Maison à vendre - Filot

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en grande partie et située proche du sympathique centre de Hamoir. Elle bénéficie d'une nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouvelle cuisine, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et finaliser quelques éléments pour la mettre à votre goût. Composition : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, buanderie, wc, garage, débarras, véranda, jardin, chaufferie et un bureau (possibilité chambre) actuellement complète le rez-de-chaussée. A l'étage : hall de nuit (possibilité bureau), 3 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (20250730022707), ELEC CONFORME, châssis DV PVC, chauffage pellets et mazout, porte sectionnelle garage, raccord aux égouts, alarme... RC 575€. PRIX : 249.000€ Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en excellent état, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hamoir. Édifiée sur un terrain de 705 m², cette propriété lumineuse développe une superficie habitable de plus de 190 m², offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant vers un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un vestiaire, une toilette séparée et un accès direct au garage. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre caves spacieuses et une chaufferie, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orienté, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous cherchez une maison prête à emménager, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Situé dans un charmant village réputé pour sa qualité de vie, Easyhome a le plaisir de vous présenter ce vaste corps de ferme implanté sur une parcelle de ± 2.570 m², dans un environnement calme, verdoyant et rural. Vous cherchez un projet de vie avec de l’espace, du cachet, de la verdure et un réel potentiel d’évolution ? Ce bien rare vous offre polyvalence, authenticité et opportunités, tant pour un usage familial, professionnel ou locatif. Le bâtiment principal comprend : • Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un beau jardin privatif plat, arboré et ensoleillé. • À l’étage : 3 chambres, 1 grand bureau, ainsi qu’un double grenier aménageable pour encore plus d’espace selon vos projets. • Une partie gauche du bâtiment peut être aménagée en logement supplémentaire (appartement, gîte, profession libérale...) sous réserve d’acceptation urbanistique. Seconde habitation vendue avec le bien : Un petit corps de ferme indépendant et prêt à emménager : • 2 chambres à l’étage • Living agréable • Salle de douche moderne • Cuisine • Terrasse privative Dépendances exceptionnelles (idéal projet professionnel, artisanal, stockage ou hobby) : • Grange 1 attenante : possibilité d’agrandissement de l’habitation ou atelier • Entrepôt 1 : ± 40 m² • Grange 2 : ± 45 m² • Grange 3 : ± 35 m² • Entrepôt 2 : ± 319 m² Extérieurs: • Jardin et grande terrasse orientée plein sud • Cour intérieure avec multiples emplacements de parking • Terrain à l’arrière idéal pour potager, détente, projet professionnel ou extension Informations techniques: • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Poêle à bois + chauffage sol + radiateurs • Électricité bi-horaire • PEB : G • Local technique avec buanderie Prix : 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 275.000€ SOUS SOL : - Vides ventilés sous une partie, REZ DE CHAUSSEE de ± 83m² : - Séjour de ± 54m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (±2014) : meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo avec congélateur, - Chambre de ± 8,5m² sur parquet laminé avec meuble dressing, - Salle de bain/buanderie de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et côté buanderie : évier, évacuation machine et extracteur d'air électrique, - Terrasse orientée Sud, - Jardin clôturé orienté Sud avec abri de ±12,5m² sur béton, - Emplacements parking, DIVERS : toiture en roofing isolée, annexe en ossature bois de ±2014, châssis double vitrage PVC de ±2014 et ±2016 avec screen électrique dans le séjour, 1 pompe à chaleur réversible (2 unités intérieures), eau via un puits avec groupe hydrophore et ballon tampon, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire, 25 panneaux photovoltaïques (±15 panneaux de ±2015 et 10 panneaux de ±2013) et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cette opportunité à Hamoir ! Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un projet ambitieux. Le bien dispose d’un volume important et offre la possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve d’acceptation urbanistique), idéal pour de la location ou de la revente. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Travaux à prévoir : électricité, toiture, isolation, chauffage, sanitaires, finitions, … Points forts : • Gros potentiel de transformation • Possibilité de division en 2 logements • Emplacements de parking et terrasse • Quartier recherché et calme • Proche du centre de Hamoir, des commerces, de la gare et des transports À proximité des grands axes, dans un environnement paisible Une vraie perle pour investisseurs avertis ou amateurs de rénovation ! Possibilité d’acquérir une seconde partie entièrement rénovée. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Prix : 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite. En savoir plus ?

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé. À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins. À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale. Extérieurs: • Grand jardin privatif • Terrasse exposée plein sud • Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking Informations techniques : • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Chauffage au sol dans le salon • Poêle à bois • Certificat PEB « G » • Électricité bi-horaire • Local technique avec buanderie Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ? Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Contact - ### : We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont heureux de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à proximité des commodités à Hamoir, dans un environnement calme et avec un beau terrain de 387 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall qui mène à une jolie cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une première chambre et une salle de bain. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Ne laissez pas passer cette opportunité ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette propriété unique nichée sur les hauteurs de la vallée de l’Ourthe, avec une vue imprenable et dégagée, le tout sur un terrain de près de 1 hectare 27 ares 58 centiares. Rénovée en profondeur en 2021, cette villa contemporaine allie confort moderne et performance énergétique (PEB: B), grâce notamment à ses 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW), sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol sur dalle isolée, sa nouvelle toiture isolée et son système de récupération d’eau de pluie. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent sur une superbe terrasse couverte de plus de 70 m², véritable pièce de vie à part entière pour le petit-déjeuner, apéritif entre amis ou encore cuisiner en plein air grâce à la cuisine extérieure. Vidéo de présentation: ### . Cette terrasse, à la fois intime et ouverte sur la nature, devient un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer chaque jour. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants gastronomiques et toutes les commodités, tout en restant à deux pas de Durbuy, joyau touristique de la région. Caractéristiques techniques et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur ; • Chauffage sol au rez-de-chaussée ; • 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW) ; • Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres ; • Stores électriques sur puits de lumière ; • Boiler thermodynamique pour l’eau chaude ; • Système de récupération d’eau de pluie (sanitaires + usage extérieur) ; • Jacuzzi 5 places avec luminothérapie et aromathérapie ; • Bergerie de 60 m² avec atelier ; • Potager, verger, serre ; • Deux hangars, carport pour 2 voitures, 3 garages ; • Prairie avec moutons, zone boisée pour coupe personnelle ; • Ventilateurs de plafond dans les pièces de vie, chambres et terrasse ; • Electricité conforme; • Orientation plein sud; • Terrasse en partie couverte avec cuisine d'été; • Insert bois; • Cave à vins; • PEB: B Composition : - Sous-sol : garages, caves ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec insert bois, salle à manger, bureau (ou chambre), hall, WC indépendant, cuisine équipée ; - 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (dont une utilisée comme buanderie), salle de douche avec WC, salle de bains avec WC ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : chemin d’accès privatif, grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, bergerie, carport, serre, potager, verger, hangars, bois, prairie. Prix : 945.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous proposent cette jolie maison en pierres située dans le charmant village de Xhoris. Offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 2.150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un beau séjour lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine et de l’accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et deux belles chambres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

SOUS-SOL de ±18m² : - Cave de ±16m² sur terre ; REZ DE CHAUSSÉE de ±86m² : - Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage ; - Salon de ±16m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±19m² sur carrelage ; - Cuisine de ±22m² sur carrelage ; - Salle de bain + WC de ±12m² sur carrelage ; - Jardin orienté Sud ; - Atelier et garage ; ENTRE SOL de ±40m² : - Chambre 1 de ±23m² sur béton ; - Dressing de ±12m² sur sur béton ; 1er ÉTAGE de ±51m² : - Chambre 2 de ±19m² sur parquet ; - Chambre 3 de ±21m² sur parquet ; 2ème ÉTAGE de ±77m² : - Grenier 1 de ±40m² ; - Grenier 2 de ±27m². DIVERS : toiture en éternit, châssis double vitrage PVC (±2009), pas de chauffage central, compteur électrique bi-horaire, électricité à refaire entièrement, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous proposer, à Hamoir, cette magnifique maison, un bien rare qui attire instantanément le regard par son architecture et son cadre naturel privilégié. Véritable havre de paix, la propriété allie caractère unique et fort potentiel d’exploitation. Ce bien d’exception se distingue tant par son esthétique originale que par sa polyvalence : il peut devenir une splendide maison familiale, ou encore un espace de vie multigénérationnel. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. Le tout dans un environnement verdoyant, propice à la détente, aux balades et à la reconnexion avec la nature. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin. Remarques : Rapport électrique conforme, PEB E, chassis double vitrage bois, chauffage central Mazout, alarme. Avec ses volumes généreux, son cachet architectural unique et sa situation recherchée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle s’adresse autant aux amoureux d’architecture qu’aux porteurs de projet ambitieux. Une chose est sûre : ce bien ne laissera personne indifférent. Il ne manque plus qu’une visite pour en tomber amoureux et imaginer les innombrables possibilités qu’il offre. Prix : 275.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

EasyHome vous présente cette opportunité idéale pour investissement ! Située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une terrasse située à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le crépi est en cours de réalisation. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte. Possibilité d’acquérir une seconde partie à rénover, avec la possibilité d’aménager deux logements supplémentaires. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Prix : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Nouvelle construction 4 façades basse énergie de 2024 située sur une parcelle de 1166 m² à Filot, à moins de 2 kilomètres du centre de Hamoir. Cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 160 m² et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au carport. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Equipements: certificat électrique conforme, PEB A pour une consommation énergétique optimale, chauffage central au gaz, une VMC double flux pour une ventilation efficace, des châssis double vitrage PVC, station d'épuration. Pour télécharger l'annonce complète et consulter les documents, rendez-vous sur ### . Pour tout renseignement ou visite, contactez Teo Mathieu à ### – ### ou Julian à ### – ### En savoir plus ?

Bungalow à vendre Hamoir Es Thier, 27 4180 Hamoir 289000€ A 10' de Durbuy, ce joli bungalow rénové en profondeur de 2018 à 2023 avec une superbe vue, est idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités à Hamoir (commerces, gare, école primaire, etc...) et se compose comme suit: Au rez-de-parking: vaste garage de 23m2 avec porte motorisée + emplacements extérieurs pour 2 voitures. Au rez-de-jardin: hall d'entrée, buanderie, WC indépendant - lumineux séjour avec poêle à bois orientable de marque STUV ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée (Taque à induction, Lave-vaisselle, Four, double évier inox, Frigo-congélateur) pour une surface de +/- 42m2. Une chambre de 10,5m2 avec dressing et sdb entièrement rénovée avec double vasque et armoire-colonne, une seconde chambre +/- 9m2 complète l'ensemble d'une surface habitable de 82m2. En extérieur: terrase de +/- 30m2, beau jardin fleuri de 715m2 sans vis-à-vis et abri de jardin 7m2. Caractéristiques techniques: panneaux solaires (oct.2023), pompe à chaleur réversible (air-air) Mitsubishi (2022), chaudière gaz à condensation Junkers (2018), toiture neuve et châssis PVC DV (2018), PEB:C A voir absolument ! Pour visites, contacter propriétaire au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Hamoir, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un commerce avec logement ou un investissement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique et une rue commerçante, à proximité des transports et des commodités, avec une gare et une ligne de bus à seulement 200 m. Le sous-sol comprend deux garages spacieux ainsi qu’une cave de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une habitation composée d’un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et accès à une cave à vin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau (possibilité de faire une 3ème chambre) et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier mène au deuxième étage, où un grenier aménageable complète l’espace. Les revêtements de sol allient carrelage et parquet au rez-de-chaussée, tandis que les étages conservent un plancher en bois d’origine. Une terrasse privative offre un agréable espace extérieur. L’autre partie du bâtiment est un espace commercial, anciennement exploité comme boucherie, comprenant une chambre froide, un atelier et une remise. L’immeuble est raccordé aux égouts et dispose d’un système de chauffage au mazout, complété par un poêle à bois. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### En savoir plus ?

Joli bungalow entièrement et récemment rénové, situé le long d’un quai en bordure de l’Ourthe, que l’on peut admirer depuis une terrasse située en façade avant. Les espaces de vie sont vastes et lumineux et la maison est en très bon état. Elle dispose de 2 chambres, d’un grenier, de caves et d’un grand jardin. L’installation électrique est proche de la conformité (à confirmer par audit pas encore disponible) et l’indice PEB est assez bon (C) grâce entre autre à l’installation de chauffage qui est récente et performante, l’isolation du grenier et les châssis en bois DV. Le poêle à pellets visible sur certaines photos ne fait pas partie de la vente. Elle conviendrait parfaitement à couple à la recherche d’un lieu de vie paisible ou des investisseurs intéressés par la mise en location du bien de manière traditionnelle ou sous forme de maison d’hôtes ou de gîte. Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?