House for sale - Charneux

This charming three-facade house is situated in a peaceful residential neighborhood in Battice, offering a comfortable and spacious living environment. The property features a total living area of 122 square meters, including three bright bedrooms and a modern bathroom. The ground floor comprises an entrance hall, a functional kitchen, and a cozy living room that opens onto a south-facing terrace, providing access to a well-maintained large garden—ideal for outdoor activities and relaxation. The home is equipped with central gas heating and benefits from practical features such as two cellars and a garage that can accommodate two vehicles. The property is connected to the local sewage system and offers a total plot size of approximately 928 square meters. Its construction dates back to 1975, and it is currently available for immediate transfer upon signing the deed. Located close to local amenities, this residence combines the tranquility of a quiet neighborhood with the convenience of nearby services. It is positioned within the Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.), which supports sustainable community planning. Potential buyers will appreciate the balance of comfort, space, and accessibility offered by this property in Battice. Want to know more?

A l'entrée de Melen et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi que de bonnes prestations énergétiques vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/- 10 m², living de +/- 35 m², cuisine équipée de +/- 25 m², salle de bains (lavabos et douche), toilette indépendante, buanderie, terrasse de +/- 25 m² donnant sur le jardin. 1er étage : deux chambres de +/- 10 et 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 18 m² et grenier. Divers : superficie totale 226 m², surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 191 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2044, R.C. : 277 €, panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, cassette à bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20170402002890, PEB : C, E spec : 214 kWh/m².an, E totale : 40920 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This spacious three-facade residence is situated in the heart of the village of Bruyère in Battice, offering a total living area of approximately 175 square meters. The property features a well-designed layout, including a welcoming entrance hall, a bright living room of around 22 square meters, and a dining area of approximately 17 square meters that provides direct access to a south-facing terrace. The fitted kitchen includes essential appliances such as a vitroceramic hob, hood, and sink, making it functional for everyday living. Upstairs, the house accommodates three bedrooms—measuring roughly 12, 20, and 21 square meters—and a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet. There is also a versatile attic space that can potentially be converted into additional living or storage areas. The ground floor further benefits from a garage of about 26 square meters, a boiler room, and a cellar. Outside, the property has a neatly maintained garden well oriented to maximize sunlight and outdoor enjoyment, along with an outdoor parking space. The house is heated centrally using fuel oil, with PVC double-glazed windows enhancing energy efficiency. The property is connected to standard utilities, with electricity that currently requires updating to meet compliance standards. Located on a quiet street in the village center, this property offers convenient access to local amenities and is ideal for buyers seeking a comfortable family home with outdoor space in a peaceful setting. Want to know more?

This property is a residence located at Gurné 20+ in the peaceful area of Battice, with a total land area of 945 square meters. Built around 1850, the house features a traditional four-sided facade with four exterior walls, offering a solid structure that can be customized to suit your preferences. The property includes a spacious garden ideal for outdoor activities and relaxation, as well as a garage for parking or storage needs. Inside, the home offers two bedrooms, one of which includes a shower, along with a cozy living room. The kitchen is in need of renovation but provides an opportunity to tailor the space to your taste. The house is equipped with double-glazed metal windows and shutters on the ground floor for enhanced insulation and security. An insulated attic adds extra storage capacity or potential for further development. The property benefits from modern energy features, including photovoltaic panels and a rainwater tank, contributing to its sustainability. Heating is provided by fuel oil, and the house has an EPC rating of 189 kWh/m²/year. Available for sale, the property is not currently rented and will be ready for new owners upon signing the deed. Viewing appointments can be scheduled by contacting the provided phone number. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 4 chambres, son bureau, et un spacieux garage, cette maison offre tout le confort et l’espace dont vous rêvez. Le grand jardin ensoleillé invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Alliant charme authentique et touches de modernité, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Want to know more?

Au coeur de la splendide région du Pays de Herve, laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation avec piscine située en pleine verdure et bénéficiant d'une jolie vue sur les campagnes. Profitez également de son jardin ornementé et de son charmant pavillon de vacances indép. permettant d'y loger famille / amis. Rez : bel espace de vie +/- 73 m² comprenant living avec K7 à bois et cuis. meublée, WC indép., buand. + coin réserve, terr. couv., 2ème terr., jdin avec pisc., pavillon-chalet vacances indép. comprenant séjour avec coin cuis., sdd., 1 ch. de +/- 12 m² et terr. couv. de +/- 12 m², parking. Etage : hall nuit, 3 ch. +/- 29, 27 et 13 m² dont 2 avec salle d'eau. Divers : DV bois et PVC, c. c. maz., sup. tot. : 3.543 m², sup. hab. : maison +/- 172 m² + pavillon-chalet : +/- 37 m², R.C. : 1.090 €. Le pavillon-chalet est reconnu par l'urba. mais ne peut être loué. Infos énerg. : PEB No. : 20200910020682, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E tot. : 62 595 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Want to know more?

Located in the charming village of Cérexhe-Heuseux, this residence offers a spacious living environment with a total surface area of approximately 156 square meters. The property is built on a 216 square meter plot and features a south-facing garden, providing ample outdoor space for relaxation and leisure activities. The house, dating back to around 1900, is currently in need of renovation, presenting an opportunity for buyers to customize and update the interior to their preferences. The layout includes a basement with a 23 square meter cellar, a ground floor with a welcoming hall, a large living room of 42 square meters, a kitchen, and a laundry area. Upstairs, there are two bedrooms measuring 14 and 15 square meters, along with a bathroom. The top floor features a spacious 36-square-meter bedroom. The property is equipped with central heating powered by oil, and its exterior design comprises three walls and three floors, adding character to the traditional structure. Situated in a quiet area, the residence benefits from its central location in Cérexhe-Heuseux. It is currently rented at 450 euros per month under a verbal lease, offering an income-producing option for investors or an opportunity for future owner-occupants. The property’s electrical installation requires certification updates, and energy performance certificates indicate room for improvement. Overall, this home provides a solid foundation for renovation within an appealing rural setting. Want to know more?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Want to know more?

#BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Crawhez 56 dans le village de Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### Want to know more?

This charming villa is located in the heart of the village of La Minerie, Thimister-Clermont, offering a peaceful and convenient setting. Built in 2015, the property spans approximately 281 m² of living space and sits on a generous 3,009 m² plot of land. The villa features a modern construction with four bedrooms, including a spacious master suite with an ensuite bathroom, and an additional office space that can be adapted to suit your needs. The interior layout includes a large open-plan living area of around 44 m², complemented by a fully equipped open kitchen with modern appliances such as a dishwasher, microwave, oven, fridge, and a vitro-ceramic hob. The property offers practical amenities such as a laundry room, a two-car garage accessible from the rear, and ample storage in the spacious attic and cellar. Outside, a wide terrace of approximately 33 m² provides an ideal space for outdoor relaxation and entertainment, overlooking the flat, private garden. Additional features include central gas heating, double-glazed PVC windows with shutters, an alarm and video surveillance system, electric gates, and a rainwater collection tank of approximately 10,000 liters. The villa benefits from high energy efficiency with a B label (107 kWh/m²/year) and is connected to all main utilities, including sewerage. This well-maintained property presents a comfortable, modern home in a quiet village environment. Want to know more?

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Want to know more?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Équipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Want to know more?

This unique property, located at the intersection of Rue des Bruyères and Winamchamps in Thimister-Clermont, offers a remarkable opportunity to own an extensive parcel of land in an agricultural zone. Spanning an impressive total area of 59,557 square meters, the land is comprised of orchards, cultivated fields, and wooded areas. These parcels are conveniently grouped together, providing a cohesive and versatile space currently occupied and utilized for various agricultural activities. The cadastral references for this property are from the second division of Thimister-Clermont, specifically in the section A, with parcel numbers 328, 327C, 414A, 415B, and 418B. Known locally as Winaud Champs, Vinauchamps, and Au Fosse, this property offers a desirable setting for agricultural pursuits or potential development opportunities subject to local regulations. While the exact boundaries should be verified with official maps, the provided outline is intended to give a rough approximation of the property's scope. With a non-indexed cadastral income of €411, this property is strategically positioned in a magnificent location, making it both a valuable investment and a picturesque setting. The asking price for this exceptional piece of land is €395,000. Interested parties are encouraged to visit ### for further information and to arrange a viewing. Please note that all details are provided for informational purposes only and are non-contractual. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Implantée au cœur d’un splendide parc paysager de près de 4.800 m², l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous faire découvrir cette authentique maison de charme vous offrant un cadre de vie exceptionnel, fait de calme et d’authenticité. Laissez-vous envoûter par cet écrin de verdure aux allures de domaine privé : allées ombragées, multiples recoins, massifs fleuris et perspectives variées où chaque saison y offre un spectacle différent. Idéalement située dans un environnement à l’écart de toute nuisance, cette ancienne partie de ferme séduira les amoureux de la campagne comme les amateurs d’espaces préservés ; sans pour autant renoncer à la proximité des commodités ! Sous-sol : 3 caves dont une cave à vins et une chaufferie. Rez : hall d'entrée, living de +/- 31 m², pièce cuisine, bureau avec 2ème entrée, sdb, divers ateliers et dépendances de +/- 96 m², dble garage, cour intérieure entièrement ornementée de bambous, magnifique jardin arboré aux multiples recoins avec plan d'eau. 1er étage : hall de nuit, w-c, 3 ch. +/- 11, 12 et 15 m², grands espaces aménageables sur +/- 162 m². Grenier : 3 greniers de +/- 7, 8 et 30 m². Divers : sup. hab. +/- 120 m² + espaces aménageables de +/- 300 m², sup. tot. : 4.773 m², ch. c. maz., DV PVC, citerne d'eau de pluie. Infos énerg. : PEB No. : 20250707017188, PEB : D, E spec : 306 kWh/m².an, E totale : 54 217 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Located in the charming village of Saint-André, this property at Chenestre 1 offers an exciting opportunity for those interested in a renovation project or developing a new residential space. Situated in a peaceful rural environment along a small stream, the site provides a bucolic setting ideal for buyers seeking tranquility and authenticity. The property is currently a ruin, which may require complete demolition before rebuilding, making it suitable for investors or individuals with a vision for creating a personalized home. The property features a single-bedroom structure that is in an advanced state of disrepair due to past flooding. While the house is not habitable in its current condition, it presents potential for reconstruction or extensive renovation depending on your plans. There are no additional features such as a basement, veranda, or separate dining or dressing rooms, which could be incorporated during redevelopment to suit your preferences. This location benefits from being outside flood-prone areas, ensuring safety and peace of mind. It is available for immediate acquisition upon signing the deed, and it is currently not rented out. Whether you’re looking to develop a rustic residence or an investment property, this site provides a blank canvas in a picturesque setting, inviting you to explore its potential and bring your project to life. Want to know more?

Nestled in the heart of the picturesque village of Mortroux, this charming residence offers a living space of approximately 120 square meters. The home, set on a total plot of 350 square meters, features two to three bedrooms and is perfect for those looking to embrace village life. The property includes a cozy living room of about 19 square meters, a kitchen, a utility room, and a shower room equipped with a shower, toilet, and washbasin. The west-facing garden is ideal for enjoying sunsets, while the convenient inclusion of a garage provides indoor parking options. On the first floor, you will find a spacious landing that has been converted into a bedroom of around 14 square meters and an additional 15 square meter bedroom. There is also an attic space of 17 square meters that can be adapted to suit your needs. The house is equipped with single and double wooden frame windows, some of which have shutters, and it is important to note that there is no central heating. The property does have an EPC rating of G with specific primary energy consumption at 808 kWh/m² per year. The property has been affected by flooding in the past, which potential buyers should consider. Despite this, its beautiful location and the charm of the village make it an appealing option for those interested in rural living. The cadastral income is 329€, and further information is available upon request, although all details are provided as indicative and non-contractual. This residence is truly worth discovering for anyone looking to settle in Mortroux. Want to know more?

#BONIM immobilier (OPTION !) vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### Want to know more?