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VBE67205-0 29

Maison à vendre, Hamoir VBE67205

Rue du Moulin 31 , 4180 Hamoir
165 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 585 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 184 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 542 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 99603 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67205 Réf. vendeur: 7866494 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 35 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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