Huis te koop - onder 300000 euros - Hamoir

Huis te koop

4180 Hamoir

• Treinstation · 8 min te voet 8 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Mooi woonhuis met een karakteristieke, witgepleisterde voorgevel en een plat dak, die samen voor een eigentijdse uitstraling zorgen. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer met aansluitende woonkamer, wintertuin, 2 (+1) slaapkamers, badkamer, atelier, kelder, ruim voorplein en zuidgerichte tuin. Centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en 14 zonnepanelen. Perceelopp.: 525 m². EPC “C” nr. 20260923002848. Tijdens de overstromingen van 2021 kwam er GEEN water in de woning zelf. Meer info op ###

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren, halfopen woning in Hamoir biedt een ruime indeling en mogelijkheden tot herinrichting na renovatie. Het pand wordt verkocht als een eengezinswoning; vanuit stedenbouwkundig oogpunt is slechts één woongelegenheid in het gebouw toegelaten. De vraagprijs bedraagt 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een leefruimte van 29 m² en een ingerichte keuken met meubilair, een elektrische kookplaat en een eenvoudige dampkap. In een hoek van de keuken is een douchecabine voorzien. De verdieping omvat een overloop, een tweede toilet, een keuken die na renovatie als slaapkamer kan worden ingericht, een nachthal, een zitruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen, een slaapkamer en een badkamer met wastafel en ligbad. Er zijn drie slaapkamers vermeld, met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 15 m² en 19 m². In de kelder bevinden zich een bergruimte, een stooklokaal en een hoek voor de wasmachines. De kelder geeft uit op een kleine binnenkoer met klinkers. De woning heeft centrale verwarming op stookolie en beschikt over één badkamer en twee toiletten. De grondoppervlakte bedraagt 89 m²; het gebouw telt twee gevels en één verdieping. Er is geen tuin of terras. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning ligt aan Rue du Néblon 3, 4180 Hamoir, in de nabijheid van het centrum van Hamoir, met winkels, treinen en verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 617 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 772 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260429002991. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het attest voor de stookolietank ontbreekt. Wenst u meer informatie over deze woning of de mogelijkheden na renovatie, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

4180 Hamoir

Antoine Immobilier Nandrin biedt u, in het kleine dorp Comblain-Fairon, deze halfopen woning aan, gelegen op een mooi perceel van 850 m². Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: meerdere kelders en een werkplaats. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet. 1e verdieping: centrale badkamer en een slaapkamer. 2e verdieping: flexibel in te richten doorloopkamer naargelang de behoeften (uitstekend bruikbaar als derde slaapkamer) en een tweede slaapkamer. Technische kenmerken: vrijstaande garage van 35 m² met 2 parkeerplaatsen ervoor, overdekt terras van 35 m², tuin van 560 m². Centrale verwarming op stookolie plus warmtepomp, houtkachel in de woonkamer, 16 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC-label F (427 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260920011936. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Antoine Offergeld: ### - ### Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Antoine Offergeld: ### - ###

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux maisons à haut potentiel, situées à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. Elles se trouvent sur une parcelle de ± 1 209 m² accessible par deux routes et se prêtent à de nombreux projets : habitation personnelle, investissement locatif, profession libérale ou habitat kangourou. Leur excellente situation, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et du RAVeL, constitue un véritable atout pour le quotidien. La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès au jardin, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un garage et d’un vaste grenier aménageable. La seconde maison comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains et un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir : une belle occasion de créer un projet selon vos besoins. Le bien comprend également un terrain à bâtir bénéficiant d’un accès direct à la grand-route, offrant de belles possibilités de projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix : 259 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser votre visite !

Bungalow te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 16 min te voet 16 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Offre àpd 290 0000 € - Agréable bungalow sur un vaste terrain boisé. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et cuisine semi équipée. Salle de douches et toilettes. Deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'aménagement de 2 chambres supplémentaires au grenier. Garage. Sous-Sol : vastes caves et une salle de bains. Second garage en sous-sol. Grandes terrasse sur l'arrière ave banne solaire. Chauffage central mazout et poêle à pellets. INFO & VISITE : ###

Huis gemengd gebruik te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Bungalow te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Maison de plain plied parfaitement située à Hamoir, dans un petit quartier résidentiel hyper calme à deux pas du centre. Cette maison rénovée en 2020 se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains ; -1 : garage et 2 caves. Cour grenaillée à l'avant avec places de parking, jardin à l'arrière avec second garage + remise. Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, salle de bain fraichement rénovée, sols rénovés... Plus d'informations et visites : ### ### - ### ###

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Hamoir biedt met een vraagprijs van 279.000 euro een unieke kans om te investeren in een ruime residentie met authentieke charme. Gelegen aan Rue Fernand Ponthier 5, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 214 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat ze op een perceel van 1.151 m² met een tuin van 971 m². De woning omvat onder meer een veranda, een inkomhal, een ruime leefruimte van 36 m², een aparte salon, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging, en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht en bevinden zich onder het volledige huis kelderruimtes. De woning wordt verwarmd met stookolie en beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. De staat van het pand is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en noden te transformeren. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro. Energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een specifiek primair energieverbruik van 568 kWh/m²/jaar, geldig tot 13 september 2036. Het elektrische keuringsattest voldoet niet aan de normen. De woning heeft vier gevels en ligt op een perceel met een diepte van 33 meter. Er is een wateraansluiting aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het pand. De ligging in Hamoir verzekert rust en ruimte in een landelijke omgeving met voldoende privacy dankzij het royale perceel. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van karaktervolle architectuur die hun woonruimte wensen te personaliseren en te optimaliseren binnen een groene omgeving. Voor wie interesse heeft in deze residentie aan 279.000 euro is er de mogelijkheid tot bezichtiging na afspraak. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Biedingen vanaf 165.000 euroMakelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante te renoveren karakterwoning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Hamoir. Deze woning biedt mooie volumes, een aangename tuin en een garage. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : wijnkelder en drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 32 m², half ingerichte keuken, hal, terras, tuin met tuinhuis, garage. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 13 en 14 m², badkamer (wastafel en ligbad). 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van elk +/- 10 m², zolder. Diverse : totale oppervlakte : +/- 230 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 184 m², houten ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20251031024610, EPC : G, Energiescore : 542 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 99.603 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4180 Comblain-Fairon

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze woning te koop in Comblain-Fairon, gelegen aan de Rue du Tilleul 8, biedt een interessante kans voor wie zoekt naar een pand met potentieel. Het betreft een driegevelwoning, gebouwd in 1850, met een totale grondoppervlakte van 185 m² en een zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een garage met één binnenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor een persoonlijke invulling of een renovatieproject. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een elektriciteitsinstallatie die niet conform het huidige certificaat is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde aan van 704 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aanzienlijke energiewaarde die aangepakt kan worden. Naast de leefruimtes is er ook een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De gevels van het huis bieden privacy en een aangename lichtinval. Dankzij de ligging van de tuin aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten, is er de mogelijkheid om te genieten van de zon onder het genot van rust en groen. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 125.000 euro, met een kadastraal inkomen van 250 euro. Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel en het pand bevindt zich buiten afgebakende of overstromingsgevoelige zones. De beschikbaarheid van de woning kan in onderling overleg worden vastgesteld. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel in Comblain-Fairon, is dit een unieke opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

À la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible ? We Invest Ourthe-Amblève vous invite à découvrir cette belle maison située à Filot, où calme, confort et nature se rencontrent. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Elle dispose également de trois chambres, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin orienté sud-ouest, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de Filot tout en étant à proximité de Durbuy, de ses commerces, restaurants et nombreuses activités. Une maison aux beaux volumes qui n’attend plus que votre visite ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous au ### pour organiser une visite.

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette charmante maison située à Comblain-la-Tour. Son rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021, vous séduira par son confort et son état impeccable : il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et un dressing tandis qu’un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Avec une superficie habitable d’environ 137 m², cette maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact - ###

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades construite en 1959 est implantée sur une parcelle de 750 m². Elle offre un beau potentiel et comprend 4 chambres, une terrasse, un jardin agréable ainsi qu’un garage. La propriété séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un cadre paisible et d'un terrain bien orienté / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un garage avec coin buanderie, une cave de rangement, une petite cave à vin et des vides ventilés - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 5m², desservant une toilette indépendante, deux chambres de 13m² - 11,5m², une salle de douche de 5m², un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte de 10m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 17m² - 25m² et deux greniers de rangement / DIVERS : Chauffage via poêles à gaz (tank à gaz Kauffman dans le jardin), châssis simple vitrage bois, boiler électrique, située à deux minutes du centre d'Hamoir et des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Huis gemengd gebruik te koop

4180 Hamoir

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

Huis te koop

4181 Filot

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Ontdek deze ruime woning te koop in Filot, gelegen aan de Grand Route 76. Deze interessante eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro en biedt een grote potentie voor zowel bewoning als eventuele verbouwingsplannen. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een solide basis en tal van mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een gebouw van vier gevels ligt het op een perceel van maar liefst 2395 m², dat volledig zuidoostelijk is georiënteerd. Het grote perceel biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin, een oase van rust in een landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of koppelers die extra ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke rustieke woningen in de omgeving van Filot. Binnen vindt men een gecombineerde woonruimte van 41 m², perfect voor een gezellige woonkamer of eetkamer. Daarnaast beschikt het pand over een grote, uitbreidbare zolder van meer dan 100 m² die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of kantoor aan huis. De garage, die ruimte biedt voor twee voertuigen, evenals drie extra buitenparkeerplaatsen, maken het totaalplaatje compleet. Buiten is er een tuin van 2000 m² waar u volop van de natuur kunt genieten of deze verder kunt aanleggen volgens uw wensen. De locatie in Filot biedt verschillende voordelen; de landelijke omgeving biedt rust en ruimte, terwijl de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van deze woning. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een aantrekkelijke streek.

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

OPTIE!!

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

OPTIE!!

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

VERKOCHT!! MCA Immobilier presenteert u dit karaktervolle huis dat gemoderniseerd moet worden, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamoir. Met zijn prachtige stenen gevel en royale volumes zal het liefhebbers van authenticiteit zeker bekoren! Het huis staat op een perceel van 433 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², waardoor het alle ruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een functionele wasruimte, een kantoorruimte en een eerste doucheruimte. De openslaande deuren van de woonkamer geven toegang tot een prachtig terras van 94 m², omgeven door een intieme tuin, perfect om te genieten van momenten van ontspanning. Op de eerste verdieping leidt de nachtgang naar drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met ramen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis dat charme, comfort en ruimte voor het hele gezin combineert? Mis deze kans dan niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ###