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VBE39710-0 33

Maison à vendre, Hamoir VBE39710 Option

Route de Xhoris 38, 4180 Hamoir
209 000 €
CADIMMO
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4 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 649 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 750 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88074 kWh/an
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39710 Réf. vendeur: 7749286 Dernière modification: 17/08/2026
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Maison à vendre - Hamoir ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Xhoris, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 10/2 - Aywaille - Bomal, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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