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RBW53775-0 9

Maison à vendre, Izier RBW53775

rue du bois Le Boulac Varenpad 4 LOT 33, 6941 Izier
219 000 €
Immohali
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3 Chambre(s) 82 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 82 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 328 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 328 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722001307
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53775 Réf. vendeur: 526 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Chemin des Chênes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 9 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11a - Proxibus de Durbuy, 10/3 - Manhay - Bomal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 15 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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