House for sale - Filot

2 results (1 - 2)
Residence for sale Filot (VBB19332)
185 000 €

4181 Filot

- OPTION - Maison d'habitation 2 chambres (possibilité 3) située dans le petit village paisible de Filot (à 2km de Hamoir). Cette maison de caractère en pierre du pays se compose comme suit:REZ: cuisine équipée, salon, salle à manger, jolie véranda apportant beaucoup de luminsosité, salle de douche avec WC ;+1: hall de nuit, 2 chambres ;+2: spacieux grenier aménageable ;Extérieurs : jardin entièrement aménagé, remise, abris de jardin, serre.Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.Renseignements et visites: ### 0471/674.461- ### ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 70 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Filot (VBA51138)
199 000 €

4181 Filot

Filot : Ensemble de 2 habitations implanté sur une parcelle de 1150 m².L'habitation de gauche a été rafraichie et est libre d'occupation.L'habitation de droite a été rénovée et est actuellement louée.Composition, habitation de gauche :Rdc : hall d'entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, spacieuse grange, garage en annexe ;+1 : hall de nuit, 2 chambres, grand espace aménageable ;+2 : grenier ;-1 : caves.Possibilité de diviser le terrain afin d'avoir un jardin privatif.Composition, habitation de droite :Rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, WC ;+1: 2 chambres, salle de bain avec WC ;-1 : grandes caves avec accès au jardin.Chaque habitation dispose d'une installation électrique conforme et d'une micro station d'épuration individuelle.Divers : nouveaux châssis double vitrage en PVC (en partie), toiture récente en ardoises naturelles, poêle à bois, poêle à pellets, poêle à mazout et citerne à mazout.Rens. et visites: ### ### / ### ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 200 2 Bathroom(s)
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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Filot (4181).

245 000 €

4190 Xhoris

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette belle maison en pierre bénéficiant d’une partie commerciale située au cœur du village de Xhoris. Le tout s’étend sur une superficie de 287 m² habitables. Le côté maison qui est à rénover se compose de 4 pièces de vie, d’une annexe, un hall de nuit, un débarras, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux grands greniers dont un aménageable. Du côté commerce, vous retrouvez : un bel espace pour y pratiquer sa profession libérale, l’aménager en maison kangourou, ou encore y ouvrir un commerce… À l’arrière du bâtiment, se trouve une jolie terrasse avec un étang, le jardin ainsi que l’accès à l’atelier et au garage. Une visite s’impose pour venir admirer le calme de son extérieur et ses beaux volumes intérieurs. Plus d’infos sur ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 287 1 Bathroom(s)
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169 000 €

4190 Xhoris

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette chouette maison de ±127m² à rénover avec jardin orienté Sud-Est. Le rez de chaussée se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin et à l'atelier, buanderie, remise, accès à la cave et wc indépendant. Au premier : hall de nuit, bureau, une chambre, salle de douche. Au deuxième : une grande chambre, accès au grenier. Idéale pour un premier achat avec possibilité de frais réduits grâce à son revenu cadastral de 381€. Ne manquez pas cette opportunité ! Plus d'infos sur ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 127 1 Bathroom(s)
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Make offer from 295 000 €

4190 Ferrières

- Faire offre àpd de 295.000€ - Ferrières : Jolie maison 4 façades avec jardin et garage située dans un quartier calme et paisible et dans un environnement boisé d'exception. Cette maison offrant une magnifique vue sur la vallée et la nature est implantée sur une parcelle de 1109 m², à 10km du centre d'Aywaille et d'Hamoir ainsi qu'à 10 minutes de la E25. Le Collège Saint-Roch Ferrières et sa nouvelle piscine complètement rénovée sont accessibles à pied en moins de 5 minutes! Cette habitation en très bon état d'entretien se compose comme suit :Rez : salle à manger, salon, cuisine équipée, WC, spacieuse véranda, terrasse, jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, salle de bain ;+2: grenier ;-1: garage, caves, espace chaufferie. Équipements : chauffage central mazout, 2 poêles à pellets, électricité conforme, station d'épuration individuelle, châssis double vitrage, garage, parking...!! Le bien sera libre d'occupation au mois de mai 2025 !!Infos & visites : ### - ### - ### - ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 143 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBB32480)
199 000 €

4180 Hamoir

Découvrez cette charmante maison 3 façades, située à Hamoir. Construite au 19ème siècle, cette bâtisse pleine de caractère offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles d'eau, cette maison répond à tous les besoins quotidiens en matière de confort. Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la belle terrasse, offrant un espace extérieur privé et paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. Son petit plus ?! le billard est compris dans la vente. Cette maison bénéficie d'une chaudière au mazout pour assurer votre confort toute l'année. Avec son charme d'époque préservé et son espace intérieur spacieux, cette maison à Hamoir est une véritable opportunité sur le marché immobilier. PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

5 Bedroom(s) 210 2 Bathroom(s)
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+32 84 77 00 43
Residence for sale Hamoir (VBB32154)

SOUS-SOL : - Séjour de ±35m² avec cuisine (non comprise) de ±8m², - Buanderie de ±6m², - Terrasse et jardin, REZ-DE-CHAUSSEE : ±84m² - Garage de ±14m², - Hall d'entrée de ±10m², - Parking à l'avant, 1er ETAGE : ±74m² - Hall de nuit de ±3,6m², - 4 chambres de ±12, 12, 16 et 15m², - Salle de bain de ±6m², Détail du prix de vente : - Montant de la construction: 254.000 eur htva - Architecte: 6.500 eur htva - Terrain: 19.230 eur htva - Infrastructure: 21.530 eur htva Supplément à ajouter au prix : - Frais de géomètre: ± 908 eur htva - Frais de raccordement: ± 6.000 eur htva DIVERS; Compris dans le prix de vente ; Coordinateur sécurité et responsable PEB, empierrement accès entrée-garage, tranchée + gaines avec tire-fils pour raccordements, citerne eau de pluie de 5.000L + filtre pour citerne à eau, raccordement égout, murs isolés; Iko Enertherm Alu ép. 120mm, rejointoyage, charpente industrialisée avec fermes en comble grenier, Isolation de toiture 22 cm placé au plafond des chambres, couverture de toiture en tuiles terre cuite, porte de garage sectionnelle, Châssis DV pvc, carrelage sol (choix à 29,95 eur/m² HTVA) pour la salle-à-manger, salon, cuisine, hall d'entrée, buanderie, salle-de-bains et wc, + plinthes assorties, portes int. en mélaminé tubulaire, escalier intérieur en hêtre sans contre marche, installation électrique : de base + détecteurs de fumée, instal. sanitaire : 1 baignoire acrylique blanche + mitigeur mural, bain douche Grohé Essence, 2 wc suspendus, 1 meuble lavabo Amarant simple cuvette blanche avec armoire de toilette et mitigeur Grohé, 1 lave-mains, 1 pompe hydrophore avec raccordement sur la citerne et 4 tubages pour appareil à alimenter en eau de pluie, installation chauffage au gaz : chaudière murale Vaillant VCW 286 à condensation, 9 radiateurs Korado avec vannes thermostatiques Danfoss, sorties murales, et thermostat Danfoss, circulateur, vase d'expansion, soupape de sécurité, manomètre collecteur de départ et de retour, VMC double flux, terrasse arrière avec escalier d'accès et plancher en bois + garde-corps inox NON COMPRIS : - Raccordements extérieurs et abords - Evacuation des terres (restent sur place) - Conduit de cheminée pour feu ouvert - Linteaux en briques - Faïences murales - Escalier escamotable pour accès grenier (Supp. : + 464eur) - Plancher agglo pour sol grenier (Supp. : + 392eur) - Plinthes en sapin dans les chambres et hall de nuit - Traitement vernis incolore pour l'escalier en hêtre (Supp. : + 688eur) - Dévidoir (Supp. : + 221eur) - Filtre à cartouche pour la machine à lessiver (Supp. : + 143eur) - Motorisation porte de garage (Supp. : + 620eur) - Contrat de remplissage citerne à gaz et location citerne Want to know more?

4 Bedroom(s) 144 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBB32152)

REZ-DE-CHAUSSEE : ±85m² - Garage de ±14m², - Hall d'entrée de ±7m², - Séjour de ±35m² avec cuisine (non comprise) de ±10m², - Buanderie de ±8m², - Terrasse et jardin orientés ouest, - Parking à l'avant, 1er ETAGE : ±64m² - Hall de nuit de ±8m², - 3 chambres de ±13, 14 et 15m², - Salle de bain de ±6m², Détail du prix de vente : - Montant de la construction: 252.200 € htva - Architecte: 6.500 € htva - Terrain: 19.200 € htva (quote part terrain de 9.510 € soumis au D.E de 12,5%) - Infrastructure: 21.500 € htva Supplément à ajouter au prix : - Frais de géomètre: ± 908 € htva - Frais de raccordement: ± 6.000 € htva DIVERS; Compris dans le prix de vente ;Coordinateur sécurité et responsable PEB, empierrement accès entrée-garage, tranchée + gaines avec tire-fils pour raccordements, citerne eau de pluie de 5.000L + filtre pour citerne à eau, raccordement égout, murs isolés; Iko Enertherm Alu ép. 120mm, rejointoyage, charpente industrialisée avec fermes en comble grenier, Isolation de toiture 22 cm placé au plafond des chambres, couverture de toiture en tuiles terre cuite, porte de garage sectionnelle, Châssis DV pvc, carrelage sol (choix à 29,95 Euros/m² HTVA) pour la salle-à-manger, salon, cuisine, hall d'entrée, buanderie, salle-de-bains et wc, + plinthes assorties, portes int. en mélaminé tubulaire, escalier intérieur en hêtre sans contre marche, installation électrique : de base + détecteurs de fumée, instal. sanitaire : 1 baignoire acrylique blanche + mitigeur mural, bain douche Grohé Essence, 2 wc suspendus, 1 meuble lavabo Amarant simple cuvette blanche avec armoire de toilette et mitigeur Grohé, 1 lave-mains, 1 pompe hydrophore avec raccordement sur la citerne et 4 tubages pour appareil à alimenter en eau de pluie, installation chauffage au gaz : chaudière murale Vaillant VCW 286 à condensation, 9 radiateurs Korado avec vannes thermostatiques Danfoss, sorties murales, et thermostat Danfoss, circulateur, vase d'expansion, soupape de sécurité, manomètre collecteur de départ et de retour, VMC double flux, terrasse arrière avec escalier d'accès et plancher en bois + garde-corps inox NON COMPRIS : - Raccordements extérieurs et abords - Evacuation des terres (restent sur place) - Conduit de cheminée pour feu ouvert - Linteaux en briques - Faïences murales - Escalier escamotable pour accès grenier (Supp. : + 464 Euros) - Plancher agglo pour sol grenier (Supp. : + 1.064 Euros) - Plinthes en sapin dans les chambres et hall de nuit - Traitement vernis incolore pour l'escalier en hêtre (Supp. : + 688 Euros) - Dévidoir (Supp. : + 221 Euros) - Filtre à cartouche pour la machine à lessiver (Supp. : + 143 Euros) - Motorisation porte de garage (Supp. : + 620 Euros) - Contrat de remplissage citerne à gaz et location citerne Want to know more?

3 Bedroom(s) 135 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBB27995)
229 900 €

4180 Hamoir

REZ DE JARDIN de ± 70m² : - Cave/Chaufferie de ± 60m² sur pavé et carrelage, REZ DE CHAUSSEE de ± 70m² : - Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec débarra et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 48m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, double évier, taque vitrocéramique, hotte (avec sortie extérieure), four, lave-vaisselle et frigo) et cassette à bois (cheminée tubée), - Terrasse sur béton orientée Sud, 1er ETAGE de ± 70m² : - Hall de ± 7m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 12m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé, - Dressing/Bureau (en enfilade de la chambre 3) de ± 9m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc suspendu et radiateur sèche serviettes, DIVERS : toiture en roofing (±25ans) (isolation à définir), simple vitrage bois pour le sous-sol et châssis double vitrage PVC (±1991) pour l'habitation, chauffage central mazout, boiler de ±200l, cuve à mazout hors sol de ±3.500l, cassette à bois (cheminée tubée), compteur électrique mono-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie hors sol de ±1.000l, fosse septique avec trop plein vers égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

3 Bedroom(s) 140 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBB21598)
210 000 €

4180 Hamoir

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Want to know more?

3 Bedroom(s)
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+32 4 369 15 00
Residence for sale Hamoir (VBB20348)
325 000 €

4180 Hamoir

Stone house dating from 1824 with courtyard, garage and garden. Former forge with recent light annex at rear. Comprising: entrance and living room, sitting room, wc, fitted kitchen, 4 bedrooms, tiled bathroom with bath, sink and 2nd wc, cellar, laundry room/garage and attic. Oil-fired central heating + wood-burning stove. PVC/wood DV. R.C. low (500€) Surface area: 341 m². PEB "C" n° 20240508022392 - More info on ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 139 1 Bathroom(s)
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+32 4 383 56 59
Residence for sale Hamoir (VBB19385)
149 000 €

4180 Hamoir

EASYHOME vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Hamoir, offre un potentiel exceptionnel à quelques pas des commodités locales! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'entrée, une cuisine nécessitant une rénovation attend vos idées créatives, ainsi qu'un grand séjour où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être transformées selon vos besoins et vos envies. De même, au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace modulable pour s'adapter à votre style de vie. Besoin de rangement supplémentaire ? Un grenier spacieux se trouve au dernier étage idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou réaliser d'autres projets de rénovation. Les grandes caves au sous-sol offrent encore plus d'espace de stockage, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule ou entreposer du matériel. À l'extérieur, un grand espace vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager, tandis que des places de parking sont disponibles pour vous et vos visiteurs! Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

3 Bedroom(s) 175 1 Bathroom(s)
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+32 84 77 00 43
Residence for sale Hamoir (VBB09036)
30 000 €

4180 Hamoir

Honesty Liège vous offre l'opportunité d'acquérir la nue-propriété en viager occupé de cette charmante maison à Hamoir. Celle-ci est située dans un quartier agréable et proche de la gare. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une aménagée en bureau. De même au deuxième étage. De plus, le sous-sol a été aménagé afin de pouvoir y profiter lors des jours plus chauds, vous y trouverez donc une 5ème chambre, une salle de bain ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle. En ce qui concerne les extérieurs, vous découvrirez une spacieuse terrasse ainsi qu'un beau jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Un garage est également à disposition pour y garer votre véhicule, il y a également la possibilité de garer d'autres véhicules sur l'empierrement adjacent. - Valeur du bien : 235.000€ - Type de viager : Occupé - Bouquet: 30.000€ - Rente mensuelle : 701€ - Durée de la rente : 18 ans - Âge des vendeurs : 68 et 73 ans - Frais d'agence : 8537.55€ TVAC à charge de l'acquéreur N'hésitez plus et contactez nous au ### afin de venir visiter. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

5 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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+32 4 290 54 95
Bungalow for sale Hamoir (VBA98949)
Make offer from 99 000 €

4180 Hamoir

Faire offre a partir de 99 000€. Antoine immo a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow implanté sur une parcelle de 266m² au bord de l’eau offrant un oasis de tranquillité! Composition: Séjour lumineux avec cuisine, un hall de nuit qui mène à la salle de douche et une grande chambre de 18 m². Ce bien dispose aussi d'une petite terrasse bénéficiant d'une vue magnifique sur l'Ourthe, parfaite pour se détendre pendant les mois estivaux.Divers: poêle à pellet, châssis en bois, jardin de 160 m², un garage, un WC indépendant.Renseignements et visites: Maëliss Lincé, ### et ### Want to know more?

1 Bedroom(s) 52 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBA69742)
175 000 €

4180 Hamoir

Fantastic self-catering cottage with garage in basement, fully renovated interior (2019) and pleasant balcony terrace overlooking private lawn garden bordering the Ourthe River. Idyllic location in a dead-end dirt road, in the middle of nature. ZG condition. Composition : L-shaped living room with open kitchen and wood stove, 1 bathroom, 3 bedrooms and garage. Own power supply through 24 solar panels and 8 batteries. Water supply via well. Cooking, heating and hot water on gas. DG. Opp. parcel. : 666 m². Surface occupied. : 85 m². EPC "C" ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 85 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hamoir (VBA54049)
225 000 €

4180 Hamoir

Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². PEB "G" n° 20230407001004 – Plus d'infos sur ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 148 2 Bathroom(s)
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Mixed building for sale Hamoir (VBA27661)
279 000 €

4180 Hamoir

Projet immobilier de transformation d'une gendarmerie en 6 appartements + 9 emplacements de parking ! Appartements allant de 40 à 90m² Permis délivré le 14 octobre 2019 --> validité 5 ans Vente des parts de la société propriétaire du bâtiment, dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application! *les comptes sont consultables suivant demande et mise en relation avec le comptable - SOUS-SOL : 1 cave pour chaque appartement accessible par l'arrière du bâtiment depuis la zone de parking - REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement 1 : 2 chambres / 1sdb --> ±88 m² Appartement 2 : 1 chambre / 1sdb --> ±40 m² - 1er ETAGE : Appartement 3 : 2 chambres / 1sdb --> ±89 m² Appartement 4 (duplex sur le 1er et 2ème étage) : 3 chambres / 1sdb --> ±97 m² - 2ème EATGE : Appartement 5 : 2 chambres / 1sdb --> ±90m² - 3ème ETAGE : Appartement 6 : 2 chambres / 1sdb --> ±89m² Divers ; réhabilitation à prévoir, zone d'assainissement collectif (égouts), bâtiment en pierre, toiture à revoir, projet immobilier vendu avec le permis et les plans d'architecte, parcelle de terrain située en zone d'habitat à caractère rural avec une éventuelle possibilité d'une construction en arrière zone (*sous réserve d'accord de l'urbanisme) Information de base sur la société SRL 3D PROJETS ; *sous réverse d'analyse des comptes par votre comptable Straight loan de 247.000 € jusqu’au 22/04/2024. Compte courant de 169.000 € Want to know more?

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Residence for sale Hamoir (VAZ83164)
325 000 €

4180 Hamoir

OPPORTUNITÉ UNIQUE - EasyHome vous propose cette belle maison 4 façades ainsi qu'un terrain à bâtir attenant sur les hauteurs de Hamoir. Implantée sur une parcelle de 2789 m², cette propriété vous permettra donc d'acquérir une maison d'habitation ainsi qu'un terrain à bâtir potentiel de plus de 11 ares. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée principalement d'un vaste living de 48 m² ainsi que de 3 chambres, cette maison familiale vous propose également des caves sur 36 m² et un garage. La porte de ce dernier ainsi que le portail d'entrée sont électriques. CC au mazout et châssis PVC double vitrage. Possibilité de réaliser une vente séparée selon votre souhait éventuel. Vous souhaitez organiser une visite? Rien de plus simple, contactez nous au ### le plus rapidement possible. PRIX : 325.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

3 Bedroom(s) 159 1 Bathroom(s)
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+32 84 77 00 43
Mixed building for sale Hamoir (VAX19646)
199 000 €

4180 Hamoir

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

1 Bedroom(s) 186 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Comblain-Fairon (VBB02997)
239 000 €

4180 Comblain-Fairon

Maison Moderne 3 Façades à Comblain Fairon : Confort et Fonctionnalité au Rendez-vous Visites sur Rendez-vous : Les visites sont exclusivement sur rendez-vous, disponibles en matinée (de 10 heures à 12 heures) ou en après-midi (de 13 heures à 16 heures maximum). À la recherche d'un foyer moderne alliant élégance et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades située à Comblain Fairon offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un garage avec accès par la cuisine (idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire), et un hall d'entrée accueillant. Premier étage : Une petite pièce de rangement pratique, une chambre confortable, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un espace "grange" abritant la chaudière bien entretenue assurant votre confort. Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et bien aménagées, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Un jardin accueillant à l'avant de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Un deuxième accès au jardin à l'arrière de la propriété via le garage, offrant encore plus de possibilités pour les loisirs en plein air. Équipements et Commodités : Certificat de Performance Energétique (PEB) de classe C, garantissant une efficacité énergétique optimale. Électricité conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Chauffage central au mazout avec deux citernes de 1200 litres, offrant une chaleur confortable en toute saison. Localisation : Nichée dans un quartier calme de Comblain Fairon, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez votre futur chez-vous ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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