Maison à vendre - Hamoir VBE39710

Route de Xhoris 38 4180 Hamoir

209 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE39710

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Xhoris 38 4180 Hamoir
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades construite en 1959 est implantée sur une parcelle de 750 m². Elle offre un beau potentiel et comprend 4 chambres, une terrasse, un jardin agréable ainsi qu’un garage. La propriété séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un cadre paisible et d'un terrain bien orienté / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un garage avec coin buanderie, une cave de rangement, une petite cave à vin et des vides ventilés - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 5m², desservant une toilette indépendante, deux chambres de 13m² - 11,5m², une salle de douche de 5m², un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte de 10m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 17m² - 25m² et deux greniers de rangement / DIVERS : Chauffage via poêles à gaz (tank à gaz Kauffman dans le jardin), châssis simple vitrage bois, boiler électrique, située à deux minutes du centre d'Hamoir et des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88074 kWh/an

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39710 Réf. vendeur: 7749286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,2 km 57' 7,7 km 8' 5,5 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

617 m 7'

Gares

Hamoir

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

31,6 km 2º 16' 39,4 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,2 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 744 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Ouffet

6,5 km 22' 6,5 km 6' 4,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Spar Anthisnes

8,2 km 36' 9,3 km 11' 5,6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 9''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,5 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Xhoris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler