaining guests. Inside, the home boasts an array of modern features aimed at maximizing comfort and sustainability. The property is classified as a low-energy home ("Lage-energiewoning"), equipped with photovoltaic solar panels, double-glazed PVC windows, and excellent insulation to reduce energy consumption. The heating system, powered by an underground gas tank, includes underfloor heating on the ground floor to ensure warmth and comfort during colder months while maintaining energy efficiency. The property also benefits from a spacious hall of residence with a dedicated office corner, a separate WC, and a practical laundry room—perfect for modern family living. Additionally, the house includes a garage space that provides secure parking, along with provisions for electric vehicle charging in the future. The exterior complements the interior’s high standards, with two façades that enhance natural light and ventilation, alongside a private garden and terrace ideal for outdoor activities. The property’s location offers numerous advantages—just a two-minute drive from the highway exit, it is perfectly positioned for commuters heading towards Dinant or Brussels. The new subdivision is easily accessible via the Grand Route de Ciney at the 89 km marker, making travel straightforward. Local infrastructure supports a comfortable lifestyle with nearby amenities, green spaces, and an environment that combines modern living with tranquility. The property’s construction permits are in place, including building and subdivision licenses, and it is not located within a flood zone or protected area. For those seeking a stylish, energy-efficient home in a quiet yet accessible location, this residence presents an outstanding opportunity. Contact us today to arrange a visit or for further information about this rare offering in Sorinnes, Dinant.
Discover this exceptional opportunity to acquire a brand-new family home in the charming town of Dinant, specifically in the tranquil neighborhood of Sorinnes. Priced at €395,000, this modern residence offers an impressive combination of spaciousness, contemporary design, and energy efficiency, making it an ideal choice for those seeking comfort and practicality in a desirable location. Located at rue des Libérateurs 2, this property is part of a newly developed, peaceful residential area that provides a perfect setting for families or professionals looking for a quiet yet accessible environment. The house is presented in excellent condition and is ready for immediate occupation, with all modern amenities and high-quality features integrated into its design. This three-facade house boasts a total living surface of approximately 185 m² within a generous total area of 207 m², offering ample space for comfortable living. The ground floor features a welcoming entrance hall with a separate WC, an expansive and luminous living room that opens to the outside, and a well-designed kitchen space ready for customization. To help you create your dream culinary space, a €10,000 voucher is offered for selecting your preferred kitchen finish. Additionally, there is a versatile room suitable as an office, telecommuting space, or guest bedroom, along with a practical laundry room and a spacious garage which includes access to an overhead storage attic—perfect for additional storage needs. Upstairs, the house continues to impress with a master suite complete with a full bathroom featuring a shower, bathtub, and vanity, complemented by two other spacious bedrooms. An additional bathroom with a shower and sink, along with a separate WC, ensures maximum comfort and convenience. The wide landing area includes a dedicated workspace zone, catering perfectly to contemporary lifestyle requirements. The property’s exterior features include a private garden and terrace, ideal for outdoor relaxing or entertaining. The house benefits from excellent insulation and modern energy-saving technologies such as photovoltaic panels (solar power), double-glazed PVC windows, and an advanced gas heating system with underfloor heating on the ground floor. It is classified as a low-energy building (PEB A), emphasizing sustainability and cost-efficiency. Situated just two minutes from the highway exit, this location offers superb connectivity while maintaining a peaceful atmosphere. The house is part of a recent subdivision with proper planning permissions granted, ensuring compliance with local regulations. For those interested in quality living in Dinant, this residence presents a rare opportunity to own a new-build property in a sought-after area—an ideal proposition for families or professionals seeking comfort, efficiency, and tranquility. Don’t miss out on this excellent opportunity; contact us today to arrange a viewing or obtain further information about this remarkable property. With its superb blend of modern features and prime location, this house on rue des Libérateurs offers an unmatched value proposition in the Dinant area. Whether you are looking to settle down in a peaceful neighborhood or invest in promising real estate, this property ticks all the boxes. Reach out now to secure your future home in one of Belgium’s most picturesque towns.
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville rénovée en 2012 et en parfait état d'entretien offrant un style moderne. Située au cœur de Dinant, dans une rue peu fréquentée du centre-ville, tout en étant très proches des commerces et services ainsi qu'un parking publique de 100 places gratuit pour les habitants. Bénéficiant d’une excellente orientation, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. Par ailleurs, son emplacement stratégique au cœur d’une destination touristique très fréquentée ouvre la porte à de nombreuses possibilités : seconde résidence, pied-à-terre de charme ou encore projet d’hébergement touristique (type Airbnb), sous réserve des autorisations nécessaires. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les atouts de cette maison aux multiples perspectives. Faire offre à partir de 259.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette, salon lumineux avec un accès directe sur la terrasse, salle à manger, espace cuisine ouvert; - 1er étage : hall de nuit et 2 chambres; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre et 1 salle de douche; Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC double vitrage - terrasse Urban planning certificate: Yes
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante. Composition: - Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ; - Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m² Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes
3 Bedroom(s)
200 m²
100 m² Buildable surface
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
EasyHome presents this pleasant home, offering a peaceful and green living environment. The ground floor features a living room opening onto the dining area, which provides direct access to the terrace and its stunning unobstructed views of the surrounding nature. This level also includes a fully equipped kitchen, a bathroom and a first bedroom, making single-level living possible. Upstairs, the night hall leads to two spacious bedrooms offering generous proportions. Large cellars and a garage complete the property, providing plenty of convenient storage space. The house also benefits from several attractive technical features, including an EPC rating of C, a compliant electrical installation and recent PVC window frames with double glazing. A pleasant and functional home, ideal for enjoying a peaceful setting and beautiful views of nature while benefiting from reassuring technical features. Asking price: €279,000, subject to the owners’ acceptance.
Discover this charming property located in Waulsort, a picturesque village on the edge of nature. This authentic stone house offers three comfortable bedrooms and a functional bathroom, ideal for a family or as a second home. The facade, built of rough-hewn local stone, gives this home undeniable character and remarkable authenticity. Its red window and door frames contrast elegantly with the sturdy walls, reflecting the local architectural heritage. Situated in the heart of the village, the property blends harmoniously into the existing urban landscape. Inside, the spaces have been thoughtfully and tastefully designed. The ground floor features spacious and inviting living areas, including a functional kitchen equipped with modern appliances and a warm wooden countertop. The main living room features an elegant fireplace and large windows that flood the space with natural light. The designer furniture and meticulous finishes attest to a high-quality renovation. Each of the three bedrooms offers an intimate and restful atmosphere. They feature refined finishes with wood paneling and, of course, generous windows offering pleasant views. The single bathroom features a beautiful traditional bathtub and a practical layout. The location in Waulsort is a major asset. The village offers an ideal living environment, right next to the Meuse River with its spectacular natural landscapes, wooded cliffs, and water sports. This prime location ensures peace and quiet while still being well-connected.
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