Villa for sale - Emblem

Deze villa in Nijlen, gelegen in een rustige en groene woonwijk, biedt de perfecte combinatie van privacy en natuur. De woning is omgeven door een panoramisch uitzicht en een zorgvuldig aangelegde tuin, die een oase van rust vormt. De tuin is volledig omheind, waardoor het een veilige plek is voor kinderen en huisdieren. Het verwarmde zwembad en poolhouse dragen bij aan het comfort, terwijl verschillende terrassen, waaronder een overdekt terras, zorgen voor zowel zon als schaduw. Ook is er een ruim tuinhuis aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid, en een dubbele inpandige garage die als praktijkruimte kan dienen. De woning heeft een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die leidt naar de lichte leefruimte en eetplaats met grote ramen die uitkijken op de tuin. De woonkamer, voorzien van een Italiaanse marmervloer, heeft eveneens een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken aan de linkerzijde biedt toegang tot zowel de garage als de achteringang, die via ingebouwde vestiairekasten direct naar de tuin leidt. Vanuit de berging is er toegang tot de kelder en de woning is volledig voorzien van een kruipkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een overloop met ingebouwde kasten en bureau en twee badkamers, elk voorzien van een toilet. Bekijk meer foto's/info op onze website Want to know more?

Prachtige Manoir-villa, rustig en groen gelegen, voorzien van alle comfort en luxe, uitgerust met enkel hoogwaardige materialen te Pulle – Zandhoven. Uitzonderlijk knap afgewerkt en in 2023 energetisch uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp. Mooi en ruim perceel van 2.005m² met nog mogelijkheden voor bijgebouw, zwembad.Visgraatparket, natuurstenen vloeren, parketvloer, ingemaakt kasten… overal komen dezelfde elementen en stijl terug, wat van deze villa een absolute vastgoedparel maakt. Overal een ruimtelijk gevoel door de verhoogde plafonds en tevens van mooie lichtinval met zicht op het groen. Uitstekend onderhouden en wat betreft energie, in 2023 energetisch opgewaardeerd met extra zonnepanelen en verwarming via warmtepomp-techniek, vloerverwarming, airco in elke ruimte. Inkomhal, aparte bureauruimte, salon, eetkamer verbonden met de keuken, wasplaats. 1ste: nachthal met toegang tot twee prachtig ruime slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten en badkamer met wastafel, douche en ligbad. Daarnaast de masterbedroom met dressing en eveneens badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Ingerichte zolderverdieping met extra mogelijkheden. Volledig onderkelderd. Terras en tuin: terras aangelegd in arduin met knap zicht op de volledig aangelegde tuin. Mogelijkheid voor aanleg zwembad met poolhouse. Want to know more?

Zeer ruime en instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 238 m², ruime en zonnige tuin met zwembad, magazijn en poolhouse op een zeer gunstige locatie te Nijlen. Indeling: gelijkvloers: Inkomhal van 3 m² op stenen vloer met apart gastentoilet. Ruime en zonnige woonkamer van 36 m² op stenen vloer, voorzien van open haard. Aansluitend treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken van 11 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: Amerikaanse koelkast, combi-oven, inductie kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten. veranda van 20 m² met zicht op de schitterende tuin/zwembad. Nachthal van 7 m² op stenen vloer. 1e badkamer van 6 m² op stenen vloer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en inloopdouche. 3 slaapkamers van 20 m², 14 m² (beide met airco) en 8 m², allen op laminaat. Ruime garage van 33 m² met automatische poort, aansluiting wasmachine/droogkast, extra toilet en toegang tot de ruime kelder/kruipruimte. 1e verdieping: ideaal in te richten als kangeroewoning (aparte toegang mogelijk): indeling: woonkamer met open keuken van 30 m², voorzien van voldoende opbergruimte door de handige ingemaakte kasten. Slaapkamer van 32 m², ook voorzien van ingemaakte kasten en airco. 2e badkamer van 16 m² voorzien van: lavabomeubel, toilet, inloopdouche en sauna. Tuin: schitterende en zonnige (ZO) tuin van 1170 m² met tuinhuis, schitterend zwembad (afdekbaar) met poolhouse van 18 m² (verder in te richten) en ruime magazijn voor de zelfstandigen of hobby-ruimte van 39 m². Tuin is rondom rond volledig omheind en te bereiken via een automatische poort (handig voor camionette, aanhangwagen, ...) Ruime oprit voor 5-6 wagens. EXTRA: 22 zonnepanelen met certificaat (+/- € 1500/jaar terugtrekken tot 2026). Elektriciteit = CONFORM, EPC 298 kWh/m²jaar (uc: 20230509-0002888023-RES-1). Asbestveilig! Perceelscore D, gebouwscore D, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar ### of bel ### Want to know more?

WELKOM IN OELEGEM! LOCATIE Gelegen in de rustige Rundvoortstraat in Oelegem, op wandelafstand van het Albertkanaal en omgeven door Scholen, winkels, autosnelweg en uitstekende verbindingswegen. INDELING Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met stijlvolle gashaard, deze geeft toegang tot de moderne, ruime keuken badend in natuurlijk licht maakt koken een plezier! Aansluitend vind je een handige wasplaats en ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet, 3 slaapkamers, een badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche, daarnaast is er nog een aparte douchekamer ensuite en een ruime zolder! Buiten ontdek je de onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim terras van maar liefst 65m², dewelke perfect is voor gezellige barbecues of rustige ochtendkoffie in de zon. ENERGIE Met een EPC label "B" is deze woning uiterst energiezuinig. De woning is voorzien van een condenserende gasketel met C.V. , aluminium hoogrendement dubbel beglazing, dakisolatie en muurisolatie. TROEVEN + Recente woning + Afgewerkt met hoogwaardige materialen + Energiezuinig met EPC label B + Gunstige locatie + Asbestvrij + Onderhoudsvrije tuin met terras van 65 m² BIEDINGEN De genoemde prijs is een vraagprijs. Zowel biedingen boven, op of onder de vraagprijs worden overwogen. CONTACT Neem vandaag nog contact op met ons en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Want to know more?

Prachtige landelijke nieuwbouw met opvallend ruime volumes Zeer gunstig & landelijk gelegen tussen de Boshoek/Boechout & de ring/Carrefour van Lier. De Bijna Energie Neutrale woning (E-peil 15) werd gebouwd in 2023 met zeer kwalitatieve tijdloze materialen. Het geheel bestaat uit een inkomhal met wc & vestiaire, een zeer lichtvolle ruime leefruimte & open leefkeuken met kookeiland & ontbijttafel, een berging achter de keuken & een bureel, op de 1ste verdieping bediend de nachthal 3 zeer ruime slpks. (16/19 & 20 m²), een oversized badkamer met bad, douche & dubbele lavabo, een aparte wc & een wasplaats. Verder geniet de woning van een ruime parking vooraan, een terras achter de woning & een ruime tuinberging & overdekt terras. Op technisch gebied is de woning uitgerust met vloerverwarming gecombineerd met extra units beneden & boven voor airco & verwarming, 15 zonnepanelen, een laadpaal, overal coax & netwerkaansluitingen. Een carport is vergund & kan dus nog aangebouwd worden, Gezien het lage Energiepeil geniet de woning nog 4 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Bezoek deze fantastische woning & laat u verassen door het licht, de ruimte & het prachtige landelijke uitzicht. Contacteer ons op ### voor meer info of een bezoek. + Nabij Boshoek en centrum Lier + Verassend ruim en lichtvol + 3 slpks + bureel + Landelijk uitzicht + Instapklaar + E-15 peil (BEN woning) + Airco + Vrijstelling O.V. + Geen BTW / Verkoop onder registratie Want to know more?

In een vredige straat, nabij het hart van Oelegem en op een steenworp afstand van Schilde, ligt deze charmante gelijkvloerse villa met een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw in de tuin. En dat allemaal op een steenworp afstand van het Schildepark! Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken. Via een dubbele glazen deuren betreed je de knusse woonkamer (ca36m²) met een gezellige houtkachel en een eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime keuken (ca 20m²) met een indrukwekkend werkblad/eettafel van 3,2 meter in blauwe steen. Deze praktische keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en voldoende opbergruimte, evenals een aangrenzende ruime berging/wasruimte (9m²). Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers (10m² en 16m²), beide met parketvloeren, en een badkamer (circa 9m²) met wastafel, douche, toilet en bad. Verder is er een apart toilet in de hal en een garderobe. Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een kantoor-en dressingruimte (ca 36m²). Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten herbergt een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw van ongeveer 40m². Deze studio beschikt over een woonkamer met slaapbank, kitchenette en badkamer. Er is internet- en tv-aansluiting en een houtkachel voor extra gezelligheid. Het bijgebouw heeft ook een knus terras met blauweregen, ideaal voor zomerse dagen! Daarnaast is er een ruime garage met een smeerput van ca 22m². De tuin is volledig omheind met een aangelegde voortuin en een ruime oprit. Bijzonderheden. -Rustige ligging -Overal rolluiken -Dak geïsoleerd -Zonnige tuin met bijgebouw -Vlakbij Schildepark en de Remise! -Kruipruimte onder de woning -Bijgebouw met studio -Grote garage met smeerput. Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 295kWh/m² - EK niet conform - 0 asbestmateriaal, 1 beperkingen 0 uitsluitingen. Want to know more?

Op een boogscheut van het centrum van Oelegem en op de grens met Schilde, met de achtertuin grenzend aan het Provinciaal Domein Vrieselhof, staat in de Knodbaan deze ruime instapklare woning te koop. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het Vrieselhof en het Fort van Oelegem op amper 5 minuutjes wandelen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m², een kei toffe tuin (perceel 1560 m²) met overdekt zwembad en terras, 5 slaapkamers, zonnepanelen, dubbele garagebox met elektrische poorten, ... Glvl - inkomhal - gastentoilet - woonkamer met open haard en eetkamer - open keuken - veranda - oprit en dubbele garagebox - badkamer met douche, hoekligbad en lavabomeubel - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 V1 - slaapkamer 3 met dressing + berging - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - apart toilet - bergzolder Troeven - centrale ligging Oelegem grens Schilde - achtertuin grenst aan het Vrieselhof, fort van Oelegem op 5 minuten wandelen - ramen PVC dubbele beglazing - zonnepanelen - overdekt zwembad Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Oelegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Want to know more?

Gerenoveerde en energiezuinige open bebouwing met 3 à 4 slaapkamers, 2 badkamers, parkeergelegenheid met laadmogelijkheid, werkatelier en zonnepanelen op een ruim perceel van 1.070m². Vanaf het betreden van het perceel bevindt u zich meteen in een oase van rust. De tuin werd aangelegd door een gerenommeerd tuinarchitect en volledig ingericht om de privacy te vrijwaren. Indeling: Via het poortje en gangpad in blauwe hardsteen, betreedt u de inkomhal van de woning op originele marmeren vloer met ingemaakte kasten. De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en geeft meteen uit op een grote bureauruimte met zicht op groen. Vervolgens, de uitgestrekte, gezellige leefruimte met bureauhoek, eetgedeelte en hypermoderne open keuken. Deze ruimtes kenmerken zich door veel lichtinval en een luxe look and feel. De zithoek op een warme parketvloer is overigens voorzien van een modern wandmeubel met gashaard. Achteraan, de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kwaliteitstoestellen (Miele), waaronder: ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, combi-oven en stoomoven. Verder is de keuken voorzien van een hoogwaardig keukeneiland, veel opbergruimte en een ruime spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot het terras en tuin met meerdere ingerichte ruimtes, waaronder: loungegedeelte, terrasgedeelte en een relaxhoek met jacuzzi. Achteraan bevindt zich een garagebox met laadpaal en een tuinhuis. Zowel via de tuin als langs de voorzijde heeft u toegang naar een apart werkatelier. De leefruimte sluit verder aan op een ingerichte tussenruimte die op zijn beurt aansluit op een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en annex hoogwaardige badkamer met een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Via de tussenruimte bereikt u de eerste verdieping die voorzien is van airconditioning, 2 ruime slaapkamers en nog een bijkomende, volledig ingerichte badkamer. Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd en geniet overal van plafonds op stahoogte. De kelder is tevens bereikbaar via een buiteningang. Bijzonderheden: Omringd door groen; 12 zonnepanelen van 390W; Zonneboiler en airco (lucht-lucht); Alarminstallatie; Werkatelier naast woning met hefbrug; Centraal stofzuigsysteem; EPC label C - 221 kWh/m²; Laadpaal aanwezig. Ligging: Gelegen op de verbindingsweg tussen Antwerpen - Wommelgem - Ranst. Nabij invalswegen en winkels. Hedendaags wonen, waar lichtinval, optimaal gebruik van ruimtes en leefkwaliteit voorop staan. Want to know more?

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK Super romantische woning met een idyllische tuin op een uiterst rustige plaats en toch vlak bij Lier Centrum! Dat is met een paar kernwoorden wat we u hierbij aanbieden. Deze netjes onderhouden woning nodigt u via de inkomhal uit om binnen een kijkje te komen nemen. De aangename living met ingebouwde houtcasette geeft u, zeker bij koudere dagen, die extra knusse gezellige warmte. De eetkamer, die bij de keuken aansluit,verhoogt het huiselijke genot.De keuken zelf straalt zonder meer authenticiteit uit.Verder hebben we een badkamer met ligbad met douche armatuur, lavabo en bidet.De nachthal leidt u naar de 3 slaapkamers.Via de ruime berging/wasplaats kunnen we naar buiten en komen we op het deels overdekte terras.De rust die van de tuin uitgaat (en het bouwloze achtergebied ) doet je zo wegdromen. De klaterende fontein, bloemenperken, heggen, alles netjes verzorgd. Een vrijstaande garage geeft plaats aan 2 wagens terwijl er op de oprit nog plaats is voor meerdere voertuigen. Weet ook dat de zolder over de gehele gelijkvloers kan uitgebouwd worden tot meerdere kamers. Wilt u deze prachtige woning niet aan u laten voorbij gaan, bel dan nu om jouw bezoek ter plaatse af te spreken. Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een epc-label D of beter.De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen! Want to know more?

Prachtige Manoir-villa, rustig en groen gelegen, voorzien van alle comfort en luxe, uitgerust met enkel hoogwaardige materialen te Pulle – Zandhoven. Uitzonderlijk knap afgewerkt en in 2023 energetisch uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp. Mooi en ruim perceel van 2.005m² met nog mogelijkheden voor bijgebouw, zwembad.Visgraatparket, natuurstenen vloeren, parketvloer, ingemaakt kasten… overal komen dezelfde elementen en stijl terug, wat van deze villa een absolute vastgoedparel maakt. Overal een ruimtelijk gevoel door de verhoogde plafonds en tevens van mooie lichtinval met zicht op het groen. Uitstekend onderhouden en wat betreft energie, in 2023 energetisch opgewaardeerd met extra zonnepanelen en verwarming via warmtepomp-techniek, vloerverwarming, airco in elke ruimte. Inkomhal, aparte bureauruimte, salon, eetkamer verbonden met de keuken, wasplaats. 1ste: nachthal met toegang tot twee prachtig ruime slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten en badkamer met wastafel, douche en ligbad. Daarnaast de masterbedroom met dressing en eveneens badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Ingerichte zolderverdieping met extra mogelijkheden. Volledig onderkelderd. Terras en tuin: terras aangelegd in arduin met knap zicht op de volledig aangelegde tuin. Mogelijkheid voor aanleg zwembad met poolhouse. Want to know more?

G score: A P score: D Want to know more?

De villa ligt in een charmante villawijk nabij de "Brabohoeve", een idyllische en serene locatie, waarvan de bereikbaarheid optimaal is. Op slechts enkele minuten van de Turnhoutsebaan en de Kapellei, geniet u van een perfecte verbinding naar zowel het centrum van Schilde als Sint-Antonius. Bij aankomst word je verwelkomd door een elegante oprijlaan, die leidt naar een dubbele garage. De imposante voordeur opent naar een majestueuze inkomhal. Heel de woning werd uitgerust met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, parket en op maat gemaakte kasten. De ruime leefruimte, verdeeld in 2 delen met een open haard in het midden, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Een aparte zithoek kan worden gebruikt als bureau, terwijl de eetkamer aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasplaats met een aparte wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing. De bovenste verdieping biedt een 5de slaapkamer, compleet met een eigen badkamer en sauna. Deze villa is gelegen op een riant perceel van 2.062 m² en is omringd door een aangelegde tuin waar men kan vertoeven in volledige privacy. Een discrete achterpoort via de "Schutbocht" zorgt voor extra gemak en een directe toegang voor wandelingen in het groen. Want to know more?

Riante, energiezuinige villa met zwembad op 37a81ca De villa is uiterst rustig gelegen in de residentiële Parklaan te Grobbendonk. U geniet hier van alle rust, stilte en privacy, doch zijn de verbindingswegen en de E313 zeer vlot te bereiken. Er werd doorheen de woning gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals mortex, Stucco glansstuc, maatwerkmeubelen, marmer, smeedwerk, ... U betreedt de woning via de imposante inkomhal en loopt door naar de leefruimte. Verder komt u toe in de polyvalente ruimte met bar die kan dienstdoen als tweede leefruimte, hobbyruimte, ruimte voor vrij beroep, ... De keuken is voorzien van alle comfort en hyper-geïnstalleerd. Langs de keuken vindt u de eetkamer die het buiten gevoel naar binnen brengt. De gelijkvloers verdieping omvat tevens een ruime bureauruimte, een wasplaats, gastentoilet en de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer. Op de bovenverdieping vindt u een gastentoilet, de stockagezolder, twee slaapkamers, een badkamer en dressing. De kelder herbergt de technische apparatuur en de luxueuze wijnkelder. De rest van de woning is voorzien van kruipruimte. Buiten vindt u een nieuw aangelegd en verwarmd zwembad, jacuzzi, buitenkeuken,fire pit corner en een bijgebouw dat dienstdoet als dubbele garage en wellness. - EPC: 100 kWh/m² - Vloerverwarming: keuze warmtepomp of stookolie Want to know more?

Prachtig gerenoveerde hoeve met 4 slkrs uniek perceel te Berlaar. Ligging: De woning is gelegen op een prachtig & rustig perceel, te bereiken via een aparte oprijlaan. Scholen & winkels allen nabij alsook het openbaar vervoer. De hoeve is daarnaast ook op een boogscheut gelegen van de verbindingsweg tussen Lier & Aarschot. Beschrijving: De hoeve werd in 2023 volledig gerenoveerd, met extra aandacht voor kwaliteit & licht. Dankzij de grote raampartijen kan u genieten van de tuin die zich rondom de hoeve schikt. De indeling in een notendop omvat een ruime inkomhal centraal gelegen met apart gastentoilet, mooie staal-glas deuren richting de woonkamer op parket en luxueus geïnstalleerde keuken met berging. Tot slot biedt het gelijkvloers een ruime slaapkamer/praktijkruimte met eigen sanitair. Op de bovenverdieping treffen we een lichtrijke nachthal, technische ruimte, een badkamer, 2 kinderkamers en de master badroom opnieuw met een eigen gekoppelde badkamer. Buiten treffen we nog de aangelegde tuin met garantie op groen & rust. De uitgekiemde indeling biedt zo verschillende mogelijkheden: ideaal als gezinswoning, woning met praktijk en gelijkvloers wonen voor de oudere dag. Extra: - Volledig gerenoveerd - duurzame materialen - EPC C - 215 Kwh / (m² / jaar) - Veel licht, rust & privacy - 4 slaapkamers + 3 badkamers Want to know more?

Deze prachtige, recente villa ligt gelokaliseerd tussen Berlaar en Itegem en heeft maar liefst 437 m2 bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 slaapkamers en een praktijkruimte. Deze riante woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en bevat onder meer vloerverwarming, domotica, een alarminstallatie en een noodgenerator. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met gastentoilet en de doorgang naar het ruime leefgedeelte, met een zithoek, eethoek en open keuken. Aan de andere kant van het gelijkvloers is er een ruim praktijkgedeelte, met een eigen inkomhal, berging en toilet. Bovendien is er ook een dubbele garage voorzien. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers. De kinderkamers hebben een eigen toilet en badkamer, de master bedroom heeft een ensuite walk-in dressing en een ensuite badkamer met wellness ruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime 5 slaapkamer of hobbyruimte. Momenteel doet deze dienst als cinemaruimte. De tuin is ruim 1800 m2 groot en heeft een groot bijgebouw van 75 m2, gebouwd als passiefhuis. Kortom, de mogelijkheden zijn hier veelzijdig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?

Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten. De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer. De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link. Vragen? Neem contact op via ### of via ### Inleiding Gelegen in een rustige en groene buurt van Duffel, aan de Bruinstraat 9, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze ruime woning biedt een grote, mooi ingerichte tuin met gezellige zitplekjes en is volledig onderkelderd met hoge en droge kelderruimtes. Met vijf slaapkamers, een grote aparte garage en carport, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Algemeen Deze woning uit 1988 is doorheen de jaren goed onderhouden en heeft een zeer gunstig energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en zijn er 47 (!) zonnepanelen ingestalleerd. Gelijkvloers Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de leefruimte en het gastentoilet. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 39 m², heeft uitzicht op de groene tuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een lichtrijke eetkamer. De keuken is ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur. De masterbedroom met aansluitende badkamer is aan de andere kant van het gelijksvloers te vinden. Op het gelijkvloers is er tevens een aparte wasruimte die zeer praktisch is voor het dagelijkse huishouden. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt 3 ruime kamers, waarvan de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 20 m², kan opgedeeld worden in 2 kleinere kamers. Voldoende plaats dus voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. In de douchekamer op deze verdieping is eveneens een toilet. Kelder en tuin De woning is volledig onderkelderd, met kelderruimtes die droog en goed geventileerd zijn. De totale kelderruimte biedt een ideale oplossing voor opslag of kan worden omgebouwd tot een hobby- of speelruimte. De kelder is via een vaste trap bereikbaar. Geniet van de rust en het groen in de mooie ingerichte tuin, voorzien van verschillende zitplekjes, een gezellige vijver en als extra een aparte, ruime garage en carport. Samenvatting Deze woning aan de Bruinstraat 9 in Duffel biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Kenmerken ✅ Ruime open bebouwing in een rustige buurt ✅ Grote mooi ingerichte tuin met meerdere zitplekjes ✅ Volledig onderkelderd met hoge droge kelderruimtes ✅ EPC-label B: 158 kWh / (m² jaar) ✅ Totale bewoonbare oppervlakte van 303 m² (bron: EPC) Want to know more?

Luxueuze villa op 1,5 hectare grond op een prachtige locatie met veel privacy. Deze elegante villa, gelegen in een groene locatie op maar liefst 1,5 hectare grond, biedt een exclusieve woonervaring en combineert ruimtelijkheid, comfort en privacy. Centrale inkomhal met apart toilet en vestiaire, toegang tot een apart kantoor welke ideaal is voor werken van huis, zeer ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetkamer, toegang tot een tweede kantoor. Royale leefkeuken dewelke volledig geïnstalleerd is. Door de vele ramen geniet u van een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken, dubbele garage en kelder. Via de keuken bereikt u het inpandige zwembad, dat door de grote ramen uitkijkt over het weelderige groen en terras. Op de eerste verdieping bevindt zicht de ruime nachthal die leidt naar de indrukwekkende masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder nog 2 ruime slaapkamers en 2de badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een dressing en een derde badkamer met ligbad, douche en lavabo. De villa is omgeven door een prachtige tuin die volledige privacy biedt. Er zijn meerdere terrassen waar u volop kan genieten van de rust en het uitzicht. - Zeer ruime villa met riante tuin - EPC: 197 - 6 ruime slaapkamers - Binnenzwembad Want to know more?

Super gezellige villa, gelegen in een doodlopende straat! Welkom in deze prachtige, instapklare villa (bouwjaar 2001) met zonnepanelen! Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van manège en restaurant Brabo. Deze woning combineert modern comfort met een stijlvolle uitstraling en biedt alles wat je zoekt voor een luxueuze woonervaring. Gelijkvloers Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal op marmeren vloer voorzien van een gastentoilet en vestiaire. De lichte, gezellige leefruimte op parket heeft een fraaie Franse haard en biedt een adembenemend zicht op de tuin. Dankzij de grote ramen, die volledig open kunnen, geniet je van een binnen-buiten gevoel. Bovendien is er airconditioning voorzien. Grenzend aan de leefruimte vind je een ruime leefkeuken met orangerie. Deze keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, 1,5 spoeltafel, oven, microgolf, koelkast en een handig keukeneiland. De gezellige eetplaats in de erker biedt een mooi zicht op de tuin. Voorzien van automatische screens en schuiframen naar het terras en de tuin, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Ook hier is airco aanwezig. Verder beschikt de woning op de gelijkvloers over: Een koele en droge kelder. Een praktische wasplaats/berging. Een dubbele garage met automatische poort. Verdieping Via een stijlvolle vol eiken trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met airco, een eigen dressing en een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers met een gedeelde badkamer voorzien van bad/douche, toilet en lavabo. Slaapkamer 4 wordt momenteel gebruikt als bureel en grenst aan een grote multifunctionele ruimte. Deze vijfde slaapkamer kan dienen als extra leefruimte, speelkamer of tweede bureel. Alle kamers zijn voorzien van parketvloeren en er zijn overal vliegenramen. De nachthal biedt toegang tot een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze volledig geïsoleerde zolder (ook de vloer is geïsoleerd) kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Prachtige, volledig omheinde tuin De tuin is een absolute troef! Volledige privacy, diverse terrassen en gezellige zithoekjes zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een moestuin met serre, een tuinhuis én voldoende ruimte voor een toekomstig zwembad, indien gewenst. Bijzonderheden: -Kwaliteitsvolle materialen -Zonnepanelen 21 stuks met batterij -Super goed onderhouden -Laag EPC - EK conform -Apart verwarmingscircuit en op de meeste plekken airco voorzien -Waterverzachter en regenwaterput (aangesloten op de toiletten) -Rustige ligging in doodlopende straat Wil jij deze unieke kans niet missen? Plan snel een bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw droomwoning is! Contacteer ons vandaag nog! Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woonpark – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 169kWh/m² - EK conform - asbest NVT. Want to know more?