Video

Huis te koop, Anthisnes VBE39569

Rue des Martyrs 13, 4160 Anthisnes

275 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Le charme de la pierre et une superbe vue dégagée sur la campagne, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :

Rez : Séjour (24m²) ouvert sur la cuisine, salon (12m²), buanderie, remise et WC.
1er : Hall de nuit, 2 chambres (16 et 12m² + mezzanine 7m²) et salle de bains (baignoire, douche et WC).
2ème : 3ème chambre de 23m² mansardée
Sous-sol : 2 caves + atelier (ou 3ème cave)
Extérieur : Garage 1 place (12m²), 2 terrasses (42 et 19m²) et un agréable jardin avec vue sur les campagnes ! (orienté sud-est).

Sur le plan technique : CC mazout, poêle à pellets 2022, adoucisseur 2024, alarme, châssis DV bois + volets à l'avant au rdc, PEB D (20260612029500– 54 506 kwh/an – 332 kwh/m².an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 275 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 23 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 36 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 426 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Totale grondoppervlakte 530 m²

Diepte perceel 43 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54506 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/06/2036

CO2-uitstoot 13476

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

hm13 - livret de presentation.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE39569 Ref. verkoper: 7638703 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

873 m · 2' 54'' 873 m · 1' 6'' 706 m · 10' 873 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,3 km · 19' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,3 km · 19' 1,8 km · 21'

Athenee Royal D'Ouffet Middelbare scholen

5,9 km · 20' 6 km · 5' 5,6 km · 28' 5,9 km · 1º 10'

Mobiliteit

92 - Warzée - Comblain Bus

161 m · 1' 56''

93 - Esneux - Warzée

161 m · 1' 56''

90 - Liège - Warzée

208 m · 2' 30''

Comblain-La-Tour Treinstations

7,6 km · 40' 10,1 km · 11' 5,6 km · 1º 15' 7,6 km · 1º 32'

Liège Airport Luchthavens

21,8 km · 1º 35' 28,3 km · 23' 17,7 km · 2º 26'

Parking Ecovoiturage Laadstations

6,3 km · 6'

Winkelen

Spar Anthisnes Winkels

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 50'' 1,7 km · 20' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Ouffet

6,9 km · 25' 7,5 km · 7' 5,5 km · 37' 6,9 km · 1º 22'

Intermarché Hamoir

9 km · 36' 9,9 km · 10' 6,6 km · 41' 9 km · 1º 48'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

6,6 km · 7'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musea

2 km · 2' 38''

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

14,6 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

10 km · 11'

Château-Fort De Logne Kastelen

20,5 km · 23'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

94,8 km · 1º 6' 69 km · 5º 8'

Sittard

79,8 km · 1º 1' 69,5 km · 4º 41'

Kerkrade

86,3 km · 1º 4' 66,9 km · 5º 39'

Verviers

34,8 km · 35' 32,4 km · 2º 58'

Seraing

16,9 km · 16' 13,9 km · 1º 19'

Luik

25,2 km · 22' 20,6 km · 2º 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Martyrs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour", op 11 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 93 - Esneux - Warzée, 92 - Warzée - Comblain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 90 - Liège - Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Anthisnes (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (7 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

In 17 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 11 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Anthisnes VBE39569

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anthisnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Anthisnes VBE39569

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anthisnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anthisnes?