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Maison à vendre, Izier RBW53775

rue du bois Le Boulac Varenpad 4 LOT 33 , 6941 Izier
219 000 €
3 Chambre(s) 82 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 82 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 328 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 328 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722001307
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53775 Réf. vendeur: 526 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 9 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 12 minutes de là.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

"Labyrinthe" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", à seulement 19 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 9 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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