Villa for sale - Berlaar

This beautiful villa in Beerzel is the epitome of modern living, offering a perfect blend of comfort and sustainability. With a generous living area of 417 m², this property features three spacious bedrooms and a well-appointed American-style kitchen that is super equipped, making it ideal for both casual family meals and entertaining guests. The villa boasts a high level of energy efficiency with double glazing, floor heating, and a gas heating system supplemented by solar panels and a heat pump. These features contribute to its impressive E-peil rating of 23, ensuring low energy consumption and cost savings. The exterior of the villa is equally appealing, set on a property with four facades and a charming garden, perfect for outdoor activities and enjoying the serene surroundings. It includes essential modern utilities such as a rainwater tank, gas, and water connections, along with compliance certification for the electrical installation. The property is not situated in a flood-prone area, offering peace of mind for potential buyers concerned about environmental risks. Located in the picturesque town of Beerzel, this villa provides tranquility while being conveniently accessible to nearby amenities. The property is equipped with an intercom system for added security and ease of communication. An attic provides additional storage space, enhancing the practicality of the home. With its availability subject to agreement, this villa is ready to become your new dream home. Want to know more?

Instapklare villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin en dit alles op een perceel van 1520 m², op een schitterende ligging te Lier/koningshooikt. Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal op tegels, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en ingebouwde vestiaire kasten. Aansluitend vind je een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. Vanuit de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer op authentieke parket, uitgerust met een gezellige inbouwcassette. De ruime, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle comfort: een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Een handige berging maakt het geheel compleet. Achter de keuken bevindt zich de douchekamer voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra lavabo. Van hieruit heb je rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar 4 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat. De masterbedroom is voorzien van een ingemaakte dressing, een echte meerwaarde voor extra comfort. Verder is er een ruime badkamer voorzien met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche. Tuin: de volledig omheinde tuin is uitgerust met een zonnig terras en ruime vrijstaande (dubbele) garage. De instapklare villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en luxe in een groene omgeving. EXTRA: EPC: 244 kWH / (m² jaar) uc: 20250408-0003573015-RES-1 (GEEN renovatieverplichting). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar ### Want to know more?

This charming villa, located at Paterstraat 5 in the picturesque town of Nijlen, is available for purchase at €545,000. Set on a generous plot of 1,591 m² with a facade width of 28 meters, this romantic country house showcases a unique blend of stylish architecture and natural surroundings. The property, built in 1962, features a new thatched roof slated for completion in 2024, offering both aesthetic appeal and modern functionality. Inside, the villa boasts a spacious living area of 228 m². The ground floor includes a welcoming entrance hall with a guest toilet, a comfortable living room with an adjoining veranda of 28 m², and a large separate kitchen. Practical amenities such as a laundry room and an integrated garage of 23 m² enhance the functionality of the home. The first floor hosts three sizeable bedrooms and a 6 m² bathroom, alongside an attic space for additional storage. The property also includes a full basement with an area of 20 m². While the home requires some renovation, it presents significant opportunities for customization to suit your preferences. Planned upgrades include the installation of a high-efficiency condensing boiler and updated electrical systems, along with securing an asbestos-free certification. The property is oriented to the west, offering beautiful sunset views and ample natural light throughout the day. With its excellent residential location outside any flood zones and with high G-score and P-score ratings, this villa represents a promising opportunity for those seeking a blend of tranquility and charm in Nijlen. Want to know more?

Unieke villa op perceel van 1054 m² met bijgebouw en prachtige buitenatmosfeer op uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg.Deze ruime woning, (333 m²) is gelegen in een residentiële, doodlopende straat waar rust en bereikbaarheid centraal staan.We betreden de woning via de imposante inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire biedt verder connectie naar de bovenverdieping alsook naar de inpandige garage. Vervolgens komen we in de schitterende leefruimte met maximale lichtinval voorzien van eetplaats en zithoek met aansluitend prachtige leefkeuken voorzien van ontbijthoek alsook toegang tot de achterliggende berging met achterinkom en aparte doucheruimte. Bijkomend is er een aparte bureauruimte aanwezig.Terug in de inkomhal geeft de trap connectie met de eerste verdieping waar de open vide toegang geeft tot 4 zéér ruime slaapkamers, aparte linnenkamer en geïnstalleerde badkamer. De keuken en leefruimte geven uit op de prachtige veranda waar het heerlijk vertoeven is.Het vrijstaande bijgebouw met automatische poort vinden we achteraan in de tuin, deze is altijd dienstig geweest als garage en extra opbergruimte. Verder is de tuin volledig omheind en biedt deze voldoende privacy!Tot slot geniet de woning overal automatische rolluiken en is er de aanwezigheid van een kruipruimte onder de volledige woning.Bijzonderheden: EPC label B, tal van mogelijkheden,..Tijdloze villawoning op kindvriendelijke toplocatie waar uw bezoek een beleving zal zijn! Want to know more?

Op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg vinden we deze authentieke villawoning met 4 slaapkamers en dubbele vrijstaande garage.Deze prachtige woonst is gelegen op een perceel van 2377 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten. Door de ideale ligging tussen Lier en Aarschot zijn alle invalswegen in de nabije buurt waar verder connecties mogelijk zijn en geniet u een vlotte verbinding naar autostrades.We komen de woning binnen langs de imposante inkomhal met gastentoilet en toegang tot aparte bureauruimte. Vervolgens biedt deze een doorgang naar de ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek en eetplaats. Achterliggend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte en aansluitend geriefelijke berging met wasruimte, douche en zij-inkom.Terug in de inkomhal verleent de eiken trap ons toegang tot de bovenverdieping. De open vide biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en badkamer. Verder is er ook een connectie met de zolderverdieping via vaste trap, deze geeft nog tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers.De woning geniet tal van authentieke, karaktervolle elementen dewelke uniek zijn in zijn soort. Ook de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.Mits de nodige persoonlijke ingrepen, kan u deze ruwe diamant omtoveren tot een prachtige parel! Bijzonderheden: EPC label C en volledig asbestveilig!Kom alvast de mogelijkheden van deze exceptionele woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek. Want to know more?

Uitzonderlijke centraal gelegen exclusieve eigendom in het hart van Heist-op-den-Berg. De eigendom wordt verkocht in zijn huidige staat, zodoende men zelf nog de keuze heeft op vlak van afwerking. Men dient geen BTW te betalen, de verkoop zal geschieden onder registratierechten (2% of 12%). Zwembad en poolhouse werden reeds mee aangelegd en vergund. Het eigendom geniet van maar liefst meer dan 680m² bewoonbare oppervlakte en dit op een perceel van 2320m². De karaktervolle pastorievilla straalt onmiddellijk klasse en rust uit zowel aan de voor- als achterzijde. Op het gelijkvloers vinden we een riante inkomhal met open traphal terug, aansluitend de gigantische eetkamer met leefruimte. Beiden genietend van een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast hebben we een zeer ruime keuken met bijkeuken en berging. Dubbele inpandige garage met technische ruimte. Een 2e leefruimte/polyvalente ruimte is aanwezig op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping vinden we nog meerdere opties terug qua indeling. In totaal zijn er 5 aparte kamers voorzien met 2 sanitaire ruimtes. Er zijn 2 vleugels beschikbaar die beiden apart kunnen dienst doen. Op de 2 verdieping hebben we nogmaals een volledig volume beschikbaar. Kortom een unieke opportuniteit om een exclusieve villa in te richten naar eigen smaak, wens en budget. En dit zonder kopzorgen van vergunningen, ruwbouw, etc 3D renders en interieurplannen beschikbaar ! Meer info ### of ### Want to know more?

Prachtige nieuwbouwvilla aan groene zone. Moderne, ruime woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en bureau, met alle comfort en future proof volgens de huidige energienormen. Veel lichtinval door de grote ramen. Inbouwspots, behalve in de slaapkamers. Grote, zeer goed georiënteerde tuin met prachtig verzicht op een uitgestrekte groene zone. Wil je modern wonen op 6,5 km het bruisende Mechelen? Dan is dit nieuwbouwproject ideaal! Gelijkvloers: Inkom met WC, bureau, kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland (toestellen van Siemens), zit- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, grote berging met toegang tot de garage, garage. Verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, badkamer met bad en douche, 2de badkamer met douche WC, berging. Een moderne, ruime en zeer goed georiënteerde nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort en volgens de recente energienormen. Volledig afgewerkt met oprit en terras en inclusief keukens, sanitair en lavabomeubels in de badkamers. Afhankelijk van wanneer de woning wordt gekocht tijdens de bouwfase, zijn eventuele wijzigingen of aanpassingen mogelijk. Voor meer informatie kan je ons steeds bellen op ### of stuur een mailtje naar ### . Want to know more?

Bright single-story villa with additional garage/storage space on a plot of approximately 1,650 m². At the center of the house is the large entrance hall with a glass door to the living area of over 78m², equipped with a cozy wood stove and large windows overlooking the garden. The fully equipped open kitchen also provides access to the night hallway. This hallway features built-in closets and leads to three spacious bedrooms and a recently refreshed bathroom with a new shower. The outbuilding in the garden is perfect as a garage or workspace for a handy DIY enthusiast. Additionally, the garage under the house provides ample space for bicycles, extra storage, and a laundry area. The plot offers enough parking space at the front and a lovely garden both at the front and the rear. The central location between Lier, Mechelen, Duffel, and Onze-Lieve-Vrouw-Waver ensures easy accessibility. Want to know more?

Prachtige nieuwbouwvilla aan groene zone. Moderne, ruime woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en bureau, met alle comfort en future proof volgens de huidige energienormen. Veel lichtinval door de grote ramen. Inbouwspots, behalve in de slaapkamers. Grote, zeer goed georiënteerde tuin met prachtig verzicht op een uitgestrekte groene zone. Wil je modern wonen op 6,5 km het bruisende Mechelen? Dan is dit nieuwbouwproject ideaal! Gelijkvloers: Inkom met WC, bureau, kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland (toestellen van Siemens), zit- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, grote berging met toegang tot de garage, garage. Verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, badkamer met bad en douche, 2de badkamer met douche WC, berging. Een moderne, ruime en zeer goed georiënteerde nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort en volgens de recente energienormen. Volledig afgewerkt met oprit en terras en inclusief keukens, sanitair en lavabomeubels in de badkamers. Afhankelijk van wanneer de woning wordt gekocht tijdens de bouwfase, zijn eventuele wijzigingen of aanpassingen mogelijk. De bouw is gestart en de oplevering is voorzien tussen december '24 en maart '25. 6% BTW op de constructie ipv 21% mogelijk indien de koper voldoet aan de voorwaarden. Voor meer informatie kan je ons steeds bellen op ### of stuur een mailtje naar ### . Want to know more?

Nestled in the serene town of Keerbergen, this well-maintained villa at Koebaan 21 offers a peaceful retreat on a generous plot of 2,382 m². The property, set back from the road and accessible via a private lane, ensures complete privacy surrounded by lush greenery. Designed with an emphasis on natural light, the villa boasts a timeless architecture that connects seamlessly with its south-facing garden, providing warmth in the winter months and a cool reprieve in the summer. The villa features a highly favorable EPC label B, thanks to its extensive underfloor heating system powered by an efficient air/water heat pump. The interior of the villa unfolds into a welcoming and light-filled living space enhanced by large windows and oak parquet flooring. The living area includes a cozy sitting room with a wood-burning stove and an adjacent office space (15 m²) offering tranquil garden views through double doors. The dining area links the living room to the kitchen and the sun-drenched terrace, complete with an automatic sunshade. The fully equipped kitchen is fitted with modern amenities such as a vitroceramic hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, oven, microwave, double sink, and a small dining nook. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, with one featuring additional storage space, and a sizable bathroom equipped with a double vanity unit, shower cabin, and ample cupboard space. Beyond the inviting interiors, the property also includes practical features like a large two-car garage with automatic doors and a connected storage/work area suitable for appliances like washing machines and freezers. A wine cellar and crawl space provide extra storage options. The beautifully landscaped garden offers complete privacy with mature trees, a pond with a natural filtering system, and ample parking for multiple vehicles on the premises. Additional advantages include roller shutters throughout and a borehole with a pump for garden irrigation. This expansive villa in a prime location is perfect for buyers seeking tranquility and space while being conveniently close to local amenities such as the nearby golf course and lake. Want to know more?

This classic villa, located at Kasteeldreef 19 in the charming town of Keerbergen, offers a spacious living environment with a total area of 305 square meters. Situated on a generous 748 square meter plot, the property features a beautifully landscaped garden that provides a sense of privacy and tranquility. The villa is conveniently positioned within walking distance of the town center and local schools, making it an ideal location for families. Inside, the ground floor boasts a welcoming entrance hall with cloakroom space, a living room of 38 square meters complete with built-in cabinets, and an adjacent veranda measuring 22 square meters. An entirely equipped kitchen, a spacious 62 square meter garage with a laundry area, and a bedroom with an adjoining shower room are also found on this level. The upper floor includes an additional four bedrooms, an office, and a toilet with a sink. The home is heated electrically and was constructed in 1971. This property holds an energy performance certificate of 552 kWh/m² and has been assessed as asbestos-free. It resides within a residential zone, with all necessary building permits obtained. The villa is not susceptible to flooding, adding peace of mind to its list of benefits. Renovation obligations apply according to Flemish regulations for residential buildings with an EPC label E or F, encouraging upgrades for improved energy efficiency. Want to know more?

Moderne villa stijl van 245m² op 14 are palende aan golfdomeinZeer rustig en residentieel gelegen villa in moderne stijl palende aan het golfdomein van Keerbergen op een perceel van 14 are 75 ca. Zuiden vooraan. De villa omvat: inkomhal, wc, ingerichte keuken 14m², living van 51m², garage, berging en cv-plaats.Op de verdieping: ruime nachthal met bureelhoek, 4 slaapkamers (14m² met balkon, 14m², 13m² met terras en 13m² - waarvan 1 slaapkamer thans nog open ruimte), badkamer met ligbad douche, dubbele lavabo en wc, douchekamer.CV op aardgas - verwarmingsketel hoogrendement condenserend recent vernieuwd in 2023.EPC: 320 kWh/m² - energielabel D - UC:3562723-RES-1.Het dak is 15 jaar geleden vernieuwd met natuurleien en bijkomend geïsoleerd (10cm).KI: 2.035 euro. Bouwjaar: 1980. Totale vloeroppervlakte: 245m². Stedenbouw info in aanvraag (woonpark = residentieel woongebied).Geen risicozone voor overstromingen- gebouwscore A - perceelscore B (heel klein gedeelte aan straat). Want to know more?

Presenting a stunning, newly constructed villa located at Liersesteenweg 6 in Booischot, this property exudes contemporary elegance with a focus on quality and sustainability. Built in 2023, its impressive design is highlighted by a spacious living area of 347 m², featuring panoramic windows that offer breathtaking views of the landscaped garden. The ground floor includes a welcoming entrance with a guest toilet, a bright and airy living room, and a vast open kitchen complemented by a large utility room. Additional functional spaces include a double garage and an office or practice room, with the potential for personalization in collaboration with the builder. This villa boasts four generously sized bedrooms on the upper floor, with one crafted to accommodate a walk-in dressing room and an ensuite bathroom. While the installation of a second bathroom and laundry room is possible, the home already includes significant technological features such as pre-domotics electrical installation and a state-of-the-art ventilation system. Energy efficiency is prioritized with high-quality Reynaerts Masterline windows fitted with acoustic triple-glazing and an E-level rating of 13. Adding to its eco-friendly attributes is a 10,000-liter rainwater recovery tank. Situated on a 774 m² plot, the property not only offers indoor luxury but also outdoor functionality with a four-car parking capacity. While enjoying the tranquility of a residential area, its accessibility is enhanced with provisions for air conditioning and an alarm system, ensuring comfort and security for its residents. The villa’s selling price is €569,000, subject to the applicable registration and VAT regime. For those interested in future-proof living in Booischot, contact us to explore what this exceptional home has to offer. Want to know more?

Prachtige en exclusieve nieuwbouw villa die momenteel als semi-caso wordt verkocht, verdere totaalafwerking mogelijk in samenspraak met de bouwheer. Indeling GLV: inkom met gastentoilet; gezellige woonkamer met zicht op de tuin; ruime keuken met achterliggende berging; toegang naar de dubbele garage en bureau/kantoor. 1V: 4 slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot dressing en badkamer, extra aparte badkamer en wasplaats. In de prijs is mee voorzien dat de volledige elektriciteit (voorbereiding domotica) en ventilatie is afgewerkt. Algemeen: - Berekend E-peil woning = 13 - Aluminium ramen Reynaerts (Masterline) met 3 dubbele beglazing - Regenwaterput 10.000L met recuperatie - Elektriciteit en ventilatie reeds aanwezig De woning wordt verkocht onder het stelsel van registratie op de grond en 21% BTW op de constructie. Voor meer info of een bezoek: ### of ### . Want to know more?

Prachtige en exclusieve nieuwbouw villa die momenteel als semi-caso wordt verkocht, verdere totaalafwerking mogelijk in samenspraak met de bouwheer. Indeling GLV: inkom met gastentoilet; gezellige woonkamer met zicht op de tuin; geïnstalleerde keuken met achterliggende berging; toegang naar de dubbele garage en bureau/kantoor. 1V: 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer, extra aparte badkamer en wasplaats. In de prijs is mee voorzien dat de volledige elektriciteit (voorbereiding domotica) en ventilatie is afgewerkt. Algemeen: - Berekend E-peil woning = 13 - Aluminium ramen Reynaerts (Masterline) met 3 dubbele beglazing - Regenwaterput 10.000L met recuperatie - Elektriciteit en ventilatie reeds aanwezig De woning wordt verkocht onder het stelsel van registratie op de grond en 21% BTW op de constructie. Voor meer info of een bezoek: ### of ### . Want to know more?

Discover this charming villa located at Segershoevestraat 32 in the tranquil and green area of Duffel, ideal for those who cherish peace while maintaining quick access to major roads towards Lier and Mechelen. Public transport and various amenities are conveniently nearby, enhancing the appeal of this location. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall leading to a bright, open living room, perfect for unwinding and relaxation. This space seamlessly connects to a well-equipped kitchen fitted with essential appliances like an oven, microwave, and dishwasher, making it ideal for preparing delightful meals. The upper floor houses five bedrooms, all benefiting from natural light, providing comfortable living spaces for family members or guests. The property also includes a bathroom featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin, ensuring comfort and convenience. On the ground floor, you will find an integrated garage and a practical storage room, offering ample extra storage space. Additionally, there is a large basement providing further storage options. The exterior of the property boasts a cozy terrace and a vast garden, perfect for relaxing on quiet days or hosting lively garden parties with friends and family. With a total land area of 879 m², this home offers abundant space, comfort, and a superb location. The villa is heated with oil heating and holds an energy performance certificate (EPC) rating of D with 308 kWh/m² per year. For more details or to arrange a viewing, contact Heylen vastgoed today. Want to know more?

This magnificent villa, located at Oude Liersebaan 171, Duffel, is an expansive property offering 890 m² of living space on a vast 1Ha23Are plot. Built in 2009, the villa is designed for both residential and professional use, making it an ideal choice for those seeking a home-office setup or potential for multiple living units under one roof. The property boasts luxurious amenities, including three fully equipped kitchens, three elegant living rooms, three luxurious bathrooms, and a total of seven toilets. It also offers between five to seven bedrooms, providing ample space for large families or versatile use of space. Set in a tranquil and rural part of Duffel, this villa features a beautifully landscaped garden complete with a poolhouse that includes a shower, changing room, and technical room. The highlight of the outdoor area is the covered swimming pool and terrace spaces on each level, perfect for relaxation and entertainment. A well-maintained driveway provides ample parking space, while the rear of the property offers an approximately one-hectare fenced paddock, ideal for animal lovers. The villa's energy efficiency is notable, with a specific primary energy consumption of 117 kWh/m² per year (label B). The property is equipped with modern gas heating and ensures water connectivity. Situated in a non-flood zone, it comes with the necessary building and parceling permits already granted. With its prime location and extensive features, this property presents an exquisite opportunity for those looking to invest in a premium home in Duffel. Want to know more?