Huis te koop - Hamoir VBE42637 In optie

Rue Chienrue 5 4180 Hamoir

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42637

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Chienrue 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible ? We Invest Ourthe-Amblève vous invite à découvrir cette belle maison située à Filot, où calme, confort et nature se rencontrent.

Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Elle dispose également de trois chambres, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin orienté sud-ouest, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de Filot tout en étant à proximité de Durbuy, de ses commerces, restaurants et nombreuses activités.

Une maison aux beaux volumes qui n’attend plus que votre visite !

📞 Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 04 295 73 73 pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

244 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101107 kWh/jaar

CO2-uitstoot

25

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42637 Ref. verkoper: 7761953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. S. Du Service Sac Cel

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,5 km 35' 7,8 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

342 m 4'

Treinstations

Hamoir

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,1 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,4 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Comblain

8,5 km 49' 11,2 km 12' 5,7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

5,9 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

7,7 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Chienrue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Spar Comblain (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 4 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Roch" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Y. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen