Huis te koop - Hamoir

Offre àpd de 155 000 €- Maison 3 façades située dans le beau petit village de Comblain-Fairon (Hamoir). Vaste séjour, cuisine et buanderie. Etage 1.: Hall de nuit, deux chambres et salle de douches. Etage 2. : Deux chambres et petit grenier de rangement. Terrasse arrière et jardin. Chauffage mazout et poêle à pellets. Châssis double vitrage. Petite terrasse en façade. Jardin aussi accessible par le passage l'latéral. RC: 441 €- INFO et VISITE : ### Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ruim bemeten villa met mooie volumes, aangrenzende professionele ruimte, garage en mooie, intieme tuin. Perfecte staat en indrukwekkende volumes. Ind: inkomhal, garderobe en toilet, centrale woonkamer die uitkomt op een enorme uitgeruste keuken en eetkamer met zithoek, wasruimte, 4 slaapkamers waarvan een master bedroom met dressing, badkamer met ligbad en douche, zolder en garage. CV-olie. EPC 'E' n°20240305005272 – Meer info op ### Meer weten?

Honesty stelt u deze charmante woning in lokale natuursteen voor, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Filot, deelgemeente van Hamoir, nabij Durbuy, Aywaille en op slechts 35 km van Luik. Vol karakter biedt de woning mooie volumes met een uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, aangevuld met een bar, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een extra ruimte die u naar wens kunt inrichten (dressing, speelkamer, bureau, …). Een lichtrijke veranda vervolledigt het geheel en geeft uit op een grote siertuin. U geniet eveneens van een praktische achtertoegang tot de tuin, die in bouwzone ligt en dus tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Het pand vraagt enkele renovatiewerken, een mooie kans om het volledig naar uw smaak te moderniseren. Natuurliefhebbers worden zeker verwend: wandelingen in de vallei van de Ninglinspo (Remouchamps), Durbuy Adventure en eindeloze mogelijkheden voor wandel- of mountainbiketochten. Via de Ravel bereikt u in het zuiden Durbuy en de Ardennen of richting Luik langs de oevers van de Ourthe en de Amblève. De regio bruist van activiteiten: kajak, lokale markten (zoals La Batte van Bomal), streekrestaurants en wereldkeuken. Vlakbij voorzieningen, lagere en middelbare scholen, met een vlotte verbinding naar Luik, per trein of via de E25. Een pand met authentieke charme, ideaal als hoofdverblijf of als tweede verblijf op het platteland. Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie op 084/456.458! Verkoopt u om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose un havre de paix au cœur de la nature liégeoise : découvrez ce magnifique bungalow situé à Hamoir, où tranquillité, charme et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue imprenable sur l’Ourthe avec accès direct au Ravel. Vente entièrement meublée. Il se compose comme suit : Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14). À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe. Un drainage a été placé tout autour de la maison. Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine. Châssis : double vitrage PVC en excellent état. Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique. Toiture : neuve. Électricité : conforme. Revenu cadastral : 357 €. PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert u dit karaktervolle huis dat gemoderniseerd moet worden, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamoir. Met zijn prachtige stenen gevel en royale volumes zal het liefhebbers van authenticiteit zeker bekoren! Het huis staat op een perceel van 433 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², waardoor het alle ruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een functionele wasruimte, een kantoorruimte en een eerste doucheruimte. De openslaande deuren van de woonkamer geven toegang tot een prachtig terras van 94 m², omgeven door een intieme tuin, perfect om te genieten van momenten van ontspanning. Op de eerste verdieping leidt de nachtgang naar drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met ramen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis dat charme, comfort en ruimte voor het hele gezin combineert? Mis deze kans dan niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Bijzonder karaktervol pand opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden met ruim bemeten tuin en weids uitzicht over het dorp en het golvende landschap rondom. Kwaliteitsvolle renovatie en bevoorrechte ligging. Ind huis 1 – toren : leefruimte met open keuken, 3 slaapk, badk, wc, 2e woonkamer/bureau, wasruimte en toegang tot tuin. Ind huis 2 – alles gelijkvloers : leefruimte met moderne open keuken, 2 slaapk, bureau/dressing, badk, wc, wasruimte en toegang tot terras en tuin. Zeer goede staat! CV-gas + warmtepomp + 20 zonnepanelen. Opp. perc. : 6.660 m². EPC "B" n° 20250608008709 – Meer info op ### Meer weten?

Foncium Immo vous propose ce superbe ensemble de caractère composé d'une grande maison 3ch et d'une petite maison. Situé dans le charmant village de Fairon, ce bien saura séduire les amateurs de charme et de volume. À deux pas des commodités, il est située dans un cadre bucolique. Idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité ! Composition maison n°1 (+/- 175m2) : Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec salon et salle à manger, cuisine hyper-équipée ouverte, garage, WC, hall d'entrée. À l’étage : hall de nuit desservant une grande chambre, une grande pièce à l'état brut de +/- 30m2 pouvant être divisée en 2 chambres distinctes (travaux à réaliser) et une salle de bain (à finaliser). Composition maison n°2 (+/- 60m2) : A rénover complètement. Elle peut être affectée aussi bien comme petite maison d'habitation, logement kangourou ou gîte rural (location saisonnière) moyennant autorisations. Extérieurs : Grande terrasse et jardin. Possibilité de réaménager un plus grand espace extérieur. Label PEB E (PEB réalisé avant travaux d'isolation) - Electricité conforme - Châssis neufs avec volets. Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus ! Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning te koop aan, gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Hamoir, in Comblain. Gebouwd in 1994, ligt ze op een perceel van 1.098 m² en weet ze te charmeren door haar warme sfeer en dominante ligging, en dit alles dicht bij strategische uitvalswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een recent uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 40 m² met een houtcassette, een bureau en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt eveneens over een grote garage. Buiten geniet u van een overdekt terras en een aangename tuin. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, 23 zonnepanelen en een warmtepomp, en biedt een uitstekende energieprestatie: EPB “B”! Een buitenkans die u snel moet grijpen! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

SOUS-SOL de ±98m² : - Hall de ±8m² sur carrelage, - Débarras de ±2,5m² sur carrelage, - Cave 1 de ±19m² sur béton, - Cave 2 de ±19m² sur béton, - Cave 3 de ±15m² sur béton, - Cave 4 de ±22m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±99m² : - Hall d'entrée sur carrelage de ±10m² avec WC indépendant, - Séjour de ±39m² sur carrelage, - Cuisine de ±15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier, - Garage de ±22m² sur carrelage avec porte électrique et évier, - Emplacement parking, - Terrasse sur carrelage orientée Ouest avec banne solaire électrique, - Jardin, 1er ÉTAGE de ±90m² : - Hall de nuit de ±19m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±18m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17,5m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±14m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±9,5m² sur carrelage avec baignoire, douche, meuble évier et WC. DIVERS : construction de 1994, toiture en tuile isolée laine de verre (±12cm), murs isolés P.U (±4cm), châssis double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±1994), cuve à mazout enterrée de ±2.500l, groupe hydrophore, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

uis met 2 slaapkamers en tuin te koop ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante huis in Comblain-Fairon voor te stellen, met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een terrein van ± 360 m². De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 12 en 17 m², een grote badkamer met een kleedruimte en een berging. Op de 2e verdieping bevindt zich een reeds geïsoleerde zolder die kan worden gebruikt als 3e slaapkamer. In de kelder: een kelder. Het huis beschikt over 2 parkeerplaatsen. Centrale verwarming op stookolie. RC: 376 € EPC: D (285 kWh/m²/jaar) nr. 20250830001386. Dit aangename huis wordt aangeboden vanaf 189.000 €. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Dit chalet ligt in Comblain-Fairon en geniet van een rustige, bevoorrechte landelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij de lokale voorzieningen ligt. Met 103 m² woonruimte op 578 m² grond biedt het een aangename leefomgeving. Het bestaat uit een grote woonkamer, een eetkamer, een zitkamer, een keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een bijkeuken. Buiten is er een gesloten garage, een tuinhuisje, een terras, een tuin en een eigen oprit met poort. Centrale verwarming op olie, regenwatertank met hydrofoor, riolering. Een deel van het dak is vervangen, maar de binnenmuren en plafonds in één slaapkamer zijn niet gerepareerd. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### Meer informatie op ### Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

EasyHome vous présente cette maison 2 chambres avec une annexe située dans un quartier calme. Rénovée en 2025, elle vous offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une possibilité de faire une terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?

OPTION ! Située sur les hauteurs du village, charmante maison de type chalet se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès sur une grande terrasse couverte et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Au rez-de-jardin : appartement une chambre aménagé avec séjour, cuisine, chambre, salle de douches et WC séparé. Terrasse indépendante avec accès au jardin. Garage et chaufferie. Jardin de +/- 25 ares avec très belle vue dégagée. Idéal pour les amoureux de nature ! Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC récent, PEB "C" 195kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre, informations données à titre informatif. Plus d'informations sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 905m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 440. 939€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 905m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 484.353€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?