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RBW53775-0 9

Maison à vendre, Izier RBW53775

rue du bois Le Boulac Varenpad 4 LOT 33 , 6941 Izier
219 000 €
Immohali
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3 Chambre(s) 82 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 82 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 328 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 328 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722001307
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53775 Réf. vendeur: 526 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 15 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 23 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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