House for sale - less than 400000 euros - Ferrières

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 434.535€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

SOUS-SOL : ± 38 m² - Garage de ± 15 m² sur béton, - Chaufferie de ± 11 m² sur carrelage, - Cave de ± 8 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 86 m² - Hall d'entrée de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 24 m² sur parquet, - Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (non équipée), - Chambre 1 de ± 13 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur vinyle (lavabo, baignoire, wc), - Dégagement vers 1er étage ±3m², - Jardin orienté Sud-Est, - Garage de ± 15 m², - Allée et parking, 1er ETAGE : ± 29 m² - Bureau ou chambre de ± 12 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 13 m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit non isolée, châssis simple vitrage en bois et double vitrage PVC de ±2003, volets au rez de chaussée, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2500l, compteur électrique monohoraire, compteur d’eau, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS SOL de ± 22m² : - Cave de ± 19m² sur pavés, REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² : - Hall d'entrée de ± 2,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement et évier, - Salon de ± 21m² sur carrelage avec poêle au mazout, - Hall de ± 1m² sur béton, - Espace de stockage de ± 11m² sur béton, - Stockage de ± 26m² sur brique avec wc indépendant, - Garage 1 de ± 31m² sur béton, - Garage 2 de ± 61m² sur béton, - Garage 3 de ± 17m² sur béton, - Emplacements parking avec car port, - Jardin, 1er ETAGE de ± 90m² : - Bureau/Chambre 1 de ± 19m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 19m² sur carrelage avec wc, - Espace de stockage de ± 40m² sur béton, GRENIER de ± 38m² : - Grenier de ± 33m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile isolée PU pour la maison (±1995), toiture en éternite et tôle pour les annexes, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±1997), cuve à mazout hors sol de ±5.000l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a charming property located in the tranquil village of Vieuxville, nestled within the breathtaking landscapes of the Ourthe valley. Priced at €220,000, this residence presents an excellent project for those seeking to create their ideal home in an idyllic setting. Situated at rue principale 31 in 4190 Vieuxville, this property offers a blank canvas for renovation enthusiasts eager to realize their vision. With a total living area of approximately 140 m² and a generous plot of 380 m², the property features three bedrooms, a single bathroom, and a cozy fireplace that adds warmth and charm. The house's external features include a lovely garden spanning 200 m², complemented by a terrace that invites outdoor relaxation and entertaining. The property benefits from essential connections such as water and sewage, and the existing building permits pave the way for a smooth renovation process. This property is entirely to be renovated, offering vast potential for transformation. The existing dilapidated section has already been demolished, with architectural plans currently underway to develop a comprehensive renovation project. The scope includes reconfiguring the interior layout to potentially add up to two bathrooms, creating a spacious and modern living environment tailored to personal preferences. The large dry cellar provides valuable additional space for storage, hobbies, or perhaps an extra living area, enhancing the property's versatility. Its location in Vieuxville offers residents the tranquility of rural life while remaining accessible to local amenities and natural attractions. Perfect for buyers with an eye for detail and a passion for crafting their dream home, this property represents a unique chance to build in a picturesque setting surrounded by nature. Vieuxville’s peaceful ambiance and scenic beauty make it an attractive choice for those looking to escape city life while enjoying the benefits of a close-knit community and unspoiled outdoor surroundings. The area is ideal for outdoor activities such as hiking and exploring nature trails, providing a serene backdrop to everyday living. Potential buyers are encouraged to inquire about the current architectural plans and necessary permits to facilitate the renovation process. Viewing arrangements can be made by appointment, allowing interested parties to experience the property's potential firsthand. Whether you are an investor or someone seeking a personal project, this residence offers an exceptional opportunity to create a customized home in one of Belgium’s most enchanting regions, combining rural charm with practical possibilities for renovation and extension. Contact us today to learn more and schedule your visit to this promising property in Vieuxville. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this exceptional residential opportunity in the charming town of Ferrières, where modern comfort seamlessly blends with serene surroundings. Priced at €369,000, this spacious and newly constructed residence offers an impressive living space of approximately 220 square meters, designed to meet the needs of contemporary families seeking quality and tranquility. Situated at Voie des Meuniers 9, this property promises a peaceful lifestyle while remaining conveniently close to major thoroughfares such as the E25, facilitating easy commuting and access to surrounding regions. With its prime location in a quiet street, residents can enjoy the benefits of a calm neighborhood without sacrificing connectivity, making it an ideal choice for those valuing both privacy and accessibility. The home itself is built with high-quality materials, ensuring durability, energy efficiency, and comfort. Its excellent insulation standards (PEB B) contribute to reduced energy costs and sustainability, complemented by double-glazed windows for enhanced thermal performance. The internal layout includes three well-sized bedrooms, perfect for accommodating family members or creating dedicated workspaces. The house features two bathrooms, each approximately 7 square meters, offering ample amenities for daily routines. Additional highlights include a basement of 9 square meters and a spacious attic of 33 square meters, providing valuable storage options or potential for future expansion. The property also boasts a garage of 22 square meters—ideal for vehicle storage and additional equipment—set on a generous plot of 1,756 square meters that includes a private garden, perfect for outdoor leisure or gardening enthusiasts. Living in Ferrières means enjoying the tranquility of countryside life with the convenience of nearby amenities and major transport links. The property’s south-facing facade optimizes natural light throughout the day, enhancing the inviting atmosphere of the home. The large garden enhances outdoor living possibilities, whether for family gatherings, relaxation, or outdoor activities. The region’s friendly community ambiance combined with excellent local services makes this residence highly attractive for discerning buyers looking for both comfort and lifestyle quality. Don’t miss this unique chance to acquire a modern home in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information on this remarkable property at Voie des Meuniers 9 in Ferrières. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 405.795€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Want to know more?

Discover this charming standalone residence for sale with a life annuity arrangement, located at Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont, Ferrières. Priced attractively at €80,000, the property comes with a monthly annuity of €800, capped at 20 years. Nestled on a spacious 889 m² plot, this home offers tranquility and comfort in a green setting, making it ideal as either a primary or secondary residence. On the ground floor, the house features a welcoming entrance hall with a separate WC. The spacious living area combines a dining room and lounge (4 x 3.5 m), perfect for entertaining family and friends. The open-plan kitchen (6.2 x 3.8 m) is modern and well-equipped, fostering a convivial environment. Additionally, there is a practical garage/laundry room (3 x 8.2 m) that provides ample storage and utility space. The first floor houses two large bedrooms (3 x 6 m) with storage/dressing areas, offering a comfortable resting space. A modern and functional bathroom (3 x 2.4 m) and a mezzanine-type office ideal for remote work or creative activities complete this level. The house is equipped with electric storage heating and PVC double-glazed windows with Velux for excellent thermal and acoustic insulation. A micro sewage treatment plant ensures efficient wastewater management, and the property benefits from a bi-hourly electric meter to optimize energy savings. The well-exposed large garden is perfect for outdoor activities and relaxation, enhancing the overall appeal of this residence. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ferrières, a unique opportunity to acquire a property that combines comfort, natural beauty, and tranquility. Priced at €349,500, this well-maintained home offers approximately 130 m² of living space situated on a generous plot of 2,442 m². Constructed in 1973, the house presents a practical layout that includes two bedrooms, two bathrooms, and three toilets, making it suitable for families or those seeking spacious living arrangements. The property is equipped with a central heating system fueled by oil (Mazout), ensuring comfort during colder months, and benefits from recent updates such as a boiler installed in 2019 and a roof dating back to 2011, reflecting its good state of preservation. The interior features a welcoming entrance hall, a spacious and bright living room with a wood stove cassette that adds warmth and ambiance, and an equipped kitchen ready for everyday cooking needs. A bedroom with a dedicated office area is located within a veranda, providing a versatile space for work or relaxation. Additional highlights include two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and a large dressing area, all conveniently accessible from the central hall. The basement offers practical amenities with a garage fitted with an electric door and a cellar, both accessible from within the house—perfect for secure parking and storage. Outside, the property boasts a beautiful 55 m² terrace ideal for outdoor entertaining, overlooking the expansive south-east-facing garden of approximately 2,262 m². Surrounded by lush forests, the setting is perfect for nature lovers who appreciate privacy and scenic views. The house's exterior features four facades with a width of 16 meters, providing ample space and an attractive appearance. With four outdoor parking spaces and water connections on the property, the residence combines functionality with charm in an idyllic environment. Located in the peaceful municipality of Ferrières, specifically in Burnontige, this property benefits from proximity to major routes such as the E25, just five minutes away. The area offers a serene rural atmosphere while remaining accessible to essential amenities and services. The estate's location amidst wooded surroundings enhances its appeal for those seeking a tranquil lifestyle close to nature. Whether you are looking for a family home or an investment in a picturesque setting, this property presents an excellent opportunity to acquire a well-kept residence in the region. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information—this exceptional property is ready for its new owners to enjoy all that it has to offer. Want to know more?