Maison à vendre - Filot VBE26802

Grand Route 76 4181 Filot

275 000 €

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VBE26802

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous propose cette charmante villa 4 façades située à Filot sur la commune de Hamoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand grenier aménageable de plus de 100m² ainsi que de caves et garages pour une même superficie. La propriété s'implante sur une magnifique parcelle de 2395m² orientée sud-est. Possibilité d'y établir sa profession libérale. 275 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Surface totale du terrain

2395 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527003516

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26802 Réf. vendeur: 4669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. S. Du Service Sac Cel

2,3 km 9' 3,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

589 m 1' 57'' 589 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

589 m 1' 57'' 589 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,4 km 34' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

203 m 2' 26''

Gares

Hamoir

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 10'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,3 km 20' 5,9 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Comblain

8,9 km 51' 11,2 km 12' 5,9 km 1º 38' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,7 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de My, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 4 minutes de là.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Y. S. Du Service Sac Cel" est à 28 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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