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Maison à vendre, Filot VBE26802 Vendu

Grand Route 76, 4181 Filot
275 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 138 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2395 m²
Surface constructible 150 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527003516
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26802 Réf. vendeur: 4669 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Filot ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de My offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Y. S. Du Service Sac Cel" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10/2 - Aywaille - Bomal, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

"Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 4 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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