House for sale - Ath

Située en plein cœur d’Ath, cette maison 3 façades à rénover se trouve sur une parcelle de 3 ares 90 centiares et offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ±24 m², d’une salle à manger attenante de ±13 m², d’une cuisine de ±10 m², d’une salle de bain ainsi que de diverses annexes. Une véranda de ±9 m² donne accès à la cour et au jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de ±9 m², ±10 m² et ±12 m². À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec chalet en bois, accessible depuis la maison, par un passage latéral ou encore par la rue arrière. Sur le plan technique : chauffage central au mazout avec deux cuves de 1.250 L, châssis en double vitrage (PVC et alu) ainsi qu’en simple vitrage alu, évacuation des eaux vers fosse septique et égouts, électricité non conforme, revenu cadastral de 560 €. PEB F - N° 20250916025625 - 482kWh/m2.an - 56 679 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 Want to know more?

Nice renovation project with plenty of possibilities and potential in the beautiful village of Isières. The property consists of two separate buildings, allowing for a residential area + a professional space (office, practice, workshop) or an annex (co-living, studio, etc.). Located in the charming village of Isières, close to the city of Ath and all amenities (train station, motorway, schools, shops, etc.). The house features an inner courtyard, a garage, and a garden of over 500 m². Don’t miss the opportunity to discover this house full of potential — perfect for all your projects! Contact us via ### ! Want to know more?

This charming cottage is located in the serene village of Mainvault and is listed at 200,000 €. Built in 1871, this authentic farmhouse offers a fantastic opportunity for renovation with its robust historical character and a wealth of potential. The property is set on a spacious wooded plot of 42 ares 33 centiares, providing ample room for expansion or landscaping to match your vision. With its vicinity to Ath and Frasnes, it offers a peaceful rural setting while remaining accessible to nearby towns. The interior of the cottage spans 140 square meters and includes two bedrooms, making it suitable for small families or those looking for a cozy retreat. The main living area covers 30 square meters, providing a comfortable space for relaxation or entertainment. The property is equipped with basic amenities including one bathroom with a shower, two toilets, and is heated by wood, maintaining its rustic charm. While the kitchen details are not specified, the existing structure allows for personalization according to your preference. Despite its age, the property maintains a unique character with its four facades oriented to the north, providing natural light throughout. While it lacks a traditional garden or terrace, the expansive grounds offer endless possibilities for outdoor enjoyment and development. Interested buyers should note the non-contractual nature of the price and description and be aware of the owners' rights regarding offer acceptance. This cottage presents an excellent canvas for those willing to invest in its transformation into a personalized country haven. Want to know more?

FIERCE IMMO presents this charming 2-bedroom house with garden, located on the outskirts of Ath. The property is laid out as follows: Ground floor: a beautiful living and dining area, a semi-equipped kitchen with direct access to the garden. Next to the living room, an adjoining room is currently used as storage space but can be adapted to suit your needs. Upstairs: a spacious bathroom with toilet, a large master bedroom, and a second bright adjoining bedroom. The attic has been converted into a lovely living space that can serve as an additional bedroom or office. Outside, you will enjoy a pleasant garden. Equipment included in the sale: refrigerator, freezer, pellet stove A MUST-SEE! Want to know more?

This property in Maffle offers a versatile dual-purpose building with both residential and commercial functionalities. The ground floor features a café-style space approximately 55 square meters, equipped with a bar counter, two toilets, and a large bow window that provides plenty of natural light. Additionally, there is a spacious basement of around 130 square meters, which includes a reception hall, storage cellars, and a complex of toilets, making it suitable for various events or continued commercial use. The upper level is designed for residential living, comprising a living room of approximately 37 square meters, a kitchen (not equipped), two bedrooms measuring around 15 and 10 square meters, a bathroom with a bath and sink, and an additional toilet. The property also boasts an outdoor terrace, offering an outdoor space for relaxation or gatherings. The total plot size is approximately 240 square meters, with access to water and gas connections, and the house is heated via gas. Located on Rue Pierre Rivière in Maffle, the property is situated in a quiet area yet accessible to local amenities. The building requires renovation and is currently not rented, presenting an opportunity for buyers to customize the space. It holds a primary energy consumption certificate with a rating of F and an electrical installation certificate in place. This property represents a practical option for those seeking a flexible space with both residential comfort and commercial potential. Want to know more?

Located in the heart of Maffle, this charming two-bedroom residence offers a great opportunity for couples, small families, or investors. Priced at €99,000, the home is strategically positioned near the village center, providing convenient access to the Ath town center's amenities and the nearby train station. With a living area of 117 m² and a total plot size of 70 m², this property features a cozy layout perfect for those seeking a manageable yet functional living space. The house comprises two facades and a welcoming interior that includes a ground floor with an entrance hall, a split-level living room totaling 32 m², a partially equipped kitchen, a storage room, and a separate WC. Upstairs, there are two bedrooms measuring 21 m² and 12 m², along with a shower room. A notable feature is the attic, which offers potential for conversion into a spacious master bedroom of approximately 35 m², adding extra value to the home. While the property has a modest energy performance rating (EPC F: 508 kWh/m² per year), it benefits from oil heating and essential utilities such as gas and water connections. The southeast-oriented front façade ensures ample natural light throughout the day. Outside, residents can enjoy a small communal garden space, and there is one outdoor parking spot available. This home represents an ideal canvas for those looking to renovate and create their own haven in the picturesque setting of Maffle. Want to know more?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Want to know more?

This property is a three-facade house located at 14 Rue du Canon in the sought-after area of Ath, just a five-minute walk from the city center. It features a total living area of approximately 125 square meters, with an additional 33 square meters dedicated to the living space. The house includes three bedrooms, a bathroom, and a spacious living room that provides a comfortable living environment. The property offers practical outdoor amenities, including a garden of 167 square meters and a terrace, ideal for outdoor activities or relaxing outside. The house is equipped with a gas heating system and has modern connections for water and gas. The building's exterior has three facades, providing good natural light and ventilation for the interior spaces. Inside, the house is currently in need of renovation, offering potential for customization. It is not furnished and does not include an elevator. The property has an energy performance certificate with a primary energy consumption of 345 kWh/m² per year, and its environmental impact is measured with a CO2 emission of 63. The residence is situated in a safe area with no flood risk or special urban planning restrictions, making it an attractive option for buyers looking for a project in a desirable neighborhood. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison de ville située à 2 pas de la gare et du centre ville. Vous y retrouverez un slon, une salle à manger, une cuisine ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une cour ou vous pourrez profiter du soleil à l'abris des regards! Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité et sans travaux, n'hésitez plus! Cette maison est faite pour vous! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Want to know more?

RED immobilier, vous présente cette villa récente à Rebaix Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 675 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 66 ans (16/11/1959) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Philippe - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 58 % de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭E - 20250708000549‬ - 60 567 kWh/an Want to know more?

🏡 À vendre – Maison 3 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Want to know more?

This charming house is situated at Porte de Gand 26 in the village of Rebaix, approximately 1 km from the train station and 4.5 km from the center of Ath. Built in 1874, the property offers a total living area of around 80 square meters, with a practical layout that includes a living room, kitchen, one bedroom, bathroom, and a dressing area. The house is not furnished and benefits from gas heating, ensuring comfort throughout the year. The property sits on a 212 square meter plot of land, featuring a garden and a terrace that provide outdoor space for relaxation and leisure activities. Its exterior orientation faces northeast, and it has two visible facades. Water and gas connections are available on-site, contributing to the convenience of daily living. The house also benefits from a cellar space and is connected to basic utilities such as water and electricity. Located in a quiet village setting, this residence is ideal for young couples seeking a cozy home close to local amenities and transportation links. The property has an energy performance certificate with a rating of E, valid until January 2035. It is currently not rented and is ready for new owners to personalize and move in. For more information or to arrange a viewing, please contact the designated agents. Want to know more?

🏡 À vendre – Maison 4 chambres à rénover 📍 50 Chaussée de Valenciennes, 7800 Ath Située à proximité immédiate du centre-ville d’Ath, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sa future résidence. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un très beau potentiel. 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: salle à manger, séjour, cuisine, buanderie, accès au jardin - Etage: pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC - Garage et établis 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Poêle à bois - Raccordement à l’égout - Toiture isolée (remplacée il y a 10 ans) PEB F - 20250112003296 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Want to know more?

Charmante maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Infos et visites : ### Email : ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?