Cette maison 4 façades est située sur une parcelle de 889 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine équipée ouverte et d’un garage faisant également office de buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. La maison dispose d’un chauffage électrique par accumulation, de châssis PVC double vitrage, de Velux, d’une microstation d’épuration et de vides ventilés sur toute sa surface. La toiture est en bon état et aucune humidité n’a été constatée. Le PEB est classé G. Le bien est proposé en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Envie de poser vos valises dans une maison où confort rime avec tranquillité et économies d'énergie ? Cette magnifique construction récente de ± 125 m² chauffés, située à Werbomont (Ferrières), réunit le meilleur des technologies modernes. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Hall d'entrée pratique équipé d'un espace vestiaire, d'un WC invité et d'un local technique. Pièce de vie baignée de lumière : grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et l'emplacement pour votre future cuisine équipée. Grande terrasse dans le prolongement direct du séjour, parfaite pour vos repas en plein air. Agréable jardin entourant la propriété. Garage indépendant : un bel espace séparé et pratique, idéal pour mettre votre véhicule à l'abri, bricoler ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Un étage familial et fonctionnel 4 chambres bien proportionnées, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau de télétravail. 1 salle de bains. Techniques : Pompe à chaleur - 10 panneaux photovoltaïques - Ventilation VMC intelligente - Citerne d'eau de pluie de 15 000 L - Microstation d'épuration autonome - Système d'alarme professionnel connecté avec télésurveillance. Une opportunité rare sur le marché, clé en main et résolument tournée vers l'avenir ! Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###
4 Bedroom(s)
125 m²
1 Bathroom(s)
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Un bien coup de cœur ! We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades à Xhoris, pleine de charme et d’authenticité, où la qualité des matériaux apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.Un véritable atout de ce bien : la présence d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement kangourou ou accueil d’un membre de la famille. La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une suite parentale ou un espace invités.Les matériaux nobles et les volumes généreux séduiront immédiatement les amateurs de biens de caractère. En complément, il est possible d’acquérir la parcelle adjacente de plus de 2.500 m², offrant encore de nombreuses perspectives d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Plus d’infos : ###
L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard à moins de 10-15 minutes de Aywaille et Durbuy. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'une exploitation en logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC double flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### !
GRANDE PARTIE SOUS-SOL de ±43m² : - Cave 1 de ±17m² sur béton, - Cave 2 de ±26m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±193,5m² : - Hall d'entrée de ±9,5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±18,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, ilot central, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo-congèle, - Salle à manger de ±18,5m² sur carrelage, - Salon de ±33m² sur carrelage, - Entrepôt de ±114m² sur béton, - Jardin orienté Sud & Ouest avec terrain de pétanque, - Parking, 1er ETAGE de ±45m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±18,5m² sur parquet laminé avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 2 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, 2ème ETAGE de ±49,5m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 3 de ±18,5m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 4 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique + mezzanine de ±4,5m² sur OSB, PETITE PARTIE REZ DE CHAUSSEE de ±46m² : - Séjour de ±19,5m² sur carrelage avec poêle à pellet, - Cuisine de ±19,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et frigo-congèle, - Salle de douche de ±4,5m² avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±2,5m² sur carrelage avec évier et emplacement machine, - Jardin orienté Sud & Ouest, - Parking, 1er ETAGE de ±39m² : - Hall de nuit de ±3,5m² sur parquet laminé, - Chambre 5 de ±17m² sur parquet laminé avec WC et évier, - Chambre 6 de ±11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±9m² sur carrelage avec baignoire, évier, WC et extracteur d'air électrique, SALLE REZ DE CHAUSSEE de ±17,5m² : - Hall de ±14m² sur carrelage avec WC homme et WC femme, - Chaufferie de ±3,5m² sur béton, 1er ETAGE de ±46m² : - Salle de réception de ±46m² sur parquet laminé avec évier, 2ème ETAGE de ±33m² : - Grenier de ±33m² sur plancher. DIVERS : toiture en ardoise synthétique (isolée laine de verre) et en zinc, châssis double vitrage bois avec volets manuels au rez, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière de ±2000 avec thermostat d'ambiance), boiler de ±300l, cuve à mazout hors sol de ±2.400l, 2 compteurs électriques bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
This exceptional residence located at Rue Principale 13 in Ferrières offers a unique combination of spacious living and thoughtful accessibility features. Priced at 259,500 €, this home is constructed from authentic Ardennes natural stone and sits on a 430 m² plot, with a total living area exceeding 200 m², including 159 m² of dedicated living space. Designed specifically to accommodate persons with reduced mobility, the property is equipped with all necessary facilities, including a private elevator for ease of movement between floors. The ground floor features an entrance hall, a generous living room, a well-appointed kitchen, and a veranda heated by a pellet stove. Additionally, the layout includes a shower room, laundry room, separate toilet, and an integrated garage, ensuring both comfort and practicality. On the first floor, the night hall leads to two comfortable bedrooms, a full bathroom, a dressing room, and an additional toilet, providing ample space for family living or guests. The second floor comprises a hallway and two additional bedrooms, one of which requires finishing touches to fully optimize the space. The basement level completes this residence with two storage cellars and a boiler room, powered by oil heating. Outside, residents can enjoy a pleasant 20 m² terrace equipped with a barbecue area adjacent to a 300 m² garden, perfect for outdoor gatherings or peaceful relaxation. The property’s northwest-facing façade stretches 11 meters wide and benefits from four exterior walls, enhancing privacy and natural light. Importantly, this home is not situated within any flood risk zone. Ferrières is renowned for its picturesque natural surroundings, offering proximity to the Ourthe river and numerous scenic walking paths that showcase the beauty of the Ardennes region. This residence marries rural charm with modern convenience, providing a rare opportunity for those seeking both accessibility and spaciousness amid tranquil nature. With an EPC rating indicating primary energy consumption of 469 kWh/m² per year, valid until May 2036, this property stands as a quality investment in the region. Interested parties are encouraged to arrange a visit promptly to discover this remarkable home. For further inquiries or to schedule a viewing, please contact MCA Immobilier at ### or by phone at ###
Honesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.
This charming four-façade stone residence for sale is located at Rue de Saint-Roch 18 in Xhoris, within the municipality of Ferrières. Priced at €345,000, this spacious property offers a living area of 130 m² thoughtfully arranged all on one level, providing practical and comfortable living spaces. The ground floor features an entrance hall, a 15 m² equipped kitchen, a bright and generous 37 m² living room, two bedrooms measuring 13 m² and 14 m² respectively, a bathroom, and two shower rooms. Additional practical rooms include a laundry area, a garage, an atelier, and a boiler room totaling 50 m². Upstairs, a 30 m² studio with a living area, kitchenette, and small bathroom offers potential for customization, complemented by attic storage space. The home is well-equipped with double glazing, a heat pump, gas stove, and wood cassette heating, ensuring energy efficiency and comfort year-round. Set on a sizable plot of approximately 1,862 m² with a garden measuring 1,600 m², this property boasts an attractive outdoor environment. The grounds include several water features, multiple terrace areas covering around 40 m², a veranda, as well as a vegetable garden complete with a greenhouse. The garden’s rear borders the street “Sur les Houx,” which presents the potential—subject to municipal approval—for developing a small building plot. The property is accessible for persons with reduced mobility and includes both indoor parking for one car and outdoor parking spaces for three vehicles. Built in 1966 and currently in need of renovation, this home offers an excellent opportunity to create a personalized living space in a tranquil rural setting. Xhoris is a peaceful locality situated within the province of Liège in Flanders, known for its serene environment and natural charm. Offering immediate availability upon signing the deed of sale, this residence is ideal for buyers seeking a substantial plot with versatile indoor and outdoor living spaces in a countryside setting. The cadastral income is 969 €, and the property is not subject to VAT. Interested parties are encouraged to contact the selling agency directly at ### to arrange a visit or obtain further information about this unique opportunity to acquire a characterful stone home in Xhoris.
This impressive residence for sale in Xhoris presents an exceptional opportunity to acquire a spacious and characterful property with extensive living and professional spaces. Priced at 750,000 €, this property encompasses approximately 389 m² of living space, set on a generous 3,067 m² plot offering a verdant environment and panoramic views. The house features five well-sized bedrooms and three offices with terraces, making it ideal for those seeking a home that accommodates both private living and professional activities. The property also includes two garages, additional covered parking spaces, a large terrace measuring around 87 m² with an infinity pool, and a garden area that enhances the peaceful, open surroundings. Inside, the residence is thoughtfully laid out across several levels to balance comfort and functionality. The ground floor welcomes you with a bright entrance hall leading to a spacious living room of approximately 35 m², equipped with a wood insert connected to the central heating system. This area opens onto a charming veranda and a dining room adjacent to a fully equipped kitchen. The three offices—one formerly used as a medical practice—range from about 14 to 20 m² and are complemented by two independent toilets. Upstairs, five bedrooms provide ample accommodation space, with sizes varying between 13 and 20 m². The first floor also offers two bathrooms: one with a bath, shower, sink, and toilet, and another with a shower and double sink. Additional storage is available in the attic on the second floor. The property benefits from central heating powered by oil and electric systems, double-glazed wooden frames, photovoltaic panels, and a rainwater tank, contributing to energy efficiency and sustainability. Situated in the picturesque setting of Xhoris (Ferrières), this residence enjoys a tranquil atmosphere with unobstructed views of the surrounding greenery. The sizeable outdoor terrace with pool and pergola invites relaxation and outdoor entertainment throughout the seasons. With two garages, a carport, and multiple parking spaces available on-site, convenience is assured for residents and visitors alike. The property’s EPC rating is D with a specific primary energy consumption of 276 kWh/m²/year, reflecting its energy profile. The annual cadastral income is 1,775 €. Given its layout, outdoor amenities, and professional space with an independent entrance, this residence represents a rare find perfect for families or professionals seeking a balanced lifestyle in the Flanders region. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
This attractive residence for sale in Ferrières offers a promising opportunity for those seeking a spacious property with versatile potential. Priced at 295,000 €, the house extends over three floors and provides a total living area of approximately 135 square metres. The interior comprises a welcoming entrance hall leading to an open kitchen connected to the dining area, a comfortable living room, one bathroom, and two separate toilets. Upstairs, there are three bedrooms that offer ample space for family life or guest accommodation. Additional features include a garage with an electrically operated door, two outdoor parking spaces, and direct access from the cellar to the garden, two barns, and the garage. Situated on a generous plot of 845 square metres, the property benefits from a south-west facing front façade that allows abundant natural light. The garden covers about 545 square metres, creating a pleasant outdoor space to enjoy. The two barns provide a combined ground surface of 86 square metres with various possibilities for conversion or additional storage according to personal preferences. The house requires some renovation but is equipped with essential utilities including central heating powered by fuel oil, PVC double-glazed windows, and an electrical installation certified as compliant with current regulations. The overall building width is 22 metres, with four façades ensuring good exposure and ventilation. Located at Le Grand Trixhe 2 in Ferrières, this residence offers an attractive balance between rural charm and accessibility. The setting provides a peaceful environment while remaining connected to nearby main roads such as the E25. With no current tenancy and ready for immediate occupation, this property invites new owners to bring their personal touch and create a comfortable home tailored to their needs. For more information or to arrange a visit, please contact MCA IMMOBILIER at ### This is a rare chance to acquire a flexible home with significant development potential in this desirable location.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 440.664 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
3 Bedroom(s)
158 m²
1 Bathroom(s)
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Rez: salon avec feu ouvert, cuisine (frigo, évier, cuisinière, micro-ondes, hotte) avec coin repas, 1 chambre, salle de bain (douche, évier, wc) Etage +1: 2 chambres avec évier, buanderie avec boiler électrique Sous-sol: cave Infos +: pas de domicile possible, frais de parc = environ 3000€/an incluant entretien des piscines, terrains de tennis, réception, maison de concierge, restaurant et entretien de la maison (ramonage cheminée, nettoyage corniches, assurances, consommation d'eau)
Harzé (Aywaille) - Spacious villa with a magnificent unobstructed view. It features a living room, dining room, open kitchen, 3 bedrooms (potentially 5), shower room, half-bath, attic, garage, laundry room, basement, parking, garden, and 2 terraces. Great opportunity! Energy Performance Certificate (G) No. 20261005002202. Details at ###
Harzé - Charming detached house (in need of renovation) ideally located in a quiet, green setting. It features a living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, laundry room, half-bath, garage, convertible attic, loft, parking, a garden, a balcony (1st floor), and a terrace. Energy Performance Certificate (G) No. 20260826047944. Come see it for yourself! Details at ###
Maison de plain plied parfaitement située à Hamoir, dans un petit quartier résidentiel hyper calme à deux pas du centre. Cette maison rénovée en 2020 se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains ; -1 : garage et 2 caves. Cour grenaillée à l'avant avec places de parking, jardin à l'arrière avec second garage + remise. Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, salle de bain fraichement rénovée, sols rénovés... Plus d'informations et visites : ### ### - ### ###
This distinguished residence for sale is located at Rue Fernand Ponthier 5 in Hamoir, offered at a price of 279,000 €. Set on a generous plot of 1,151 m², the property features a substantial living area of 214 m² spread across three levels. The house includes a veranda, an entrance hall, a spacious living room, a separate lounge, an equipped kitchen, a laundry room, and two independent toilets on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and one bathroom. Additionally, the property offers a convertible attic and cellar space covering the entire footprint of the building. A detached garage and two outdoor parking spaces complement this home, which is currently in need of renovation. The property’s structure comprises four facades and three floors, with a garden of approximately 971 m² that enhances the outdoor living potential. Heating is provided by an oil system, and the specific primary energy consumption is recorded at 568 kWh/m²/year according to the EPC valid until September 2036. The cadastral income is listed as €684. Despite the absence of a valid electrical installation certificate, this residence provides a rare opportunity to restore a home once owned by the renowned painter Fernand Ponthier, exhibiting authentic charm and historical character. The building’s total buildable surface is 180 m², with the parcel depth measuring 33 meters. Water connection is available on-site. Situated in Hamoir, this property benefits from a peaceful setting within the municipality’s limits. It is not located in a flood-prone or demarcated flood zone. This residence offers significant potential for buyers looking to invest in a spacious family home with character and ample outdoor space in this tranquil area. Interested parties are encouraged to contact MCA IMMOBILIER at ### for further information or to arrange a viewing appointment. This unique opportunity should not be missed by those seeking to create a personalized living environment in Hamoir.
Discover this exceptional residence for sale in Hamoir, an ideal property for those seeking spacious living in a picturesque setting. Priced at €650,000, this impressive villa is situated at Rue de Tohogne 23, within the charming town of Hamoir. With a generous built surface area of over 500 square meters and set on a sprawling 2,302 square meter plot of land (subject to division), this home offers ample space and comfort for a large family or discerning buyer. The property features a well-designed layout distributed over four floors, with six bedrooms, multiple bathrooms, and extensive living areas. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall leading to a large living room combined with a fully equipped kitchen, a dining area, and a cozy sitting corner—ideal for entertaining and everyday living. Additionally, there are practical facilities such as a laundry room, a bathroom with both shower and bathtub, and a dressing room. Upstairs, five bedrooms and two additional bathrooms provide privacy and comfort, while the top floor accommodates a sixth bedroom, a sizeable game room, and two storage attics, offering versatile spaces to suit various needs. This residence boasts numerous features that enhance its appeal. The property includes a basement with three cellars for ample storage, and outside, you can enjoy a beautiful southeast-facing terrace overlooking a large garden—perfect for outdoor gatherings or relaxing in nature. The garden's orientation maximizes sunlight exposure, creating an inviting outdoor environment. A garage and parking area accommodate multiple vehicles, with four outdoor parking spaces available. Built in 2006, the villa benefits from modern construction standards, including an energy certificate with a primary energy consumption of 145 kWh/m² per year and compliance with electrical installation regulations. Heating is provided by oil (mazout), ensuring warm indoor comfort during colder months. The house features four facades, with a front width of 20 meters, and its location offers tranquility and proximity to local amenities, making it an attractive choice for those seeking both privacy and convenience. This property exemplifies the perfect blend of spaciousness, modern comfort, and scenic surroundings in Hamoir. Its substantial surface area, flexible layout, and outdoor spaces make it a unique opportunity in the local real estate market. Whether you're looking for a family home or an impressive residence that combines indoor luxury with outdoor enjoyment, this villa offers it all. Contact us today to arrange a viewing or request further information. Our team is ready to assist you in making this exceptional property your new home.
Au cœur de l'Ardenne se situe Sol Croupet : un domaine d’exception actuellement exploité et autorisé comme gîte pour 26 personnes. De part sa sitation idéale (proximité immédiate de la E25 et -15 km de Durbuy et ses attractions touristiques), ce bien génère déja un excellent rendement locatif. De nombreuses perspectives s'offrent en plus grâce à son terrain de 23.640 m² pratiquement intégralement situé en zone d'habitat à caractère rural. Le bien est composé d'un gîte proposant 8 chambres et 7 salles de bains, un magnifique séjour authentique avec feu ouvert et coin bar, une grande verranda ouverte sur la spacieuse terrasse plein sud, une cuisine équipée, une salle de jeu et plusieurs remises/réserves. Le bien dispose également d'un bâtiment annexe avec barbecue et espace détente, un second bâtiment intégralement équipé composé de 2 chambres et 2 salles de bains et un troisième bâtiment composé de 3 garages + carport (75 m²). Présence également de nombreux espaces de jeux extérieurs, places de parkings, grandes prairies et bois. Le domaine est actuellement exploité de manière active avec une clientèle existante, un site exclusif et un flux continu de demandes. Il génère de ce fait une rentabilité immédiate et surtout un investissement pérenne. De nombreuses possibilités d'extensions ou aménagements s'offrent également sur ce terrain de plus de 2 ha en zone d'habitat. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché pour son intimité totale, son calme et son charme. Pour plus d'informations sur ce bien rare sur le marché, contactez : ### ### ou ### ###
EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 69.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
This impressive residence for sale in Comblain-Fairon offers a generous living space of 254 m² set on a large 3,000 m² plot, combining comfort and tranquility in a sought-after village location. Priced at 570,000 €, this spacious family home features five sizeable bedrooms and a bright living area of 55 m² that creates an inviting atmosphere perfect for daily living and entertaining. The property includes one bathroom and one shower cabin, catering well to the needs of a family or those desiring ample personal space. A well-equipped kitchen complements the interior, designed to accommodate modern living. The exterior space is equally remarkable with a substantial 2,500 m² garden oriented to the east, ideal for outdoor activities and relaxation amidst nature. A 40 m² terrace further enhances the outdoor living experience, offering a convivial area to enjoy gatherings or quiet moments. Practical features include two secure garages and a total of seven parking spaces—two indoors and five outdoors—ensuring convenience for multiple vehicles. The home benefits from oil heating and eco-friendly photovoltaic panels, contributing to energy efficiency highlighted by its B energy performance label, with a specific primary energy consumption of 146 kWh/m² per year and CO2 emissions of 35 kg/m² annually. Located at Rue du Vicinal 67 in Comblain-Fairon, this property combines peaceful surroundings with accessibility to local amenities and main roads. Its well-thought-out layout and extensive grounds provide a versatile lifestyle opportunity in this charming part of Belgium. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact the seller or consult the online virtual tour to explore this exceptional home from the comfort of your own space. This rare offering at 570,000 € awaits discerning buyers seeking space, comfort, and quality in Comblain-Fairon.
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