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Maison à vendre, Hamoir VBE45134 Option

Rue de Liège 56, 4180 Hamoir
369 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 369 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 230 m²
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2083 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63584 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2035
Emission de CO2 15650
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45134 Réf. vendeur: 7780682 Dernière modification: 19/08/2026

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Maison à vendre - Hamoir ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Warzée - Comblain, 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 32 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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