House for sale - less than 300000 euros - Hamoir

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Comblain-Fairon pour la visite d’une authentique maison en pierre du pays. Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse, qui se ressent dès l’entrée à l’intérieur des murs. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, d’une salle à manger, d’un living agrémenté d’un poêle à bois, d’une coquette terrasse dans le prolongement du séjour, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une salle de douche quasi neuve, ainsi que d’un garage et de caves. Aspects techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au mazout (consommation annuelle de +/- 2000L) , - Installation électrique à remettre en conformité, Prix : 235.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose un havre de paix au cœur de la nature liégeoise : découvrez ce magnifique bungalow situé à Hamoir, où tranquillité, charme et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue imprenable sur l’Ourthe avec accès direct au Ravel. Vente entièrement meublée. Il se compose comme suit : Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14). À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe. Un drainage a été placé tout autour de la maison. Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine. Châssis : double vitrage PVC en excellent état. Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique. Toiture : neuve. Électricité : conforme. Revenu cadastral : 357 €. PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Contact: ### Située dans le charmant village d’Hamoir, cette maison de ±100 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Elle se compose d’un séjour offrant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Atout majeur : un PEB exceptionnel garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Frais de copropriété à prévoir. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a charming stone-built residence located at Rue des Crétalles 35 in Comblain-Fairon. This property embodies traditional Belgian craftsmanship, combining historic materials such as moellons and bricks with modern, energy-efficient features. With a total heated surface area of approximately 185 square meters, this house offers spacious and luminous interiors that seamlessly blend old-world charm with contemporary comfort. The ground floor welcomes you into a warm entrance hall leading to a cozy living room equipped with a modern pellet stove, set within an authentic fireplace that adds character to the space. The functional kitchen, complete with a dining area, provides direct access to the courtyard and the garden, facilitating outdoor living and entertainment. Upstairs, you'll find generously sized bedrooms with high ceilings and original wooden floors that have been carefully preserved, offering both comfort and aesthetic appeal. An exceptional feature is the spacious attic under the exposed roof trusses, which is already partially insulated and presents enormous potential for further development—be it additional bedrooms, a home office, or a playroom, depending on your needs. The exterior of this property is equally attractive, sitting on a neat plot of approximately 6 ares and 12 centiares. The garden is flat, landscaped, and features mature trees, providing a peaceful setting with unobstructed views of the surrounding hilly landscape. A sizeable gravel courtyard offers ample parking space for multiple vehicles, adding convenience to daily life. The property also includes a standalone building made of concrete blocks, serving as a garage and workshop—ideal for storage or as a workspace for hobbies or small-scale activities. The estate’s commitment to sustainable energy is evident with the installation of 14 photovoltaic solar panels on the roof, which contribute to significantly reducing electricity costs. The energy performance certificate classifies the house as ‘E’ with an energy consumption of 395 kWh/m² per year. While the electrical system requires some updating (non-compliant but with an 18-month period to rectify after sale), the property features centralized heating with radiators complemented by a pellet stove. This residence is offered under an intriguing viager arrangement, with the seller—a 71-year-old gentleman—retaining occupancy while receiving a bouquet of €70,000 and a monthly rente of €500. Located in a rural zone designated for habitation, the property benefits from its tranquil surroundings and offers privacy while remaining accessible. The cadastral income is modest at €337, indicating favorable taxation prospects. Although there is a noted urban planning infraction concerning an annex—known to the buyer and accepted as part of the purchase—prospective buyers should consider this element within their due diligence. This exceptional property presents an excellent investment opportunity for those seeking a historic home with substantial renovation potential, energy-efficient features, and flexible ownership terms. For further details or to arrange a viewing, please contact us today to explore this distinctive residence in Comblain-Fairon. Want to know more?

Discover the charming residence for sale in Hamoir, a beautifully renovated bungalow that offers a perfect blend of comfort and tranquility. Located at Quai de Wenigumstadt 3, this property presents an ideal opportunity for those seeking a peaceful retreat or an investment project. Priced at €210,000, this home is an excellent choice in the Hamoir area, combining modern updates with picturesque surroundings. The property benefits from recent renovations, ensuring a move-in-ready condition, and features a luminous and spacious interior that maximizes natural light to create a warm and inviting atmosphere. Its strategic position along the Quai provides stunning views of the Ourthe River, visible from the front terrace, making this residence a truly unique offering. The home encompasses 202 m² of living space, including two comfortable bedrooms each measuring approximately 15 m², a fully equipped standalone kitchen of around 12 m², and one bathroom. The house also benefits from a cellar of about 30 m², providing ample storage space, and is heated by a modern oil-fired system complemented by double-glazed wooden windows, contributing to its energy efficiency with a PEB class C rating. Outside, the property features a generous 600 m² garden and a 20 m² terrace—perfect for outdoor entertaining or relaxing amidst nature. The total land area of 735 m² offers plenty of space for gardening or future expansions, with the property’s depth measuring 43 meters and the front width at 18 meters. The combination of indoor comfort and outdoor space makes this residence highly attractive for families or investors interested in rental potential, be it as a traditional home, guesthouse, or holiday rental. Situated in Hamoir, the location provides an idyllic setting close to natural attractions and outdoor activities, ideal for those who appreciate scenic landscapes and outdoor pursuits. The area offers peaceful surroundings while remaining accessible to essential services and amenities. With its excellent condition, attractive price point, and prime location along the river, this property is ready to welcome new owners seeking both comfort and investment opportunities. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. Don’t miss this rare opportunity to acquire a beautifully renovated home in one of Hamoir’s most desirable locations. Want to know more?

Discover a charming and spacious residence for sale in Hamoir, perfectly suited for those seeking comfort and versatility in a tranquil setting. This house, located at Rue du Centre 13, offers a generous living space of approximately 199 square meters, providing ample room for various lifestyle needs. Priced attractively at €149,000, this property presents a compelling opportunity for buyers looking for a substantial home within a peaceful environment. The house is characterized by its three façades, enhancing natural light and ventilation throughout the interior, and features three levels of living space, including four bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Inside, the residence boasts a bright, spacious lounge on the ground floor, equipped with a heating system that combines oil-fired central heating and a pellet stove, ensuring cozy warmth during colder months. The ground floor also includes a practical kitchen area and a laundry room, adding to the home's functionality. On the first floor, there is a corridor leading to two bedrooms and a modern shower room, while the second floor hosts two additional bedrooms along with a small attic space suitable for storage or further development. The exterior complements the interior with a lovely backyard terrace and garden—perfect for outdoor dining and relaxation during sunny days—plus a smaller front terrace that adds charm to the façade. Furthermore, the property includes parking spaces outside, with two designated spots, and sits on a sizable 285-square-meter plot of land, providing privacy and potential for outdoor activities. Located in Hamoir, this property benefits from a quiet, green environment with easy access to local amenities. Although details about specific neighborhood features are not provided, the residence’s location offers a peaceful lifestyle while being well connected to surrounding areas. The house features modern certifications including an electrical certificate and an energy performance certificate valid until 2035, indicating compliance with current standards. Its non-overstromingsgevoelig status ensures safety and peace of mind for future owners. Whether you’re seeking a family home or a spacious residence with potential for customization, this property offers excellent value in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this unique opportunity—an ideal choice for those looking to invest in a generous home in Hamoir. Want to know more?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 115m² : - Hall commun de ± 7,5m² sur carrelage, - Local poubelle de ± 5,5m² sur pavés, Appartement 1 de ± 100m² : - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier, taque induction et four, - Salon de ± 13,5m² sur vinyle, - Hall de ± 10m² sur carrelage avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 11m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse orientée Nord-Est sur pavés, - Jardin orienté Nord-Est avec abri de ± 9m² sur carrelage, - Local chaudière de ± 4m² sur pavés, --> chauffage central mazout (chaudière de ±2015), boiler de ±150l et cuve à mazout hors sol de ±1.200l. --> Locataire présent depuis 2020 et loyer de 600€, 1er ETAGE de ± 122m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Appartement 2 de ± 78m²: - Pièce de vie de ± 45m² sur vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Buanderie de ± 2m² sur vinyle avec évier et wc, Mezzanine : - Chambre de ± 19m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 2m² sur vinyle avec évier et douche, --> Boiler de ±100l, poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2022 et loyer de 480€, Studio 1 de ± 38m² : - Séjour de ± 28m² sur vinyle avec meuble évier et 2 taques électriques, - Salle de douche de ± 5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, --> Absence de système de chauffage, boiler de ±100l, --> Locataire présent depuis 2015 et loyer de 341€, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Studio 2 de ± 32m² : - Séjour de ± 25m² sur vinyle et parquet laminé avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques et hotte, - Salle de douche de ± 2,5m² avec évier, douche et wc, -->Boiler de ±100l (±2024), poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2021 et loyer de 350€, DIVERS : toiture en ardoise (partie avant, isolée ±6cm styrodur) et en tuile (en partie arrière, isolée styrodur ±2 à 3cm de ±30ans), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2022), 4 compteurs électriques bi-horaire indépendants (conformes), 4 compteurs d'eau indépendants et égouts. --> Conformité urbanistique : 4 logements autorisés, --> Mise aux normes de sécurité incendie à prévoir. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Easyhome a le plaisir de vous proposer, à Hamoir, cette magnifique maison, un bien rare qui attire instantanément le regard par son architecture et son cadre naturel privilégié. Véritable havre de paix, la propriété allie caractère unique et fort potentiel d’exploitation. Ce bien d’exception se distingue tant par son esthétique originale que par sa polyvalence : il peut devenir une splendide maison familiale, ou encore un espace de vie multigénérationnel. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. Le tout dans un environnement verdoyant, propice à la détente, aux balades et à la reconnexion avec la nature. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin. Remarques : Rapport électrique conforme, PEB E, chassis double vitrage bois, chauffage central Mazout, alarme. Avec ses volumes généreux, son cachet architectural unique et sa situation recherchée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle s’adresse autant aux amoureux d’architecture qu’aux porteurs de projet ambitieux. Une chose est sûre : ce bien ne laissera personne indifférent. Il ne manque plus qu’une visite pour en tomber amoureux et imaginer les innombrables possibilités qu’il offre. Prix : 249.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un écrin de verdure. Entre tranquillité et proximité, elle offre un cadre accueillant où chacun pourra se sentir chez soi. Ses atouts : Une maison lumineuse et fonctionnelle, Un agréable séjour, Une cuisine conviviale, Deux chambres, Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement, Un garage + plusieurs places de parking, Buanderie + caves, Une cave lumineuse aménageable ouverte sur le jardin. Extérieur : Profitez d’un superbe jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vue imprenable sur la nature (colline), sans vis-à-vis, pour des instants de calme et une intimité préservée. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au mazout (cuve ± 2.500L), • Volets manuels, • Certificat PEB : G, • Électricité non conforme, • Cuisine rénovée récemment. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne tardez pas ! Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Want to know more?

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé. À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins. À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale. Extérieurs: • Grand jardin privatif • Terrasse exposée plein sud • Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking Informations techniques : • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Chauffage au sol dans le salon • Poêle à bois • Certificat PEB « G » • Électricité bi-horaire • Local technique avec buanderie Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ? Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé. À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins. À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale. Extérieurs: • Grand jardin privatif • Terrasse exposée plein sud • Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking Informations techniques : • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Chauffage au sol dans le salon • Poêle à bois • Certificat PEB « G » • Électricité bi-horaire • Local technique avec buanderie Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ? Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

This charming residence is situated at Rue du Vieux Moulin 16 in the peaceful town of Hamoir, zip code 4180. The property sits on a 433 m² plot of land and offers approximately 194 m² of habitable space, providing ample room for a family. The house features a traditional stone façade and generous volumes throughout, making it an attractive choice for those seeking authenticity and character. The interior includes three spacious bedrooms, a functional kitchen, two bathrooms with showers, and a practical laundry area. On the ground floor, the living area is bright and expansive, with large windows and access to a 94 m² terrace that overlooks an intimate garden—ideal for outdoor relaxation and gatherings. Additional spaces include a dedicated office area and a first bathroom, offering convenience and versatility. The upper level comprises a sizable attic space with windows, presenting potential for custom renovation or additional living areas. The property is currently unoccupied and in need of modernization. The house is equipped with oil-based heating and has two bathrooms with shower facilities. It does not feature a lift, and the energy certificate indicates an annual primary energy consumption of 413 kWh/m². Located in a quiet dead-end street, this property offers a blend of authentic charm and practical living space, promising potential for personalized updates. For more information or to arrange a visit, interested buyers can contact MCA Immobilier via email or phone. Want to know more?

Located in Comblain-Fairon, this chalet benefits from a quiet, privileged rural setting, yet remains close to local amenities. With 103 m² of living space on 578 m² of land, it offers a pleasant living environment. It comprises a large living room, a dining room, a lounge, a kitchen, a shower room, two bedrooms and a laundry room. Outside, you'll benefit from a closed garage, garden shed, terrace, garden and private driveway with gate. Oil-fired central heating, rainwater tank with hydrophore unit, connected to mains drainage. Part of the roof has been replaced, but the interior walls and ceilings in one bedroom have not been repaired. For further information or to schedule a visit: ### - ### Details on ### Want to know more?