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Maison à vendre, Izier RBW53775

rue du bois Le Boulac Varenpad 4 LOT 33 , 6941 Izier
219 000 €
3 Chambre(s) 82 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 82 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 328 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 328 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722001307
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53775 Réf. vendeur: 526 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Chemin des Chênes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11a - Proxibus de Durbuy, 10/3 - Manhay - Bomal, 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.

"Labyrinthe" se trouve à 15 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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