6 houses for sale - Hamoir - less than 300000 euros

279 000 €

Residence for sale

4180 Hamoir

This distinguished residence for sale is located at Rue Fernand Ponthier 5 in Hamoir, offered at a price of 279,000 €. Set on a generous plot of 1,151 m², the property features a substantial living area of 214 m² spread across three levels. The house includes a veranda, an entrance hall, a spacious living room, a separate lounge, an equipped kitchen, a laundry room, and two independent toilets on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and one bathroom. Additionally, the property offers a convertible attic and cellar space covering the entire footprint of the building. A detached garage and two outdoor parking spaces complement this home, which is currently in need of renovation. The property’s structure comprises four facades and three floors, with a garden of approximately 971 m² that enhances the outdoor living potential. Heating is provided by an oil system, and the specific primary energy consumption is recorded at 568 kWh/m²/year according to the EPC valid until September 2036. The cadastral income is listed as €684. Despite the absence of a valid electrical installation certificate, this residence provides a rare opportunity to restore a home once owned by the renowned painter Fernand Ponthier, exhibiting authentic charm and historical character. The building’s total buildable surface is 180 m², with the parcel depth measuring 33 meters. Water connection is available on-site. Situated in Hamoir, this property benefits from a peaceful setting within the municipality’s limits. It is not located in a flood-prone or demarcated flood zone. This residence offers significant potential for buyers looking to invest in a spacious family home with character and ample outdoor space in this tranquil area. Interested parties are encouraged to contact MCA IMMOBILIER at ### for further information or to arrange a viewing appointment. This unique opportunity should not be missed by those seeking to create a personalized living environment in Hamoir.

2 Bedroom(s) 214 m² 180 m² Buildable surface

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165 000 €

Residence for sale

4180 Hamoir

Faire offre à partir de 165.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située dans le centre de Hamoir. Cette offre met à votre disposition de beaux volumes, un agréable jardin et d'un garage. A découvrir ! Sous-sol : une cave à vin et trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m², cuisine semi-équipée, hall, terrasse, jardin avec abri, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² chacune, un grenier. Divers : superficie totale : +/- 230 m², superficie habitable : +/- 184 m², simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20251031024610, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 99603 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Bedroom(s) 184 m² 1 Bathroom(s)

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125 000 €

Residence for sale

4180 Comblain-Fairon

This charming three-façade residence located at Rue du Tilleul 8 in Comblain-Fairon, priced at €125,000, offers an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or renovation enthusiasts. Built around 1850, the property stands on a 185 m² plot featuring a south-west facing façade that welcomes ample natural light throughout the day. The house is arranged over two floors and includes two bedrooms laid out enfilade, a spacious attic ready to be converted according to your needs, and a garage providing convenient indoor parking. A small garden at the rear of the house adds outdoor space for relaxation and enjoyment during warmer months. The property requires renovation and currently does not have a conforming electrical installation certificate, with a primary heating system powered by central oil heating dating back to 1988. The building’s energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 704 kWh/m²/year, classified under EPC reference number 20260801004445. The cadastral income is 250 €, and no VAT applies to this sale. Additional technical features include simple aluminum single-glazed window frames and a septic tank system on site. Although the property is not currently rented, it offers good potential for rental income after refurbishment or as a comfortable family home once updated. Situated within the municipality of Hamoir in the peaceful village of Comblain-Fairon, this residence benefits from a tranquil environment ideal for those seeking a rural setting in Flanders. The asking price of €125,000 reflects the property’s condition and promising potential to customize the living space to individual tastes. For any further information or to arrange a viewing appointment, prospective buyers are encouraged to contact the agency directly. This residence represents a solid investment opportunity in a serene location, awaiting your personal touch to unlock its full value.

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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199 000 €

Mixed building for sale

4180 Hamoir

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

1 Bedroom(s) 186 m² 1 Bathroom(s)

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295 000 €

Residence for sale

4180 Hamoir

Mixed-use building ideally located in Hamoir, comprising a retail space with street-facing windows, spacious commercial and storage areas, and a 4-bedroom apartment with terraces, a garage, and a garden. Layout: Ground floor commercial space with store and storage rooms; workshops in the basement with rear access; 4-bedroom apartment, large living room, fully equipped kitchen, bathroom with shower; garden and 3 terraces. PVC double-glazed windows with partial shutters. Oil-fired central heating. Total area: 271 m². Energy Performance Certificate (EPC) "C" No. 20240915005664 – More info at ###

4 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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172 000 €

Mixed building for sale

4180 Hamoir

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

2 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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Also near Hamoir (4180) + Suburbs

Residence for sale Comblain-au-Pont (VBE65900)

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225 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² : - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1 et 2), - Garage de ± 22m² sur béton avec évier, - Cave de ± 13,5m² sur béton, - Terrasse sur pavés, - Jardin, - Parking, 1er ETAGE de ± 65m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur parquet laminé avec wc indépendant, - Séjour de ± 30m² sur parquet laminé avec cuisine équipée ouverte (meubles de rangement, double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) et poêle au gaz, - Chambre 1 de ± 10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1), - Salle de bain de ± 3m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche et radiateur sèche serviettes, - Terrasse. DIVERS : rénovation de ±2021, toiture de ±2022 en polytuile isolée ±18cm laine de verre (sur la plafond), sol isolé ±18cm laine de verre, châssis double et triple vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière Viessman de ±2022), tank à gaz de ±350l, poêle à gaz, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. DOMICILE NON-AUTORISÉ

3 Bedroom(s) 90 m² 1 Bathroom(s)

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249 000 €

Residence for sale

4590 Ouffet

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades située au cœur du village d’Ouffet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine avec accès direct à la véranda, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un dressing et espace de rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à une cave, une chaufferie avec douche, un atelier, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin joliment arboré, d’une agréable terrasse et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une allée située sur le côté de la maison permet également de stationner facilement et d'y passer avec un véhicule. Un espace de rangement est également prévu pour le bois. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement agréable au cœur d’Ouffet. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 249.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

3 Bedroom(s) 121 m² 1 Bathroom(s)

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From 210 000 €

Residence for sale

4190 Xhoris

This charming residence for sale is located at Place La Vaux 7 in the picturesque village of Xhoris, priced at €210,000. This authentic stone house immediately captivates with its traditional character, generous volumes, and significant potential for renovation. The ground floor features a spacious living room and a fully equipped kitchen complete with a fireplace, complemented by a convenient storage area beneath the staircase and an attached garage. At the rear of the property, a pleasant terrace offers a private outdoor space sheltered from view. The first floor currently includes four bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, washbasin, and toilet. Additional practical spaces such as an attic and a cellar add to the usable surface area of this home. The property benefits from central heating powered by a Viessmann oil-fired boiler. Many distinctive elements typical of traditional homes in the region have been preserved, adding to its rustic charm. With a cadastral income of €347 and an energy performance certificate indicating a specific primary energy consumption of 591 kWh/m²/year, this residence offers a solid foundation for buyers interested in restoring a substantial home with authentic character. The house is currently unoccupied and available upon agreement, providing flexibility for prospective owners. Situated in the heart of Xhoris village, this residence enjoys a tranquil setting on the historic Place La Vaux. The location provides a peaceful environment ideal for those seeking to invest in a property combining tradition and potential within a welcoming community. Priced at €210,000, this home represents a unique opportunity to acquire a stone house that balances heritage with ample living space. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

4 Bedroom(s)

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249 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

This charming three-sided stone residence, located at rue de Poulseur 6 in Comblain-au-Pont, is offered for sale at €249,000. Built in 1880 and thoughtfully renovated, this property combines rustic character with modern comforts. It boasts a living space of approximately 125 m² within a total plot of 564 m², featuring a peaceful garden and direct access to a path leading to the towpath and the RAVeL trail. The orientation of the front facade is to the east, allowing pleasant morning light to fill the home’s interior spaces. Inside, the house offers generous volumes and a warm atmosphere with a living room equipped with a wood stove, perfect for cozy evenings. The layout includes a spacious equipped kitchen, two bathrooms including one with a shower, and a laundry room. The property comprises three bedrooms and an attic that provides additional space. Double-glazed PVC windows ensure good insulation, while central heating is provided by an oil-fired system. Two outdoor parking spaces complement the property’s practical features. The EPC rating is classified as “E” with a specific primary energy consumption of 355 kWh/m²/year, valid until March 18, 2036. Situated in Comblain-au-Pont, this residence benefits from an attractive location in a potentially flood-sensitive area, which is duly marked on flood risk maps. Not currently rented and available upon deed transfer, this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a characterful property with outdoor space in the region. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency using reference VBE64624.

3 Bedroom(s) 125 m² 2 Bathroom(s)

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From 199 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

REZ DE CHAUSSÉE de ±84m² : - Hall d'entrée de ±3m² sur carrelage, - Salle à manger de ±19m² sur carrelage, - Salon de ±16m² sur carrelage, - Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangements, évier, taque vitro, hotte, emplacement machine à laver et séchoir, accès vers terrasse, - Salle de bain de ±6m² sur carrelage avec lavabo, baignoire et WC, - Bureau de ±8m² sur carrelage, - Terrasse sur carrelage orientée Est avec coin barbecue, - Jardin clôturé, - Débarras extérieur de ±7m² sur béton avec chaudière et cuve à mazout, - Parking 4 voitures, 1er ÉTAGE de ±36m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis-plain, - WC indépendant de ±4m² sur vinyle, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±10m² sur vinyle. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout hors-sol (±1.250l), chaudière récente avec boiler sur chaudière (±2021), thermostat d'ambiance, compteur électrique indépendant intelligent, compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Bedroom(s) 113 m² 1 Bathroom(s)

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289 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

🏡 L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades en pierre, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Comblain-au-Pont. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette habitation saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses magnifiques extérieurs. ✨ Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger ouverte sur un agréable et lumineux séjour • Niveau -1 : Superbe cuisine équipée avec accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée Grande buanderie avec WC Cellier pratique offrant de nombreux espaces de rangement • 1er étage : 2 belles chambres Salle de douche • Combles aménagés : Spacieuse chambre parentale 🌿 Les extérieurs : • Deux agréables terrasses pour profiter pleinement des beaux jours • Un magnifique jardin permettant de bénéficier du soleil jusqu'en fin de journée ☀️ • Passage latéral offrant un accès pratique au jardin ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Toiture entièrement refaite en 2021 ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité CONFORME ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Pompe à chaleur + poêle à pellets dans la pièce de vie ✅ Climatisation dans toute la maison (séjour, cuisine et chambres) ✅ Système d'alarme Verisure ✅ PEB C RC : 552,00 € 💡 Une maison coup de cœur, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 📞 Informations et visites : ### ✨ À découvrir sans tarder !

3 Bedroom(s) 142 m² 1 Bathroom(s)

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155 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

Easyhome vous présente cette maison 4 façades située à Comblain-au-Pont, implantée sur une parcelle d’environ 1.552 m² en bordure de l’Ourthe, au cœur d’un environnement naturel particulièrement prisé. Développant près de 130 m² habitables, cette habitation unifamiliale nécessite une rénovation complète. Elle offre une structure intéressante permettant de redéfinir entièrement les volumes et de concevoir un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces pouvant accueillir un vaste séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un second espace de vie permet d’aménager un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La maison ne dispose actuellement d’aucun aménagement intérieur, offrant une totale liberté d’aménagement. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour la création de deux gîtes, représentant une belle opportunité pour un projet touristique ou un investissement locatif. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique dans une région recherchée. Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

2 Bedroom(s) 130 m² 2 Bathroom(s)

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300 000 €

Villa for sale

4170 Comblain-au-Pont

This villa for sale in Comblain-au-Pont offers an exceptional opportunity to create a personalized living space on a spacious plot of approximately 1,715 m². Currently in a shell condition, the property features a generous living area of around 225 m² according to the available plans. The layout includes a ground floor designed to host an entrance hall with an independent toilet, a living room of approximately 32 m², a kitchen area of about 15 m², a laundry room near 8 m², two bedrooms measuring roughly 11 and 12 m² respectively, and a shower room. The first floor consists of three attic spaces totaling around 100 m² that can potentially be converted into additional living areas. The villa’s unfinished state means it is exempt from energy performance certification (PEB), and the current cadastral income is €15, pending final determination upon completion. Situated at Voie du Condroz 12 in Comblain-au-Pont, this property benefits from a quiet and open environment with four facades, ensuring ample natural light and privacy. It features two garages with indoor parking spaces for two vehicles, adding significant convenience for homeowners. Additionally, there is the possibility to acquire an adjoining plot of equal size (approximately 1,715 m²) located in a residential zone for an extra €145,000, providing further options for expansion or landscaping. Urban planning permission was granted in April 2003, although construction works remain incomplete, and the original permit plans are available upon request. Offered at the price of €300,000 without VAT, this villa represents a rare chance for buyers interested in a project with diverse development possibilities in the picturesque setting of Comblain-au-Pont. For those seeking a substantial property with the freedom to customize according to personal tastes and needs, this site holds considerable potential. Additional information and permit plans can be obtained by contacting ### . Do not miss out on this unique opportunity to invest in a promising property in this attractive location.

4 Bedroom(s) 225 m² 2 Bathroom(s)

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245 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

5 Bedroom(s) 197 m² 3 Bathroom(s)

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290 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/3 FROM 9:30 TO 10:30 ]]

3 Bedroom(s) 197 m² 2 Bathroom(s)

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240 000 €

Residence for sale

4170 Comblain-au-Pont

Discover a unique investment opportunity in Comblain-au-Pont with this former pharmacy offering substantial renovation potential. Priced at €239,000, this property combines historical charm with the possibilities of a sizeable residential project. Situated in the vibrant town of Comblain-au-Pont, this property presents a versatile space that could be transformed into a comfortable family home or a distinctive multi-unit dwelling, depending on your vision. The building encompasses a generous layout spread across multiple floors, including a large ground-level area that was previously used as a pharmacy, along with several upper floors featuring multiple bedrooms and living spaces. The presence of a spacious attic that can be converted adds further flexibility for expansion, while the basement provides valuable storage options through its caves. The property’s interior layout includes a ground floor with an entrance hall, WC, corridor, storage room, living room, and kitchen, making it functional and adaptable. The first floor offers a night hall, two bedrooms, and a bathroom, while the second floor contains two additional bedrooms, a shower room, another hall, and storage space. The attic’s convertible space offers additional possibilities for customization or extra living area. Outside, the property benefits from a south-facing facade, which ensures good sunlight exposure throughout the day. The garden enhances outdoor living comfort and privacy, complemented by a large garage providing secure parking and storage. Notably, the property is not currently rented and is classified as “to renovate,” offering an excellent opportunity for buyers with renovation experience to tailor the space to their preferences. Located in Comblain-au-Pont, this property benefits from the town’s local amenities and scenic surroundings. The area is known for its natural beauty and relaxed lifestyle while remaining accessible to larger urban centers. The existing electrical installation does not meet current standards, and the energy performance certificate (EPC) rate is E, with an energy consumption of 359 kWh/m² per year. The property is equipped with oil heating and water connections are available on-site. This versatile property is ideal for investors or owner-occupiers seeking a renovation project in a charming Belgian town. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this rare opportunity to develop a historic building into your personal or commercial vision.

4 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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Best of

219 000 €

Residence for sale

6941 Izier

Immohali vous propose une charmante maison de vacances meublée, prête à emménager, pouvant accueillir 6 à 7 personnes, idéalement située en lisière de forêt, au sein du prestigieux domaine de vacances Le Boulac à Durbuy. Maison de vacances idéale et excellent investissement locatif Pompe à chaleur économe en énergie Spacieux séjour avec cassette à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle 3 chambres 2 salles de bains Terrasses à l’avant et à l’arrière Place de parking privative et espace de rangement Le Boulac : 25 hectares de nature, d’étangs et de sentiers de promenade Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Terrains de tennis, terrain de football et infrastructures sportives Restaurant, réception et animations en haute saison Aire de jeux et espace de détente ensoleillé Situation exceptionnelle à proximité de Durbuy. Profitez de la nature, du calme et d’un excellent potentiel de rendement grâce à une location de vacances sans souci.

3 Bedroom(s) 82 m² 2 Bathroom(s)

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159 000 €

Residence for sale

4160 Anthisnes

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 127 m² - Séjour de ± 27m² sur carrelage, - Salon de ± 16m² sur béton avec cheminée (non tubée), - Pièce à démolir de ± 17 m² sur carrelage, terrassement à réaliser pour accéder au jardin, - Dégagement de ± 8m² sur carrelage, - Cave ± 11m² sur béton, - Dégagement avec wc de ± 8m² avec accès au garage, - Garage de ± 40 m², - Jardin en contre-haut (accès à créer), - Cour et parking à l'avant. 1er ETAGE : ± 71 m² - Palier ± 16m² sur plancher, - Chambre 1 ± 17m² sur plancher, - Chambre 2 ± 15m² sur plancher, - Chambre 3 ± 16m² sur plancher, - Salle de bain ± 7m² sur vinyle avec wc, lavabo, baignoire, boiler. 2ème ETAGE : ± 71 m² - 2 greniers ± 19m² et ± 52m² sur plancher, DIVERS : Maison en pierre du pays, toiture en Eternit (amiante), non isolée, châssis en bois double vitrage de 1995 et simple vitrage en bois, pas de chauffage central, cheminée de droite condamnée, fosse septique située dans le garage, compteurs d’eau et d’électricité individuels, travaux à réaliser par le propriétaire : ouverture vers l’habitation de droite à condamner par remontage d’un mur pour la signature de l’acte. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

3 Bedroom(s) 122 m² 1 Bathroom(s)

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From 280 000 €

Residence for sale

4160 Anthisnes

This charming residence for sale is located at Avenue de l’Abbaye 10 in Anthisnes, offering a unique opportunity to acquire a spacious home in this desirable area. Priced at €280,000, the property boasts approximately 200 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). The house features an authentic stone construction typical of the region, reflecting a characterful and solid build. Currently arranged as two separate living units, one of which is rented, the home can be adapted to suit various needs while being sold as a single dwelling. The interior layout includes a ground floor with an entrance hall and separate WC, a kitchen, a living room with an open fireplace, a 27 m² living area, a laundry room, and a bedroom with an en-suite bathroom measuring around 20 m². Upstairs, there is an additional bathroom, a 7 m² office space, and a 13 m² bedroom. The second floor offers a versatile 15 m² converted area accessible from the first-floor bedroom that could serve as a bedroom, office, or leisure room, along with an attic providing extra storage. Set on a 347 m² plot, the property benefits from several outdoor amenities that enhance its appeal. There is a private driveway for parking, a garden, two terraces with favorable orientation for outdoor enjoyment, and a garden shed for additional storage or use as a workshop. Technical features include double-glazed windows and central heating powered by oil. Although the electrical installation is currently not compliant with modern standards, this detail allows for renovation potential by the new owner. The cadastral income is listed at €347. This property presents an excellent option for families or buyers looking for generous indoor and outdoor spaces combined with the charm of a traditional stone house in Anthisnes. Anthisnes is situated in a pleasant environment that provides a peaceful lifestyle while maintaining accessibility to regional amenities and services. The residence’s central location within Anthisnes places it within easy reach of local conveniences without sacrificing tranquility. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further information to explore the full potential of this distinctive home. With its considerable size, adaptable layout, and outdoor features, this property offers an attractive purchase at €280,000 for those seeking quality living space in this part of Belgium. Please contact the seller’s agent referencing Immovlan listing VBE49665 for more details or to schedule a visit.

3 Bedroom(s)

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House for sale - less than 300000 euros - Hamoir

Also near Hamoir (4180) + Suburbs