Huis te koop - Hamoir VBE39710

Route de Xhoris 38 4180 Hamoir

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39710

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Xhoris 38 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades construite en 1959 est implantée sur une parcelle de 750 m². Elle offre un beau potentiel et comprend 4 chambres, une terrasse, un jardin agréable ainsi qu’un garage. La propriété séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un cadre paisible et d'un terrain bien orienté / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un garage avec coin buanderie, une cave de rangement, une petite cave à vin et des vides ventilés - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 5m², desservant une toilette indépendante, deux chambres de 13m² - 11,5m², une salle de douche de 5m², un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte de 10m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 17m² - 25m² et deux greniers de rangement / DIVERS : Chauffage via poêles à gaz (tank à gaz Kauffman dans le jardin), châssis simple vitrage bois, boiler électrique, située à deux minutes du centre d'Hamoir et des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88074 kWh/jaar

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39710 Ref. verkoper: 7749286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,2 km 57' 7,7 km 8' 5,5 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

617 m 7'

Treinstations

Hamoir

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

31,6 km 2º 16' 39,4 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,2 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 744 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Ouffet

6,5 km 22' 6,5 km 6' 4,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Spar Anthisnes

8,2 km 36' 9,3 km 11' 5,6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Grotte De Comblain

10 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,2 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 9''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,5 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Route de Xhoris biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Cel" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 2 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 35 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen